ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА-ЮГРЫ от 10.11.2017 № 455-п

Таблица 3

Перечень объектов капитального строительства

N	Наименование муниципального образования	Наименование объекта	Мощность	Срок строительства, проектирования	Источник финансирования
1	г. Когалым	магистральные и внутриквартальные инженерные сети застройки жилыми домами поселка Пионерный города Когалыма	61,94 км	2006 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет, программа "Сотрудничество"
2	г. Мегион	участок тепловых сетей 2Д800 мм от УТ-4 до ул. 50 лет Октября с переходом ул. Заречная, 2Д700 мм от ул. 50 лет Октября в г. Мегион. 1 этап строительства	1588 м	2015 - 2016	местный бюджет
				2017 - 2018	бюджет автономного округа, местный бюджет
3	г. Нефтеюганск	газоснабжение коттеджной застройки в 11Б микрорайоне г. Нефтеюганска	3388,2 м	2012 - 2015	местный бюджет
				2017 - 2018	бюджет автономного округа, местный бюджет
4	г. Нижневартовск	Восточный планировочный район (IV очередь строительства) города Нижневартовска. Инженерное обеспечение микрорайона I (кварталы N 25, 26)	10,77 км, 10 шт., 50 МВт	2013 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
5	г. Нягань	жилые улицы, магистральные инженерные сети и инженерное обеспечение микрорайонов N 6, 7 ж.р. Центральный в г. Нягань	79,637 км	2005 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет, программа "Сотрудничество"
6	г. Нягань	жилые улицы, магистральные инженерные сети и инженерное обеспечение микрорайона N 5 ж.р. Центральный в г. Нягань	КНС - 3 шт., ТП - 11 шт., 72649 м	2005 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет
7	г. Радужный	внутриквартальный проезд	1,01723 км	2015 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
8	г. Сургут	улица Маяковского на участке от ул. 30 лет Победы до ул. Университетской в г. Сургуте	4,416 км	2010 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
9	г. Сургут	улица Киртбая от ул. 1 "З" до ул. 3 "З"	3502 м	2013 - 2015	местный бюджет
				2017 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
10	г. Урай	инженерные сети микрорайона 1 А, г. Урай	9357 м	2011 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет
11	г. Ханты-Мансийск	инженерные сети микрорайона "Восточный". Сети водоснабжения. 1 этап	15,230 км	2012 - 2015	местный бюджет
				2016 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
12	г. Югорск	сети канализации микрорайонов индивидуальной застройки мкр. 5,7 в г. Югорске	10511 м	2013 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет
13	Белоярский район	застройка микрорайона 5А г. Белоярский. Инженерные сети. 3 этап	5888,1 м	2015 - 2016	местный бюджет
				2017 - 2018	бюджет автономного округа, местный бюджет
14	Кондинский район	инженерные сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации пгт. Междуреченский	3797,9 м	2016 - 2019	бюджет автономного округа, местный бюджет
15	Нефтеюганский район	инженерная подготовка квартала В-1 п. Сингапай Нефтеюганского района. Сети теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения. I, II, III очереди строительства	8 950,5 м, ТП - 5 шт., КНС - 1 шт.	2012 - 2013	местный бюджет
				2013 - 2018	бюджет автономного округа, местный бюджет
16	Нижневартовский район	инженерные сети участка частной застройки (2 очередь) в пгт. Излучинск Нижневартовского района	15504,5 м, 5 шт.	2005 - 2007, 2011 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет
17	Советский район	инженерные сети микрорайона индивидуальной жилой застройки "Картопья 4" в г. Советский Советского района	19822 м	2013 - 2014	местный бюджет
				2015 - 2020	бюджет автономного округа, местный бюджет
18	Сургутский район	инженерные сети к многоквартирным жилым домам мкр. 6, пгт. Федоровский (2 этап)	1762 м	2013 - 2015	местный бюджет
				2017 - 2018	бюджет автономного округа, местный бюджет

Таблица 4

Перечень наемных домов коммерческого использования

в автономном округе

N п/п	Наименование	Местонахождение наемного дома коммерческого использования	Общее количество квартир, шт.	Общая площадь квартир, кв. м	Собственник наемного дома коммерческого использования	Дата включения (исключения) наемного дома коммерческого использования в перечень (из перечня)
1	Многоквартирный жилой дом	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр 11Б, ул. Школьная, д. 11	94	4565,4	ООО "Микрорайон 11Б дом 11"	приказ от 10.12.2014 N 317-п
2	Многоквартирный жилой дом	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Югорская, д. 3	90	4188,9	ООО "Рябиновая дом 1"	приказ от 11.06.2015 N 222-п
3	Многоквартирный жилой дом	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Ивана Захарова, д. 13	170	7048,0	ООО "Микрорайон 30 дом 15/1"	приказ от 30.09.2015 N 363-п
4	Многоквартирный жилой дом	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Крылова, д. 53/3	250	11958,9	ООО "Микрорайон 45 дом 1"	приказ от 28.12.2016 N 763-п

Приложение 1

к государственной программе

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

"Обеспечение доступным и комфортным жильем

жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года"

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА АВТОНОМНОГО ОКРУГА

БЮДЖЕТАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АВТОНОМНОГО ОКРУГА

НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

(ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Настоящий порядок определяет правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки автономного округа в виде субсидий бюджетам муниципальных образований автономного округа (городских округов и муниципальных районов) на софинансирование мероприятий, предусмотренных программами (подпрограммами) муниципальных образований по развитию градостроительной деятельности.

2. Данное мероприятие направлено на стимулирование градостроительной деятельности в муниципальных образованиях, на реализацию программ (подпрограмм) муниципальных образований, внедрение, в том числе с использованием проектно-ориентированной системы управления, целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года N 147-р.

3. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований автономного округа в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета автономного округа в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в установленном порядке на реализацию государственной программы, при условии наличия в муниципальном образовании утвержденной программы (подпрограммы), предусматривающей мероприятия, порядок и условия расходования субсидий, установленные настоящим порядком.

Расчетный объем субсидий на софинансирование расходов на градостроительную деятельность муниципального образования автономного округа определяется по формуле:

Рград._i = V_i x n,

где:

Рград._i - расчетный объем субсидии i-му муниципальному образованию на градостроительную деятельность муниципального образования (тыс. рублей);

V_i - объем затрат на очередной финансовый год на финансирование фактических работ на градостроительную деятельность i-го муниципального образования (тыс. рублей);

n - доля софинансирования из бюджета автономного округа.

Отбор муниципальных образований автономного округа для получения субсидии осуществляется Департаментом строительства автономного округа.

Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа устанавливается в соотношении 50% и 50% соответственно. При этом органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа вправе увеличивать объем финансирования за счет средств собственных бюджетов.

4. К расходам бюджетов муниципальных образований автономного округа, частично финансируемым из бюджета автономного округа в соответствии с настоящим порядком, относятся расходы на следующие мероприятия:

а) выполнение инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, разработка документов территориального планирования (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов);

б) разработка правил землепользования и застройки;

в) выполнение обосновывающих материалов для подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки;

г) корректировка документов территориального планирования, градостроительного зонирования, связанные с изменениями градостроительного законодательства;

д) выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, разработка документации по планировке территории, проектов планировки, проектов межевания на территориях населенных пунктов, на которых ранее данная документация не разрабатывалась;

е) разработка и корректировка местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования;

ж) проведение кадастровых работ для постановки границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки муниципального образования, и границ населенных пунктов на кадастровый учет;

з) развитие онлайн-сервисов в сфере градостроительства, в том числе внедрение и модернизация автоматизированных систем обеспечения градостроительной деятельности, разработку "калькулятора процедур", специализированных разделов официальных сайтов органов местного самоуправления, содержащих доступную информацию для застройщика (инвестора) о порядке и условии получения муниципальных услуг в сфере градостроительства;

и) иные мероприятия, направленные на исполнение показателей целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре "Получение разрешения на строительство и территориальное планирование".

5. Порядком установлены следующие показатели результативности использования субсидии:

а) размещены в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (далее в настоящем порядке - ФГИС ТП) утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования, схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов с внесенными в соответствии с действующими нормами и изменениями градостроительного законодательства;

б) размещены в ФГИС ТП программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа, программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа;

в) установлены территориальные зоны, утверждены правила землепользования и застройки, отвечающие установленным требованиям;

г) срок предоставления услуг по выдаче градостроительного плана земельного участка 10 рабочих дней; срок предоставления услуг по выдаче разрешения на строительство - 5 рабочих дней;

д) доля муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство, предоставленных в электронном виде, в общем количестве предоставленных услуг, к 2030 году составит 100%;

е) на официальных сайтах в сети "Интернет" органа местного самоуправления сформирован отдельный раздел, посвященный вопросам градостроительной деятельности, содержащий структурированную информацию, интересующую застройщиков, о порядке и условиях получения муниципальных услуг в градостроительной сфере.

6. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям автономного округа, прошедшим отбор, на основании соглашения о предоставлении субсидии, которое заключается между Департаментом строительства автономного округа и муниципальным образованием автономного округа, в соответствии с типовой формой, утверждаемой Департаментом строительства автономного округа.

Соглашением предусмотрены размер предоставляемой субсидии за счет средств бюджета автономного округа и средств местного бюджета, направляемых на реализацию мероприятия; направление расходования субсидии; целевые показатели; порядок и сроки предоставления документов для перечисления субсидии, отчетов о достижении значений показателей результативности использования субсидии.

7. Перечисление субсидии осуществляется в порядке, установленном Департаментом финансов автономного округа на счета, открытые территориальным органом Федерального казначейства в учреждении ЦБ РФ для учета операций со средствами бюджетов муниципальных образований автономного округа, в пределах суммы, необходимой для оплаты денежных обязательств по расходам получателей средств местного бюджета.

Для перечисления субсидий органы местного самоуправления в сроки до 10 апреля, 10 июля, 10 октября и 10 декабря текущего финансового года предоставляют в Департамент строительства автономного округа документы, перечень которых устанавливается соглашением о предоставлении субсидии.

8. Органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа несут ответственность за целевое использование средств бюджета автономного округа, соблюдение условий, установленных настоящим порядком и соглашениями о предоставлении субсидии, заключенными между муниципальными образованиями автономного округа и Департаментом строительства автономного округа.

Должностные лица органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа несут персональную ответственность за реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим порядком, и достижение показателей, установленных соглашением о предоставлении субсидии.

9. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Департамент строительства автономного округа.

Приложение 2

к государственной программе

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

"Обеспечение доступным и комфортным жильем

жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года"

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ БЮДЖЕТА АВТОНОМНОГО ОКРУГА

БЮДЖЕТАМ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНЫХ

ОТНОШЕНИЙ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Порядок определяет правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки автономного округа в виде субсидий бюджетам муниципальных образований автономного округа (городских округов и муниципальных районов) на софинансирование реализации программ муниципальных образований автономного округа (далее в настоящем порядке - программы муниципальных образований автономного округа).

2. Порядок направлен на стимулирование строительства жилья и реализацию муниципальными образованиями автономного округа (городскими округами и муниципальными районами) полномочий в области жилищных отношений, установленных законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и программами муниципальных образований автономного округа.

3. Объем финансирования за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа устанавливается в следующем соотношении:

2018 - 2025 годы и на период до 2030 года - 89% и 11% соответственно.

Ежегодный объем финансирования муниципального образования автономного округа должен соответствовать данному соотношению к передаваемым средствам бюджета автономного округа. При этом органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа вправе увеличивать объем финансирования за счет средств собственных бюджетов.

4. Распределение субсидий между муниципальными образованиями автономного округа при формировании бюджета на очередной финансовый год и плановый период осуществляется по следующей формуле:

 - расчетный объем средств, предусматриваемых для i-го муниципального образования;

 - общий объем средств, выделяемых для реализации мероприятия;

Sn_i - площадь ветхого и аварийного жилья в i-м муниципальном образовании на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

Sn - общая площадь ветхого и аварийного жилья в автономном округе на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

Sb_i - площадь приспособленных для проживания строений в i-м муниципальном образовании на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

Sb - общая площадь приспособленных для проживания строений в автономном округе на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

Sa_i - площадь жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, в i-м муниципальном образовании на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

Sa - общая площадь жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, в автономном округе на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

V_i - площадь жилья, введенного на территории i-го муниципального образования за три года, предшествующих году, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

V - площадь жилья, введенного на территории автономного округа за три года, предшествующих году, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

P_i - численность населения i-го муниципального образования на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период;

P - численность населения автономного округа на 1 января года, в котором осуществляется разработка проекта бюджета автономного округа на очередной финансовый год и на плановый период.

Расчет субсидий осуществляется по данным органов государственной статистики, за исключением данных о количестве приспособленных для проживания строений, жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, предоставляемых муниципальными образованиями автономного округа.

Распределение субсидий в текущем финансовом году не осуществляется между муниципальными образованиями автономного округа, в которых уполномоченными органами государственной власти установлены факты нарушения бюджетного законодательства в предыдущем и текущем финансовых годах, до устранения данных нарушений.

5. В случае выделения дополнительных объемов финансирования в течение текущего финансового года распределение субсидий между муниципальными образованиями автономного округа осуществляется Департаментом строительства автономного округа на основании заявленной муниципальными образованиями автономного округа потребности в субсидиях.

Информацию о дополнительной потребности органы местного самоуправления муниципальных образований городских округов и муниципальных районов автономного округа предоставляют в соответствии с запросом Департамента строительства автономного округа в виде заявки по установленной Департаментом строительства автономного округа форме.

В случае если заявленная муниципальными образованиями автономного округа потребность в субсидиях превышает общий размер субсидий, предусмотренный государственной программой на текущий финансовый год, субсидии между муниципальными образованиями автономного округа по предложению Департамента строительства автономного округа распределяются Правительством автономного округа.

Распределение субсидий в текущем финансовом году не осуществляется между муниципальными образованиями, в которых уполномоченными органами государственной власти установлены факты нарушения бюджетного законодательства в предыдущем и текущем финансовых годах, до устранения данных нарушений.

6. Департамент строительства автономного округа вправе ежеквартально вносить предложения в Департамент финансов автономного округа о перераспределении объемов финансирования между муниципальными образованиями автономного округа в случаях, если на выделенный муниципальному образованию автономного округа объем субсидий не заключены муниципальные контракты, на начало соответствующего квартала или не принято решение о предоставлении субсидий гражданам, инвесторам на условиях, установленных программами муниципальных образований автономного округа.

7. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований автономного округа в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета автономного округа в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных в установленном порядке на реализацию государственной программы.

8. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям автономного округа при условии наличия:

- утвержденных программ муниципальных образований автономного округа, предусматривающих мероприятия, порядок и условия расходования субсидий, установленные настоящим порядком;

- утвержденных списков очередности сноса жилых домов признанных аварийными с указанием сроков их расселения.

9. Муниципальные образования автономного округа заключают с Департаментом строительства автономного округа соглашение о предоставлении субсидии.

Соглашением предусматривается: размер предоставляемой субсидии за счет средств бюджета автономного округа и средств местного бюджета, направляемых на реализацию мероприятия; направление, порядок расходования субсидии; целевые показатели, порядок и сроки предоставления документов для перечисления субсидии, отчетов о реализации соглашения; обязательства муниципальных образований по обеспечению приемки приобретаемых жилых помещений в целях реализации данного порядка, с участием комиссий, создаваемых в соответствие с частью 6 статьи 94 Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ и услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", с включением в состав комиссий представителей общественности.

Форму соглашения утверждает Департамент строительства автономного округа.

10. Субсидии предоставляются муниципальным образованиям автономного округа для реализации следующих мероприятий, предусмотренных в программах муниципальных образований автономного округа:

градостроительная деятельность;

приобретение жилья, в целях реализации муниципальными образованиями автономного округа (городскими округами и муниципальными районами) полномочий в области жилищных отношений, установленных законодательством Российской Федерации;

создание наемных домов социального использования;

реализация программ муниципальных образований автономного округа по переселению граждан с территорий с низкой плотностью населения и/или труднодоступных местностей автономного округа, ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, по выселению граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии;

подготовка территорий для индивидуального жилищного строительства в целях обеспечения земельными участками отдельных категорий граждан;

возмещение части затрат застройщикам (инвесторам) по строительству инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры.

11. Субсидии, направляемые муниципальными образованиями на градостроительную деятельность, могут быть использованы на следующие мероприятия:

выполнение инженерных изысканий для подготовки документов территориального планирования, разработка документов территориального планирования (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов);

разработка правил землепользования и застройки;

выполнение обосновывающих материалов для подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки;

корректировка документов территориального планирования, градостроительного зонирования, связанные с изменениями градостроительного законодательства;

выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, разработка документации по планировке территории, проектов планировки, проектов межевания на территориях населенных пунктов, на которых ранее данная документация не разрабатывалась;

разработка и корректировка местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования;

проведение кадастровых работ для постановки границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки муниципального образования, и границ населенных пунктов на кадастровый учет;

развитие онлайн-сервисов в сфере градостроительства, в том числе внедрение и модернизация автоматизированных систем обеспечения градостроительной деятельности, разработку "калькулятора процедур", специализированных разделов официальных сайтов органов местного самоуправления, содержащих доступную информацию для застройщика (инвестора) о порядке и условии получения муниципальных услуг в сфере градостроительства);

иные мероприятия, направленные на исполнение показателей целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре "Получение разрешения на строительство и территориальное планирование".

Софинансирование направления "Градостроительная деятельность" в соответствии с настоящим порядком осуществляется с 1 января 2018 года по 31 декабря 2020 года.

12. Субсидии, направляемые муниципальными образованиями на приобретение жилья, используются для приобретения жилых помещений у застройщиков в домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году, или в строящихся домах, в случае если их строительная готовность составляет не менее 60 процентов (для населенных пунктов численностью до 5000 человек - не менее 40 процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов. Строительная готовность соответствующего дома подтверждается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.

Копии разрешений на ввод в эксплуатацию жилых домов при приобретении в них жилых помещений, справки о строительной готовности строящихся жилых домов при приобретении жилых помещений по договорам долевого участия в строительстве органы местного самоуправления представляют в Департамент строительства автономного округа для согласования информации к заявке на перечисление субсидий.

В 2018 году допускается приобретение квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию в 2014 - 2015 годах.

Приобретение жилых помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Приобретение жилых помещений осуществляется по цене, не превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

В домах, введенных в эксплуатацию до 1 октября 2017 года, предшествующего текущему году, приобретение жилых помещений осуществляется с уменьшением на 10% цены, не превышающей цену, рассчитанную исходя из норматива (показателя) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленной для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

В домах, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет и более, предшествующих текущему году, приобретение жилых помещений осуществляется по цене, не превышающей цену, рассчитанную исходя из показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на дату размещения заказа на приобретение жилых помещений.

Приобретенные жилые помещения используется муниципальными образованиями для переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, на обеспечение жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, для предоставления служебных жилых помещений, а также формирования маневренного жилищного фонда.

13. Субсидии, направляемые муниципальными образованиями автономного округа на создание наемных домов социального использования, используются для приобретения завершенных строительством жилых домов, введенных в эксплуатацию не ранее 2 лет, предшествующих текущему году, или строящихся домов, в случае если их строительная готовность составляет не менее 50 процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов. Строительную готовность соответствующего дома подтверждает уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство.

Приобретение помещений в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Субсидии используются для создания наемных домов социального использования при наличии в программе муниципального образования автономного округа положений, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 5, частью 6 статьи 91.19 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии гарантированного обеспечения их соблюдения муниципальными образованиями автономного округа.

Муниципальные образования автономного округа используют субсидию на приобретение наемных домов социального использования при условии, что жилые помещения в таких домах имеют чистовую отделку (ремонт) и сантехническое оборудование.

Не допускается приобретение жилых помещений, стоимость которых превышает норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленный для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа на дату размещения заказа на приобретение наемного дома социального использования.

14. Субсидии на реализацию программ муниципальных образований автономного округа по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений используются на ликвидацию и расселение приспособленных для проживания строений, включенных в реестр таких строений на 1 января 2012 года, включая строения, право собственности на которые оформлено в судебном порядке в период с 1 января 1995 года до 1 марта 2005 года.

Под ликвидацией приспособленных для проживания строений понимается выведение их из эксплуатации путем отключения от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения, разбора, демонтажа, разрушения всех конструкций, вывоза и утилизации (уничтожения).

Способы и порядок расселения граждан, вселенных в строения до 1995 года и после 1 января 1995 года, не имеющих жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных им на основании договоров социального найма на территории Российской Федерации, включенных в реестры строений на 1 января 2012 года, устанавливаются в программах муниципальных образований автономного округа.

Приоритетность ликвидации приспособленных для проживания строений определяется муниципальными образованиями автономного округа самостоятельно с учетом наибольшего количества факторов неблагоприятных условий проживания граждан в приспособленных для проживания строениях (расположение приспособленных для проживания строений на территориях, на которых превышены показатели санитарно-эпидемиологической безопасности, концентрации химических и биологических веществ в атмосферном воздухе и почве, в производственных зонах, зонах инженерной и транспортной инфраструктур и в санитарно-защитных зонах, на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл, в водоохранных зонах).

15. Субсидии на реализацию программ муниципальных образований автономного округа по выселению граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, используются на выселение граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацию таких жилых домов, включенных в реестр жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии на 1 января 2013 года.

Под выселением граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) зоне береговой линии, подверженной абразии, и ликвидацией домов понимается комплекс мер по организованному переселению населения и вывозу их имущества из жилых домов, находящихся в опасной близости обрушения берега реки, в безопасные условия проживания в соответствии с условиями программ муниципальных образований автономного округа по выселению граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) зоне береговой линии, подверженной абразии, разбору, демонтажу и утилизации жилых домов, а также отключение от систем тепло-, водо-, газо- и энергоснабжения.

Способы и порядок выселения граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, устанавливаются в программах муниципальных образований автономного округа.

16. Субсидии на ликвидацию приспособленных для проживания строений, ликвидацию жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии, используются муниципальными образованиями в размере, указанном в программах муниципальных образований автономного округа.

16.1. Субсидии на расселение приспособленных для проживания строений могут использоваться муниципальными образованиями автономного округа, в том числе для приобретения жилых помещений (в том числе маневренного фонда) в порядке и на условиях, определенных пунктом 12 настоящего Порядка, с учетом установленных в программах муниципальных образований автономного округа нормативов общей площади жилого помещения, но не свыше:

1) 33 кв. м общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 1 человека;

42 кв. м общей площади жилого помещения - для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - для семьи, состоящей из 3 или более человек, - при выселении из приспособленных для проживания строений;

2) общей площади занимаемого жилого помещения - при выселении из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) в зоне береговой линии, подверженной абразии.

16.2. Субсидии на выселение граждан из жилых домов, находящихся в зоне подтопления и (или) зоне береговой линии, подверженной абразии, могут использоваться муниципальными образованиями автономного округа на возмещение за жилое помещение и (или) предоставление субсидий выселяемым гражданам на приобретение жилых помещений, не превышающие среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, установленную для соответствующего муниципального образования автономного округа Региональной службой по тарифам автономного округа.

При определении размера субсидий выселяемым гражданам на приобретение жилых помещений могут применяться нормативы общей площади жилого помещения, установленные в программах муниципальных образований автономного округа, но не свыше нормативов, указанных в подпункте 2 пункта 15.1 настоящего порядка.

17. Субсидии, направляемые на реализацию программ муниципальных образований автономного округа по переселению граждан с территорий с низкой плотностью населения и/или труднодоступных местностей автономного округа, ликвидации приспособленных для проживания строений могут использоваться муниципальными образованиями автономного округа, в том числе для предоставления субсидий переселяемым гражданам на приобретение или строительство жилья.

При определении размера субсидий переселяемым гражданам может применяться средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, не превышающая норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный Региональной службой по тарифам автономного округа для соответствующего муниципального образования автономного округа, а также нормативы общей площади жилого помещения, установленные в программах муниципальных образований автономного округа, но не свыше нормативов, указанных в подпункте 1 пункта 15.1 настоящего порядка.

В этом случае финансирование дополнительных расходов осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования.

18. Субсидии, предоставляемые муниципальными образованиями инвесторам (застройщикам), могут предоставляться в целях стимулирования реализации инвестиционных проектов, на основании договоров, заключенных в порядке, установленном федеральным законодательством: развития застроенных территорий; комплексного освоения территории; освоения территории в целях строительства жилья экономического класса; комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса.

Субсидии предоставляются на возмещение части затрат на строительство или реконструкцию предусмотренных техническими условиями, выданными для реализации инвестиционного проекта, линий водопровода, канализации (в том числе ливневой), линий электропередач, линий теплоснабжения, газопроводов, объектов газоснабжения и газораспределительных пунктов, тепловых и электрических распределительных пунктов, котельных, трансформаторных подстанций, водозаборных и очистных сооружений, канализационно-насосных станций, а также внутриквартальных дорог и проездов (за исключением инженерных сетей, дорог и проездов, которые будут отнесены к общему имуществу собственников жилого дома).

Для определения размера субсидий стоимость строительства инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры, подлежащая компенсации, суммируется из стоимостей строительства по каждому виду работ (затрат), указанных в данном пункте, и определяется по наименьшей из стоимостей:

стоимости строительства вида работ (затрат), указанной в укрупненном расчете стоимости строительства инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры;

балансовой стоимости вида работ (затрат), указанной в акте приема-передачи объектов в муниципальную собственность между муниципальным образованием и инвестором (застройщиком).

При этом расчет затрат, используемый для определения стоимости строительства инженерных сетей и объектов инженерной инфраструктуры, подлежащей компенсации, не может превышать при индивидуальном жилищном строительстве 10,0 тыс. рублей на 1 кв. м жилья, предусмотренного инвестиционным проектом; при многоквартирном малоэтажном жилищном строительстве (с количеством этажей не более 3-х) 5,5 тыс. рублей на 1 кв. м жилья, предусмотренного инвестиционным проектом; при многоквартирном многоэтажном жилищном строительстве (с количеством этажей 4 и более) 3,2 тыс. рублей на 1 кв. м жилья, предусмотренного инвестиционным проектом.

19. Субсидии, используемые муниципальными образованиями на подготовку территорий для индивидуального жилищного строительства, направляются для реализации комплекса мероприятий по формированию земельных участков и обеспечения отдельных категорий граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства.

Субсидии предоставляются муниципальным образованиям автономного округа, если на их территориях:

утверждены генеральный план, правила землепользования и застройки и местные нормативы градостроительного проектирования;

утвержден проект планировки и проект межевания территории, подлежащей искусственному повышению рельефа;

градостроительный регламент предусматривает зону застройки индивидуальными жилыми домами территории, подлежащей искусственному повышению рельефа;

утверждены муниципальные программы, предусматривающие установленные настоящим пунктом мероприятия по подготовке территорий для индивидуального жилищного строительства, порядок и условия расходования субсидии, сроки реализации мероприятий и целевые показатели по обеспечению отдельных категорий граждан земельными участками для индивидуального жилищного строительства с указанием сроков их достижения.

Сформированные земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов предоставляются гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пункте 1 статьи 7.4 Закона автономного округа от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре".

В случае использования субсидии, полученной муниципальными образованиями автономного округа из бюджета автономного округа, не по целевому назначению либо в случае недостижения целевых показателей, установленных муниципальными программами, в рамках реализации мероприятия по подготовке территорий для индивидуального жилищного строительства, она подлежит возврату в бюджет автономного округа в течение 10 рабочих дней с даты получения требования Департамента строительства автономного округа о ее возврате.

20. Перечисление субсидии осуществляется в порядке, установленном Департаментом финансов автономного округа на счета, открытые территориальным органом Федерального казначейства в учреждении ЦБ РФ для учета операций со средствами бюджетов муниципальных образований автономного округа, в пределах суммы, необходимой для оплаты денежных обязательств по расходам получателей средств местного бюджета.

Для перечисления субсидий органы местного самоуправления предоставляют в Департамент строительства автономного округа документы, перечень которых устанавливается соглашением о предоставлении субсидии.

21. Органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа несут ответственность за целевое использование средств бюджета автономного округа.

22. Субсидии, не использованные на конец финансового года, подлежат возврату в бюджет автономного округа, если иное не предусмотрено законодательством автономного округа.

23. Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет Департамент строительства автономного округа.

24. Ответственность за соблюдение условий, установленных Порядком и соглашениями о предоставлении субсидии, заключенными между муниципальными образованиями автономного округа и Департаментом строительства автономного округа, возлагается на муниципальные образования автономного округа.

Должностные лица органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа несут персональную ответственность за реализацию мероприятий, предусмотренных настоящим Порядком, и достижение показателей, установленных соглашением о предоставлении субсидии.

25. В случае возникновения оснований для возврата субсидий, предоставляемой в соответствии с настоящим Порядком, а также выявления нецелевого использования средств субсидии, выразившегося в направлении и использовании их на цели, не соответствующие условиям предоставления указанных средств, средства бюджета автономного округа подлежат возврату в течение 10 рабочих дней с даты получения требования Департамента строительства автономного округа о ее возврате.

26. Инвестиционные проекты, для реализации которых предоставлена субсидия, подлежат включению в Реестр приоритетных инвестиционных проектов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Информация для включения в реестр направляется муниципальными образованиями автономного округа в адрес Департамента экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Приложение 3

к государственной программе

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

"Обеспечение доступным и комфортным жильем

жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

в 2018 - 2025 годах и на период до 2030 года"

ПОРЯДОК

РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ "СТРОИТЕЛЬСТВО СИСТЕМ ИНЖЕНЕРНОЙ

ИНФРАСТРУКТУРЫ В ЦЕЛЯХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО

СТРОИТЕЛЬСТВА" (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)

1. Порядок определяет правила и условия обеспечения мерой государственной поддержки автономного округа в виде субсидий бюджетам муниципальных образований (городских округов и муниципальных районов) автономного округа на софинансирование программ муниципальных образований автономного округа, предусматривающих строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков для жилищного строительства.

2. Средства бюджета автономного округа направляются муниципальными образованиями автономного округа для оплаты работ по строительству и реконструкции систем инженерной инфраструктуры по заключенным муниципальным контрактам.

3. Для реализации мероприятия "Строительство систем инженерной инфраструктуры в целях обеспечения инженерной подготовки земельных участков, предназначенных для жилищного строительства" (далее в настоящем порядке - мероприятие) средства бюджета автономного округа ежегодно предусматриваются в расходной части бюджета и предоставляются бюджетам муниципальных образований автономного округа в пределах лимитов бюджетных обязательств.

4. Объем финансирования мероприятия за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа устанавливается в следующем соотношении:

2018 - 2025 годы и на период до 2030 года - 75% и 25% соответственно.

При этом ежегодный объем финансирования муниципального образования автономного округа по каждому объекту должен соответствовать данному соотношению к передаваемым средствам бюджета автономного округа по объекту.

5. Органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа вправе увеличивать объем финансирования мероприятия за счет средств собственных бюджетов.

6. Средства бюджета автономного округа предоставляются для развития многоквартирного жилищного строительства и индивидуального жилищного строительства, включая строительство, осуществляемое объединениями граждан, имеющих трех и более детей, а также гражданами из числа иных категорий, имеющих право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством автономного округа.

7. К системе инженерной инфраструктуры относятся линии водопровода, канализации (в том числе ливневой), линии электропередач (за исключением электроосвещения), линии теплоснабжения, газопроводы, объекты газоснабжения и газораспределительные пункты, тепловые и электрические распределительные пункты, трансформаторные подстанции, канализационно-насосные станции, котельные, а также внутриквартальные проезды.

Финансирование строительства котельных предусматривается при объеме ввода жилья на подготавливаемой территории для жилищного строительства в размере не менее 20000 кв. м.

8. В целях реализации мероприятия Департамент строительства автономного округа ежегодно формирует инвестиционное предложение для включения объектов капитального строительства в Адресную инвестиционную программу автономного округа (далее в настоящем порядке - инвестиционное предложение) в пределах объема средств, предусмотренных на эти цели бюджетом автономного округа на очередной финансовый год и плановый период.

9. В инвестиционное предложение включаются объекты капитального строительства последовательно по следующим направлениям:

а) объекты капитального строительства, обеспечивающие системами инженерной инфраструктуры земельные участки, проекты жилищного строительства, которые участвуют в программе "Жилье для российской семьи" при реализации государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы;

б) объекты, в отношении строительства которых имеется поручение Губернатора автономного округа и (или) решение, принятое Правительством автономного округа;

в) объекты капитального строительства, финансирование из бюджета автономного округа строительства которых осуществлялось ранее при реализации государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах" и заключен до 1 января 2018 года муниципальный контракт на строительство объекта капитального строительства в очередном и (или) плановом периоде;

г) объекты капитального строительства, обеспечивающие системами инженерной инфраструктуры земельные участки жилищно-строительных кооперативов;

д) объекты капитального строительства, обеспечивающие системами инженерной инфраструктуры земельные участки при реализации договоров развития застроенных территорий;

е) объекты капитального строительства, обеспечивающие системами инженерной инфраструктуры земельные участки при реализации договоров комплексного освоения территории;

ж) объекты капитального строительства, финансирование из бюджета автономного округа строительства которых осуществлялось при реализации государственной программы автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в 2016 - 2020 годах".

10. В случае если при формировании инвестиционного предложения размер заявленной суммы необходимой субсидии превышает бюджетные ассигнования, предусмотренные на них, Департамент строительства автономного округа отбирает объекты капитального строительства при реализации каждого направления, указанного в пункте 9 Порядка, и ранжирует их в соответствии со следующими критериями, применяемыми последовательно:

а) наименьшее соотношение стоимости объекта в ценах соответствующих лет с учетом периода реализации проекта к объему вводимого жилья на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства;

б) наименьший срок строительства жилья на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства.

11. Для формирования инвестиционного предложения органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов автономного округа ежегодно, до 1 мая представляют в Департамент строительства автономного округа:

11.1. Заявку для включения объектов в инвестиционное предложение по установленной Департаментом строительства автономного округа форме.

11.2. Справку о финансировании объекта, где указывается финансирование, произведенное по объекту на начало года, в котором предоставляется заявка, в разрезе источников финансирования по годам и с указанием следующих видов затрат: строительно-монтажные работы и оборудование, проектно-изыскательские работы, прочие работы и затраты. Справка должна быть подписана заместителем главы муниципального образования автономного округа, курирующим вопросы строительства, и руководителем финансового органа муниципального образования автономного округа.