Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 14.07.2017 N 2426

О внесении изменений в некоторые правовые акты

Псковской городской Думы, связанные с приватизацией

муниципального имущества города Пскова в 2017 году

Принято на 86-й сессии Псковской городской Думы 5-го созыва

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктами 3.1-3.4 Положения о приватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 N 452, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2017 год, утвержденным Решением Псковской городской Думы от 16.12.2016 N 2126, руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Решение Псковской городской Думы от 16.12.2016 N 2126 "Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2017 год" следующие изменения:

1) в таблице "1. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, которые планируется приватизировать в 2017 году" Приложения:

в строке 15 в столбце 7 слова "2 кв." заменить словами "3 кв.";

в строке 19 в столбце 7 слова "2 кв." заменить словами "4 кв.";

в строке 45 в столбце 7 слова "4 кв." заменить словами "3 кв.";

дополнить строкой 46 следующего содержания:

“46.

Здание, г. Псков, ул. Некрасова, д. 12, КН 60:27:0010324:111 и земельный участок с КН 60:27:0010324:86 площадью 957.0 кв. м

592.1

двухэтажное

1917

Нежилой фонд (-)

4 кв.

2 170 000.00

1 085 000.00"

д) в итоговой строке:

в столбце 3 цифры "5 920.2" заменить цифрами "6 512.3";

в столбце 8 цифры "56 865 500.00" заменить цифрами "59 035 500.00";

в столбце 9 цифры "5 891 000.00" заменить цифрами "6 976 000.00";

в объединенном столбце 8-9 цифры "62 756 500.00" заменить цифрами "66 011 500.00".

2. Внести в Решение Псковской городской Думы от 10.02.2017 N 2218 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в первом квартале 2017 года" следующие изменения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Установить:

1) начальную цену муниципального имущества, указанного в таблицах "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" и "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению, равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно Приложению 1 к настоящему Решению;

2) цену первоначального предложения муниципального имущества, указанного в таблице "3. Перечень объектов нежилого фонда, планируемых к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему Решению, равной начальной цене, указанной в информационном сообщении о продаже этого имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, согласно Приложению 1 к настоящему Решению.";

2) пункт 3 дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) муниципального имущества, указанного в таблице "3. Перечень объектов нежилого фонда, планируемых к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 к настоящему решению: продажа муниципального имущества посредством публичного предложения.";

3) в таблице "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" Приложения 1 строки 1, 6 исключить;

4) таблицу "3 Перечень объектов нежилого фонда, планируемых к продаже посредством публичного предложения" Приложения 1 изложить в следующей редакции:

"3. Перечень объектов нежилого фонда, планируемых к продаже посредством публичного предложения

N п/п	Наименование, местонахождение, кадастровый номер муниципального имущества	Общая площадь, кв. м	Занимаемый этаж	Дата постройки объекта / дата ввода в эксплуатацию	Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения	Инженерное оборудование здания и нежилого помещения	Установленные обременения муниципального имущества	Дата информационного сообщения о продаже муниципального имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся. Цена первоначального предложения
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Муниципальное имущество, г. Псков, ул. Красных Партизан, д. 8, в том числе:							27.02.2017 (дата проведения аукциона 05.04.2017); 12.04.2017 (дата проведения аукциона 22.05.2017). 3 552 000.00 (Три миллиона пятьсот пятьдесят две тысячи) рублей, в том числе:
	1) Здание административное, КН 60:27:0010310:65, инв. N 2928, литер А	300.0	одноэтажное с мансардой и подвалом	1917	Фундамент - бутовый, стены- каменные, деревянные; перегородки - деревянные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные утепленные; кровля - шифер; Внутренняя отделка - простая, пол - дощатый, стены - штукатурка, окраска, ДСП панели; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая металлическая, межкомнатные двери простые, потолок - окраска, фанера с окраской, класс инженерного оборудования - отечественное, сантехприборы демонтированы. Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. В здании демонтированы сантехприборы. Состояние здания плохое, аварийное, требуется выполнить капитальный ремонт.	Имеются водоснабжение (от городской сети); теплоснабжение (от городской сети, не подключено, внутри здания система теплоснабжения была полностью смонтирована, в дальнейшем демонтированы радиаторы отопления на первом этаже); канализация; электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка)	Нет	1 297 800.00 (Один миллион двести девяносто семь тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС
	2) Мастерские (нежилое здание), КН 60:27:0010310:67, инв. N 2928, литер В	129.7	одноэтажное	1988	Фундамент - бетонный, стены, перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; кровля - мягкая совмещенная (рубероид). Внутренняя отделка - простая, пол - бетонный, стены - окраска; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая, металлические ворота, потолок - без отделки, класс инженерного оборудования - отечественное. Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. Здание находится в аварийном состоянии, требуется выполнить капитальный ремонт.	Имеются теплоснабжение (от городской сети, на настоящий момент система отопления отключена); электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка), водоснабжение отсутствует	Нет	489 900.00 (Четыреста восемьдесят девять тысяч девятьсот) рублей с учетом НДС
	3) Гараж-склад (нежилое здание), КН 60:27:0010310:66, инв. N 2928, литер Б	82.5	одноэтажное	1988	Фундамент - бетонный, стены, перегородки - кирпичные; перекрытия - железобетонные; кровля - мягкая совмещенная (рубероид). Внутренняя отделка - простая, пол - бетонный, стены - окраска; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая, металлические ворота, потолок - без отделки, класс инженерного оборудования - отечественное. Трещины и нарушения штукатурного слоя стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. Здание находится в аварийном состоянии, требуется выполнить капитальный ремонт.	Имеются теплоснабжение (от городской сети, на настоящий момент система отопления отключена); электроснабжение (есть точка подключения, внутри здания смонтирована наружная электропроводка), водоснабжение отсутствует	Нет	311 600.00 (Триста одиннадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС
	4) Земельный участок, КН 60:27:0010310:188, (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания административного здания, мастерских, гаража-склада; тип территориальной зоны: Д3 "Зона обслуживающих и деловых объектов")	1 281.0	-	-	-	-	Земельный участок частично находится в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом де-Барани" (г. Псков, ул. Красных партизан, д. 10), XVII в., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 24.12.2014 N 816. Земельный участок частично находится в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.1-2) объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Кремля", границы и градо- строительные регламенты которой утверждены постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674. Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96 (в границах крепостной стены Окольного города, прибрежной части Завеличья между р. Великой и ул. Горького). В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается: проведение земле- устроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего раздел по обеспечению сохранности объекта культурного наследия; проведение археологических полевых работ.	1 452 700.00 (Один миллион четыреста пятьдесят две тысячи семьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения НДС)
2.	Помещение 1002, г. Псков, ул. Гоголя, д. 7-б, КН 60:27:0010326:270	104.5	мансардный этаж трехэтажного здания	до 1917	Фундамент - бутовый, стены, перегородки -кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные, крыша - скатная, шифер по обрешетке. Внутренняя отделка - простая, пол - дощатый, потолок - побелка, стены - окраска, оконные проемы - простые двойные створные, частично отсутствует остекление, входная дверь - простая деревянная, межкомнатные двери - простые. Состояние - плохое, пол - проседание, стертость, следы протечек на потолке, трещины штукатурки, простой косметический ремонт, выполненный много лет назад. Требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ. Отдельный вход из подъезда жилого дома.	Имеются: электроснабжение, требуется замена силового щита, отопление печное, установлены круглые печи, водоснабжение, водоответвление; в помещении выполнена разводка для подключения туалетов и раковин, сантехприборы демонтированы. Класс инженерного оборудования - отечественное.	Нет	27.02.2017 (дата проведения аукциона 05.04.2017); 12.04.2017 (дата проведения аукциона 22.05.2017); 01.06.2017 (дата проведения аукциона 07.07.2017). 1 217 000.00 (Один миллион двести семнадцать тысяч) рублей с учетом НДС
3.	Помещение 1002, г. Псков, ул. Советская, д. 25, КН 60:27:0070201:6462	67.4	1 этаж	до 1917	Фундамент здания - ленточный; стены - кирпичные оштукатуренные, перегородки - кирпичные; материал перекрытий: чердачные, междуэтажные перекрытия - железобетонные, крыша - шифер по обрешетке. Внутренняя отделка помещения простая: пол - линолеум, стены - окраска, обои; оконные проемы - простые двойные створные, входная дверь - простая деревянная, межкомнатные двери - простые, потолок обшит фанерой, класс инженерного оборудования - отечественное. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещении, пол потертость, отслоение линолеума, отслоение бумажных обоев на площади более 30% поверхности стен. Состояние помещения: рабочее, требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ. Вход в помещение отдельный с улицы.	Имеются электроснабжение (электропроводка скрытая), теплоснабжение (центральное от городской котельной)), водоснабжение (центральное, холодная и горячая вода - городская водопроводная сеть). В помещении имеются электроснабжение, отопление; раковина и туалет не оборудованы.	Нет	27.02.2017 (дата проведения аукциона 06.04.2017); 12.04.2017 (дата проведения аукциона 23.05.2017); 01.06.2017 (дата проведения аукциона 07.07.2017). 820 600.00 (Восемьсот двадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС".

3. Внести в Решение Псковской городской Думы от 27.03.2017 N 2282 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества во втором квартале 2017 года" следующие изменения:

1) в таблице "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" Приложения:

в строке 3 в столбце 9 слова "15 186 100.00 (Пятнадцать миллионов сто восемьдесят шесть тысяч сто) рублей, в том числе: начальная цена объекта нежилого фонда: 13 826 600.00 (Тринадцать тысяч восемьсот двадцать шесть тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 1 359 500.00 (Один миллион триста пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); ООО "Консалт Оценка" (N 20/2017 от 22.02.2017)" заменить словами "10 181 400.00 (Десять миллионов сто восемьдесят одна тысяча четыреста) рублей, в том числе: начальная цена объекта нежилого фонда: 8 955 800.00 (Восемь миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч восемьсот) рублей с учетом НДС; начальная цена земельного участка: 1 225 600.00 (Один миллион двести двадцать пять тысяч шестьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); ЗАО "Консалт Оценка" (N 96/2017 от 27.06.2017)";

строку 4 исключить.

4. Внести в Решение Псковской городской Думы от 25.05.2017 N 2373 "Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в третьем квартале 2017 года" следующие изменения:

1) в пункте 1 слова "Приложению к настоящему Решению" заменить словами "Приложениям 1-3, 5-7 к настоящему Решению";

2) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Установить начальную цену муниципального имущества, указанного в таблицах "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" и "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению, равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно Приложению 1 к настоящему Решению.";

3) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Осуществить приватизацию перечисленного в Приложении 1 к настоящему Решению муниципального имущества следующими способами:

1) муниципального имущества, указанного в таблице "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципального имущества на аукционе; форма подачи предложения о цене участниками аукциона - открытая;

2) муниципального имущества, указанного в таблице "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципального имущества на конкурсе.";

4) дополнить пунктом 3.1 следующего содержания:

"3.1. Утвердить условия конкурса по продаже муниципального имущества, указанного в таблице "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1, согласно Приложениям 4, 8.";

5) Приложение к Решению Псковской городской Думы от 25.05.2017 N 2373 считать Приложением 1 к Решению Псковской городской Думы от 25.05.2017 N 2373;

6) в Приложении 1 таблицу "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" дополнить строкой 7 следующего содержания:"

7.

Здание трансформаторной подстанции, г. Псков, ул. Новгородская, д. 13, КН 60:27:0140208:60, и земельный участок с КН 60:27:0140208:103 площадью 105,0 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание трансформаторной подстанции; тип территориальной зоны: К2 "Зона коммунально- складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ- 100 м и 50 м)")

38.8

одноэтажное здание

1980

Фундамент - бетонный ленточный. Наружные стены - кирпич силикатный, перегородки - кирпичные. Перекрытие железобетонное, кровля - мягкая совмещенная, полы - дощатые, проемы оконные - простые двойные створные, дверные - входная металлическая дверь, межкомнатные дверные проемы - дверные коробки простые, дверные полотна отсутствуют; внутренняя отделка - пол дощатый, линолеум, стены побелка, бумажные обои. Техническое состояние объекта удовлетворительное, износ около 30%. состояние несущих и ограждающих конструкций в целом удовлетворительное.

Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление отсутствуют. Здание трансформаторной подстанции (бывшей) не относится к объектам электросетевого хозяйства.

Земельный участок отнесен к зоне регулируемой застройки от 8 до 17 метров и располагается в границах санитарно-защитной зоны предприятий.

209 200.00 (Двести девять тысяч двести) рублей, в том числе:  начальная цена нежилого здания: 142 400.00 (Сто сорок две тысячи четыреста) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка: 66 800.00 (Шестьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); ООО "Консалт Оценка" (N 97/2017 от 28.06.2017)

7) Приложение 1 дополнить таблицей "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" следующего содержания:

"2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе

N п/п	Наименование, местонахождение, кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда	Общая площадь объекта, кв. м	Занимаемый этаж	Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию	Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения	Инженерное оборудование здания и нежилого помещения	Установленные обременения объекта	Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Помещение 1003, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14, КН 60:27:0070104:2256	28.0	1 этаж	до 1917	Здание (количество этажей - 2): фундамент - бутовый; стены бутовые оштукатурены, перегородки - деревянные; материал перекрытий - деревянное отепленное; крыша - шифер по обрешетке. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии: общее состояние входов аварийное, дверные проемы внутри здания частично отсутствуют; оконные проемы - окна простые деревянные двухрамные, створчатые, часть оконных проемов не заполнена, или заколочена досками. Общее состояние перекрытия – неудовлет- ворительное, частичное обрушение; цоколь со стороны главного торцевого фасада утрачен, состояние цоколя неудовлет- ворительное. Стены - состояние неудовлет- ворительное, имеются вертикальные трещины, разрушение части стены, местами аварийное состояние. Кровля - состояние неудовлет- ворительное, организованной водосточной системы здание не имеет. Износ по осмотру - более 70 %. Помещение (вход с улицы, вид из окон во двор, средняя высота потолков 2,36 м): перекрытие - деревянное отепленное, обрушение; полы - дощатые, прогибы досок, частичное отсутствие досок, гниль. Отделка стен - штукатурка, побелка, окраска, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. Окна - двойные створные, следы загнивания, деформация рам, отсутствие стекол, в оконном проеме установлена металлическая решетка. Входная дверь - металлическая, внутренние двери - простые, состояние дверных заполнений неудовлет- ворительное. Отопление печное, в нерабочем состоянии. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением перекрытия, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.	Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение: центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, частично демонтирована система водоснабжения. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована. Теплоснабжение: печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Объект нежилого фонда является частью объекта культурного наследия регионального значения (памятника архитектуры) "Усадьба городская Пошиваловой А.М. Флигель жилой доходный", 1894 г., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".	99 100.00 (Девяносто девять тысяч сто) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 92/2017 от 20.06.2017)
2.	Муниципальное имущество, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, в том числе:							412 300.00 (Четыреста двенадцать тысяч триста) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 61/2017 от 03.05.2017), в том числе:
1	1) Здание, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:47	122.8	двухэтажное здание	1947	Фундамент бутовый ленточный, состояние плохое, отмостка частично отсутствует. Наружные стены: первый этаж - кладка стен из известняковой плиты с включением кирпича на известково- песчаном растворе, второй этаж - рубленый, сруб из бруса; внутренние капитальные стены из кирпича. Перекрытия междуэтажное и чердачное - деревянные отепленные, состояние неудовлет- ворительное. Кровля двухскатная, стропильная система деревянная, покрыта волнистыми асбестоцементными листами. Состояние неудовлет- ворительное. Общее состояние входов аварийное. входные двери деревянные, внутренние межкомнатные двери деревянные. Оконные проемы - деревянные, часть оконных заполнений утрачена, на некоторых отсутствует остекление, частично заколочены досками и смонтированы решетки. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии. Износ по осмотру - более 85 %.	Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение отсутствует. Электроснабжение отсутствует. Теплоснабжение отсутствует, ранее использовалось печное отопление. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Здание является объектом культурного наследия регионального значения (памятником) "Художественные мастерские", XIX-XX вв., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".	61 300.00 (Шестьдесят одна тысяча триста) рублей с учетом НДС
1	2) Земельный участок, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:28 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения реконструкции офисного здания делового и коммерческого назначения; тип территориальной зоны: Ж2 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)")	255.0	-	-	-	-	Земельный участок расположен: 1) в охранной зоне объекта культурного наследия "Ансамбль Кремля" (ОЗ.1-12). Ограничения использования объектов недвижимости в указанной зоне установлены Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674; 2) в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96. В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается проведение земле- устроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, согласованные с Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия; 3) в границах исторического поселения "город Псков", утвержденных приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 N 564 "Об утверждении границы территории исторического поселения регионального значения город Псков, его предмета охраны и требований к градо- строительным регламентам, разработанных применительно к территориальным зонам, расположенным в границе исторического поселения", в зоне ИП-Ж (зона жилой среднеэтажной застройки на основании регламентов зон охраны объектов культурного наследия).	351 000.00 (Триста пятьдесят одна тысяча) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налого- обложения НДС)";

8) дополнить Приложением 2 следующего содержания:

"Приложение 2

к Решению Псковской городской Думы

от 27.03.2017 N 2282

Копия охранного обязательства

части (помещения 1003) объекта культурного наследия

регионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.

Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:

г. Псков, ул. Пушкина, д. 14

Приложение 2

к охранному обязательству

N 207/2012-Р от 28.11.2012

 Опись предметов охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.

Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:

Псковская область, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14

1. Объемно-пространственная и планировочная композиция здания в габаритах несущих и капитальных стен.

2. Композиция фасадов: первоначальное местоположение, габариты оконных, дверных проемов и ложных проемов, их очертания; фрагменты профильной тяги и венчающего карниза; местоположение, габариты и профиль фрагментов сохранившихся металлических балок балкона.

3. Каменная одномаршевая лестница и деревянная лестница на чердак.

4. Ниши в интерьерах второго этажа.

5. Потолочные карнизы в помещении лестницы второго этажа.

6. Конструкции оснований фундаментов и стен.

7. Материал конструкций: фундаментов - бут, стен - плита и кирпич, кровли- железо.

Глава города Пскова                                                                 И.Н.Цецерский";

9) дополнить Приложением 3 следующего содержания:

"Приложение 3

к Решению Псковской городской Думы

от 27.03.2017 N 2282

Копия дополнительного соглашения

об изменении охранного обязательства части (помещения 1003)

объекта культурного наследия регионального значения "

Усадьба городская Пошиваловой А.М.