Решение Думы города Пскова от 25.05.2017 № 2373

 ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25.05.2017 N 2373

Об утверждении условий приватизации муниципального имущества

в третьем квартале 2017 года

Принято на 83-й сессии Псковской городской Думы 5-го созыва

(В редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктами 3.1-3.4 Положения о приватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 N 452, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2017 год, утвержденным Решением Псковской городской Думы от 16.12.2016 N 2126, руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить условия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в третьем квартале 2017 года, и установить обременения в отношении этого имущества согласно Приложениям 1-3, 5-7 к настоящему Решению к настоящему Решению. (В редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

2. Установить начальную цену муниципального имущества, указанного в таблицах "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" и "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению, равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно Приложению 1 к настоящему Решению. (В редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

3. Осуществить приватизацию перечисленного в Приложении 1 к настоящему Решению муниципального имущества следующими способами:

1) муниципального имущества, указанного в таблице "1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе" Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципального имущества на аукционе; форма подачи предложения о цене участниками аукциона - открытая;

2) муниципального имущества, указанного в таблице "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1 к настоящему Решению: продажа муниципального имущества на конкурсе.

(Пункт в редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

3.1. Утвердить условия конкурса по продаже муниципального имущества, указанного в таблице "2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе" Приложения 1, согласно Приложениям 4, 8. (Дополнен - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Псков" в сети "Интернет".

Глава города Пскова                                                           И.Н.Цецерский

Приложение 1

к Решению Псковской городской Думы

от 25.05.2017 N 2373

Условия приватизации

муниципального имущества, планируемого к приватизации

в третьем квартале 2017 года

(В редакции Решения Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

1. Перечень муниципального имущества, планируемого к продаже на аукционе

N п/п	Наименование, местонахождение, кадастровый номер муниципального имущества	Общая площадь, кв. м	Занима- емый этаж	Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию	Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения	Инженерное оборудование здания и нежилого помещения	Установленные обременения муниципального имущества	Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Помещение 1, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:241	50.9	1 этаж	1917	Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход со двора здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления.	Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет.	180 200.00 (Сто восемьдесят тысяч двести) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 34/2017 от 11.04.2017)
2.	Помещение 2, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:243	56.1	2 этаж	1917	Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход с улицы по деревянной лестнице дощатой пристройки, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы частично отсутствуют, входная дверь - простая деревянная, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления.	Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет	172 800.00 (Сто семьдесят две тысячи восемьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 35/2017 от 11.04.2017)
3.	Помещение 3, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:242	33.8	1 этаж	1917	Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления.	Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет.	119 600.00 (Сто девятнадцать тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 36/2017 от 11.04.2017)
4.	Помещение 6, г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:244	35.6	2 этаж	1917	Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления.	Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет	109 600.00 (Сто девять тысяч шестьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 37/2017 от 11.04.2017)
5.	Помещение 7, 8 г. Псков, ул. Максима Горького, д. 26-а, КН 60:27:0110108:667	81.4	2 этаж	1917	Ранее жилое помещение (квартира). 28.02.2006 здание признано аварийным и подлежащим реконструкции, впоследствии жилая часть здания расселена. 02.09.2016 осуществлен перевод помещения из категории "жилого" в категорию "нежилого". Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - деревянные; крыша - шифер по обрешетке, стропильная система - деревянная. Состояние фасада - неудовлетворительное. Помещение: вход из подъезда в углу здания, вид из окон - во двор. Внутренняя отделка отсутствует, пол - половое покрытие демонтировано, стены - ободранные обои, окраска; оконные проемы забиты досками, частично рамы без остекления, входная дверь - простая металлическая, повреждена, межкомнатные двери - простые деревянные, частично отсутствуют, потолок - окраска, сантехническое оборудование демонтировано. Средняя высота потолков: 2,65 м. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол сколы, трещины. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления.	Состояние инженерного оборудования здания неудовлетворительное. Водоснабжение центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, система водоснабжения частично демонтирована. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована, расселенная часть дома обесточена. Теплоснабжение печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет	250 700.00 (Двести пятьдесят тысяч семьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 38/2017 от 11.04.2017)
6.	Помещение 1004 (бокс 4), г. Псков, Рижский пр., д. 51-а, КН 60:27:0050105:4655	17.8	1 этаж (кроме того: подвал 16.8 кв. м)	1996	Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; перекрытие - железобетонное; крыша - мягкая совмещенная. Состояние фасада - удовлетворительное (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпича отсутствуют). Функциональное назначение здания - гараж. Помещение: вход в помещение осуществляется через металлические распашные ворота, оконные проемы отсутствуют. Средняя высота потолков: 1 этаж - 2.59 м, подвал - 1,8 м.	Инженерное оборудование отсутствует. Есть точка подключения к электроснабжению, внутри помещения смонтирована наружная электропроводка. Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение отсутствуют. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет	437 700.00 (Четыреста тридцать семь тысяч семьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 39/2017 от 11.04.2017)
7.	Помещение 1006 (бокс 6) г. Псков, Рижский пр., д. 51-а, КН 60:27:0050105:4660	17.4	1 этаж (кроме того: подвал 16.8 кв. м)	1996	Здание: фундамент - ленточный; стены, перегородки - кирпичные; перекрытие - железобетонное; крыша - мягкая совмещенная. Состояние фасада - удовлетворительное (трещины, вымытие раствора, разрушение кирпича отсутствуют). Функциональное назначение здания - гараж. Помещение: вход в помещение осуществляется через металлические распашные ворота, оконные проемы отсутствуют. Средняя высота потолков: 1 этаж - 2.59 м, подвал - 1,8 м.	Инженерное оборудование отсутствует. Есть точка подключения к электроснабжению, внутри помещения смонтирована наружная электропроводка. Теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение отсутствуют. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Нет	427 900.00 (Четыреста двадцать семь тысяч девятьсот) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 40/2017 от 11.04.2017)
7.	Здание трансформаторной подстанции, г. Псков, ул. Новгородская, д. 13, КН 60:27:0140208:60, и земельный участок с КН 60:27:0140208:103 площадью 105,0 кв. м (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание трансформаторной подстанции; тип территориальной зоны: К2 "Зона коммунально- складских предприятий IV и V классов опасности (СЗЗ- 100 м и 50 м)")	38.8	одноэтажное здание	1980	Фундамент - бетонный ленточный. Наружные стены - кирпич силикатный, перегородки - кирпичные. Перекрытие железобетонное, кровля - мягкая совмещенная, полы - дощатые, проемы оконные - простые двойные створные, дверные - входная металлическая дверь, межкомнатные дверные проемы - дверные коробки простые, дверные полотна отсутствуют; внутренняя отделка - пол дощатый, линолеум, стены побелка, бумажные обои. Техническое состояние объекта удовлетворительное, износ около 30%. состояние несущих и ограждающих конструкций в целом удовлетворительное.	Электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление отсутствуют. Здание трансформаторной подстанции (бывшей) не относится к объектам электросетевого хозяйства.	Земельный участок отнесен к зоне регулируемой застройки от 8 до 17 метров и располагается в границах санитарно-защитной зоны предприятий.	209 200.00 (Двести девять тысяч двести) рублей, в том числе:  начальная цена нежилого здания: 142 400.00 (Сто сорок две тысячи четыреста) рублей с учетом НДС;  начальная цена земельного участка: 66 800.00 (Шестьдесят шесть тысяч восемьсот) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налогообложения налогом НДС); ООО "Консалт Оценка" (N 97/2017 от 28.06.2017)
(Позиция дополнена - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)
8.	Помещение 1002/2, г. Псков, ул. Льва Толстого, д. 5, КН 60:27:0020103:253	224.3	2 этаж	2006	Здание (количество этажей - 2, подземная часть - 1, общая площадь 850,1 кв. м): фундамент - бетонный; стены, перегородки - кирпичные; чердачные, междуэтажные перекрытия - железобетонные; крыша - мягкая совмещенная. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, цоколя и стен, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов; отслоение штукатурки; трещины в швах между плитами перекрытий. Повреждены гидроизоляция фундамента, отмостка; повсеместное повреждение кровли. Состояние - удовлетворительное. Помещение: вид из окон - во двор дома, на ул. Льва Толстого. Внутренняя отделка - простая, пол - линолеум; потолок - покраска, частино подвесной потолок типа "Армстронг"; стены - окраска, обои; оконные проемы - простые двойные створные, в трех кабинетах - оконные блоки из ПВХ со стеклопакетами; входная дверь - простая, класс инженерного оборудования - отечественное. Средняя высота потолков: 3,02 м. В помещении оборудованы раковины и туалет. Мелкие трещины, местные нарушения штукатурного слоя, следы протечек, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов в помещения, пол потертость. Для устранения постоянных протечек необходимо выполнить капитальный ремонт кровли. Состояние - требуется выполнить стандартный ремонт с элементами капитальных работ.	Водоснабжение центральное, холодная и горячая вода - городская водопроводная сеть. Электроснабжение: электропроводка скрытая. Теплоснабжение центральное от городской котельной. Газоснабжение отсутствует. Требуется выполнить работы по полной замене инженерных сетей.	Договор аренды части (общей площадью 77.9 кв. м) от 01.07.2014 N 8/2014 с ООО "РЦГП", заключенный с 01.07.2014 сроком на 5 лет. Использование по договору: для осуществления любых незапрещенных видов деятельности.	3 202 000.00 (Три миллиона двести две тысячи) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 60/2017 от 03.05.2017)

2. Перечень муниципальных объектов нежилого фонда, планируемых к продаже на конкурсе

N п/п	Наименование, местонахождение, кадастровый (или условный) номер объекта нежилого фонда	Общая площадь объекта, кв. м	Занимаемый этаж	Дата постройки объекта / дата ввода в эксплу- атацию	Описание конструктивных элементов здания и нежилого помещения	Инженерное оборудование здания и нежилого помещения	Установленные обременения объекта	Начальная цена, оценщик (номер и дата составления отчета)
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Помещение 1003, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14, КН 60:27:0070104:2256	28.0	1 этаж	до 1917	Здание (количество этажей - 2): фундамент - бутовый; стены бутовые оштукатурены, перегородки - деревянные; материал перекрытий - деревянное отепленное; крыша - шифер по обрешетке. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии: общее состояние входов аварийное, дверные проемы внутри здания частично отсутствуют; оконные проемы - окна простые деревянные двухрамные, створчатые, часть оконных проемов не заполнена, или заколочена досками. Общее состояние перекрытия – неудовлет- ворительное, частичное обрушение; цоколь со стороны главного торцевого фасада утрачен, состояние цоколя неудовлет- ворительное. Стены - состояние неудовлет- ворительное, имеются вертикальные трещины, разрушение части стены, местами аварийное состояние. Кровля - состояние неудовлет- ворительное, организованной водосточной системы здание не имеет. Износ по осмотру - более 70 %. Помещение (вход с улицы, вид из окон во двор, средняя высота потолков 2,36 м): перекрытие - деревянное отепленное, обрушение; полы - дощатые, прогибы досок, частичное отсутствие досок, гниль. Отделка стен - штукатурка, побелка, окраска, трещины в местах сопряжения перегородок с плитами перекрытия и заполнениями дверных проемов. Окна - двойные створные, следы загнивания, деформация рам, отсутствие стекол, в оконном проеме установлена металлическая решетка. Входная дверь - металлическая, внутренние двери - простые, состояние дверных заполнений неудовлет- ворительное. Отопление печное, в нерабочем состоянии. Состояние - требуется выполнить капитальный ремонт с полным восстановлением перекрытия, системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.	Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение: центральное, холодная вода - городская водопроводная сеть, частично демонтирована система водоснабжения. Электроснабжение: электропроводка частично демонтирована. Теплоснабжение: печное. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Объект нежилого фонда является частью объекта культурного наследия регионального значения (памятника архитектуры) "Усадьба городская Пошиваловой А.М. Флигель жилой доходный", 1894 г., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".	99 100.00 (Девяносто девять тысяч сто) рублей с учетом НДС, ЗАО "Консалт Оценка" (N 92/2017 от 20.06.2017)
2.	Муниципальное имущество, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, в том числе:							412 300.00 (Четыреста двенадцать тысяч триста) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 61/2017 от 03.05.2017), в том числе:
1	1) Здание, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:47	122.8	двухэтажное здание	1947	Фундамент бутовый ленточный, состояние плохое, отмостка частично отсутствует. Наружные стены: первый этаж - кладка стен из известняковой плиты с включением кирпича на известково- песчаном растворе, второй этаж - рубленый, сруб из бруса; внутренние капитальные стены из кирпича. Перекрытия междуэтажное и чердачное - деревянные отепленные, состояние неудовлет- ворительное. Кровля двухскатная, стропильная система деревянная, покрыта волнистыми асбестоцементными листами. Состояние неудовлет- ворительное. Общее состояние входов аварийное. входные двери деревянные, внутренние межкомнатные двери деревянные. Оконные проемы - деревянные, часть оконных заполнений утрачена, на некоторых отсутствует остекление, частично заколочены досками и смонтированы решетки. Здание находится в неудовлет- ворительном состоянии. Износ по осмотру - более 85 %.	Состояние инженерного оборудования: неудовлетворительное. Водоснабжение отсутствует. Электроснабжение отсутствует. Теплоснабжение отсутствует, ранее использовалось печное отопление. Газоснабжение отсутствует. Система пожарной сигнализации отсутствует. Охрана отсутствует.	Здание является объектом культурного наследия регионального значения (памятником) "Художественные мастерские", XIX-XX вв., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 N 542 "Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения". Объект обременен требованиями к содержанию и использованию объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, требованиями к сохранению таких объектов, требованиями к обеспечению доступа к указанным объектам в соответствии со статьями 47_2-47_3 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".	61 300.00 (Шестьдесят одна тысяча триста) рублей с учетом НДС
1	2) Земельный участок, г. Псков, ул. Спегальского, д. 12, КН 60:27:0010307:28 (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для завершения реконструкции офисного здания делового и коммерческого назначения; тип территориальной зоны: Ж2 "Зона малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки (2-5 этажа)")	255.0	-	-	-	-	Земельный участок расположен: 1) в охранной зоне объекта культурного наследия "Ансамбль Кремля" (ОЗ.1-12). Ограничения использования объектов недвижимости в указанной зоне установлены Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 26.12.2013 N 674; 2) в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Культурный слой древнего Пскова", VIII - XVII вв., границы и правовой режим использования земельных участков в границах которой утверждены приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 14.02.2014 N 96. В соответствии с установленным правовым режимом использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта археологического наследия, разрешается проведение земле- устроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ при наличии проекта, содержащего разделы об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ, согласованные с Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия; 3) в границах исторического поселения "город Псков", утвержденных приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 N 564 "Об утверждении границы территории исторического поселения регионального значения город Псков, его предмета охраны и требований к градо- строительным регламентам, разработанных применительно к территориальным зонам, расположенным в границе исторического поселения", в зоне ИП-Ж (зона жилой среднеэтажной застройки на основании регламентов зон охраны объектов культурного наследия).	351 000.00 (Триста пятьдесят одна тысяча) рублей без учета НДС (в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации операции по реализации земельных участков не признаются объектом налого- обложения НДС)

(Таблица дополнена - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

Глава города Пскова                                                                    И.Н.Цецерский

Приложение 2

к Решению Псковской городской Думы

от 27.03.2017 N 2282

(Дополнено - Решение Думы города Пскова от 14.07.2017 № 2426)

Копия охранного обязательства

части (помещения 1003) объекта культурного наследия

регионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.

Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:

г. Псков, ул. Пушкина, д. 14

Приложение 2

к охранному обязательству

N 207/2012-Р от 28.11.2012

Опись предметов охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба городская Пошиваловой А.М.

Флигель жилой доходный", 1894 г., расположенного по адресу:

Псковская область, г. Псков, ул. Пушкина, д. 14

1. Объемно-пространственная и планировочная композиция здания в габаритах несущих и капитальных стен.

2. Композиция фасадов: первоначальное местоположение, габариты оконных, дверных проемов и ложных проемов, их очертания; фрагменты профильной тяги и венчающего карниза; местоположение, габариты и профиль фрагментов сохранившихся металлических балок балкона.

3. Каменная одномаршевая лестница и деревянная лестница на чердак.

4. Ниши в интерьерах второго этажа.

5. Потолочные карнизы в помещении лестницы второго этажа.

6. Конструкции оснований фундаментов и стен.

7. Материал конструкций: фундаментов - бут, стен - плита и кирпич, кровли- железо.

Глава города Пскова                                                                 И.Н.Цецерский