Постановление Правительства Свердловской области от 13.04.2017 № 251-пп

12. В рамках реализации Подпрограммы 1 из областного бюджета местным бюджетам предоставляются межбюджетные трансферты в форме субсидии на:

1) переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания;

2) обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

3) строительство объектов социальной сферы в рамках реализации проектов по комплексному освоению территории, предусматривающих строительство жилья;

4) реализацию проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, за счет субсидии из федерального бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы;

5) строительство наемных домов социального использования.

13. Отбор муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, в целях предоставления субсидий, указанных в пункте 12 настоящего раздела, и предоставление субсидий осуществляет Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

Порядок отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам на переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, приведен в приложении N 3 к Подпрограмме 1.

Порядок предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств, поступивших от государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, приведен в приложении N 4 к Подпрограмме 1.

Порядок отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам на строительство объектов социальной сферы в рамках реализации проектов по комплексному освоению территории, предусматривающих строительство жилья, приведен в приложении N 5 к Подпрограмме 1.

Порядок предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, на реализацию проектов по развитию территорий, предусматривающих строительство жилья, за счет субсидии из федерального бюджета на реализацию мероприятий подпрограммы "Стимулирование развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы приведен в приложении N 6 к Подпрограмме 1.

Порядок отбора муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и предоставления субсидии из областного бюджета местным бюджетам на строительство наемных домов социального использования приведен в приложении N 7 к Подпрограмме 1.

Приложение N 1

к подпрограмме 1

"Стимулирование развития

жилищного строительства"

государственной программы

Свердловской области

"Реализация основных направлений

государственной политики

в строительном комплексе

Свердловской области до 2024 года"

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН

СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящий Порядок определяет категории граждан - участников подпрограммы 1 "Стимулирование развития жилищного строительства" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года" (далее - Подпрограмма 1), порядок формирования списков участников Подпрограммы 1, условия предоставления и использования социальных выплат для обеспечения жильем.

2. В рамках реализации Подпрограммы 1 предоставляются социальные выплаты за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкцию индивидуальных жилых домов (далее - социальные выплаты для обеспечения жильем):

1) многодетным семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 января 2014 года;

2) многодетным семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющим трех и более одновременно рожденных детей.

В соответствии с законодательством Свердловской области многодетными семьями определены семьи, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе детей, принятых в семью на воспитание.

Граждане, имеющие многодетные семьи, категории которых указаны в настоящем пункте, далее именуются граждане.

3. Гражданин может получить социальную выплату для обеспечения жильем только один раз и привлекать в целях строительства (приобретения на первичном рынке жилья) жилого помещения, реконструкции индивидуального жилого дома собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов (займов), предоставляемых организациями и (или) физическими лицами.

Социальная выплата для обеспечения жильем не предоставляется, если гражданин и члены его семьи получали ранее финансовую поддержку из областного и (или) федерального бюджетов при обеспечении жильем.

4. Участие граждан в Подпрограмме 1 является добровольным и оформляется заявлением на участие в Подпрограмме 1 по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

Право граждан на получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты для обеспечения жильем удостоверяется свидетельством (далее - Свидетельство).

Форма Свидетельства приведена в приложении N 2 к настоящему Порядку.

5. Свидетельство является именным документом, не является ценной бумагой и не подлежит передаче другим лицам.

Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

Датой выдачи Свидетельства является дата его подписания уполномоченным должностным лицом государственного казенного учреждения Свердловской области "Фонд жилищного строительства" (далее - Фонд).

6. Расчет размера социальной выплаты для обеспечения жильем производится исходя из расчетной стоимости жилого помещения и норматива социальной выплаты.

Расчетная стоимость жилого помещения определяется произведением стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию, на территории которого гражданин принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, и норматива общей площади жилого помещения.

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию принимается равной средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, в соответствии с Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".

Норматив общей площади жилого помещения составляет:

18 квадратных метров на каждого члена семьи и дополнительно не более 9 квадратных метров на семью, если жилое помещение предназначено для семьи из четырех и более человек.

Норматив социальной выплаты составляет:

30 процентов расчетной стоимости жилого помещения - для многодетных семей, имеющих трех детей, 40 процентов расчетной стоимости жилого помещения - для многодетных семей, имеющих четырех детей, 50 процентов расчетной стоимости жилого помещения - для многодетных семей, имеющих более четырех детей, и многодетных семей при рождении одновременно трех и более детей.

Расчет социальной выплаты для обеспечения жильем производится на заявителя, супруга заявителя, детей в возрасте до 18 лет. В случае достижения ребенком заявителя 18-летнего возраста расчет социальной выплаты для обеспечения жильем производится исходя из состава семьи заявителя на момент включения заявителя, имеющего многодетную семью, в число участников Подпрограммы 1.

7. Размер предоставляемой гражданину социальной выплаты для обеспечения жильем указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок действия Свидетельства. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.

8. Социальные выплаты для обеспечения жильем предоставляются гражданам - участникам Подпрограммы 1:

1) признанным нуждающимися в жилых помещениях.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01 марта 2005 года, а также граждане, имеющие многодетные семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по месту постоянного жительства этих граждан нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) включенным в список граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем.

9. Социальная выплата для обеспечения жильем может использоваться гражданами для строительства (приобретения на первичном рынке жилья) одного или нескольких жилых помещений либо реконструкции индивидуальных жилых домов с целью увеличения жилой площади этих домов, расположенных на территории Свердловской области, в том числе для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение на первичном рынке жилья) жилого помещения, реконструкцию индивидуального жилого дома.

Социальная выплата для обеспечения жильем может использоваться гражданами для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность члена жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - отдельные федеральные законы).

При использовании социальной выплаты для строительства жилого помещения гражданин - получатель социальной выплаты заключает договор участия в долевом строительстве жилого дома.

При использовании социальной выплаты для строительства либо реконструкции индивидуального жилого дома гражданин - получатель социальной выплаты заключает договор строительного подряда.

При использовании социальной выплаты для строительства жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, гражданин - получатель социальной выплаты оформляет отношения с кооперативом на основании членства в кооперативе.

При использовании социальной выплаты для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья гражданин - получатель социальной выплаты заключает договор купли-продажи жилого помещения.

10. В случае если гражданин, получивший Свидетельство, не смог по какой-либо причине в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение социальной выплаты для обеспечения жильем, он сохраняет право на дальнейшее участие в Подпрограмме 1 на общих основаниях.

Раздел 2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ ГРАЖДАН -

УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ 1 "СТИМУЛИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РЕАЛИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ В СТРОИТЕЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ

СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ДО 2024 ГОДА", СПИСКОВ ГРАЖДАН -

ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ

В ТЕКУЩЕМ ФИНАНСОВОМ ГОДУ

11. Для участия в Подпрограмме 1 граждане представляют в Фонд следующие документы:

1) заявление на участие в Подпрограмме 1 в двух экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, один экземпляр заявления возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов;

2) расписку о том, что гражданин и члены его семьи не получали ранее финансовую поддержку за счет средств областного и (или) федерального бюджетов при обеспечении жильем;

3) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

4) свидетельство о праве собственности на земельный участок (при наличии) либо договор аренды земельного участка - для граждан, желающих использовать социальную выплату для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома;

5) удостоверение многодетной семьи Свердловской области;

6) свидетельство о браке (семьей, состоящей из одного родителя и трех и более несовершеннолетних детей, не представляется);

7) выписку из решения органа местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, о принятии гражданина и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Копии документов, указанных в подпунктах 3 - 6 части первой настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами этих документов, копии представленных документов заверяются сотрудником Фонда.

От имени гражданина документы для участия в Подпрограмме 1 могут быть представлены одним из членов семьи гражданина либо иным уполномоченным лицом при наличии доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

12. Документы для участия в Подпрограмме 1 представляются гражданами до 01 июля 2023 года.

13. Фонд:

1) рассматривает и проверяет документы, представленные гражданами, в течение 20 календарных дней со дня получения этих документов;

2) по результатам рассмотрения документов, представленных гражданами, формирует список граждан - участников Подпрограммы 1.

14. Основаниями для отказа во включении в списки граждан - участников Подпрограммы 1 являются:

1) несоответствие документов, представленных гражданином, условиям Подпрограммы 1;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в части первой пункта 11 настоящего Порядка;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) ранее реализованное право на обеспечение жильем с использованием социальной выплаты для строительства (приобретения) жилого помещения, полученной за счет средств областного и (или) федерального бюджетов;

5) получение гражданином земельного участка для индивидуального жилищного строительства, выделенного однократно бесплатно в собственность гражданина в соответствии с Законом Свердловской области от 07 июля 2004 года N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" и Постановлением Правительства Свердловской области от 12.12.2011 N 1682-ПП "Об утверждении Порядка и условий предоставления однократно бесплатно в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной собственности Свердловской области, расположенных на территории Свердловской области, в пределах полномочий Свердловской области в соответствии с законодательством".

Повторное обращение с заявлением о включении в число участников Подпрограммы 1 допускается после устранения оснований для отказа, изложенных в подпунктах 1 - 3 части первой настоящего пункта.

15. Списки граждан - участников Подпрограммы 1 формируются в хронологической последовательности принятия Фондом заявлений граждан на участие в Подпрограмме 1.

Граждане, заявления на участие в Подпрограмме 1 которых приняты в один и тот же день, указываются в списках участников Подпрограммы 1 по алфавиту.

В список граждан - участников Подпрограммы 1 включаются граждане, не получившие социальные выплаты для обеспечения жильем до 01 января 2017 года и признанные участниками подпрограммы "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2010 N 1487-ПП "Об утверждении областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на 2011 - 2015 годы".

16. Списки граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году:

1) формируются Фондом на основании списков граждан - участников Подпрограммы 1 в течение 60 календарных дней после принятия закона Свердловской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (или закона Свердловской области об областном бюджете на очередной финансовый год);

2) утверждаются приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области.

В списки граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в первую очередь включаются граждане - участники Подпрограммы 1, имеющие трех и более одновременно рожденных детей.

Списки граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году формируются в пределах лимита бюджетных обязательств.

17. Для формирования списков граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году Фонд запрашивает:

1) от органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, сведения о наличии граждан - претендентов на включение в список граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году в списке граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ответственность за достоверность сведений о нуждаемости граждан в жилых помещениях на момент запроса Фонда несут руководители органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области;

2) от граждан - претендентов на включение в списки граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году справку с места жительства, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства, о составе семьи гражданина.

18. Фонд:

1) формирует список граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

2) производит расчет размера социальной выплаты для обеспечения жильем в текущем финансовом году по каждому получателю социальной выплаты;

3) готовит проект приказа Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области об утверждении списков граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году с указанием размера социальной выплаты по каждому получателю социальной выплаты и с учетом пункта 16 настоящего Порядка.

Раздел 3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ И

ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЬЕМ

19. Фонд в течение 30 календарных дней со дня утверждения списка граждан - получателей социальных выплат для обеспечения жильем в текущем финансовом году выдает гражданам Свидетельства.

20. Для получения Свидетельства гражданин - получатель социальной выплаты для обеспечения жильем (далее - гражданин) представляет в Фонд следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи гражданина;

2) свидетельство о браке (семьей, состоящей из одного родителя и несовершеннолетних детей, не представляется).

Оригиналы указанных документов после сверки содержащихся в них сведений с ранее представленной информацией, возвращаются гражданам. В случае несоответствия сведений в документах ранее представленной информации сотрудниками Фонда снимаются копии документов, имеющих изменения, оригиналы документов возвращаются гражданам.

21. Фонд в течение пяти рабочих дней организует проверку сведений, содержащихся в документах, представленных гражданами.

22. Основаниями для отказа в выдаче Свидетельства являются непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, а также недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

23. При получении Свидетельства граждане информируются о порядке, условиях получения и использования социальной выплаты для обеспечения жильем.

24. При возникновении у гражданина обстоятельств, потребовавших замены выданного Свидетельства, гражданин представляет в Фонд заявление о замене Свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К обстоятельствам, потребовавшим замены Свидетельства, относятся утрата или порча Свидетельства, изменение количественного состава семьи.

Фонд в течение 10 календарных дней со дня получения заявления гражданина о замене Свидетельства оформляет и выдает новое Свидетельство.

Расчет размера социальной выплаты для обеспечения жильем при выдаче нового Свидетельства производится исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области, на территории которого гражданин принят на учет нуждающихся в жилых помещениях, действовавшей на дату выдачи Свидетельства, подлежащего замене.

25. Гражданин самостоятельно заключает договор купли-продажи жилого помещения, договор участия в долевом строительстве жилого дома, договор строительного подряда (далее - договор на жилое помещение) либо оформляет отношения с жилищно-строительным кооперативом, созданным в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, на основании членства в кооперативе.

26. Гражданин в течение срока действия Свидетельства обязан предъявить в Фонд:

1) договор купли-продажи жилого помещения с отметкой о государственной регистрации этого договора, если социальная выплата используется для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья;

2) договор участия в долевом строительстве жилого дома с отметкой о государственной регистрации этого договора, если социальная выплата используется для строительства жилого помещения;

3) договор строительного подряда, копию разрешения на строительство объекта, копию правоустанавливающего документа на земельный участок, выделенный для строительства индивидуального жилого дома, если социальная выплата используется для строительства или реконструкции индивидуального дома.

Если стоимость жилого помещения по договору на жилое помещение менее размера социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, размер социальной выплаты ограничивается суммой, указанной в договоре на жилое помещение.

Оригинал договора на жилое помещение представляется вместе с копией этого договора, которая заверяется сотрудником Фонда, оригинал договора на жилое помещение возвращается гражданину - получателю социальной выплаты для обеспечения жильем.

Гражданин, являющийся членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, в течение срока действия Свидетельства обязан предъявить в Фонд:

1) выписку из реестра членов жилищно-строительного кооператива;

2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение в жилищно-строительном кооперативе и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на это жилое помещение;

3) копию устава жилищно-строительного кооператива и документов, подтверждающих государственную регистрацию жилищно-строительного кооператива.

Если остаток неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, менее размера социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, размер социальной выплаты ограничивается остатком неуплаченной суммы паевого взноса.

Вместе с оригиналом договора на жилое помещение (документами, указанными в подпунктах 1 - 3 части четвертой настоящего пункта) гражданином представляется письменное заявление о перечислении средств социальной выплаты на банковский счет:

1) продавца жилого помещения, если представлен договор купли-продажи жилого помещения;

2) застройщика жилого дома, если представлен договор участия в долевом строительстве жилого дома;

3) подрядчика строительства или реконструкции индивидуального жилого дома, если представлен договор строительного подряда;

4) жилищно-строительного кооператива, если представлены документы, указанные в подпунктах 1 - 3 части четвертой настоящего пункта.

27. При предоставлении социальных выплат для обеспечения жильем Фонд:

1) в течение 3 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 26 настоящего Порядка, осуществляет проверку документов и принимает их для оплаты;

2) в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о приеме для оплаты договора на жилое помещение перечисляет средства с лицевого счета, открытого в Министерстве финансов Свердловской области, на банковский счет продавца согласно договору купли-продажи жилого помещения, застройщика - согласно договору участия в долевом строительстве жилого дома, подрядчика - согласно договору строительного подряда, жилищно-строительного кооператива - согласно документам, указанным в подпунктах 1 - 3 части четвертой пункта 26 настоящего Порядка.

Раздел 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

28. Социальная выплата для обеспечения жильем считается предоставленной гражданину с момента перечисления Фондом бюджетных средств в виде социальной выплаты для обеспечения жильем в счет оплаты договора на жилое помещение, представленного гражданином либо остатка неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, и согласно заявлению гражданина, указанному в части шестой пункта 26 настоящего Порядка.

29. Фонд:

1) формирует и ведет реестр выданных Свидетельств, реестр оплаченных договоров на жилые помещения, построенные (приобретенные) гражданами с использованием социальной выплаты для обеспечения жильем, обеспечивает хранение указанного реестра и копий оплаченных договоров на жилые помещения в течение 5 лет;

2) письменно информирует органы местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, о гражданах, которым произведена оплата договоров на жилые помещения либо остатка неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с отдельными федеральными законами, с целью принятия решений органами местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях как реализовавших свое право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты для обеспечения жильем.

Форма                                                        Приложение N 1

                                                   к Порядку предоставления

                                                       отдельным категориям

                                                  граждан социальных выплат

                                                     для обеспечения жильем

                                     Директору государственного казенного

                                     учреждения Свердловской области

                                     "Фонд жилищного строительства"

                                     ______________________________________

                                                   (Ф.И.О.)

                                     от __________________________________,

                                               (Ф.И.О. полностью)

                                     проживающего(ей) по адресу

                                     ______________________________________

                                     ______________________________________

                                              (почтовый адрес)

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу включить меня, _________________________________________________,

                                           (Ф.И.О.)

паспорт _____________________, выданный ___________________________________

"__" ____________ _____, в состав участников подпрограммы 1 "Стимулирование

развития  жилищного  строительства"  государственной программы Свердловской

области   "Реализация   основных  направлений  государственной  политики  в

строительном комплексе Свердловской области до 2024 года".

Отношусь к категории ______________________________________________________

                        (наименование категории граждан, имеющих право

                     на получение государственной поддержки за счет средств

                          областного бюджета для обеспечения жильем)

Состав семьи:

супруга (супруг) _________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

паспорт ___________________, выданный _____________________________________

"__" _____________ ______, проживает по адресу ____________________________

__________________________________________________________________________;

дети:

___________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) __________________________, выданный(ое)

_______________________________________________ "__" ____________ ________,

проживает по адресу ______________________________________________________;

___________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) __________________________, выданный(ое)

_______________________________________________ "__" ____________ ________,

проживает по адресу ______________________________________________________;

___________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) __________________________, выданный(ое)

_______________________________________________ "__" ____________ ________,

проживает по адресу ______________________________________________________;

___________________________________________________________________________

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт (свидетельство о рождении) __________________________, выданный(ое)

_______________________________________________ "__" ____________ ________,

проживает по адресу ______________________________________________________.

Кроме того, со мной проживают иные члены семьи:

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт ________________, выданный ________________________________________

__________________________________________________ "__" ___________ ______.

    К заявлению мною прилагаются следующие документы:

1) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) _______________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) _______________________________________________________________________.

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

    С условиями участия в подпрограмме 1 "Стимулирование развития жилищного

строительства"  государственной  программы Свердловской области "Реализация

основных  направлений  государственной  политики  в  строительном комплексе

Свердловской  области  до 2024 года" ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

Даю  согласие на обработку и использование моих персональных данных в целях

оказания меры социальной поддержки по обеспечению жильем.

_________________________ ________________________ ___________________.

     (Ф.И.О. заявителя)     (подпись заявителя)          (дата)

    Совершеннолетние  члены  семьи  с заявлением согласны, даем согласие на

обработку  и  использование наших персональных данных в целях оказания меры

социальной поддержки по обеспечению жильем:

1) __________________________________________ ___________ ________________;

     (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

2) __________________________________________ ___________ ________________;

     (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

3) __________________________________________ ___________ ________________.

     (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)    (подпись)      (дата)

___________________________________________________________________________

  (нотариальная запись, заверяющая подпись заявителя и членов его семьи)

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты

"__" ____________ 20__ года

____________________________ ____________________________ _________________

(должность и Ф.И.О. лица,    (подпись должностного лица,       (дата)

принявшего заявление)          принявшего заявление)

Форма                                                        Приложение N 2

                                                   к Порядку предоставления

                                                       отдельным категориям

                                                  граждан социальных выплат

                                                     для обеспечения жильем

                               СВИДЕТЕЛЬСТВО

                               N __________

       о праве на получение социальной выплаты из областного бюджета

             для строительства (приобретения) жилого помещения

    Настоящим Свидетельством удостоверяется, что

___________________________________________________________________________

                  (Ф.И.О. получателя социальной выплаты)

__________________________________________________________________________,

                (серия, номер паспорта, кем и когда выдан)

и членам его семьи в составе:

супруг (супруга) _________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

дети _____________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

__________________________________________________________________________,

                          (Ф.И.О., дата рождения)

прочие члены семьи: ______________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

__________________________________________________________________________,

                                 (Ф.И.О.)

участникам подпрограммы 1 "Стимулирование развития жилищного строительства"

государственной   программы   Свердловской   области  "Реализация  основных

направлений  государственной политики в строительном комплексе Свердловской

области  до  2024  года",  в  соответствии  с  условиями  этой подпрограммы

предоставляется         социальная         выплата         в        размере

____________________________________________________________________ рублей

                           (цифрами и прописью)

для   строительства   (приобретения)   жилого   помещения   на   территории

Свердловской области.

Свидетельство действительно до "__" ____________ 20__ года (включительно).

Дата выписки Свидетельства "__" _____________ 20__ года.

Уполномоченное должностное

лицо государственного казенного

учреждения Свердловской области

"Фонд жилищного строительства"

(наименование должности)       _____________________ ______________________

                                     (подпись)       (расшифровка подписи)

Место печати

Форма                                                        Приложение N 3

                                                   к Порядку предоставления

                                                       отдельным категориям

                                                  граждан социальных выплат

                                                     для обеспечения жильем

СПИСОК

граждан - получателей социальных выплат

для обеспечения жильем

в ______ году

Номер строки	Фамилия, имя, отчество	Количество членов семьи (человек)	Наименование места постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях	Дата принятия Фондом жилищного строительства заявления гражданина на участие в подпрограмме 1 "Стимулирование развития жилищного строительства" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года"	Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения (рублей)	Размер общей площади жилого помещения (кв. м)	Размер социальной выплаты для строительства (приобретения) жилого помещения (рублей)
1	2	3	4	5	6	7	8
1.
2.

Примечания:

1) в графе 4 указывается муниципальное образование, расположенное на территории Свердловской области, органом местного самоуправления которого многодетная семья принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях;

2) размер показателей, указанных в графах 6 - 8, определяется в соответствии с условиями подпрограммы 1 "Стимулирование развития жилищного строительства" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года".

Приложение N 2

к подпрограмме 1

"Стимулирование развития

жилищного строительства"

государственной программы

Свердловской области

"Реализация основных направлений

государственной политики

в строительном комплексе

Свердловской области до 2024 года"

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ДЛЯ КОМПЕНСАЦИИ

ЧАСТИ РАСХОДОВ ПО ОПЛАТЕ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНОМУ

ЖИЛИЩНОМУ КРЕДИТУ (ЗАЙМУ), ПРЕДОСТАВЛЕННОМУ

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПРИОБРЕТЕНИЯ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВАХ ИЛИ ИНЫХ

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВАХ, СОЗДАННЫХ

ДО 01 АВГУСТА 2015 ГОДА В РАМКАХ ПАРАГРАФА 7 ГЛАВЫ IX

ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 26 ОКТЯБРЯ 2002 ГОДА N 127-ФЗ

"О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)" ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА (ЖИЛЫХ ДОМОВ)

1. Настоящий Порядок определяет категорию граждан - участников подпрограммы 1 "Стимулирование развития жилищного строительства" государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года" (далее - Подпрограмма 1) из числа граждан - членов жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных до 01 августа 2015 года в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов) и соответствующих требованиям пункта 2 настоящего Порядка, либо граждан, заключивших в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с указанными кооперативами договор участия в долевом строительстве, включая граждан, получивших (приобретших) права требования по такому договору к жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, порядок формирования списков указанной категории граждан - участников Подпрограммы 1, условия предоставления и использования социальной выплаты для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в указанных жилищно-строительных кооперативах или иных специализированных потребительских кооперативах.

2. Для целей настоящего Порядка жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы должны отвечать в совокупности следующим требованиям:

1) жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы созданы в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов);

2) жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы зарегистрированы до 01 августа 2015 года;

3) определение арбитражного суда о передаче жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам прав застройщика и объектов незавершенного строительства вынесено до 01 августа 2015 года.

3. В рамках реализации Подпрограммы 1 предоставляется социальная выплата за счет средств областного бюджета для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в жилищно-строительном кооперативе или ином специализированном потребительском кооперативе (далее - кооператив), обратившимся с заявлением об участии в Подпрограмме 1 в государственное казенное учреждение Свердловской области "Фонд жилищного строительства" (далее - Фонд):

1) гражданам - членам кооперативов, созданных до 01 августа 2015 года в рамках параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для завершения строительства жилого дома (жилых домов) и соответствующих требованиям пункта 2 настоящего Порядка;

2) гражданам, заключившим с кооперативами, соответствующими условиям, указанным в подпункте 1 настоящего пункта, в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве (далее - договор участия в долевом строительстве с кооперативом), включая граждан, получивших (приобретших) права требования по такому договору к кооперативу (далее - соглашение об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу).

4. Социальная выплата для компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе (далее - социальная выплата), предоставляется гражданам на безвозвратной основе.

5. Участником Подпрограммы 1 в целях получения социальной выплаты может быть гражданин Российской Федерации, который в совокупности отвечает следующим требованиям:

1) является членом кооператива с момента создания кооператива или с момента приобретения прав на пай в кооперативе, принадлежавший юридическому лицу, отвечающему требованиям пункта 6 настоящего Порядка, либо заключил договор о приобретении построенного жилого помещения, расположенного в доме кооператива, с юридическим лицом, отвечающим требованиям пункта 6 настоящего Порядка, либо заключил договор участия в долевом строительстве с кооперативом или соглашение об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу с юридическим лицом, отвечающим требованиям пункта 6 настоящего Порядка;

2) заключил кредитный договор (договор займа), по которому предоставляются денежные средства для строительства (приобретения) жилого помещения, расположенного в доме кооператива, после 01 августа 2015 года;

3) ранее не получал финансовую поддержку из областного и (или) федерального бюджетов для обеспечения жильем.

6. Для целей настоящего Порядка продавцом паев в кооперативе (продавцом жилых помещений, расположенных в доме кооператива, продавцом права требования по соглашению об уступке прав по договору участия в долевом строительстве к кооперативу) могут являться юридические лица из числа следующих категорий:

1) застройщик дома кооператива;

2) юридические лица, включенные арбитражным судом в порядке, установленном параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в реестр требований о передаче жилых помещений и являющиеся членами кооператива с момента создания кооператива;

3) любые по счету правообладатели паев в кооперативе (прав на строящееся жилое помещение в кооперативе) независимо от того, сколько договоров продажи (уступки, отступного, иного отчуждения и (или) приобретения) пая в кооперативе было заключено до него по цепочке таких сделок, при условии отсутствия в такой цепочке сделок физических лиц как собственников и индивидуальных предпринимателей;

4) юридические лица, которые приобрели жилое помещение после окончания строительства жилого дома кооператива по договору купли-продажи у другого юридического лица при условии, что в цепочке сделок по отчуждению такого имущества отсутствовали физические лица как собственники и индивидуальные предприниматели;

5) юридические лица, которые приобрели жилое помещение, расположенное в доме кооператива, путем участия в кооперативе;

6) юридические лица, которые заключили с кооперативом договор участия в долевом строительстве, а также любые по счету правообладатели прав требования к кооперативу по такому договору независимо от того, сколько договоров продажи (уступки, отступного, иного отчуждения и (или) приобретения) этого права требования было заключено до него по цепочке таких сделок, при условии отсутствия в такой цепочке сделок физических лиц как собственников и индивидуальных предпринимателей.

7. Социальная выплата предоставляется по 31 декабря 2024 года и на одно из жилых помещений по выбору гражданина (в случае участия гражданина в строительстве нескольких жилых помещений или приобретении гражданином нескольких построенных жилых помещений в кооперативе с использованием ипотечного жилищного кредита (займа)).

Возможность получить социальную выплату в рамках Подпрограммы 1 предоставляется один раз.

8. Размер социальной выплаты рассчитывается исходя из фактически уплаченных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), предоставленному для строительства (приобретения) жилого помещения в кооперативе, и составляет сумму, равную 5 процентам годовых предоставленного ипотечного жилищного кредита (займа).

Социальная выплата не начисляется и не выплачивается по неоплаченным или просроченным платежам по предоставленному ипотечному жилищному кредиту (займу).

9. Для формирования списков граждан - участников Подпрограммы 1 Фонд заключает с кооперативом соглашение о порядке информирования граждан об условиях предоставления социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы 1, перечне документов, представляемых для участия в Подпрограмме 1 и получения социальной выплаты.

Соглашение, указанное в части первой настоящего пункта, предусматривает обязательство кооператива об информировании Фонда об изменениях в составе членов кооператива, о договорах участия в долевом строительстве и сроках представления в Фонд этих сведений.

10. Кооператив представляет в Фонд:

1) перечень квартир в кооперативе с указанием номеров квартир, принадлежащих юридическим лицам в виде паев в кооперативе, по состоянию на день подписания соглашения, указанного в пункте 9 настоящего Порядка;

2) реестр членов кооператива с приложением выписок из протоколов общего собрания кооператива, включая внесение изменений в реестр членов кооператива за счет включения, исключения либо выхода граждан из кооператива;

3) копии устава кооператива и документов, подтверждающих государственную регистрацию кооператива;

4) документ, подтверждающий полномочия председателя кооператива;

5) определение арбитражного суда о передаче кооперативу прав застройщика и объекта незавершенного строительства.

Ответственность за достоверность сведений, представляемых в Фонд, несет председатель кооператива.

11. Для участия в Подпрограмме 1 граждане, заключившие с кооперативом договор о внесении паевых взносов на строительство жилого помещения в кооперативе или договор участия в долевом строительстве либо заключившие с лицами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка, договор о приобретении построенного жилого помещения или соглашение об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве к кооперативу, представляют в Фонд:

1) заявление на участие в Подпрограмме 1 в двух экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, один экземпляр заявления возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов;

2) паспорт гражданина Российской Федерации;

3) справку с места жительства, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту жительства;

4) выписку из протокола заседания правления кооператива, подтверждающую принятие правлением кооператива решения о приеме гражданина в кооператив;

5) заключенный с кооперативом договор о внесении паевых взносов на строительство жилого помещения в кооперативе или договор участия в долевом строительстве либо заключенный с лицами, указанными в пункте 6 настоящего Порядка, договор о приобретении построенного жилого помещения или соглашение об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве к кооперативу;