Постановление Администрации города Ставрополя от 15.12.2016 № 2853

Примечание:

1. Проект о внесении изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы на часть территории города Ставрополя площадью 395,4 га, подготовленный в соответствии с постановлением администрации города Ставрополя от 17.04.2014 N 1305 "О подготовке проекта о внесении изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы".

2. Проект о внесении изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы на часть территории города Ставрополя площадью 52,6 га, подготовленный в соответствии с постановлением администрации города Ставрополя от 17.04.2014 N 1305 "О подготовке проекта о внесении изменений в корректировку генерального плана города Ставрополя на 2010 - 2030 годы".

3. Территория перспективного градостроительного освоения - многоэтажная жилая застройка (9 этажей и выше) (определение проектной численности населения города Ставрополя произведено исходя из норматива 300 чел./га, и средней жилищной обеспеченности 25 кв. м, предварительный расчет потребности в объектах социального значения, определение потребности в мощностях инженерной и транспортной инфраструктуры произведено на основании нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края и СП 42.13330.2011 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

4. В том числе встроено-пристроенные учреждения дополнительного образования - художественная школа, музыкальная школа. Размеры земельного участка определяются в соответствии с нормативными показателями.

5. Нормативы градостроительного проектирования Ставропольского края. Часть III. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области здравоохранения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов.

6. Нормативная потребность в гаражах и открытых стоянках определена на основании уровня автомобилизации в 182 автомобиля на 1 тыс. человек (нормативы градостроительного проектирования муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края), с учетом обеспеченности девяностопроцентного расчетного числа индивидуальных легковых автомобилей (Нормативы градостроительного проектирования Ставропольского края).

Таблица 2

ОСНОВНЫЕ

технико-экономические параметры нового освоения Центрального

планировочного района города Ставрополя

N п/п	Показатель, ед. измерения	1(7)	2(8)	3(9)	4(10)	5(11)	Итого по району
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Территория в рассматриваемых границах, га	13,96	46,7	22,32	91,5	110,0	284,5
2.	Территория зеленых насаждений, га	3,6	1,2	3,3	2,67	8,7	-
3.	Территории жилой застройки, в том числе:
4.	Многоэтажная (9 этажей и выше), га	5,54	-	-	-	22,6	28,14
5.	Среднеэтажная (5 - 9 этажей), га	3,66	6,37	1,95	-	-	11,98
6.	Малоэтажная многоквартирная, га	-	0,08	-	-	-	0,08
7.	Жилищный фонд, в том числе:
8.	Площадь квартир (домов), тыс. кв. м	146,9	60,0	16,5	133,5	255,0	611,9
9.	Площадь объектов местного и районного обслуживания, тыс. кв. м	29,7	-	-	-	-	-
10.	Коэффициент плотности застройки, тыс. кв. м/га	1,06	1,2	-	1,8	1,9	-
11.	Нормативный коэффициент плотности застройки, тыс. кв. м/га	1,2	1,2	1,2	1,2	1,2	-
12.	Население, в том числе:
13.	Население, тыс. чел.	4,897	5,800	2,000	27,250	8,500	-
14.	в том числе в границах нового строительства, чел	4897	2000	550	4449	8,500	17696
15.	Плотность населения, чел./га	279	124	89,6	298	165	-
16.	Обеспеченность населения жилищным фондом, кв. м/чел.	24,0	25,0	20,0	-	30,0	-
17.	Обеспеченность населения района зелеными насаждениями общего пользования, кв. м/чел.	7,4	6,0	6,0	1,07	10,2	-
18.	Объекты социального обслуживания, в том числе:
19.	Дошкольные образовательные учреждения, ед./емкость	1/280	4/320	1/80	-	5/-	11/-
20.	Средние общеобразовательные учреждения, ед./емкость	-	1/300	1/100	-	1/-	3/-
21.	Физкультурно-оздоровительный комплекс, стадион, спортивный клуб, спортивно-тренажерные залы, тыс. кв. м общей площади	-	1/0, 720	-	-	-	-
22.	Плоскостные сооружения, спортивно-тренажерные залы/бассейны крытые, тыс. кв. м общая площадь/площадь зеркала тыс. кв. м	-	-/188	-	-	-
23.	Поликлинический центр, в том числе:
24.	Поликлиника для детей и взрослых с травматологическим пунктом, ед. посадочных мест	1/150	1/120	-	-	1/140	3/410
25.	Аптека, ед.	-	3	1	-	-	-
26.	Раздаточный пункт молочной кухни, ед./кв. м	-	2/-	1/-	-	-	3/-
27.	Станция скорой помощи, ед. автомобилей	-	-	-	-	-	-
28.	Объекты торговли, тыс. кв. м общая площадь	-	1,060	0,60	-	-	-
29.	Предприятия общественного питания, посадочных мест	-	48	10	-	-	-
30.	Объекты бытового обслуживания, рабочих мест	-	16	2	-	-	-
31.	Библиотеки, тыс. томов	-	24	-	-	-	-
32.	Клубные помещения, мест	-	-	-	-	-	-
33.	Отделения банков, окон	-	1	-	-	-	-
34.	Транспорт, в том числе:
35.	Протяженность магистральной сети, км	0,350	-	-	-	-	-
36.	Протяженность улично-дорожной сети, км	2,540	-	0,2	-	-	-
37.	Плотность магистральной сети, км/кв. км	0,350	-	1,2	-	-	-
38.	Плотность улично-дорожной сети, км/кв. км	-	-	-	-	-	-
39.	Плотность транспортной сети, км/кв. км	-	-	-	-	-	-
40.	Гаражи-стоянки, подземные (крытые, паркинги), м/м	814	-	-	112	-	-
41.	Гаражи-стоянки, обвалованные, м/м	-	-	-	-	-	-
42.	Гаражи стоянки, для постоянного хранения, м/м	-	1800	180	-	-	-
43.	Гаражи стоянки, для временного хранения, м/м	-	413	80	-	-	-
44.	Строительство открытых стоянок, м/м	984	323	260	552	1400	-
45.	Встроенные автостоянки, м/м	984	-	-	-	-	-
46.	Общее количество парковочных мест	1798	2536	520	664	1400
47.	Нормативная потребность в парковочных местах	802	327	90	729	1392
48.	Инженерно-техническое обеспечение, в том числе:
49.	Водопотребление, тыс. куб. м/сут.	1,417	2,217	0,647	-	-	-
50.	Канализация, тыс. куб. м/сут.	1,417	1,929	0,545	-	-	-
51.	Общее теплопотребление, Гкал./час	-	-	-	-	-	-
52.	Электроснабжение, МВт	4,63	8,13	3,85	-	-	-
53.	Газоснабжение, млн куб. м в год	-	-	-	-	-	-
54.	Средства связи, номеров	2600	3471	1044	-	-	-
55.	Ритуальные объекты. Нормы накопления твердых бытовых отходов населением, в том числе:
56.	Кладбище, га	1,2	1,4	0,48	6,54	2,04	9,62
57.	Накопление твердых бытовых отходов, т/год	1469	2040	600	8175	2550	12284