Расширенный поиск
Постановление правительства Воронежской области от 13.07.2015 № 569
Правительство
Воронежской области П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 13 июля 2015 г. №
569 О внесении
изменений в
постановление администрации Воронежской
области от 25.04.2008
№ 349 В соответствии с Земельным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом
Воронежской области от
30.12.2014 № 217-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов
местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных
органов государственной власти Воронежской области», постановлением
правительства Воронежской области от
08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и
земельных отношений Воронежской области», в целях обеспечения экономического
регулирования земельных отношений на территории Воронежской области
правительство Воронежской области п о с т а н о в л я е
т: 1. Внести в постановление администрации Воронежской области от
25.04.2008 № 349 «Об утверждении Положения о порядке определения размера
арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской
области, и земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена» (в редакции постановления администрации Воронежской области от
03.12.2008 № 1046, постановлений правительства Воронежской области от
11.06.2009 № 487, от 19.11.2009 № 991, от
25.02.2010 № 130, от
11.10.2010 № 848, от
18.02.2011 № 109, от
01.03.2011 № 150, от 24.03.2011
№ 215, от
16.05.2011 № 386, от
20.05.2011 № 416, от
11.01.2012 № 6, от
25.01.2012 № 40, от
04.04.2012 № 235, от
23.05.2012 № 442, от
14.01.2013 № 18, от
03.12.2013 № 1056, от
01.04.2014 № 285) следующие изменения: 1.1. Преамбулу
изложить в следующей редакции: «В соответствии с
Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Воронежской области от 13.05.2008
№ 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской
области» администрация Воронежской области постановляет:».
1.2. В Положении о
порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности
Воронежской области, и земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена: 1.2.1. В разделе
1: 1.2.1.1. Пункт 1.1
изложить в следующей редакции: «1.1. Настоящее Положение, принятое в соответствии со статьями 22, 65,
39.6, 39.7, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 614, 654
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 №
137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом
Воронежской области от 13.05.2008 № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений
на территории Воронежской области», Законом Воронежской области от
30.12.2014 № 217–ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и
исполнительных органов государственной власти Воронежской области»,
постановлением правительства Воронежской области от
08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и
земельных отношений Воронежской области», устанавливает порядок определения
размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской
области, и земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена, если иное не предусмотрено
законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной
деятельности.». 1.2.1.2. Пункт 1.2
изложить в следующей редакции: «1.2. Годовой размер арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской
области, и земельных участков, государственная собственность на которые не
разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации
об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, определяется настоящим
Положением одним из следующих способов: - по результатам торгов (конкурсов,
аукционов); - на основании рыночной стоимости земельного
участка, рыночной стоимости арендной платы за земельный участок, определяемой в
соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности; - на основании кадастровой стоимости
земельного участка с учетом удельного показателя кадастровой стоимости земли,
определяемого на основании сведений государственного кадастра недвижимости.». 1.2.1.3. Пункт 1.3 изложить в следующей
редакции: «1.3. Расчет арендной платы за
использование земельных участков, находящихся в собственности Воронежской
области, и земельных участков, расположенных на территории городского округа
город Воронеж, государственная собственность на которые не разграничена,
производится департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской
области. Расчет арендной платы за использование
земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,
расположенных на территории муниципальных районов и городских округов (за
исключением городского округа город Воронеж), производится уполномоченным
органом местного самоуправления.». 1.2.2. В разделе
2: 1.2.2.1. Пункт 2.1
изложить в следующей редакции: «2.1. В случае заключения договора аренды
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного
участка годовой размер арендной платы или размер первого арендного платежа за
земельный участок определяется по результатам этого аукциона. В случае заключения договора
аренды земельного участка с лицом, подавшим единственную заявку на участие в
аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, с заявителем, признанным
единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в
аукционе его участником годовой размер арендной платы или размер первого
арендного платежа за такой земельный участок определяется в размере
начальной цены предмета аукциона.». 1.2.2.2. Дополнить
подпунктом 2.1.1 следующего содержания: «2.1.1. В случае заключения без проведения торгов договора аренды
земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного
производства, с арендатором, который надлежащим образом использовал такой
земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора
аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока
действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка, годовой
размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости годовой
арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об
оценочной деятельности.». 1.2.2.3. Пункт 2.3 изложить в следующей
редакции: «2.3. В случае отсутствия сведений о
кадастровом учете земельного участка годовой размер арендной платы
рассчитывается на основании удельного показателя кадастровой стоимости земли,
определяемого на основании сведений государственного кадастра недвижимости, по
формуле: где: величина
годовой арендной платы (рублей); > базовый
размер арендной платы (рублей/кв. м); S - площадь земельного участка (кв. м); корректирующий (повышающий) коэффициент,
установленный п. 2.11 настоящего Положения; корректирующий (понижающий) коэффициент,
установленный п. 2.12 настоящего Положения. При этом базовый размер арендной платы где: удельный
показатель кадастровой стоимости земли для соответствующего кадастрового
квартала по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной
платы, определяемый на основании сведений государственного кадастра
недвижимости; арендная ставка, установленная в процентах от
кадастровой стоимости в зависимости от разрешенного (функционального)
использования; поправочный
повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей
кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.». 1.2.2.4. Пункт 2.5
изложить в следующей редакции: «2.5. В случаях, не указанных в пунктах
2.1 – 2.4 настоящего Положения, годовой размер арендной платы за земельный
участок рассчитывается на основании кадастровой стоимости земельного участка, в
том числе: - в случае заключения
договора аренды земельного участка с гражданами для индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного
пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданами и крестьянскими
(фермерскими) хозяйствами для осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности, в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса
Российской Федерации; – для строительства линейных объектов:
нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов аналогичного назначения, а
также их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой
технологической частью указанных объектов; – для целей, не связанных со строительством:
для установки металлических гаражей, ведения личного подсобного хозяйства,
организации пляжей, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим
объединениям граждан, физическим лицам для садоводства, огородничества; по формуле: Аг = Кс x Аст x Кп x К1 x К2, где: Аг – величина
годовой арендной платы; Кс - кадастровая стоимость земельного участка; Аст - арендная
ставка, установленная в процентах от кадастровой стоимости в зависимости от
разрешенного (функционального) использования; К1 - корректирующий
(повышающий) коэффициент, установленный п. 2.11 настоящего Положения; К2 - корректирующий
(понижающий) коэффициент, установленный п. 2.12 настоящего Положения; Кп - поправочный
повышающий коэффициент, отражающий изменение удельных показателей
кадастровой стоимости земель населенных пунктов Воронежской области.». 1.2.2.5. Пункт 2.6 признать утратившим
силу. 1.2.2.6. Подпункт 2.9.1 изложить в
следующей редакции: «2.9.1. Годовой размер
арендной платы незастроенных земельных участков, находящихся в собственности
Воронежской области, а также незастроенных земельных участков, расположенных на
территории городского округа город Воронеж, государственная собственность на
которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством
Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, в
случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования этими
участками, устанавливается равным рыночной стоимости арендной платы земельного
участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации
об оценочной деятельности, за исключением земельных участков
сельскохозяйственного назначения.». 2. Контроль за
исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя
правительства Воронежской области - руководителя департамента имущественных и
земельных отношений Воронежской области Увайдова М.И. Исполняющий
обязанности губернатора Воронежской области Г.И. Макин Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|