Постановление правительства Воронежской области от 23.05.2012 № 442

                   



                 Правительство Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 23.06.2012  N 442


  О внесении изменений в постановление администрации Воронежской
                    области от 25.04.2008 N 349


    В  соответствии  с  Гражданским  кодексом Российской Федерации, 
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным законом от 
25.10.2001  №  137-ФЗ  «О  введении  в  действие Земельного кодекса 
Российской  Федерации»,  Законом  Воронежской области от 13.05.2008 
№25-ОЗ   «О   регулировании   земельных   отношений  на  территории  
Воронежской   области»,  постановлением  правительства  Воронежской  
области   от   08.05.2009   №   365  «Об  утверждении  Положения  о  
департаменте   имущественных   и  земельных  отношений  Воронежской  
области»,   в   целях   обеспечения   экономического  регулирования  
земельных отношений на территории Воронежской области правительство 
Воронежской области

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1.  Внести  в  Положение о порядке определения размера арендной 
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной  платы за 
использование   земельных  участков,  находящихся  в  собственности  
Воронежской   области,   и   земельных   участков,  государственная  
собственность    на    которые    не   разграничена,   утвержденное   
постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 №349 
«Об  утверждении  Положения  о порядке определения размера арендной 
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной  платы за 
использование   земельных  участков,  находящихся  в  собственности  
Воронежской   области,   и   земельных   участков,  государственная  
собственность на которые не разграничена» (в редакции постановления 
администрации   Воронежской   области   от   03.12.2008   №   1046,   
постановлений правительства Воронежской области от 11.06.2009 №487, 
от  19.11.2009  № 991, от 25.02.2010 № 130, от 11.10.2010 № 848, от 
18.02.2011  №  109,  от  01.03.2011  № 150, от 24.03.2011 № 215, от 
16.05.2011  №  386,  от  20.05.2011  №  416,  от 11.01.2012 № 6, от 
25.01.2012  №  40,  от  04.04.2012  №  235),  следующие  изменения:  
    1.1. В разделе 2 «Порядок определения размера арендной платы за 
земельные участки»:
    1.1.1. Абзац второй пункта 2.2 изложить в следующей редакции:
    «Аг  = Кс х  Астx  Кп  xК1 x  К2,».
    1.1.2.   Пункт   2.2   дополнить   абзацем  восьмым  следующего  
содержания:
    «Кп  - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов Воронежской области.».
    1.1.3. В пункте 2.4 слова «устанавливаются согласно приложению» 
заменить   словами   «устанавливаются  согласно  приложению  №  1».  
    1.1.4.  В  пункте  2.5  слова «на право аренды до 1 января 2012 
года»  заменить  словами  «на  право  аренды  до 1 июля 2012 года». 
    1.1.5. Абзац десятый пункта 2.11 изложить в следующей редакции:
    «Бг  =  КСух  Астx  Кп,».
    1.1.6.  Пункт  2.11  дополнить абзацем четырнадцатым следующего 
содержания:
    «Кп  - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов Воронежской области.».
    1.1.7. Абзац десятый пункта 2.12 изложить в следующей редакции:
    «Бг  =  Упксх  Астx  Кп,».
    1.1.8.  Пункт  2.12  дополнить абзацем четырнадцатым следующего 
содержания:
    «Кп  - поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов Воронежской области.».
    1.1.9.   Пункт  2.12  дополнить  подпунктом  2.12.5  следующего  
содержания:
    «2.12.5.  Для  расчета  арендной  платы  за  земельный участок, 
предоставленный   для   входной   группы   к  нежилому  встроенному  
помещению,   расположенному   на   земельном   участке,  фактически  
занимаемом    производственным    или   административным   зданием,   
применяется  значение  удельного  показателя  кадастровой стоимости 
земель, занятых производственными или административными зданиями.». 
    1.1.10. Дополнить пунктом 2.14 следующего содержания:
    «2.14  Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов   Воронежской  области,  применяемый  при  расчете  размера  
арендной  платы за пользование земельными участками, находящимися в 
собственности   Воронежской   области,   и   земельными  участками,  
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,   
расположенными  на  территории  муниципальных  районов  и городских 
округов   (за   исключением   городского   округа  город  Воронеж),  
устанавливается  департаментом  имущественных и земельных отношений 
Воронежской   области   с   учетом   предложений  органов  местного  
самоуправления.
    Предложения  органов  местного  самоуправления представляются в 
департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области 
и  рассматриваются  Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом 
имущественных и земельных отношений Воронежской области.».
    1.1.11. Дополнить пунктом 2.15 следующего содержания:
    «2.15. Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов   Воронежской  области,  применяемый  при  расчете  размера  
арендной  платы за пользование земельными участками, расположенными 
на  территории  городского  округа  город  Воронеж, государственная 
собственность  на  которые  не разграничена, а также находящимися в 
собственности   Воронежской   области,   устанавливаются   согласно   
приложению № 2 к настоящему Порядку.».
    1.2.   Приложениек  Положению  о  порядке  определения  размера  
арендной  платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы 
за  использование  земельных  участков, находящихся в собственности 
Воронежской   области,   и   земельных   участков,  государственная  
собственность  на  которые  не  разграничена,  изложить в следующей 
редакции:
                                                       

«Приложение № 1
к Порядку определения размера арендной платы
за земельные участки
                                                                      
 Арендные ставки за пользование земельными участками на территории
                  городского округа город Воронеж
                                                                      
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|№     |Наименование           вида|Состав       вида       разрешенного|Арендная   |
|п/п   |разрешенного  использования|использования земельного участка    |ставка     |
|      |земельного участка         |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|1     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные         для|для        строительства       домов|           |
|      |размещения домов           |многоэтажной жилой застройки        |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | многоэтажной         жилой|- земельные участки, занятые  жилыми|0,05       |
|      |застройки                  |домами   многоэтажной  и  повышенной|           |
|      |                           |этажности  застройки,   сданными   в|           |
|      |                           |установленном        порядке       в|           |
|      |                           |эксплуатацию,    включая     площадь|           |
|      |                           |элементов   благоустройства  дома  в|           |
|      |                           |соответствии    с     установленными|           |
|      |                           |нормативами                         |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |-   земельные    участки,    занятые|0,05       |
|      |                           |общежитиями                         |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|2     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|0,03       |
|      |предназначенные         для|для  размещения домов индивидуальной|           |
|      |размещения домов           |жилой застройки                     |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | индивидуальной       жилой|- земельные участки, занятые  личным|0,1        |
|      |застройки                  |подсобным хозяйством                |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|3     | Земельные         участки,|- земельные участки, предназначенные|0,08       |
|      |предназначенные         для|для        размещения        гаражей|           |
|      |размещения    гаражей     и|(индивидуальных и кооперативных) для|           |
|      |автостоянок                |хранения             индивидуального|           |
|      |                           |автотранспорта; предназначенные  для|           |
|      |                           |хранения   автотранспортных  средств|           |
|      |                           |для  личных,  семейных  и   домашних|           |
|      |                           |нужд,       не      связанных      с|           |
|      |                           |предпринимательской деятельностью   |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |                           |для размещения автостоянок          |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|4     |Земельные          участки,|- земельные участки, предоставленные|0,1        |
|      |находящиеся    в    составе|садоводческим,    огородническим   и|           |
|      |дачных,   садоводческих   и|дачным  некоммерческим  объединениям|           |
|      |огороднических объединений |граждан,    физическим   лицам   для|           |
|      |                           |садоводства, огородничества         |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|5     |Земельные          участки,|-земельные участки,  предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для  размещения  объектов  торговли,|           |
|      |размещения         объектов|общественного  питания  и   бытового|           |
|      |торговли, общественного    |обслуживания                        |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | питания     и     бытового|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |обслуживания               |для     размещения    нестационарных|           |
|      |                           |торговых  объектов,   нестационарных|           |
|      |                           |объектов  сферы  услуг,  в том числе|           |
|      |                           |автосервиса, бытового обслуживания и|           |
|      |                           |общественного питания               |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |                           |для размещения автостоянок          |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |                           |для  размещения объектов транспорта,|           |
|      |                           |автозаправочных                    и|           |
|      |                           |газонаполнительных станций          |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |-  земельные  участки,  используемые|0,05       |
|      |                           |для   массового   отдыха  граждан  и|           |
|      |                           |занятые  пляжами,  в  период   с   1|           |
|      |                           |октября по 30 апреля                |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |-  земельные  участки,  используемые|3,5        |
|      |                           |для   массового   отдыха  граждан  и|           |
|      |                           |занятые пляжами, в период с 1 мая по|           |
|      |                           |30сентября                          |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|6     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные         для|для  размещения  гостиниц  и  прочих|           |
|      |размещения гостиниц        |мест   для   временного   проживания|           |
|      |                           |(отелей, мотелей и пр.)             |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|7     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные для        |для  размещения  административных  и|           |
|      |                           |офисных зданий                      |           |
|      |размещения                 |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |административных и  офисных|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |зданий,            объектов|для                       размещения|           |
|      |образования,         науки,|административно-управленческих      |           |
|      |здравоохранения           и|объектов,  и  земли, предоставленные|           |
|      |социального    обеспечения,|для объектов предприятий, учреждений|           |
|      |физической    культуры    и|финансирования,    кредитования    и|           |
|      |спорта,           культуры,|страхования                         |           |
|      |искусства,                 |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | религии                   |- земельные участки, предназначенные|2,5        |
|      |                           |для        размещения       объектов|           |
|      |                           |образования, науки,  здравоохранения|           |
|      |                           |и социального обеспечения, культуры,|           |
|      |                           |искусства, религии                  |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|0,15       |
|      |                           |для  объектов  физической культуры и|           |
|      |                           |спорта                              |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|8     |Земельные          участки,|- земельные  участки  домов  отдыха,|2,0        |
|      |предназначенные         для|пансионатов,              кемпингов,|           |
|      |размещения         объектов|туристических  баз,  стационарных  и|           |
|      |рекреационного            и|палаточных туристско-оздоровительных|           |
|      |лечебно-оздоровительного   |лагерей;  земельные  участки   домов|           |
|      |назначения                 |рыболовов   и  охотников;  земельные|           |
|      |                           |участки    детских     туристических|           |
|      |                           |станций,      туристских     парков,|           |
|      |                           |учебно-туристических  троп,   трасс,|           |
|      |                           |детских    и   спортивных   лагерей;|           |
|      |                           |земельные участки природных лечебных|           |
|      |                           |ресурсов,    лечебно-оздоровительных|           |
|      |                           |местностей  и  курортов;   земельные|           |
|      |                           |участки парков (культуры и отдыха)  |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|9     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для  размещения  производственных  и|           |
|      |размещения производственных|административных  зданий,  строений,|           |
|      |и                          |сооружений промышленности           |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | административных   зданий,|- земельные участки, предназначенные|2,5        |
|      |строений,        сооружений|для  размещения строений, сооружений|           |
|      |промышленности,            |коммунального             хозяйства,|           |
|      |коммунального    хозяйства,|материально-технического,           |           |
|      |материально-технического,  |продовольственного снабжения,  сбыта|           |
|      |продовольственного         |и заготовок                         |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |снабжения,     сбыта      и|- земельные участки, предназначенные|0,5        |
|      |заготовок                  |для    объектов    производственного|           |
|      |                           |назначения       предприятий       и|           |
|      |                           |организаций,      основным     видом|           |
|      |                           |деятельности    которых     является|           |
|      |                           |производство самолетов, вертолетов и|           |
|      |                           |прочих летательных аппаратов        |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |                           |для   размещения   объектов   приема|           |
|      |                           |неметаллических   отходов:   резины,|           |
|      |                           |текстильных   материалов,  бумаги  и|           |
|      |                           |картона, лома стекла и пластмасс    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|0,1        |
|      |                           |для размещения кладбищ              |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|10    |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для        размещения       тепловых|           |
|      |размещения  электростанций,|электростанций, гидроэлектростанций,|           |
|      |обслуживающих их сооружений|атомных  электростанций и иных видов|           |
|      |и объектов                 |электростанций;  земельные   участки|           |
|      |                           |обслуживающих         электростанции|           |
|      |                           |сооружений и объектов               |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|11    | Земельные         участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для   размещения   портов,   водных,|           |
|      |размещения портов,  водных,|железнодорожных            вокзалов,|           |
|      |железнодорожных   вокзалов,|автодорожных  вокзалов,  аэропортов,|           |
|      |автодорожных вокзалов,     |аэровокзалов                        |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | аэропортов,    аэродромов,|- земельные участки, предназначенные|0,5        |
|      |аэровокзалов               |для размещения аэродромов           |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|12    |Земельные участки,  занятые|- земельные участки, занятые водными|2,0        |
|      |водными          объектами,|объектами,  находящимися  в  обороте|           |
|      |находящимися в обороте     |(за исключением земельных  участков,|           |
|      |                           |указанных   в   п.   16   настоящего|           |
|      |                           |приложения)                         |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|13    |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для  разработки полезных ископаемых,|           |
|      |разработки         полезных|размещения железнодорожных  путей  и|           |
|      |ископаемых,      размещения|охранных    зон    железных   дорог;|           |
|      |железнодорожных      путей,|земельные   участки    автомобильных|           |
|      |автомобильных        дорог,|дорог   (за   исключением  земельных|           |
|      |искусственно      созданных|участков,   указанных   в   п.    16|           |
|      |внутренних   водных  путей,|настоящего   приложения);  земельные|           |
|      |причалов, пристаней,  полос|участки    искусственно    созданных|           |
|      |отвода      железных      и|внутренних  водных  путей, причалов,|           |
|      |автомобильных дорог, водных|пристаней,          гидротехнических|           |
|      |путей,       трубопроводов,|сооружений;  земельные участки полос|           |
|      |кабельных, радиорелейных  и|отвода  железных   и   автомобильных|           |
|      |воздушных   линий  связи  и|дорог,   водных   путей;   земельные|           |
|      |линий         радиофикации,|участки  трубопроводов,   кабельных,|           |
|      |воздушных             линий|радиорелейных   и   воздушных  линий|           |
|      |электропередачи            |связи    и    линий    радиофикации,|           |
|      |конструктивных  элементов и|воздушных    линий   электропередачи|           |
|      |сооружений,       объектов,|конструктивных      элементов      и|           |
|      |необходимых             для|сооружений,    объектов;   земельные|           |
|      |эксплуатации,   содержания,|участки,       необходимые       для|           |
|      |строительства,             |эксплуатации,            содержания,|           |
|      |реконструкции,     ремонта,|строительства,        реконструкции,|           |
|      |развития     наземных     и|ремонта,    развития    наземных   и|           |
|      |подземных зданий, строений,|подземных     зданий,      строений,|           |
|      |сооружений,       устройств|сооружений,   устройств  транспорта,|           |
|      |транспорта,  энергетики   и|энергетики   и   связи;   размещения|           |
|      |связи;  размещения наземных|наземных сооружений и инфраструктуры|           |
|      |сооружений и инфраструктуры|спутниковой     связи,      объектов|           |
|      |спутниковой          связи,|космической  деятельности,  обороны,|           |
|      |объектов        космической|безопасности                        |           |
|      |деятельности,       военных|                                    |           |
|      |объектов                   |                                    |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|14    |Земельные участки,  занятые|- земельные участки, имеющие  особое|0,1        |
|      |особо           охраняемыми|природоохранное  значение; земельные|           |
|      |территориями  и  объектами,|участки,      имеющие       научное,|           |
|      |городскими          лесами,|эстетическое  и  иное  особо  ценное|           |
|      |скверами,          парками,|значение, земельные участки  занятые|           |
|      |городскими садами          |городскими     лесами,     скверами,|           |
|      |                           |парками, городскими садами          |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|15    |Земельные          участки,|-         земельные          участки|0,1        |
|      |предназначенные         для|сельскохозяйственных  угодий (пашни,|           |
|      |сельскохозяйственного      |сенокосы, пастбища,  залежи,  земли,|           |
|      |использования              |занятые  многолетними насаждениями),|           |
|      |                           |земельные участки, занятые объектами|           |
|      |                           |сельскохозяйственного  назначения  и|           |
|      |                           |предназначенные     для      ведения|           |
|      |                           |сельского     хозяйства,    объектов|           |
|      |                           |сельскохозяйственного назначения    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|16    |Земельные   участки   улиц,|-    земельные     участки     улиц,|2,0        |
|      |проспектов,       площадей,|проспектов,     площадей,     шоссе,|           |
|      |шоссе,  аллей,   бульваров,|переулков,    проездов,     тупиков;|           |
|      |застав,          переулков,|земельные участки земель резерва    |           |
|      |проездов,                  |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | тупиков; земельные участки|- земельные участки, занятые водными|2,0        |
|      |земель  резерва;  земельные|объектами,  изъятыми  из оборота или|           |
|      |участки,  занятые   водными|ограниченными    в     обороте     в|           |
|      |объектами,    изъятыми   из|соответствии   с   законодательством|           |
|      |оборота или ограниченными в|Российской   Федерации;    земельные|           |
|      |обороте  в  соответствии  с|участки    под    полосами    отвода|           |
|      |законодательством          |водоемов,  каналов  и   коллекторов,|           |
|      |Российской       Федерации;|набережные                          |           |
|      |земельные    участки    под|                                    |           |
|      |полосами  отвода  водоемов,|                                    |           |
|      |каналов   и    коллекторов,|                                    |           |
|      |набережные                 |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|

                                                                    ».
    1.3.  Дополнить приложением № 2 Положение о порядке определения 
размера   арендной  платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  
арендной  платы  за использование земельных участков, находящихся в 
собственности    Воронежской   области,   и   земельных   участков,   
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,   
следующего содержания:
                                                       

«Приложение № 2
к Порядку определения размера арендной платы
за земельные участки

 Поправочный повышающий коэффициент,отражающий изменение удельных
    показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов
Воронежской области, на территории городского округа город Воронеж

|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|№     |Значение   удельного   показателя|Поправочный    повышающий    коэффициент,|
|п/п   |кадастровой    стоимости   земли,|отражающий изменение удельных показателей|
|      |рублей/кв.м                      |кадастровой стоимости  земель  населенных|
|      |                                 |пунктов Воронежской области              |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|1     |до 0,1                           |10000                                    |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|2     |от 0,1 до 1                      |1000                                     |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|3     |от 1 до 10                       |100                                      |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|4     |от 10 до 50                      |25                                       |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|5     |от 50 до 100                     |15                                       |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|6     |от 100 до 400                    |2,5                                      |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
|7     |больше 400                       |1                                        |
|——————|—————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
                                                                    ».
    2.  Рекомендовать  органам  местного самоуправления в срок до 1 
ноября   текущего   финансового  года  представить  предложения  по  
величине   поправочного   повышающего   коэффициента,   отражающего   
изменение   удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  
населенных  пунктов на территории муниципального района Воронежской 
области.
    3.  Настоящее постановление вступает в силупо истечении 10 дней 
со дня его официального опубликования.
    4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за 
собой.



Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области                      А. Гусев