Постановление администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349

                 Администрация Воронежской области

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


    от 25.04.2008  N 349


  Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной
   платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
   использование земельных участков, находящихся в собственности
    Воронежской области, и земельных участков, государственная
             собственность на которые не разграничена

    (В редакции Постановления администрации Воронежской области
 от 03.12.2008 г. N 1046; Постановлений правительства Воронежской
      области от 11.06.2009 г. N 487; от 19.11.2009 г. N 991;
          от 25.02.2010 г. N 130; от 11.10.2010 г. N 848;
          от 18.02.2011 г. N 109; от 01.03.2011 г. N 150;
          от 24.03.2011 г. N 215; от 16.05.2011 г. N 386;
          от 20.05.2011 г. N 416; от 11.01.2012 г. N 06;
          от 25.01.2012 г. N 40; от 04.04.2012 г. N 235;
          от 23.05.2012 г. N 442; от 14.01.2013 г. N 18;
        от 03.12.2013 г. N 1056; от 01.04.2014 г. N 285;      
                       от 30.06.2016 № 452)                       


     В  соответствии  со  ст.  22, 65 Земельного кодекса Российской
Федерации,  ст. 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 года №137-ФЗ
«О  введении  в  действие Земельного кодекса Российской Федерации»,
законом  Воронежской  области от 13.05.2008 №25-ОЗ «О регулировании
земельных    отношений    на   территории   Воронежской   области»,
администрация Воронежской области
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130)

                     П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

    1.   Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  определения  
размера   арендной  платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  
арендной  платы  за использование земельных участков, находящихся в 
собственности    Воронежской   области,   и   земельных   участков,   
государственная  собственность  на  которые  не  разграничена.
     2.    Департаменту   имущественных   и   земельных   отношений
Воронежской  области  создать  комиссию по рассмотрению предложений
органов  местного  самоуправления муниципальных районов и городских
округов  Воронежской  области  по  арендным  ставкам  за  земельные
участки,   находящиеся   в  собственности  Воронежской  области,  и
земельные  участки,  государственная  собственность  на  которые не
разграничена (далее – Комиссия).
     (Дополнен  -  Постановление  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130)
     3.   Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  принять
муниципальные  правовые  акты  об  утверждении  порядка определения
арендной  платы  за использование земельных участков, находящихся в
муниципальной  собственности,  с  учетом  Положения,  утвержденного
настоящим постановлением.
     (Дополнен  -  Постановление  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130)
    4.  Пункт  4 постановления администрации Воронежской области от 
29.06.2006   г.   №  514  «О  первоочередных  мерах  по  реализации  
полномочий  Воронежской  области  в  сфере  земельных отношений» (в 
редакции   постановления   администрации   Воронежской  области  от  
15.12.2006  N 1045)  признать  утратившим  силу.     
     5.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   губернатора   Воронежской   области   –  первого
заместителя  председателя  правительства Воронежской области Ганова
А.Н.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130)


Исполняющий обязанности  
губернатора Воронежской области              Л. Селитренников
 


Утверждено
постановлением 
администрации области
от 25.04.2008  N 349
     (В  редакции  Постановлений  правительства Воронежской области
от 11.06.2009 г. N 487;                     от 19.11.2009 г. N 991;
от 25.02.2010 г. N 130;                     от 11.10.2010 г. N 848;
от 18.02.2011 г. N 109;                     от 24.03.2011 г. N 215;
от 16.05.2011 г. N 386;                     от 20.05.2011 г. N 416;
от 11.01.2012 г. N 06;                       от 25.01.2012 г. N 40;
от 04.04.2012 г. N 235;                     от 23.05.2012 г. N 442;
от 14.01.2013 г. N 18;                     от 03.12.2013 г. N 1056;
от 01.04.2014 г. N 285)


                             Положение
 о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и
сроках внесения арендной платы за использование земельных участков,
   находящихся в собственности Воронежской области, и земельных
участков, государственная собственность на которые не разграничена

                       1. Основные положения

     1.1.  Настоящее Положение принято в соответствии со ст. 22, 65
Земельного  кодекса Российской Федерации, ст. 614, 654 Гражданского
кодекса   Российской   Федерации,  Федеральным  законом  Российской
Федерации  от  25.10.2001  года  №  137-ФЗ  «О  введении в действие
Земельного   кодекса  Российской  Федерации»,  законом  Воронежской
области  от  13.05.2008 №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений
на  территории  Воронежской  области», постановлением правительства
Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о
департаменте   имущественных   и  земельных  отношений  Воронежской
области»  и  устанавливает  порядок  определения  размера  арендной
платы,   порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за
использование   земельных  участков,  находящихся  в  собственности
Воронежской   области,   и   земельных   участков,  государственная
собственность   на   которые   не   разграничена,   если   иное  не
предусмотрено    законодательством    Российской    Федерации    об
автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
     (В  редакции  Постановлений  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130;                     от 11.10.2010 г. N 848;
от 25.01.2012 г. N 40)
     1.2.  Годовой размер арендной платы за использование земельных
участков,   находящихся  в  собственности  Воронежской  области,  и
земельных  участков,  государственная  собственность  на которые не
разграничена,   если   иное   не   предусмотрено  законодательством
Российской   Федерации   об  автомобильных  дорогах  и  о  дорожной
деятельности,  определяется настоящим Положением одним из следующих
способов:
    – по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
    –  на основании рыночной стоимости земельного участка, рыночной 
стоимости  арендной  платы  за  земельный  участок,  определяемой в 
соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной 
деятельности;
    –  на  основании  кадастровой  стоимости  земельного  участка с 
учетом    удельного   показателя   кадастровой   стоимости   земли,   
определяемого  на  основании  сведений  государственного земельного 
кадастра.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 14.01.2013 г. N 18)
     1.3.   Расчет   арендной   платы  за  использование  земельных
участков,   находящихся  в  собственности  Воронежской  области,  и
земельных  участков,  государственная  собственность  на которые не
разграничена   в   границах   городского   округа   город  Воронеж,
производится  департаментом  имущественных  и  земельных  отношений
Воронежской области.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 25.02.2010 г. N 130)
    Расчет  арендной  платы  за  использование  земельных участков, 
государственная    собственность   на   которые   не   разграничена   
расположенных  на  территории  муниципальных  районов  и  городских  
округов   (за   исключением   городского   округа  город  Воронеж),  
производится  уполномоченным  органом  местного  самоуправления.  

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 14.01.2013 г. N 18)
     2.1.  В случае заключения договора аренды земельного участка с
лицами,  являющимися  победителями торгов (конкурсов, аукционов), в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от
11.11.2002  №  808  «Об  организации и проведении торгов по продаже
находящихся   в  государственной  или  муниципальной  собственности
земельных  участков  или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков» годовой размер арендной платы определяется:
    - по результатам торгов;
    -  на  основании  кадастровой  стоимости  земельного участка по 
формуле,  указанной  в пункте 2.5 настоящего Положения, при условии 
проведения  торгов  по  продаже права на заключение договора аренды 
такого земельного участка.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    2.2.  В  случае заключения договоров аренды земельных участков, 
предоставленных   в   аренду   без  проведения  торгов  (конкурсов,  
аукционов):
    –    (Исключен   -   Постановление   правительства  Воронежской
области от 03.12.2013 г. N 1056)
    – для целей, не связанных со строительством,
    годовой  размер  арендной  платы  рассчитывается  на  основании  
рыночной  стоимости земельного участка, определяемой в соответствии 
с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, 
по формуле:

    Аг  = С x Р х Кинф x К1 x К2 ,

   где:
   Аг   - величина годовой арендной платы;
    С  -  рыночная  стоимость  земельного  участка,  определяемая в 
соответствии  с законодательством Российской Федерации об оценочной 
деятельности;
    Р  -  ставка  рефинансирования  Центрального  банка  Российской  
Федерации,  действующая  на  начало  календарного  года,  в котором 
принято решение о предоставлении земельного участка;
    Кинф  -  коэффициент  инфляции,  определяемый  в соответствии с 
прогнозируемым  уровнем  инфляции,  предусмотренным  в  федеральном  
бюджете на очередной финансовый год, за исключением года, в который 
был  заключен  договор  аренды земельного участка. В год заключения 
договора  аренды  земельного  участка  применяется  К  ,  равный 1. 
    К1  -  корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п 
2.11 настоящего Положения;
    К2  - корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 
2.12 настоящего Положения.

     2.2.1.  Действие  пункта  2.2  не  распространяется  на случаи
предоставления  земельных участков, относящихся к категориям земель
сельскохозяйственного    назначения    и   земель   промышленности,
энергетики,    транспорта,    связи,   радиовещания,   телевидения,
информатики,   земель  для  обеспечения  космической  деятельности,
земель   обороны,   безопасности   и   земель   иного  специального
назначения,  а  также  в случаях, указанных в пункте 2.5 настоящего
Положения.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    2.3.   В   случае   отсутствия  сведений  о  кадастровом  учете  
земельного  участка годовой размер арендной платы рассчитывается на 
основании   удельного   показателя   кадастровой  стоимости  земли,  
определяемого  на  основании  сведений  государственного земельного 
кадастра, по формуле:

    Аг  = Бг  x S x К1 x К2,

   где:
    Аг    -    величина    годовой    арендной    платы   (рублей);   
    Бг   -   базовый   размер   арендной   платы   (рублей/кв.  м);  
    S -     площадь       земельного       участка       (кв.   м);
    К1  - корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п. 
2.11 настоящего Положения;
    К2  - корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 
2.12 настоящего Положения.

    При  этом  базовый  размер  арендной  платы  Бг определяется по 
формуле:

    Бг = КСу x Аст x Кп,

   где:

    КСу  -  удельный  показатель  кадастровой  стоимости  земли для 
соответствующего  кадастрового  квартала  по  состоянию на 1 января 
года,  за  который производится расчет арендной платы, определяемый 
на основании сведений государственного земельного кадастра;
    Аст - арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой 
стоимости   в   зависимости   от   разрешенного   (функционального)   
использования;
    Кп  -  поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов Воронежской области.

    2.4.  В  случае, если кадастровая стоимость земельного участка, 
прошедшего   в   установленном   порядке   кадастровый   учет,   не   
установлена,  годовой  размер арендной платы устанавливается равным 
рыночной  стоимости арендной платы земельного участка, определяемой 
в   соответствии   с   законодательством  Российской  Федерации  об  
оценочной деятельности.
    2.5.  В  случаях,  не  указанных в пунктах 2.1 – 2.4 настоящего 
Положения,  годовой  размер  арендной  платы  за  земельный участок 
рассчитывается   на   основании  кадастровой  стоимости  земельного  
участка, в том числе:
     -  для  строительства  с  предварительным  согласованием места
размещения  объекта,  в  том  числе  при  реализации инвестиционных
проектов;
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    –   для   строительства   линейных   объектов:   нефтепроводов,   
газопроводов  и иных трубопроводов аналогичного назначения, а также 
их  конструктивных  элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой 
технологической частью указанных объектов;
     –  для  целей,  не  связанных со строительством: для установки
металлических   гаражей,   ведения  личного  подсобного  хозяйства,
организации   пляжей,   садоводческим,   огородническим   и  дачным
некоммерческим   объединениям   граждан,   физическим   лицам   для
садоводства,, огородничества
     (В  редакции  Постановлений  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056; от 01.04.2014 г. N 285)
    по формуле:

Аг = Кс  x Аст x Кп x К1 x К2,

    где:
    Аг       -      величина      годовой      арендной      платы;      
    Кс     -     кадастровая    стоимость    земельного    участка;    
    Аст - арендная ставка, установленная в процентах от кадастровой 
стоимости   в   зависимости   от   разрешенного   (функционального)   
использования;
    К1  - корректирующий (повышающий) коэффициент, установленный п. 
2.11 настоящего Положения;
    К2  - корректирующий (понижающий) коэффициент, установленный п. 
2.12 настоящего Положения;
    Кп  -  поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов Воронежской области.

    2.6. При продлении договора аренды на новый срок годовой размер 
арендной  платы определяется в соответствии с настоящим Положением. 
    2.7.  Арендные  ставки  за  пользование  земельными  участками,  
находящимися  в  собственности  Воронежской  области,  и земельными 
участками,    государственная    собственность    на   которые   не   
разграничена,  расположенными на территории муниципальных районов и 
городских округов (за исключением городского округа город Воронеж), 
устанавливаются  департаментом  имущественных и земельных отношений 
Воронежской   области   с   учетом   предложений  органов  местного  
самоуправления.
    Предложения  органов  местного  самоуправления представляются в 
департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области 
и  рассматриваются  Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом 
имущественных и земельных отношений Воронежской области.
     2.7.1.  При  предоставлении  в  аренду  земельного участка для
строительства  с  предварительным  согласованием  места  размещения
объекта  арендная  ставка  составляет  два  процента от кадастровой
стоимости арендуемого земельного участка.
     (Дополнен  -  Постановление  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    2.8.  Арендные  ставки  за  пользование  земельными  участками,  
расположенными  на  территории  городского  округа  город  Воронеж,  
государственная  собственность  на которые не разграничена, а также 
находящимися  в  собственности Воронежской области, устанавливаются 
согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
    2.9.  При  переоформлении юридическими лицами права постоянного 
(бессрочного)  пользования  земельными  участками на право аренды в 
соответствии  с  пунктом  2 статьи 3 Федерального закона Российской 
Федерации  от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного 
кодекса   Российской   Федерации»  размер  арендной  платы  на  год  
составляет:
    -  два  процента  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных  
участков;
    -   три   десятых  процента  кадастровой  стоимости  арендуемых  
земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного  назначения;  
    -  полтора  процента кадастровой стоимости арендуемых земельных 
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     2.9.1.  Годовой  размер арендной платы незастроенных земельных
участков,  находящихся в собственности Воронежской области, а также
незастроенных  земельных  участков,  находящихся в городском округе
город   Воронеж,   государственная   собственность  на  которые  не
разграничена,   если   иное   не   предусмотрено  законодательством
Российской   Федерации   об  автомобильных  дорогах  и  о  дорожной
деятельности,    в    случае   переоформления   права   постоянного
(бессрочного)  пользования  этими участками, устанавливается равным
рыночной  стоимости арендной платы земельного участка, определяемой
в   соответствии   с   законодательством  Российской  Федерации  об
оценочной   деятельности,   за   исключением   земельных   участков
сельскохозяйственного назначения.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    2.10.  Размер  ежегодной  арендной платы может быть пересмотрен 
арендодателем  в  одностороннем порядке в связи с решениями органов 
государственной власти Воронежской области, утверждающих результаты 
государственной  кадастровой  оценки  земель  различных категорий в 
Воронежской  области,  методику  и  показатели определения базового 
размера   арендной   платы  по  видам  использования  и  категориям  
арендаторов,   в   случае  перевода  земельного  участка  из  одной  
категории  в  другую  и  изменения  вида разрешенного использования 
земельного участка.
    2.11.  В  случае,  если  по  истечении  сроков проектирования и 
строительства,  реконструкции  объектов недвижимости, установленных 
при    первоначальном   предоставлении   земельного   участка,   за   
исключением   случаев   предоставления   земельных   участков   для   
индивидуального  жилищного  строительства, не введен в эксплуатацию 
построенный  на  земельном  участке объект недвижимости, начисление 
арендной   платы   производится   с   применением   корректирующего   
(повышающего)  коэффициента  «2»  в течение первого года превышения 
срока проектирования и строительства, с применением корректирующего 
(повышающего)  коэффициента  «3»  – в течение второго и последующих 
годов.
    2.12.  Размер арендной платы за аренду земельных участков может 
быть    временно    уменьшен   путем   применения   корректирующего   
(понижающего) коэффициента от 0 до 1 в части средств, поступающих в 
соответствующие  бюджеты.  Решение  об  уменьшении размера арендной 
платы   принимается   экспертным  советом  по  вопросам  реализации  
стратегии   социально-экономического  развития  области  до  начала  
финансового года.
     Решение  об уменьшении размера арендной платы в части средств,
поступающих   в   бюджеты  муниципальных  образований,  принимается
представительными органами местного самоуправления соответствующего
муниципального образования.
     (Дополнен  -  Постановление  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
    2.13.  В  случае, если здание (помещения в нем), находящееся на 
неделимом  земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве 
собственности,  то  арендная  плата  определяется  с учетом долей в 
праве  собственности  на  здание.  При этом площадь соответствующей 
части  арендуемого  земельного  участка  определяется  по  формуле:  

                      SонN
    SзуN     = -------   х  Sзу,
                      Sон

    где:
    SзуN  - площадь земельного участка, принадлежащая арендатору N, 
пропорционально  доле  собственности  объекта недвижимости (кв. м); 
    SонN  -  площадь  помещения,  находящегося  в  собственности  у  
арендатора N (кв. м);
    Sон  -  общая  площадь  объекта недвижимости, расположенного на 
земельном участке (кв. м);
    Sзу    -    общая   площадь   земельного   участка   (кв.   м).   

    2.14.  Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов   Воронежской  области,  применяемый  при  расчете  размера  
арендной  платы за пользование земельными участками, находящимися в 
собственности   Воронежской   области,   и   земельными  участками,  
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,   
расположенными  на  территории  муниципальных  районов  и городских 
округов   (за   исключением   городского   округа  город  Воронеж),  
устанавливается  департаментом  имущественных и земельных отношений 
Воронежской   области   с   учетом   предложений  органов  местного  
самоуправления.
    Предложения  органов  местного  самоуправления представляются в 
департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области 
и  рассматриваются  Комиссией в порядке, утверждаемом департаментом 
имущественных и земельных отношений Воронежской области.
    2.15.  Поправочный повышающий коэффициент, отражающий изменение 
удельных   показателей   кадастровой  стоимости  земель  населенных  
пунктов   Воронежской  области,  применяемый  при  расчете  размера  
арендной  платы за пользование земельными участками, расположенными 
на  территории  городского  округа  город  Воронеж, государственная 
собственность  на  которые  не разграничена, а также находящимися в 
собственности   Воронежской   области,   устанавливается   согласно   
приложению № 2 к настоящему Положению.

        3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

    3.1.  Порядок  изменения  размера  арендной  платы,  исполнения  
обязательств по уплате арендной платы определяются договором аренды 
земельного участка.
     3.2.   Арендная  плата  за  использование  земельного  участка
уплачивается  арендатором  ежеквартально равными частями не позднее
25   числа   первого   месяца  квартала,  за  исключением  случаев,
установленных  в  пункте 3.5. настоящего Положения, и учитывается в
полном объеме в консолидированном бюджете области.
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 11.06.2009 г. N 487)
     3.3.  Договор аренды земельного участка должен предусматривать
уплату арендатором:
    -  неустойки  (пени)  в  случае  несвоевременного  перечисления  
арендной  платы  по  договору аренды в размере 0,1% от неуплаченной 
суммы  арендной  платы  за  каждый  день  просрочки;    
    -  неустойки (штрафа) в случае использования земельного участка 
не по целевому назначению в размере суммы годовой арендной платы за 
календарный  год,  в котором было выявлено использование земельного 
участка  не  по  целевому  назначению.  
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 11.06.2009 г. N 487) 
    3.4.  Контроль  полноты и своевременности внесения арендаторами 
арендных    платежей    осуществляет    в   установленном   порядке   
администратор неналоговых платежей в соответствии с законом области 
о бюджете на текущий год и плановый период и нормативными правовыми 
актами органов местного самоуправления.
     3.5.     Арендная     плата     за     использование    земель
сельскохозяйственного  назначения,  земель  населенных  пунктов для
сельскохозяйственного    использования    и   сельскохозяйственного
производства уплачивается арендатором равными частями дважды в год:
не  позднее  15  сентября  и не позднее 15 ноября текущего года (за
исключением земельных участков, расположенных в границах городского
округа город Воронеж).
     (Дополнен  -  Постановление  правительства Воронежской области
от 11.06.2009 г. N 487)
     (В  редакции  Постановлений  правительства Воронежской области
от 11.10.2010 г. N 848; от 03.12.2013 г. N 1056)


 
Приложение  № 1 
к Положению о порядке определения размера арендной 
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  
внесения  арендной  платы за 
использование   земельных  участков,  
находящихся  в  собственности  
Воронежской   области,   и   земельных   
участков,  государственная  
собственность на которые не разграничена
     (В  редакции  Постановлений  правительства Воронежской области
от 23.05.2012 г. N 442;                      от 14.01.2013 г. N 18;
от  03.12.2013  г.  N  1056;  от  01.04.2014  г. N 285; от 30.06.2016 № 452)
                                                                      
 Арендные ставки за пользование земельными участками на территории
                  городского округа город Воронеж
                                                                      
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|№     |Наименование           вида|Состав       вида       разрешенного|Арендная   |
|п/п   |разрешенного  использования|использования земельного участка    |ставка     |
|      |земельного участка         |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|1     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные         для|для        строительства       домов|           |
|      |размещения домов           |многоэтажной жилой застройки        |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | многоэтажной         жилой|- земельные участки, занятые  жилыми|0,05       |
|      |застройки                  |домами   многоэтажной  и  повышенной|           |
|      |                           |этажности  застройки,   сданными   в|           |
|      |                           |установленном        порядке       в|           |
|      |                           |эксплуатацию,    включая     площадь|           |
|      |                           |элементов   благоустройства  дома  в|           |
|      |                           |соответствии    с     установленными|           |
|      |                           |нормативами                         |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |-   земельные    участки,    занятые|0,05       |
|      |                           |общежитиями                         |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|2     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|0,03       |
|      |предназначенные         для|для  размещения домов индивидуальной|           |
|      |размещения домов           |жилой застройки                     |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | индивидуальной       жилой|- земельные участки, занятые  личным|0,1        |
|      |застройки                  |подсобным хозяйством                |           |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|3     | Земельные            участки,|- земельные участки, предназначенные  для|0,08         |
|      |предназначенные для размещения|размещения   гаражей   (индивидуальных  и|             |
|      |гаражей и автостоянок         |кооперативных)        для        хранения|             |
|      |                              |индивидуального           автотранспорта;|             |
|      |                              |предназначенные       для        хранения|             |
|      |                              |автотранспортных   средств   для  личных,|             |
|      |                              |семейных и домашних нужд, не связанных  с|             |
|      |                              |предпринимательской деятельностью        |             |
|      |                              |—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, предназначенные  для|2,0          |
|      |                              |размещения      гаражей      коммерческих|             |
|      |                              |организаций                              |             |
|      |                              |—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, предназначенные  для|2,0          |
|      |                              |размещения автостоянок                   |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 03.12.2013 г. N 1056)
|4     |Земельные          участки,|- земельные участки, предоставленные|0,1        |
|      |находящиеся    в    составе|садоводческим,    огородническим   и|           |
|      |дачных,   садоводческих   и|дачным  некоммерческим  объединениям|           |
|      |огороднических объединений |граждан,    физическим   лицам   для|           |
|      |                           |садоводства, огородничества         |           |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|5.    | Земельные            участки,|-  земельные   участки,   предназначенные|2,0          |
|      |предназначенные            для|для    размещения    объектов   торговли,|             |
|      |размещения            объектов|общественного    питания    и    бытового|             |
|      |торговли, общественного       |обслуживания                             |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |   питания     и      бытового|- земельные участки, предназначенные     |3,0          |
|      |обслуживания                  |для размещения нестационарных торговых   |             |
|      |                              |объектов, нестационарных объектов        |             |
|      |                              |сферы услуг, в том числе автосервиса,    |             |
|      |                              |бытового обслуживания и общественного    |             |
|      |                              |питания                                  |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, предназначенные     |2,0          |
|      |                              |для размещения автостоянок               |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, предназначенные     |3,0          |
|      |                              |для размещения объектов транспорта,      |             |
|      |                              |автозаправочных и газонаполнительных     |             |
|      |                              |станций                                  |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, используемые для    |0,05         |
|      |                              |массового отдыха граждан и занятые       |             |
|      |                              |пляжами, в период с 1 октября по 30      |             |
|      |                              |апреля                                   |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, используемые для    |3,5          |
|      |                              |массового отдыха граждан и занятые       |             |
|      |                              |пляжами, в период с 1 мая по 30          |             |
|      |                              |сентября                                 |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
|      |                              |- земельные участки, предназначенные  для|3,0          |
|      |                              |организации        розничных       рынков|             |
|      |                              |(универсальных, специализированных)      |             |
|——————|——————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|—————————————|
     (В  редакции  Постановления  правительства Воронежской области
от 01.04.2014 г. N 285)
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|6     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные         для|для  размещения  гостиниц  и  прочих|           |
|      |размещения гостиниц        |мест   для   временного   проживания|           |
|      |                           |(отелей, мотелей и пр.)             |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|7     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |предназначенные для        |для  размещения  административных  и|           |
|      |                           |офисных зданий                      |           |
|      |размещения                 |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |административных и  офисных|- земельные участки, предназначенные|3,0        |
|      |зданий,            объектов|для                       размещения|           |
|      |образования,         науки,|административно-управленческих      |           |
|      |здравоохранения           и|объектов,  и  земли, предоставленные|           |
|      |социального    обеспечения,|для объектов предприятий, учреждений|           |
|      |физической    культуры    и|финансирования,    кредитования    и|           |
|      |спорта,           культуры,|страхования                         |           |
|      |искусства,                 |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | религии                   |- земельные участки, предназначенные|2,5        |
|      |                           |для        размещения       объектов|           |
|      |                           |образования, науки,  здравоохранения|           |
|      |                           |и социального обеспечения, культуры,|           |
|      |                           |искусства, религии                  |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|0,15       |
|      |                           |для  объектов  физической культуры и|           |
|      |                           |спорта                              |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|8     |Земельные          участки,|- земельные  участки  домов  отдыха,|2,0        |
|      |предназначенные         для|пансионатов,              кемпингов,|           |
|      |размещения         объектов|туристических  баз,  стационарных  и|           |
|      |рекреационного            и|палаточных туристско-оздоровительных|           |
|      |лечебно-оздоровительного   |лагерей;  земельные  участки   домов|           |
|      |назначения                 |рыболовов   и  охотников;  земельные|           |
|      |                           |участки    детских     туристических|           |
|      |                           |станций,      туристских     парков,|           |
|      |                           |учебно-туристических  троп,   трасс,|           |
|      |                           |детских    и   спортивных   лагерей;|           |
|      |                           |земельные участки природных лечебных|           |
|      |                           |ресурсов,    лечебно-оздоровительных|           |
|      |                           |местностей  и  курортов;   земельные|           |
|      |                           |участки парков (культуры и отдыха)  |           |
|      |                           |                                    |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|9     |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для  размещения  производственных  и|           |
|      |размещения производственных|административных  зданий,  строений,|           |
|      |и                          |сооружений промышленности           |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | административных   зданий,|- земельные участки, предназначенные|2,5        |
|      |строений,        сооружений|для  размещения строений, сооружений|           |
|      |промышленности,            |коммунального             хозяйства,|           |
|      |коммунального    хозяйства,|материально-технического,           |           |
|      |материально-технического,  |продовольственного снабжения,  сбыта|           |
|      |продовольственного         |и заготовок
                         |           |
|

- земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений, расположенных на территориях индустриальных (промышленных) парков Воронежской области (Дополнены   -   Постановление   правительства  Воронежской  области от 30.06.2016 № 452)

0,37

      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |снабжения,     сбыта      и|- земельные участки, предназначенные|0,5        |
|      |заготовок                  |для    объектов    производственного|           |
|      |                           |назначения       предприятий       и|           |
|      |                           |организаций,      основным     видом|           |
|      |                           |деятельности    которых     является|           |
|      |                           |производство самолетов, вертолетов и|           |
|      |                           |прочих летательных аппаратов        |           |
|      |                           |                                    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |                           |для   размещения   объектов   приема|           |
|      |                           |неметаллических   отходов:   резины,|           |
|      |                           |текстильных   материалов,  бумаги  и|           |
|      |                           |картона, лома стекла и пластмасс    |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      |                           |- земельные участки, предназначенные|0,1        |
|      |                           |для размещения кладбищ              |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|10    |Земельные          участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для        размещения       тепловых|           |
|      |размещения  электростанций,|электростанций, гидроэлектростанций,|           |
|      |обслуживающих их сооружений|атомных  электростанций и иных видов|           |
|      |и объектов                 |электростанций;  земельные   участки|           |
|      |                           |обслуживающих         электростанции|           |
|      |                           |сооружений и объектов               |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|11    | Земельные         участки,|- земельные участки, предназначенные|2,0        |
|      |предназначенные         для|для   размещения   портов,   водных,|           |
|      |размещения портов,  водных,|железнодорожных            вокзалов,|           |
|      |железнодорожных   вокзалов,|автодорожных  вокзалов,  аэропортов,|           |
|      |автодорожных вокзалов,     |аэровокзалов                        |           |
|      |                           |————————————————————————————————————|———————————|
|      | аэропортов,    аэродромов,|- земельные участки, предназначенные|0,5        |
|      |аэровокзалов               |для размещения аэродромов           |           |
|——————|———————————————————————————|————————————————————————————————————|———————————|
|12    |Земельные участки,  занятые|- земельные участки, занятые водными|2,0        |
|      |водными          объектами,|объектами,  находящимися  в  обороте|           |