Расширенный поиск
Постановление Правительства Новосибирской области от 27.12.2016 № 451-пкапитального строительства в зоне улично-дорожной сети
Зона природного ландшафта. Зона включает в себя участки территории поселения, предназначенные для сохранения существующего природного ландшафта, экологически чистой окружающей среды, обустройства территории для отдыха населения. Таблица № 5 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне природного ландшафта
Зона кладбищ и крематориев. Зона включает в себя участки территории поселения, предназначенные для размещения кладбищ и крематориев с включением объектов инженерной инфраструктуры. Таблица № 6 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне кладбищ и крематориев
Земли лесного фонда. Градостроительный регламент не устанавливается. Таблица № 7 Баланс зон планируемого размещения объектов капитального строительства
Параметры застройки территории. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предельные размеры земельных участков: для застройки индивидуальными жилыми домами минимальный размер земельного участка - 0,06 га, максимальный размер земельного участка - 0,20 га; для размещения двухквартирного дома минимальный размер земельного участка - 0,09 га, максимальный размер земельного участка - 0,12 га; для размещения блокированного дома, в том числе со встроенными или встроено-пристроенными автостоянками, минимальный размер земельного участка - 0,06 га; минимальный размер земельного участка для размещения механизированных автостоянок - 0,01 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций - 0,001 га; минимальный размер земельного участка для размещения индивидуальных капитальных гаражей - 0,003 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, стоянок для автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, индивидуальных и коллективных овощехранилищ, индивидуальных капитальных гаражей, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, - 1 м; минимальный отступ от границ земельного участка не устанавливается в случае блокировки хозяйственных построек и сооружений на соседних земельных участках, в случае письменного согласования с соседним землепользователем (при условии соблюдения технических регламентов). Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений: для индивидуального жилого дома - 3 этажа; для иных объектов - 4 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: для индивидуальных и двухквартирных жилых домов - 30%; для многоквартирных блокированных домов, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками - 50%; для иных объектов, кроме детских дошкольных учреждений - 40%; максимальный процент застройки в границах земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, стоянок для автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, подземных коллективных овощехранилищ, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка. Зона коммунальных и складских объектов. Предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,1 га, максимальный размер земельного участка - 80,0 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, автоматических телефонных станций, - 0,001 га; минимальный размер земельного участка для размещения механизированных автостоянок - 0,01 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, автономных источников теплоснабжения, стоянок для автомобилей надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, коллективных овощехранилищ, территорий гаражных и гаражно-строительных кооперативов, - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %. Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта. Предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,1 га, максимальный размер земельного участка - 300,0 га; минимальный размер земельного участка для размещения механизированных автостоянок - 0,01 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок, - 0,001 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе мини-ТЭЦ, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, котельных, насосных станций, канализационных насосных станций, автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, очистных сооружений ливневой канализации, автоматических телефонных станций, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. Зона улично-дорожной сети. Предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,1 га, максимальный размер земельного участка - 100,0 га; минимальный размер земельного участка для размещения подземных автостоянок, механизированных автостоянок - 0,01 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок - 0,001 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок автостоянок надземных открытого и закрытого типов, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами) и механизированных автостоянок, открытых площадок, предназначенных для стоянки автомобилей, - 1 м. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - 2 этажа. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. Зона природного ландшафта. Предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,01 га, максимальный размер - 150 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе автономных источников теплоснабжения, центральных тепловых пунктов, котельных, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, автоматических телефонных станций, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, - 0,001 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе автономных источников теплоснабжения, центральных тепловых пунктов, котельных, автономных источников электроснабжения, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, автоматических телефонных станций, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружении, - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 10%. Зона кладбищ и крематориев. Предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,02 га, максимальный размер земельного участка - 40,0 га; минимальный размер земельного участка для размещения коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, центральных тепловых пунктов, котельных, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, мини-ТЭЦ, распределительных пунктов, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, автоматических телефонных станций, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, строительных площадок, малых архитектурных форм, скульптур, средств визуальной информации, озелененных территорий, иных элементов благоустройства, общественных туалетов, мемориалов, памятников, объектов монументально-декоративного искусства, - 0,001 га. Минимальные отступы от границ земельного участка: минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м; минимальный отступ от границ земельного участка, в пределах которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для коммунальных объектов инженерно-технического обеспечения и объектов транспорта, необходимых для обслуживания объектов разрешенных видов использования, в том числе автономных источников теплоснабжения, автономных источников электроснабжения, центральных тепловых пунктов, котельных, комплектных трансформаторных подстанций наружной установки, трансформаторных подстанций, мини-ТЭЦ, распределительных пунктов, насосных станций, канализационных насосных станций, очистных сооружений ливневой канализации, контрольно-пропускных пунктов, сооружений связи, опор линий электропередач, автоматических телефонных станций, защитных дорожных сооружений, элементов обустройства автомобильных дорог, искусственных дорожных сооружений, автостоянок, общественных туалетов, - 1 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%. Территория общего пользования в проекте планировки территории представлена зоной улично-дорожной сети, зоной природного ландшафта, зоной с неустановленным градостроительным регламентом, представленной землями лесного фонда. В границах проекта планировки территории не предусмотрено проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам. В соответствии с частью 6 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект планировки территории подготовлен в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости. Постановлением Правительства Новосибирской области от 28.12.2011 № 608-п «О введении в действие местной системы координат Новосибирской области» на территории Новосибирской области установлена местная система координат Новосибирской области (далее - система координат местная Новосибирской области), используемая для ведения государственного кадастра недвижимости. Проектом планировки территории в красных линиях образуются элементы планировочной структуры - кварталы: Таблица № 8 Экспликация планировочных кварталов
Схема Разбивочный чертеж красных линий
Таблица № 9 Каталог координат поворотных точек красных линий (Система координат местная Новосибирской области)
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|