Постановление Администрации г. Владивостока от 30.12.2014 № 11034

Примечание:

^{* Электрические нагрузки приняты ориентировочно по аналогам.}

Проектируемое электроснабжение

Проектные решения по энергоснабжающим сетям 0,4-10 кВ приняты на основании подсчетов существующих и проектируемых нагрузок  и с учетом обеспечения надежного электроснабжения потребителей в соответствии с их категорией и оптимальной загрузкой трансформаторов питающих подстанций.

Проектируемый жилищный фонд относится к III категории надежности электроснабжения. К I категории электроснабжения относятся электроприемники противопожарных устройств и охранно-пожарной сигнализации детского дошкольного учреждения, общеобразовательной школы, предприятия общественного питания и предприятий торговли. Остальные электроприемники относятся к III категории.

Для электроснабжения планируемых к размещению потребителей предлагается:

Площадки N1-N3: на первую очередь - строительство распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией. Питание планируемого РП 6/0,4кВ (РП-1) предусматривается от ПС «Лазурная» кабельными линиями 6кВ. Мощность встроенной трансформаторной подстанции – 2х1000кВА. Также на первую очередь строительства предлагается строительство отдельно стоящей трансформаторной подстанции 6/0,4кВ мощностью (2х630кВА). Питание данной ТП предусматривается от РП-1 кабельными линиями 6кВ. Кроме того, на расчетный срок предусматривается строительство двух отдельно-стоящих трансформаторных подстанций 6/0,4кВ мощностью (2х630кВА). Питание данных трансформаторных подстанций предусматривается от РП-1 6/0,4кВ кабельными линиями 6кВ.

Площадки N4, N5: на первую очередь строительства – строительство распределительного пункта со встроенной трансформаторной подстанцией. Питание планируемого РП 6/0,4кВ (РП-2) предусматривается от ПС «Океан» кабельными линиями 6кВ. Мощность встроенной трансформаторной подстанции – 2х1000кВА.  Также на первую очередь предусматривается строительство одной отдельно-стоящей трансформаторной подстанции 6/0,4кВ мощностью (2х1000кВА). Питание данной трансформаторной подстанции предусматривается от РП-2 6/0,4кВ кабельными линиями 6кВ. Кроме того, на расчетный срок предлагается строительство еще трех отдельно-стоящих трансформаторных подстанций, две из которых мощностью (2х630кВА), а третья – мощностью (2х1000кВА). Питание данных ТП предусматривается от РП-2 кабельными линиями 6кВ.

На территории в районе ул. Артековская, 2 г. Владивостока объекты связи отсутствуют.

                Рассматриваемая Территория находится в зоне уверенного приема сотовой связи, предоставляемой компаниями ОАО «НТК» в стандарте GSM-900/1800, ОАО «МТС» в стандарте GSM-900/1800, IMT-2000/UMTS, ЗАО «АКОС»  в стандарте GSM-1800,     ЗАО «Мегафон» в стандарте GSM-900/1800, IMT-2000/UMTS, ОАО «Вымпел-Коммуникации» в стандарте IMT-2000/UMTS.

Прием сигналов теле- и  радиовещания на рассматриваемой Территории осуществляется от радиотелевизионной башни ФГУП «РТРС», расположенной в г. Владивосток.

Расчет перспективной потребности в телефонных номерах определяется по укрупненным показателям исходя из следующих условий:

1.Установка одного телефона на квартиру с резервом 1,5%:

площадки N1-N3: 219 домов  + 1,5% = 222 телефонных номера;

площадки N4, N5: 295 домов  + 1,5% = 299 телефонных номера.

2.Количество телефонов в зданиях культурно-бытового назначения определяется из расчета 20% от общего количества квартирных телефонов:

площадки N 1-N3: 0,2 · 222 = 44 телефонных номеров;

площадки N 4, N5: 0,2 · 299 = 60 телефонных номеров.

Таким образом, суммарная потребность в телефонных номерах на расчетный срок составит:

площадки N1-N3: 222 + 44 = 266 телефонных номеров;

площадки N 4, N5: 299 + 60 = 359 телефонных номеров.

Обеспечение проектируемой потребности в услугах стационарной телефонной связи на рассматриваемой территории предлагается за счет подведения волоконно-оптических линий связи (ВОЛС) мультисервисной сети к каждому дому на основе технологии «Метроэзернет», а также за счет расширения зон покрытия сотовой связи.

Потребность рассматриваемой территории в услугах теле- и радиовещания планируется покрывать за счет существующих объектов радиотрансляционной сети города.

6.4. Характеристика развития системы теплоснабжения Территории.

Максимальный тепловой поток на отопление зданий рассчитан в соответствии с показателями нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление зданий соответствующей этажности, приведенными в СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», с соответствующим переводом их в сопоставимые единицы (ккал/час), на вентиляцию общественных зданий – по удельным вентиляционным характеристикам зданий. Среднечасовой расход тепловой энергии на горячее водоснабжение определен по СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». Все расчетные данные сведены в таблицу 12.

В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» температурный режим Территории характеризуется следующими климатическими данными: средняя температура отопительного период – 3,9єС, продолжительность отопительного периода 196 суток, расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции - 24°С.

Таблица 12

Расчетные тепловые нагрузки проектируемых зданий

Жилые здания			Общественные здания
общая площадь тыс. м кв., население чел.	тепловые нагрузки Гкал/час		наименования	тепловые нагрузки Гкал/час
	Qо	Qгвс.ср		Qо	Qв	Qгвс.ср
1	2	3	4	5	6	7
Площадки N1-N3
Индивидуаль-ный жилищный фонд 2 эт. 35,6 тыс. м2 1300 чел.	1,968	0,304	детские дошкольные учреждения 2х55	0,082	0,034	0,022
			общеобразовательная школа на 300 мест, внешкольные учреждения 30 мест	0,160	0,125	0,022
			ФАП 1х 25 посещений в смену	0,014	-	0,001
			предприятия общественного питания на 52 мест	0,016	0,053	0,060
			предприятие непосредственного бытового обслуживания на 2х 6 рабочих мест	0,017	-	0,001
			помещения для физкультурно-оздоровительных занятий на 80 м2 площади пола	0,027	-	0,002
			прачечная самообслуживания на 15 кг белья в смену, химчистка на 5 кг вещей в смену	0,003	-	0,004
			спортивные залы 130 м2площади пола	0,035	0,054	0,002
			предприятия розничной торговли 1х 90 м2 торговой площади	0,01	-	0,001
			предприятия розничной торговли 2х75 м2 торговой площади	0,032	-	0,002
			клуб на 105 мест	0,042	-	0,004
Итого	1,968	0,304		0,438	0,266	0,121
	2,272			0,825
	3,097
Площадки N4, N5
Индивидуальный жилищный фонд 2 эт.45,8 тыс. м2 1700 чел.	2,532	0,397	детские дошкольные учреждения 2х75	0,112	0,047	0,030
			общеобразовательная школа на 300 мест, внешкольные учреждения 30 мест	0,160	0,125	0,022
			ФАП 1х 32 посещений в смену	0,017	-	0,001
			клуб на 140 мест	0,056	-	0,005
			спортивные залы 150 м2площади пола	0,045	0,071	0,002
			помещения для физкультурно-оздоровительных занятий на 110 м2 площади пола	0,035	-	0,002
			предприятия розничной торговли 100 м2 торговой площади	0,011	-	0,001
			предприятия розничной торговли 50 м2 торговой площади	0,005	-	0,001
			предприятия розничной торговли 1х150 м2 торговой площади	0,016	-	0,001
			предприятия розничной торговли 3х 70 м2 торговой площади	0,024	-	0,001
			предприятия общественного питания на 60 мест	0,018	0,062	0,07
			предприятие непосредственного бытового обслуживания на 1х 7 рабочих мест	0,01	-	0,001
			предприятие непосредственного бытового обслуживания на 1х 8 рабочих мест	0,011	-	0,001
			прачечная самообслуживания на 15 кг белья в смену, химчистка на 10 кг вещей в смену	0,003	-	0,004
Итого	2,532	0,397		0,523	0,305	0,142
	2,929			0,970
	3,899

Расчетная тепловая нагрузка планируемых потребителей на площадках  N1-N3 составит на расчетный срок 3,097 Гкал /час/ 3,601 МВт, в том числе на первую очередь строительства- 0,96 Гкал/час/ 1,12 МВт. На площадках N4, N5 соответственно 3,899 Гкал/час/4,533 МВт и 1,24 Гкал/час/1,44 МВт.

Настоящим проектом теплоснабжение потребителей этой застройки предлагается обеспечить автономными теплоисточниками. При этом предполагается работа их на электроэнергии или на природном газе.

6.5. Характеристика развития системы газоснабжения Территории.

Расход газа определен исходя из условия обеспечения Территории природным газом.

Для расчета потребления газа применены следующие показатели:

- численность населения на площадках N1-N3 - 1300 человек, на площадках N4, N5 - 1700 человек;

- планируемый объем жилищного фонда на площадках N1-N3 – 35,6 тыс. м2, на площадках N4, N5 – 45,8 тыс. м2;

- укрупненный показатель потребления газа при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей принят 225 куб. м/год на 1 человека в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Владивостокского городского округа, утвержденными постановлением главы города Владивостока от 10.02.2011 N111;

- процент газификации населения принят 100%;

- теплота сгорания газа 34 МДж/куб. м (8000 ккал/куб. м).

Таблица 13

Структура потребления природного газа

Виды потребления	Часовой расход газа (м куб./час)	Годовой расход газа (м куб./год)
1	2	3
Площадки N1-N3
Потребление газа в квартирах	153,94	292500,0
Потребление газа на нужды предприятий торговли, общественного питания, предприятий бытового обслуживания непроизводственного характера, в учреждениях здравоохранения 5% суммарного расхода теплоты на жилые дома	6,8	12375,0
Потребление газа на отопление и вентиляцию индивидуального жилого сектора с учетом общественных зданий	334,11	799361,0
Итого	494,85	1104236,05
Площадки N4, N5
Потребление газа в квартирах	201,31	382500,0
Потребление газа на нужды предприятий торговли, общественного питания, предприятий бытового обслуживания непроизводственного характера, в учреждениях здравоохранения 5% суммарного расхода теплоты на жилые дома	8,88	16875,0
Потребление газа на отопление и вентиляцию индивидуального жилого сектора с учетом общественных зданий	494,11	1191405,2
Итого	704,3	1590780,2
Итого площадки N1-N5	1199,15	2695016,25

6.6. Характеристика инженерной подготовки Территории.

Проектом планировки предусматриваются следующие мероприятия по инженерной подготовке Территории:

- строительство нагорных канав;

- защита территории от селевых потоков;

- вертикальная планировка территории с организацией отвода поверхностных вод.

Строительство нагорных канав.

Территория располагается на склоне и у подножья горы.

Проектом предлагается строительство нагорных канав, перехватывающих ливневые стоки. Строительство канав предусматривается на расчетный срок строительства. Общая протяженность составляет 2,04 км. Сечение канавы должно быть достаточным для пропуска ливневых вод 1%-ной обеспеченности. Откосы и дно канав укрепляются камнем. Геометрические параметры и точное место расположения нагорных канав определяется на последующих стадиях проектирования.

Защита Территории от селевых потоков.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия по защите от селей - строительство противоселевых сооружений, посадки деревьев и кустарников и ограничение хозяйственной деятельности в селеопасных районах для максимального сохранения лесного покрова на склонах гор.

Вертикальная планировка и организация поверхностного стока

- обеспечение удобного и безопасного движения транспорта и пешеходов путем придания улицам и дорогам уклонов, не превышающих нормативных, – не более 8%;

- применение минимально допустимых уклонов (не менее 0,4%) на горизонтальных участках для обеспечения поверхностного водоотвода;

- обеспечение стока атмосферных осадков с территорий микрорайонов в зоне капитальной застройки в лотки прилегающих улиц.

Организация поверхностного стока в пониженных с высоким уровнем подземных вод и заболоченных местах решается путем проведения ряда мероприятий. На заболоченных участках производится выторфовывание с заменой грунта, строительство дренажа закрытого типа с подсыпкой территорий для обеспечения необходимых продольных уклонов для отвода поверхностных вод. На участках высокого горизонта подземных вод также устраиваются дренажные системы с последующей планировкой территории, обеспечивающей поверхностный водоотвод.

В жилых районах поверхностный сток организуется по лоткам проезжей части улиц с последующей механической очисткой.

7. Показатели развития объектов инженерной инфраструктуры Территории

7.1. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения на Территории приведены в таблице 14.

Таблица 14

Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Наименование мероприятия	Единицы измерения	Показатели	N участка на плане	Этапы реализации
					I очередь	рас-четный срок
Водоснабжение
1.	Обеспечение расчетных показателей водопотребления	куб.м/сут.	492,5	1, 2, 3	+	+
2.	Обеспечение расчетных показателей водопотребления	куб.м/сут.	246,2	1, 2, 3	+	-
3.	Строительство водопроводных сетей Ду = 100 мм	км	12,12	1, 2, 3	+	+
4.	Строительство водопроводных сетей Ду = 100 мм	км	6,8	1, 2, 3	+	-
5.	Строительство водопроводных сетей Ду = 1200 мм	км	1,3	1, 2, 3	+	-
6.	Строительство ВНС-2 шт.	куб. м/час	-	1, 2, 3	+	+
7.	Обеспечение расчетных показателей водопотребления	куб.м/сут.	644,1	4, 5	+	+
8.	Обеспечение расчетных показателей водопотребления	куб.м/сут.	303,1	4, 5	+	-
9.	Строительство водопроводных сетей Ду = 100 мм	км	13,77	4, 5	+	+
10.	Строительство водопроводных сетей Ду = 100 мм	км	7,78	4, 5	+	-
11.	Строительство ВНС - 1 шт.	куб. м/час	-	4, 5	+	+
Водоотведение
1.	Обеспечение расчетных показателей водоотведения	куб.м/сут.	427,57	1, 2, 3	+	+
2.	Обеспечение расчетных показателей водоотведения	куб.м/сут.	213,78	1, 2, 3	+	-
3.	Строительство самотечных канализационных сетей d = 100 – 150 мм	км	10,61	1, 2, 3	+	+
4.	Строительство самотечных канализационных сетей d = 100 – 150 мм	км	6,35	1, 2, 3	+	-
5.	Строительство самотечных канализационных сетей d = 200 мм	км	1,63	1, 2, 3	+	-
6.	Реконструкция самотечных канализационных сетей d = 300 мм	км	0,35	1, 2, 3	+	-
7.	Строительство КНС – 2 шт.	куб. м/час	-	1, 2, 3	+	+
8.	Обеспечение расчетных показателей водоотведения	куб.м/сут.	559,13	4, 5	+	+
9.	Обеспечение расчетных показателей водоотведения	куб.м/сут.	263,12	4, 5	+	-
10.	Строительство самотечных канализационных сетей d = 150 мм	км	9,39	4, 5	+	+
11.	Строительство самотечных канализационных сетей  d = 150 мм	км	5,22	4, 5	+	-
12.	Строительство самотечных канализационных сетей d = 200 мм	км	0,41	4, 5	+	-
13.	Строительство КНС – 1 шт.	куб. м/час	-	4, 5	+	-
Электроснабжение
1.	Строительство распределительных пунктов	шт.	2		+	+
2.	Строительство трансформаторных подстанций	шт.	7		+	+
3.	Прокладка кабельных линий 6 кВ	км	15,447	-	+	+
Телефонизация
1.	Учрежденческо-производственная автоматическая телефонная станция	200 номеров	-
2.	Автоматизированная телефонная станция	10000 номеров	-
3.	Кабельные линии связи	14 км	-