Постановление Правительства Республики Саха (Якутия) от 04.09.2015 № 323

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. В случае изменения действующего законодательства и нормативных актов вносить в Договор необходимые изменения и уточнения, уведомив об этом Арендатора посредством опубликования на обоих государственных языках Республики Саха (Якутия) в официальных изданиях средств массовой информации, включая изменения, касающиеся п. 2.6 Договора.

4.1.2. Беспрепятственно посещать и обследовать Участок на предмет соблюдения арендатором норм действующего законодательства и использования Участка в соответствии с целевым назначением.

4.1.3. Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением обязательств и условий настоящего Договора и действующего законодательства.

4.1.4. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате хозяйственной деятельности Арендатора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора, законодательству Российской Федерации и Республики Саха (Якутия).

4.2.2. В случае ликвидации, реорганизации юридического лица до истечения срока аренды перезаключить Договор аренды Участка с его правопреемником (для юридических лиц).

4.2.3. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

5. Ответственность по договору

5.1. Уплата пени не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре. При этом в случае просрочки исполнение должно быть произведено просрочившей Стороной на следующий день. Просрочка исполнения не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре.

5.2. Арендодатель имеет право, в случае нарушения п. 3.2.7 Договора, требовать в судебном порядке изыскания от Арендатора арендной платы и пени в размерах и на условиях согласно п. 3.2.8 Договора.

5.3. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение, прекращение действия Договора

6.1. Арендодатель имеет право досрочно в судебном порядке расторгнуть настоящий Договор в случаях:

- использования Арендатором Участка под цели, не предусмотренные в п. 1.2 Договора, и в несоответствии с принадлежностью к категории земель;

- невнесения арендной платы в установленный срок независимо от ее последующего внесения (расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и от выплаты неустойки);

- изъятия земельных участков для муниципальных и государственных нужд;

- реквизиции земельных участков;

- предоставления Арендатором Участка в пользование третьим лицам без уведомления Арендодателя;

- невыполнения п. 3.2.7 в течение 6 месяцев;

- загрязнения Арендатором участка химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами, заражения бактериально-паразитическими и карантинными, вредными организмами сверх допустимых норм, а также в иных случаях, предусмотренных земельным законодательством;

- несоблюдения обязанностей, предусмотренных пунктом 3.2 Договора;

- по иным основаниям.

6.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока. После истечения срока Договора, Договор не считается возобновленным на неопределенный срок.

6.3. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон, кроме случаев, предусмотренных пунктами 2.4, 2.6 Договора.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Земельные и имущественные споры, возникающие в ходе реализации настоящего Договора, решаются в соответствии с действующим законодательством.

7.2. Претензии сторон друг к другу рассматриваются в течение месяца.

8. Приложения к договору

Неотъемлемыми частями Договора являются следующие приложения:

акт приема-передачи Участка;

кадастровый паспорт земельного участка от ______________________

ежегодный расчет арендной платы за Участок.

9. Реквизиты Сторон

Арендодатель:    Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

Юридический адрес:   РС (Я), г. Якутск, ул. Аммосова, д. 8

ОГРН 1021401067995

М.П.      

(подпись)

Арендатор:

Юридический адрес:  

ОГРН _________________

М.П.               

                                                                                              (подпись)

Акт приема-передачи земельного участка,

находящегося в собственности Республики Саха (Якутия)

г. Якутск                        __________________ _________________

                                                 (место передачи)                     (дата)

Арендодатель: Министерство имущественных и земельных отношений

Республики Саха (Якутия)

_________________________________________________________

(Орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)

в лице ____________________________________________________

(Ф.И.О, должность руководителя)

Арендатор:____________________________________________________

в лице _______________________________________________________

составили настоящий акт о том, что:

Земельный участок из земель   населенных пунктов

_____________________________________________________________

(указывается категория земельного участка)

с кадастровым номером            14:10:010007:524

предоставляемый на праве аренды,

(указывается вид права, на котором используется земельный участок)

с видом разрешенного использования _____________________________

_____________________________________________________________

(указывается разрешенное использование земельного участка)

с фактическим использованием   для создания объекта образования: «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»             

____________________________________________________________

 (указывается фактическое использование земельного участка)

расположенный по адресу: РС(Я), Вилюйский улус, г Вилюйск, ул Братьев Каратаевых, 8

общей площадью 5810 кв. м, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка  от                       №      

передается Пользователю на основании договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Саха (Якутия) от __________________________________________________________________

Передал:                                                            Принял:

_________________________                    __________________________

_________________________                    __________________________

_________________________                    __________________________

_________________________                    __________________________

_________________________                    __________________________

М.П.                                                                                           М.П.

Приложение № 4 к Соглашению о государственно-частном партнерстве на осуществление деятельности по созданию и технической эксплуатации объекта образования: «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса (района) Республики Саха (Якутия)»

Форма

График производственных работ на объекте «Детский сад на 200 мест в г. Вилюйск Вилюйского улуса Республики Саха (Якутия)»

№ п/п	Наименование работ	Стоимость	2015 г.								2016 г.
		с НДС	10	11	12	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1.	Общестроительные работы по зданию детсада
1.1.	Фундаменты
1.2.	Отмостка
1.3.	Цокольное перекрытие
1.4.	Перекрытие
1.5.	Стены и перегородки
1.6.	Фасады
1.7.	Перегородки санузлов (ГКЛ)
1.8.	Кровля
1.9.	Окна
1.10.	Двери
1.11.	Полы
1.12.	Внутренняя отделка
1.13.	Лестница внутренняя
1.14.	Водосток
1.15.	Разные работы
1.16.	Крыльцо
1.17.	Пандус
	Итого
2.	Отопление, вентиляция
2.1.	Отопление
2.2.	Вентиляция
2.3.	Водоснабжение и канализация
2.4.	Электроосвещение и электросиловое оборудование
2.5.	Охрано-пожарная сигнализация
2.6.	Связь
2.7.	Видеонаблюдение
2.8.	Локально-вычислительная сеть
2.9.	Технологическое оборудование
	Итого:
3.	Наружные сети
3.1.	Электроснабжение
3.2.	Сети связи
3.3.	Сети канализации
3.4.	Канализационный сборник на 25м3
3.5.	Тепловые сети
3.6.	Станция водоподготовки с пожарными резервуарами 2х100 м3
	Итого:
4.	Благоустройство
4.1.	Вертикальная планировка
4.2.	Проезды и площадки
4.3.	Озеленение
4.4.	Малые архитектурные формы
4.5.	Ограждение территории
4.6.	Наружное освещение
	Всего
	Технологическое присоединение к электрическим сетям
	Технологическое присоединение к инженерным сетям
	Всего с техприсоединением:
	ПИР
	Всего:
	План финансирования по месяцам, руб.
	План финансирования по годам, руб.