Закон Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК

от 09.03.2016 № 1297-ЗЗК)

     Статья   6.   (Утратила  силу   -   Закон   Забайкальского   края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья 6¹. Случаи заключения договоров аренды земельных участков,

находящихся  в  государственной  или  муниципальной собственности, без

проведения  торгов  для  освоения  территорий  в целях строительства и

эксплуатации наемных домов социального использования

     1.  Договор   аренды   земельного   участка,    находящегося    в

государственной   или   муниципальной   собственности,  за исключением

земельных    участков,   находящихся   в   федеральной  собственности,

заключается без проведения торгов при предоставлении такого земельного

участка некоммерческой организации, созданной Забайкальским  краем или

муниципальным образованием Забайкальского края для освоения территорий

в  целях   строительства   и   эксплуатации  наемных  домов социального

использования, в следующих случаях:

     1) если   размещение   наемных   домов   социального использования

предусмотрено   государственными   программами   Российской  Федерации,

государственными   программами   Забайкальского   края,  муниципальными

программами;

     2) если   аукцион   на   право   заключения  договора об освоении

территории   в   целях   строительства   и  эксплуатации наемного дома

социального  использования  в  отношении  земельного  участка  признан

несостоявшимся  не   менее   двух   раз   подряд,  при  условии, что с

заявителем,  подавшим единственную заявку на участие в таком аукционе,

с заявителем, признанным единственным участником такого аукциона или с

единственным  принявшим  участие в аукционе его участником не заключен

договор об освоении территории  в  целях  строительства и эксплуатации

наемного дома социального использования;

     3) если  с  победителем  аукциона на право заключения договора об

освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома

социального  использования  либо  иным  участником  аукциона,  который

сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, не заключен

договор  об  освоении  территории в целях строительства и эксплуатации

наемного дома социального использования.

     2. Срок действия договора аренды земельного участка, находящегося

в  государственной  или  муниципальной  собственности,  заключенного в

соответствии  с  частью  1 настоящей статьи, не может превышать сорока

девяти лет.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья 6². Муниципальные  образования   Забайкальского   края,  в

которых   земельные   участки,   находящиеся  в  государственной   или

муниципальной    собственности,   предоставляются   в    безвозмездное

пользование гражданам  для индивидуального жилищного строительства или

ведения личного подсобного хозяйства, а также перечень специальностей,

работа   по   которым   дает   гражданам право на предоставление таких

земельных участков

     1. Установить, что земельные участки из состава земель населенных

пунктов,     находящиеся    в   государственной   или    муниципальной

собственности,   за   исключением   земельных  участков, находящихся в

федеральной  собственности,   расположенные   на   территории сельских

поселений  Забайкальского  края,  предоставляются  для индивидуального

жилищного  строительства  или  ведения личного подсобного хозяйства на

срок  не  более  шести  лет  в  безвозмездное  пользование  гражданам,

работающим  по  основному  месту работы в таких сельских поселениях по

специальностям,     отнесенным      Общероссийским     классификатором

специальностей   по    образованию   к   следующим укрупненным группам

специальностей и направлений подготовки:

     1) 050000 «Образование и педагогика»;

     2) 060000 «Здравоохранение»;

     3) 070000 «Культура и искусство»;

     4) 110000 «Сельское и рыбное хозяйство».

     5) 250000   «Воспроизводство   и  переработка  лесных  ресурсов».

 (Дополнен - Закон Забайкальского края от 10.06.2016 № 1340-ЗЗК)

     2. Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных

участков   осуществляется  однократно   в   порядке,   предусмотренном

Земельным кодексом Российской Федерации.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья 6³. Некоммерческие организации, которым земельные участки,

находящиеся   в    государственной   или  муниципальной собственности,

предоставляются в безвозмездное пользование

     Земельные   участки,   находящиеся   в    государственной     или

муниципальной    собственности,    расположенные     на     территории

Забайкальского   края,   предоставляются  в  безвозмездное пользование

некоммерческим  организациям,  созданным   Забайкальским краем в форме

фонда либо государственного учреждения в целях жилищного строительства

для   обеспечения   жилыми   помещениями  отдельных категорий граждан,

определенных   федеральным   законом,   указом  Президента  Российской

Федерации,   нормативным   правовым  актом   Правительства  Российской

Федерации,   законом   Забайкальского   края,   в  целях строительства

указанных   жилых   помещений   на   период   осуществления    данного

строительства.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края

от 29.03.2016 № 1311-ЗЗК)

     Статья 6⁴. Основание для принятия в отношении земельных участков,

находящихся в государственной или муниципальной собственности, решения

об  отказе  в  утверждении  схемы  расположения земельного участка или

земельных  участков  на  кадастровом  плане  территории,  в проведении

аукциона   по  продаже  земельного  участка  или  аукциона  на   право

заключения  договора  аренды  земельного  участка,   в предварительном

согласовании  предоставления  земельного  участка или в предоставлении

земельного участка без проведения торгов

     Помимо  оснований,  предусмотренных Земельным кодексом Российской

Федерации,  уполномоченный  орган  или  органы местного самоуправления

Забайкальского  края,   уполномоченные   на   предоставление земельных

участков,    находящихся    в   государственной   или    муниципальной

собственности,   за   исключением  земельных  участков,  находящихся в

федеральной  собственности, до 1 января 2020 года принимают решение об

отказе  в  утверждении  схемы  расположения  земельного  участка или

земельных   участков  на  кадастровом  плане  территории, в проведении

аукциона   по  продаже  земельного  участка  или  аукциона   на  право

заключения   договора  аренды  земельного  участка,  в предварительном

согласовании  предоставления  земельного  участка или в предоставлении

земельного  участка  без  проведения  торгов  в  случае,   если  такой

земельный   участок  на  дату   подачи  заявления об утверждении схемы

расположения  земельного участка или земельных участков на кадастровом

плане   территории,   заявления   о   проведении   аукциона по продаже

земельного   участка  или  заявления  о  проведении  аукциона на право

заключения   договора   аренды  земельного   участка,   заявления    о

предварительном   согласовании  предоставления  земельного участка или

заявления  о  предоставлении  земельного участка без проведения торгов

включен  в  перечень   земельных  участков,   образуемых  в   целях их

бесплатного предоставления для индивидуального жилищного строительства

в  собственность гражданам, указанным в пунктах 4–7 части 2 статьи 4 и

части   1  статьи  41  настоящего  Закона  края.  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 02.05.2017 № 1467-ЗЗК)
     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья   7.   (Утратила  силу   -   Закон   Забайкальского   края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья   8. (Утратила    силу   -   Закон   Забайкальского   края
от 06.07.2012 г. N 681-ЗЗК)

     Статья  9.  Категории  работников,  имеющих  право  на  получение
служебных    наделов    (В   редакции   Закона   Забайкальского   края
от 02.05.2017 № 1467-ЗЗК)
     1. Право на получение    служебных    наделов   в   безвозмездное
пользование,   помимо  предусмотренных  федеральным законодательством,
имеют    следующие    категории   работников:   (В   редакции  Законов
Забайкальского        края       от       16.11.2015      №  1241-ЗЗК;
 от 02.05.2017 № 1467-ЗЗК)
     1) сигналист организаций транспорта;
     2)     (Утратила     силу    -    Закон    Забайкальского    края
     от 02.05.2017 № 1467-ЗЗК)
     3) охотовед, егерь организаций охотничьего хозяйства;
     4)   работник   государственного   природного    заповедника    и
национального парка;
     5)  работник  лесхоза,   осуществляющий   функции   по   оказанию
государственных   услуг,   управлению   государственным  имуществом  и
правоприменительные функции в сфере лесного хозяйства.
     2.  Служебные  земельные   наделы   предоставляются   работникам,
указанным  в  части  1 настоящей статьи, в месячный срок со дня подачи
соответствующего заявления.
     Размер предоставляемого служебного земельного надела определяется
юридическим  лицом,  с которым работник состоит в трудовых отношениях,
но   не   более   установленных   на    территории    соответствующего
муниципального  образования норм предоставления земельных участков для
ведения личного подсобного хозяйства.
     Наличие   у   работника    права    собственности,    постоянного
(бессрочного)  пользования,  пожизненного  наследуемого  владения  или
аренды на земельный  участок  не  является  основанием  для  отказа  в
предоставлении ему служебного земельного надела.

     Статья 10. Землеустроительная документация
     1.   Документы,   подготовленные    в    результате    проведения
землеустройства,  и  документы,  устанавливающие  целевое  назначение,
разрешенное использование, ограничения (обременения),  местоположение,
описание  границ,  площадь  земельного участка, являются обязательными
при организации управления и распоряжения земельными участками.
     2. При проведении землеустройства  в  Забайкальском  крае,  кроме
предусмотренных   федеральным  законом,  устанавливаются  другие  виды
землеустроительной документации:
     1)(Утратил      силу      -     Закон     Забайкальского     края
от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
     2)  проекты  организации  использования  и  охраны  земель  особо
охраняемых территорий регионального и местного значения.
     3.   В   порядке,  установленном  нормативными  правовыми  актами
Российской  Федерации,  Правительство  Забайкальского  края утверждает
следующую   землеустроительную   документацию:   (В   редакции  Закона
Забайкальского  края  от  12.07.2011  г. N 541-ЗЗК)
     1) схему землеустройства территории Забайкальского края;
     2)(Утратил      силу      -     Закон     Забайкальского     края
от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
     3)  проекты  организации  использования  и  охраны  земель  особо
охраняемых территорий регионального значения;
     4)  описание  местоположения  границ  объектов землеустройства, в
случаях  если  иное  не установлено федеральными законами. (В редакции
Закона Забайкальского края от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
    4.    Правительство    Забайкальского    края   вправе   возложить
осуществление    своих    полномочий    на    исполнительные    органы
государственной   власти        Забайкальского     края.  (В  редакции
Законов      Забайкальского     края  от  12.07.2011     г. N 541-ЗЗК;
от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)

     Статья 11.  Предельные  максимальные  цены  работ  по  проведению
территориального   землеустройства  в  отношении  земельных  участков,
предназначенных для ведения  личного  подсобного,  дачного  хозяйства,
огородничества,    садоводства,    индивидуального    гаражного    или
индивидуального жилищного строительства
     1. В Забайкальском крае устанавливаются  предельные  максимальные
цены   минимального   перечня  работ  по  проведению  территориального
землеустройства (далее - предельные  максимальные  цены)  в  отношении
земельных  участков,  предназначенных  для ведения личного подсобного,
дачного  хозяйства,   огородничества,   садоводства,   индивидуального
гаражного  или  индивидуального  жилищного  строительства, в следующих
размерах:
     1) в отношении земельных участков,  предназначенных  для  ведения
личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства,
- не более 4 000 рублей;
     2) в отношении земельных участков,  предназначенных  для  ведения
дачного   хозяйства,   огородничества,   садоводства,  индивидуального
гаражного строительства, - не более 2 500 рублей.
     2.  Предельные  максимальные  цены,  установленные  в   части   1
настоящей   статьи,   распространяются   на   работы   по   проведению
территориального землеустройства, в состав которых включаются:
     1) сбор информации об объектах  землеустройства,  содержащейся  в
государственном  земельном кадастре, государственном градостроительном
кадастре,  государственном  фонде  данных,  полученных  в   результате
проведения  землеустройства,  геодезической,  картографической  и иной
связанной  с  использованием,  охраной  и  перераспределением   земель
документации;
     2) определение местоположения границ объектов землеустройства,  в
том    числе    ограниченных    в    использовании   частей   объектов
землеустройства;
     3) определение вариантов использования земель  с  учетом  размера
земельного  участка,  целевого  назначения, разрешенного использования
земель и расположенных на  них  объектов  инженерной,  транспортной  и
социальной инфраструктуры;
     4)  определение  площади   объектов   землеустройства   и   (или)
ограниченных в использовании частей объектов землеустройства;
     5)   составление   карты   (плана)   объектов    землеустройства,
отображающей  в  графической  форме  местоположение,  размер,  границы
объекта землеустройства и ограниченных в использовании частей  объекта
землеустройства,  а  также  размещение  объектов  недвижимости, прочно
связанных с землей.

     Статья   12.   Об   использовании   особо   ценных   продуктивных
сельскохозяйственных угодий
     Не  допускается  использование  для  несельскохозяйственных целей
особо  ценных  продуктивных  сельскохозяйственных  угодий, в том числе
сельскохозяйственных   угодий   опытно-производственных  подразделений
научных  организаций  и  учебно-опытных  подразделений образовательных
организаций    высшего   образования,   сельскохозяйственных   угодий,
кадастровая   стоимость   которых  существенно  (более  50  процентов)
превышает  средний  уровень  кадастровой  стоимости  по муниципальному
району  (городскому округу). (В редакции Закона Забайкальского края от
09.04.2014 г. N 963-ЗЗК)

     Статья 13. Порядок отнесения земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий регионального значения
    1.  Лицо, заинтересованное в отнесении земельного участка к землям
особо  охраняемых  территорий  регионального  значения,  обращается  в
уполномоченные   Правительством   Забайкальского  края  исполнительные
органы  государственной  власти  в  соответствующих  сферах  (далее  -
уполномоченные  органы) с заявлением и приложением к нему кадастрового
плана  земельного  участка  (при  его  наличии).  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     2. Уполномоченные органы в течение месяца рассматривают заявление
и   по   итогам   рассмотрения   назначают  комплексное  экологическое
обследование.
     3.   При   наличии   положительных   заключений   государственной
экспертизы  землеустроительной  документации,  материалов комплексного
обследования земельного участка уполномоченные органы:
     1) при отсутствии  кадастрового  паспорта  на  земельный  участок
обеспечивают  выполнение работ по территориальному землеустройству, по
формированию земельного участка и  постановке  земельного  участка  на
государственный кадастровый учет;
     2) после получения кадастрового паспорта на земельный участок или
при  наличии  кадастрового  паспорта  земельного  участка  в  качестве
приложения  к  заявлению  в месячный срок представляют на рассмотрение
Правительству  Забайкальского  края проект правового акта об отнесении
земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения. (В
редакции   Закона  Забайкальского  края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     4. Правовой акт об отнесении земель  к  землям  особо  охраняемых
территорий регионального значения должен определять:
     1)   правовой   статус   данной   особо   охраняемой   территории
регионального значения;
     2)  организацию,  на  которую  возлагается  обеспечение   порядка
использования и охраны земель особо охраняемых территорий;
     3) решение вопроса об изъятии земельных  участков  полностью  или
частично    из    хозяйственного    использования   у   собственников,
землевладельцев, землепользователей этих участков;
     4) порядок использования и охраны земель данной особо  охраняемой
территории регионального значения.
     5. Перевод земельных участков в категорию земель особо охраняемых
природных   территорий   осуществляется  в  соответствии  с  порядком,
установленным федеральными законами.
     6.  Обращение  уполномоченных  органов  о  внесении  сведений   в
Единый    государственный   реестр   недвижимости   и  государственной
регистрации прав  на   земельный  участок  осуществляется  в  порядке,
установленном федеральными законами. (В редакции Закона Забайкальского
края от 02.05.2017 № 1468-ЗЗК)

     Статья 14. О начале приватизации  земельных  участков  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в государственной или
муниципальной собственности
     Установить,  что  приватизация  земельных  участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в государственной или
муниципальной    собственности,    расположенных     на     территории
Забайкальского края, осуществляется с 1 января 2010 года.

            Глава 3. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ            

     Статья 15. Признание утратившими силу законов Читинской области и
Агинского  Бурятского  автономного округа, отдельных положений законов
Забайкальского края
     1. Признать утратившими силу:
     1) Закон Читинской области  от 17 декабря 2003 года N 518-ЗЧО  "О
начале приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного
назначения,   находящихся   в   государственной   или    муниципальной
собственности,   расположенных   на   территории   Читинской  области"
("Забайкальский рабочий", 23 декабря 2003 года, N 238);
     2) Закон Читинской области   от 16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО  "О
регулировании земельных отношений в Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 7 декабря 2005 года, N 210);
     3) Закон Читинской области от 27 сентября 2006 года N 838-ЗЧО  "О
внесении   изменения   в   статью   5   Закона  Читинской  области  "О
регулировании земельных отношений в Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 30 октября 2006 года, N 214-215);
     4) (Утратил       силу     -    Закон     Забайкальского     края
от 29.03.2010 г. N 347-ЗЗК)
     5) Закон Читинской области     от 27 июня 2007 года N 965-ЗЧО  "О
внесении   изменений   в   статью   3   Закона  Читинской  области  "О
регулировании земельных отношений в Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 6 августа 2007 года, N 144-145);
     6) Закон Читинской области от 21 ноября 2007 года N 1047-ЗЧО  "Об
установлении   предельных   максимальных   цен   работ  по  проведению
территориального  землеустройства  в  отношении  земельных   участков,
предназначенных  для  ведения  личного  подсобного, дачного хозяйства,
огородничества,    садоводства,    индивидуального    гаражного    или
индивидуального  жилищного строительства" ("Забайкальский рабочий", 12
декабря 2007 года, N 233-234);
     7) Закон Читинской области от 19 декабря 2007 года N 1070-ЗЧО  "О
внесении  изменений  в  часть  1  статьи 3 Закона Читинской области "О
регулировании земельных отношений в Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 14 января 2008 года, N 4-5);
     8) Закон Агинского Бурятского автономного округа  от  23 сентября
2004 года N 450-ЗАО "О регулировании земельных отношений на территории
Агинского  Бурятского  автономного  округа"  ("Вестник   администрации
Агинского  Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной
Думы" - приложение к газете "Агинская  правда",  5 октября  2004 года,
N 92-94);
     9)  Закон  Агинского  Бурятского  автономного  округа   от 26 мая
 2006 года N 653-ЗАО  "О внесении изменений в Закон автономного округа
"О  регулировании  земельных   отношений   на   территории   Агинского
Бурятского   автономного  округа"  ("Вестник  администрации  Агинского
Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской  окружной  Думы"  -
приложение к газете "Агинская правда", 2 июня 2006 года, N 275-277);
     10) Закон  Агинского  Бурятского  автономного  округа   от 21 мая
  2007 года N 764-ЗАО   "Об   установлении   полномочий  Администрации
Агинского Бурятского автономного  округа  по  распоряжению  земельными
участками  на  территории  поселка  Агинское"  ("Вестник администрации
Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской  окружной
Думы"  -  приложение  к  газете  "Агинская  правда", 24 мая 2007 года,
N 378-380);
     11) Закон Агинского  Бурятского  автономного  округа   от 25 июня
 2007 года N 766-ЗАО  "О внесении изменений в Закон автономного округа
"О  регулировании  земельных   отношений   на   территории   Агинского
Бурятского   автономного  округа"  ("Вестник  администрации  Агинского
Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской  окружной  Думы"  -
приложение к газете "Агинская правда", 28 июня 2007 года, N 394-395);
     12)  статью  6-1  Закона  Забайкальского  края     от 26 сентября
 2008 года N 46-ЗЗК  "Об  установлении  отдельных  полномочий  высшего
исполнительного органа  государственной  власти  Забайкальского  края"
("Забайкальский рабочий", 28 октября 2008 года, N 205);
     13) пункт 3 статьи 1  Закона  Забайкальского  края   от 19 ноября
 2008 года N 70-ЗЗК  "О внесении изменений в Закон Забайкальского края
"Об установлении отдельных полномочий высшего  исполнительного  органа
государственной  власти Забайкальского края" ("Забайкальский рабочий",
21 ноября 2008 года, N 223).
     2. Правовые акты органов  государственной  власти  Забайкальского
края  подлежат  приведению  в  соответствие с настоящим Законом края в
течение шести месяцев со дня вступления его в силу.
     До  приведения  правовых  актов  органов  государственной  власти
Забайкальского  края в соответствие с настоящим Законом края указанные
правовые акты действуют в части, не противоречащей  настоящему  Закону
края.

     3. Граждане,  принятые  на  учет органами местного самоуправления

муниципальных  районов  Забайкальского  края  в  качестве лиц, имеющих

право  на бесплатное предоставление в собственность земельных участков

для   индивидуального   жилищного   строительства   по     основаниям,

установленным настоящим Законом края, и не реализовавшие свое право на

бесплатное   предоставление  в  собственность  земельных участков до 1

марта  2015  года,   имеют  первоочередное  право  на предоставление в

собственность  бесплатно  для  индивидуального жилищного строительства

земельных  участков,   государственная  собственность  на  которые  не

разграничена  и  которые в соответствии с земельным  законодательством

вправе   предоставлять   органы   местного   самоуправления  поселений

Забайкальского   края,   исходя   из   той  очередности,  которая была

определена   органами  местного  самоуправления  муниципальных районов

Забайкальского  края при постановке граждан на учет, в хронологической

последовательности  по  дате  постановки граждан на указанный учет. (В

редакции Закона Забайкальского края от 02.05.2017 № 1467-ЗЗК)

     Предоставление   указанных  в  настоящей части земельных участков

осуществляется     органами    местного    самоуправления    поселений

Забайкальского  края  в  границах  поселений, в которых такие граждане

проживают.

     (Часть    дополнена     -      Закон     Забайкальского      края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)

     Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона края
     Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после  дня
его официального опубликования.

Председатель Законодательного              Губернатор
Собрания Забайкальского края               Забайкальского края
                   А. Романов                       Р. Гениатулин

г. Чита
1 апреля 2009 года
N 152-ЗЗК