Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208

соответствии   приобретенного    (построенного)    жилого    помещения

требованиям пункта 14 настоящего Положения.

     С оригиналами вышеперечисленных документов  представляются  копии

этих документов.

     Представляемые       исполнительно-распорядительным       органом

муниципального образования в департамент копии документов должны  быть

заверены    ответственным     должностным     лицом     исполнительно-

распорядительного  органа  либо  в   порядке,   установленном   Указом

Президиума Верховного Совета  СССР  от  04.08.83  N 9779-Х  "О порядке

выдачи   и   свидетельствования    предприятиями,    учреждениями    и

организациями копий документов, касающихся прав граждан".

     53. Расходы по оформлению справки БТИ, оценке рыночной  стоимости

приобретаемого жилого помещения, государственной регистрации  прав  на

недвижимое имущество,  включая  государственную  регистрацию  ипотеки,

обязательствам по снятию обременения на жилое помещение,  страхованию,

иные расходы, связанные со списанием со счетов участников  мероприятия

займов, социальных выплат, получением  документов  на  землеотведение,

строительство,   постановку   на   кадастровый   учет    недвижимости,

осуществляются гражданами за счет собственных средств.

     54. При предъявлении в  полном  объеме  и  правильно  оформленных

документов департамент в течение 3 рабочих дней с даты их  поступления

подготавливает письменное разрешение в соответствии с  подпунктом  "н"

пункта   14   Правил,   вручает   его   представителю   исполнительно-

распорядительного органа муниципального образования  для  последующего

его вручения участнику мероприятия в течение 3 рабочих дней.

     55. После перечисления социальной выплаты с блокированного  счета

получателя социальной выплаты лицам, указанным в пункте 51  настоящего

Положения,  кредитная   организация   закрывает   блокированный   счет

участника мероприятия и в течение  3  дней  направляет  в  департамент

подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате и сведения о

закрытии блокированного счета.

     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

     56. Введенное  или приобретенное жилое  помещение  оформляется  в

общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

     Не  позднее  3  дней,  предшествующих  истечению  срока  действия

свидетельства, участники мероприятия обязаны оформить и представить  в

департамент один из следующих пакетов документов:

     договор  купли-продажи  жилого   помещения,   приобретенного   на

первичном   или   вторичном   рынке   жилья;   выписку   из    Единого

государственного реестра недвижимости на жилое  помещение  на  каждого

члена семьи, указанного в свидетельстве  о  предоставлении  социальной

выплаты  на   строительство   (приобретение)   жилья,   подтверждающую

государственную регистрацию права собственности на жилое помещение;

     договор участия в долевом строительстве жилого дома;  выписку  из

Единого государственного реестра недвижимости на  жилое  помещение  на

каждого члена  семьи,  указанного  в  свидетельстве  о  предоставлении

социальной   выплаты   на    строительство    (приобретение)    жилья,

подтверждающую  государственную  регистрацию  права  собственности  на

жилое помещение;

     договоры   купли-продажи   материалов   и   оборудования,    акты

выполненных работ, предназначенные  к  оплате,  с  приложением  к  ним

договоров  подряда  на  отдельные  виды  работ,   осуществляемых   при

возведении объекта индивидуального жилищного строительства.

     Участники  мероприятия,   завершившие   индивидуальное   жилищное

строительство, обязаны представить в департамент  разрешение  о  вводе

жилого дома в эксплуатацию, технический паспорт  жилого  дома,  акт  о

приемке  выполненных   работ,   заключение   комиссии,   созданной   в

муниципальном  образовании,   о   соответствии   построенного   жилого

помещения требованиям  пункта  14  настоящего  Положения,  выписку  из

Единого государственного реестра недвижимости на  жилое  помещение  на

каждого члена  семьи,  указанного  в  свидетельстве  о  предоставлении

социальной   выплаты   на    строительство    (приобретение)    жилья,

подтверждающую  государственную  регистрацию  права  собственности  на

жилое помещение, в течение 2  месяцев  после  получения  разрешения  о

вводе объекта в эксплуатацию, но не позднее  2  лет  с  даты  вручения

свидетельства.

     Департамент вправе истребовать в судебном порядке  от  получателя

социальной  выплаты  средства  в  размере  предоставленной  социальной

выплаты в случае несоблюдения  срока,  установленного  для  оформления

жилого помещения в собственность.

     57. В случае  использования  для  софинансирования  строительства

(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа)  допускается

оформление   построенного   (приобретенного)   жилого   помещения    в

собственность одного из супругов или обоих  супругов.  При  этом  лицо

(лица), на чье имя оформлено право собственности на  жилое  помещение,

представляет  в  департамент  заверенное   в   установленном   порядке

обязательство переоформить в течение 30 дней после снятия  обременения

построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех

членов семьи, указанных в свидетельстве.

     В  случае  использования   для   софинансирования   строительства

(приобретения) жилья средств (части средств) материнского  (семейного)

капитала оформление построенного (приобретенного) жилого  помещения  в

собственность осуществляется в порядке,  установленном  постановлением

Правительства Российской Федерации  от  12.12.2007  N 862  "О Правилах

направления средств (части средств) материнского (семейного)  капитала

на улучшение жилищных условий".

     Департамент вправе истребовать в судебном порядке  от  получателя

социальной  выплаты  средства  в  размере  предоставленной  социальной

выплаты в случае несоблюдения  срока,  установленного  для  оформления

жилого помещения в собственность с использованием средств материнского

(семейного) капитала. Если несоблюдение срока, установленного в абзаце

первом   настоящего   пункта,   возникло   вследствие   обстоятельства

непреодолимой силы, препятствующего полному или частичному  исполнению

обязательства по оформлению жилого помещения  в  собственность,  то  в

таком  случае  департамент  не  взыскивает  с  участника   мероприятия

средства социальной выплаты.

     58. Исполнительно-распорядительные      органы      муниципальных

образований на основании соглашений о предоставлении социальных выплат

гражданам, заключенных с  департаментом,  для  реализации  мероприятия

Государственной программы,  связанного  с  предоставлением  социальных

выплат, выполняют функции, указанные  в  подпунктах  "м-н"  пункта  14

Правил, и кроме того осуществляют:

     а) разъяснение населению, в том числе  с  использованием  средств

массовой информации,  условий  и  порядка  получения  и  использования

социальных выплат;

     б) ведение   реестров    выданных    свидетельств    по    форме,

предусмотренной приложением N 2 к настоящему Положению;

     в)   заключение   с    кредитными    организациями    соглашений,

предусмотренных пунктом 44 настоящего  Положения,  и  представление  в

территориальный орган Федерального казначейства платежных поручений на

перечисление социальных  выплат  на  блокированные  счета  получателей

социальных выплат в течение  10  дней  со  дня  получения  выписки  из

лицевого  счета  администратора  доходов  субсидий   в   муниципальном

образовании о поступлении денежных средств; (В редакции  Постановления

Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     г) проверку указанных в пункте 50 настоящего Положения  договоров

до их представления в кредитную организацию  на  предмет  соответствия

сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах.

     Исполнительно-распорядительный орган  муниципального  образования

несет ответственность  за  представление  в  департамент  указанных  в

пункте 50 настоящего  Положения  договоров,  отражающих  неполную  или

недостоверную  информацию  о  данных,  необходимых  для   перечисления

социальной выплаты указанному в них  кругу  лиц,  либо  несоответствие

сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, и

за последствия, возникшие вследствие этого.

     59. Граждане имеют право на обжалование действий (бездействия)  и

решений  департамента  и  муниципальных  образований  в  досудебном  и

судебном порядке.

         III. Порядок предоставления социальных выплат молодым

            семьям и молодым специалистам для строительства

                         (приобретения) жилья

     60. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям  и  молодым

специалистам из бюджета Кемеровской  области,  в  том  числе  за  счет

средств  федерального  бюджета,  а  также  из  бюджета  муниципального

образования. В совокупности доля  средств  федерального  и  областного

бюджетов составляет не  более  70  процентов  от  расчетной  стоимости

строительства   (приобретения)    жилья.    Доля    средств    бюджета

муниципального  образования  определяется  в  соглашении,  заключенном

между департаментом и  муниципальным  образованием  в  соответствии  с

подпунктом "г" пункта 7 и условиями, установленными пунктом 14 Правил.

Финансовое   обеспечение   оставшейся   части   расчетной    стоимости

строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет  собственных

и (или) заемных средств молодых семей и молодых специалистов.

     61. Право   на   получение   социальных   выплат   на   условиях,

предусмотренных настоящим разделом, имеют:

     а) молодая   семья,   под   которой   понимаются   состоящие    в

зарегистрированном браке лица в возрасте на дату  подачи  заявления  в

соответствии с пунктом 66 настоящего Положения (далее  -  дата  подачи

заявления) не старше 35 лет, или неполная семья,  которая  состоит  из

одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает  35

лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если

соблюдаются в совокупности следующие условия:

     работа хотя бы  одного  из  членов  молодой  семьи  по  трудовому

договору   или   осуществление   индивидуальной    предпринимательской

деятельности  в  агропромышленном  комплексе  или   социальной   сфере

(основное место работы) в сельской местности;

     постоянное проживание в сельской местности,  в  которой  хотя  бы

один из членов молодой семьи работает или осуществляет  индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере;

     признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных  условий

в соответствии с подпунктом "г" пункта 9 настоящего Положения;

     наличие у молодой семьи собственных и  (или)  заемных  средств  в

соответствии с подпунктом "в" пункта 9 настоящего Положения;

     б) молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее

или состоящее в браке лицо в возрасте  на  дату  подачи  заявления  не

старше  35   лет,   имеющее   законченное   среднее   профессиональное

образование или  высшее  образование,  в  случае  если  соблюдаются  в

совокупности следующие условия:

     работа по трудовому  договору  или  осуществление  индивидуальной

предпринимательской  деятельности  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере  (основное  место  работы)  в  сельской  местности  в

соответствии с полученной квалификацией;

     постоянное проживание молодого специалиста (и членов его семьи) в

сельской  местности,  в  которой  молодой  специалист   работает   или

осуществляет   индивидуальную   предпринимательскую   деятельность   в

агропромышленном комплексе или социальной сфере;

     признание молодого специалиста (и членов его семьи)  нуждающимися

в улучшении жилищных условий в соответствии с подпунктом "г" пункта  9

настоящего Положения;

     наличие у молодого специалиста (и членов его семьи) собственных и

(или) заемных  средств  в  соответствии  с  подпунктом  "в"  пункта  9

настоящего Положения.

     62. Право на получение социальной  выплаты  имеют  также  молодые

семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать  и

работать  по  трудовому  договору  или   осуществлять   индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

     63. Под молодыми семьями и молодыми специалистами,  указанными  в

пункте 62 настоящего Положения, понимаются:

     а) молодые семьи  и  молодые  специалисты  (и  члены  их  семей),

соответствующие в совокупности следующим условиям:

     переехали  в  сельскую  местность  в  границах   соответствующего

муниципального района (городского округа), в которой  один  из  членов

молодой  семьи  или  молодой  специалист  работает  или   осуществляет

индивидуальную  предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном

комплексе или социальной сфере, из другого муниципального  района  или

городского округа (за исключением  городского  округа,  на  территории

которого    находится    административный    центр    соответствующего

муниципального района);

     проживают  на   территории   указанного   муниципального   района

(городского  округа)  на  условиях   найма,   аренды,   безвозмездного

пользования либо иных  основаниях,  предусмотренных  законодательством

Российской Федерации;

     зарегистрированы   по   месту   пребывания   в   соответствии   с

законодательством Российской Федерации;

     не  имеют  в  собственности  жилого  помещения  (жилого  дома)  в

сельской местности в границах соответствующего  муниципального  района

(городского округа), в  которой  один  из  членов  молодой  семьи  или

молодой   специалист   работает   или   осуществляет    индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере;

     б) учащиеся  последнего  курса  профессиональной  образовательной

организации  или  образовательной  организации  высшего   образования,

заключившие   соглашения    с    работодателем    (органом    местного

самоуправления) о трудоустройстве  в  сельской  местности,  в  которой

изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому  договору

(осуществлять  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность)   в

агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной

образовательной организации.

     64. Предоставление  молодым   семьям   и   молодым   специалистам

социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

     а) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  62

настоящего  Положения,  изъявившим  желание   работать   по   трудовым

договорам   или   осуществлять   индивидуальную    предпринимательскую

деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные  условия

путем строительства жилого дома или участия  в  долевом  строительстве

жилых домов (квартир);

     б) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  62

настоящего  Положения,  изъявившим  желание   работать   по   трудовым

договорам   или   осуществлять   индивидуальную    предпринимательскую

деятельность в социальной сфере  и  улучшить  жилищные  условия  путем

строительства жилого дома или участия в  долевом  строительстве  жилых

домов (квартир);

     в) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  61

настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или

осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в

агропромышленном  комплексе,  изъявившим  желание  улучшить   жилищные

условия  путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в   долевом

строительстве жилых домов (квартир);

     г) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  61

настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или

осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в

социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные  условия  путем

строительства жилого дома или участия в  долевом  строительстве  жилых

домов (квартир);

     д) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  62

настоящего  Положения,  изъявившим  желание  работать   по   трудовому

договору   или   осуществлять    индивидуальную    предпринимательскую

деятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные  условия

путем приобретения жилых помещений;

     е) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  62

настоящего  Положения,  изъявившим  желание   работать   по   трудовым

договорам   или   осуществлять   индивидуальную    предпринимательскую

деятельность в социальной сфере  и  улучшить  жилищные  условия  путем

приобретения жилых помещений;

     ж) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  61

настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или

осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в

агропромышленном  комплексе,  изъявившим  желание  улучшить   жилищные

условия путем приобретения жилых помещений;

     з) молодым семьям и молодым специалистам, указанным в  пункте  61

настоящего   Положения,   работающим   по   трудовым   договорам   или

осуществляющим  индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в

социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные  условия  путем

приобретения жилых помещений.

     65. В каждой из указанных в пункте 64 настоящего Положения  групп

очередность определяется в хронологической последовательности по  дате

подачи заявления в соответствии с пунктом 66  настоящего  Положения  с

учетом первоочередного предоставления социальных выплат молодым семьям

и молодым специалистам:

     а) имеющим трех и более детей;

     б) включенным в списки  молодых  семей  и  молодых  специалистов,

изъявивших  желание  улучшить  жилищные   условия   с   использованием

социальных выплат в рамках федеральной целевой  программы  "Социальное

развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства

Российской  Федерации  от  03.12.2002  N 858  "О федеральной   целевой

программе "Социальное развитие села до  2013  года",  и  постановления

Коллегии  Администрации  Кемеровской  области  от   14.07.2009   N 312

"О Правилах предоставления  государственной  поддержки  на  проведение

мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  в

сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов".

     66. Молодые семьи и молодые  специалисты  представляют  в  органы

местного самоуправления заявления по форме согласно приложению  N 3  к

настоящему Положению с приложением:

     а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов

его семьи;

     б) копии  документа  об  образовании  молодого  специалиста  либо

справки из образовательной организации о  его  обучении  на  последнем

курсе этой образовательной организации;

     в) копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

     г) копий свидетельств  о  рождении  или  об  усыновлении  ребенка

(детей);

     д) копии трудового договора с работодателем  (для  работающих  по

трудовым   договорам)   или   документа,   содержащего   сведения    о

государственной    регистрации    физического    лица    в    качестве

индивидуального предпринимателя;

     е) копии   соглашения   с   работодателем    (органом    местного

самоуправления) о трудоустройстве в сельской  местности  по  окончании

образовательной  организации   (для   обучающихся   последних   курсов

образовательной организации);

     ж) документов, подтверждающих признание заявителя  нуждающимся  в

улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в  сельской

местности),  или   копий   документов,   подтверждающих   соответствие

условиям, установленным подпунктом "а" пункта 63 настоящего  Положения

(для  лиц,  изъявивших  желание   постоянно   проживать   в   сельской

местности);

     з) копий документов, перечисленных  в  подпункте  "в"  пункта  23

настоящего Положения и подтверждающих наличие у заявителя  собственных

и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом "в" пункта

9 настоящего Положения.

     67. Молодые  семьи  и  молодые  специалисты,  желающие   улучшить

жилищные условия посредством строительства жилого помещения, вместе  с

документами, указанными в пункте 66 настоящего Положения, представляют

следующие документы:

     а) разрешение на строительство;

     б) проект  жилого  дома  (фасад,  поэтажный   план,   экспликация

помещений с указанием основных технико-экономических показателей  дома

и  строительных  материалов),  согласованный  с  главным  архитектором

муниципального образования;

     в) локальный  сметный  расчет,  согласованный  с   уполномоченным

органом   муниципального   образования;   допускается    представление

укрупненного  сметного  расчета,  если  строительство  индивидуального

жилого дома ведется самостоятельно гражданином, подавшим заявление для

участия в мероприятии Государственной программы;

     г) договор  аренды  на  земельный  участок,  предоставленный  под

строительство индивидуального жилого дома, или свидетельство  о  праве

собственности  на  земельный   участок,   или   выписку   из   Единого

государственного реестра недвижимости, подтверждающую  государственную

регистрацию права собственности на земельный участок;

     д) договор долевого участия в строительстве жилых домов (квартир)

в  случае  улучшения  жилищных  условий  путем   участия   в   долевом

строительстве жилых домов (квартир).

     Для    завершения    строительства     объекта     незавершенного

индивидуального  жилищного   строительства   вместе   с   документами,

предусмотренными пунктами 66-67  настоящего  Положения,  дополнительно

представляются копии следующих документов:

     е) акта    выполненных    работ    на    объект    незавершенного

индивидуального жилищного строительства не позднее 3 месяцев после его

освидетельствования;

     ж) договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

     68. Копии  документов,  указанных  в  пунктах  66-67   настоящего

Положения, представляются вместе с оригиналами  для  удостоверения  их

идентичности, о  чем  делается  отметка  лицом,  осуществляющим  прием

документов.  Представляемые   исполнительно-распорядительным   органом

муниципального образования в департамент копии документов должны  быть

заверены    ответственным     должностным     лицом     исполнительно-

распорядительного  органа  либо  в   порядке,   установленном   Указом

Президиума Верховного Совета  СССР  от  04.08.83  N 9779-Х  "О порядке

выдачи   и   свидетельствования    предприятиями,    учреждениями    и

организациями копий документов, касающихся прав граждан".

     69. Предоставление социальных выплат  молодым  семьям  и  молодым

специалистам   и   их   использование   осуществляются   в    порядке,

предусмотренном  пунктами  13-22,  27-42,  45-48,   50-59   настоящего

Положения.   (В   редакции   Постановления   Коллегии    Администрации

Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     70. Исполнительно-распорядительный      орган      муниципального

образования заключает с кредитными организациями соглашения о  порядке

обслуживания социальных выплат участникам  мероприятия,  указанного  в

подпункте 4.1 Правил, в которых предусматривает:

     основания  для  заключения  с  получателем   социальной   выплаты

договора банковского счета (блокированного счета);

     условия  зачисления  социальной  выплаты  на  блокированный  счет

участника мероприятия;

     условия списания и ответственность за нарушение правил зачисления

и списания денежных средств;

     ежеквартальное представление информации о количестве  открытых  и

закрытых блокированных счетов.

     При    перечислении    исполнительно-распорядительным     органом

муниципального  образования  социальной  выплаты  на  счет   участника

мероприятия без наличия  заключенных  соглашений  между  муниципальным

образованием и  кредитным  учреждением  исполнительно-распорядительный

орган муниципального образования обязан вернуть денежные  средства  на

лицевой  счет  департамента  в  объеме,  профинансированном  на  счета

участников мероприятия при отсутствии соглашения.

     71. В случае предоставления молодой семье (молодому  специалисту)

социальной выплаты исполнительно-распорядительный орган муниципального

образования, член молодой семьи (молодой  специалист)  и  работодатель

заключают трехсторонний договор об обеспечении  жильем  молодой  семьи

(молодого  специалиста)  с  использованием  на  эти  цели   социальной

выплаты.

     В   случае   если   получателем   социальной   выплаты   является

индивидуальный  предприниматель,  в  том  числе  глава   крестьянского

(фермерского) хозяйства, заключается двусторонний договор.

     72. Существенными условиями  договора,  указанного  в  пункте  71

настоящего Положения, являются:

     а) обязательство  члена  молодой  семьи  (молодого   специалиста)

работать  у   работодателя   по   трудовому   договору   (осуществлять

индивидуальную  предпринимательскую   деятельность   в   муниципальном

образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты;

     б) право  исполнительно-распорядительного  органа  муниципального

образования истребовать в судебном  порядке  от  члена  молодой  семьи

(молодого специалиста) средства в размере  предоставленной  социальной

выплаты  в  случае  невыполнения   членом   молодой   семьи   (молодым

специалистом)  обязательства,   предусмотренного   в   подпункте   "а"

настоящего пункта.

     73. Одним из условий договора, указанного в пункте 71  настоящего

Положения, может  быть  обязательство  исполнительно-распорядительного

органа  муниципального  образования  или   работодателя   предоставить

молодой  семье  (молодому  специалисту)  временное  жилье  на   период

строительства жилого дома  при  использовании  социальной  выплаты  на

указанные цели.

     74. В   случае   досрочного   расторжения   трудового    договора

(прекращения индивидуальной  предпринимательской  деятельности)  право

члена молодой  семьи  (молодого  специалиста)  на  социальную  выплату

сохраняется, если член молодой семьи (молодой специалист) в  срок,  не

превышающий  6   месяцев,   заключил   трудовой   договор   с   другим

работодателем или организовал иную индивидуальную  предпринимательскую

деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или   социальной   сфере

(основное место работы) в сельской местности.

     При этом период трудовой  деятельности  у  прежнего  работодателя

(период    ведения    прежней    индивидуальной    предпринимательской

деятельности) учитывается при исполнении членом молодой семьи (молодым

специалистом) обязательства, предусмотренного договором,  указанным  в

пункте 71 настоящего Положения.

     При  несоблюдении  указанных  условий  муниципальное  образование

сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой  семьи

(молодого специалиста) средства в размере  предоставленной  социальной

выплаты, что должно быть отражено в договоре, указанном  в  пункте  71

настоящего Положения.

     75. В случае представления документов в соответствии  с  пунктами

66 и 67 настоящего Положения работодатель  вправе  предоставить  члену

молодой семьи (молодому специалисту), с которым он  заключил  трудовой

договор, заем на строительство (приобретение) жилья  в  размере  части

стоимости  строительства   (приобретения)   жилья,   не   обеспеченной

финансированием за  счет  средств  социальной  выплаты  и  собственных

средств в полном объеме. Существенным условием договора займа является

согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста)  работать

у работодателя по трудовому  договору  до  полного  погашения  заемных

обязательств, но не менее 5 лет со дня заключения  договора  займа,  и

передать в ипотеку работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное)

с использованием заемных средств жилье  до  погашения  молодой  семьей

(молодым специалистом) обязательств по договору займа.

     76. При  рождении  (усыновлении)  у   молодой   семьи   (молодого

специалиста)  1  и  более  детей  департамент  и  (или)  муниципальное

образование вправе осуществить дополнительное, сверх  предусмотренного

объема социальной выплаты, выделение  средств  на  погашение  основной

суммы долга и уплату процентов  по  кредитам  (займам),  в  том  числе

ипотечным, на  строительство  (приобретение)  жилья  за  счет  средств

бюджета Кемеровской области и  (или)  местного  бюджета  в  объеме  15

процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья,  при

условии наличия в  бюджете  Кемеровской  области  и  местных  бюджетах

бюджетных ассигнований на исполнение в соответствующем финансовом году

расходных обязательств  на  указанные  цели.  Если  объем  начисленной

социальной выплаты превышает остаток основной суммы долга и  процентов

по ипотечному кредиту  на  момент  рождения  (усыновления)  детей,  то

социальная выплата выплачивается  в  размере  остатка  основной  суммы

долга  и  процентов  по  ипотечному   кредиту   на   момент   рождения

(усыновления) детей.

     Для получения  вышеуказанной  социальной  выплаты  молодая  семья

(молодой специалист) представляет  в  департамент  и  административно-

распорядительный  орган  муниципального   образования   заявления   на

получение  социальной  выплаты,   копию   свидетельства   о   рождении

(усыновлении) ребенка, номер лицевого  счета,  открытого  в  кредитной

организации,  справку  о  размере  остатка  основной  суммы  долга   и

процентов по  ипотечному  кредиту  на  момент  рождения  (усыновления)

детей, заверенную кредитной организацией.

     Дополнительная социальная  выплата  выделяется  за  счет  средств

областного  и  местных  бюджетов.  Средства   областного   бюджета   в

установленном порядке перечисляются в доходы бюджетов  соответствующих

муниципальных   образований.   Исполнительно-распорядительный    орган

муниципального образования перечисляет поступившие  денежные  средства

на лицевой счет  молодой  семьи  (молодого  специалиста),  открытый  в

кредитной организации.

     Исполнительно-распорядительный орган  муниципального  образования

заключает с молодой семьей (молодым специалистом) договор, указанный в

пункте   71   настоящего    Положения,    предусматривающий    целевое

использование поступившей социальной  выплаты  для  погашения  остатка

основной суммы долга и процентов по ипотечному кредиту.

     Дополнительная социальная выплата, использованная не по  целевому

назначению,  подлежит  возврату  в  областной  и  местные  бюджеты   в

установленном порядке.

           IV. Порядок предоставления субсидий муниципальным

 образованиям на строительство (приобретение) жилья, предоставляемого

    молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого

                               помещения

     77. Молодые  семьи  и  молодые  специалисты,   которые   являются

получателями социальных выплат при соблюдении  условий  и  требований,

установленных  в  разделе  III  настоящего  Положения,  но  не   имеют

собственных (заемных) средств в размере, установленном в  соответствии

с подпунктом "а" пункта 61 настоящего Положения (далее  соответственно