Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.05.2014 № 208

гражданина на дату  заключения  соответствующего  кредитного  договора

(договора займа) имеющим  право  на  получение  социальной  выплаты  в

соответствии с пунктом 9 настоящего Положения и включение его в список

граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием

социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

     Использование  социальной  выплаты  на  уплату  иных   процентов,

штрафов, комиссий и пеней  за  просрочку  исполнения  обязательств  по

указанным кредитам (займам) не допускается.

     В случае использования социальной выплаты на  погашение  основной

суммы долга и уплату процентов по  кредиту  (займу)  на  строительство

(приобретение) жилья размер социальной выплаты  ограничивается  суммой

остатка основного долга и остатка задолженности по  выплате  процентов

за пользование кредитом (займом).

     Предоставление социальной выплаты на погашение основного долга  и

уплату процентов по кредиту (займу)  на  строительство  (приобретение)

жилья  осуществляется  на  основании  справки  кредитной   организации

(заимодавца), предоставившей  гражданину  кредит  (заем),  об  остатке

суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов  за

пользование кредитом (займом).

     17. Право граждан на получение социальной выплаты  удостоверяется

свидетельством о предоставлении социальной  выплаты  на  строительство

(приобретение) жилья в сельской местности по форме согласно приложению

N 1 к настоящему Положению, которое не является ценной  бумагой.  Срок

действия свидетельства составляет 1 год с  даты  выдачи,  указанной  в

свидетельстве.

     18. Расчетная  стоимость  строительства   (приобретения)   жилья,

используемая для  расчета  размера  социальной  выплаты,  определяется

исходя из размера общей площади жилого помещения,  установленного  для

семей разной численности (33  кв.  метра  -  для  одиноко  проживающих

граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18  кв.  метров  на

каждого члена семьи при численности  семьи,  составляющей  3  и  более

человек), и стоимости 1 кв.  метра  общей  площади  жилья  в  сельской

местности на территории Кемеровской области, утверждаемой  нормативным

правовым  актом  Коллегии  Администрации   Кемеровской   области,   на

очередной финансовый год исходя из фактической стоимости строительства

(приобретения) жилья в рамках Государственной программы за  предыдущий

год с учетом прогнозного уровня инфляции, установленного в  Российской

Федерации на очередной  финансовый  год,  но  не  превышающей  средней

рыночной стоимости 1 кв. метра  общей  площади  жилья  по  Кемеровской

области,   определяемой   Министерством   строительства   и   жилищно-

коммунального  хозяйства  Российской  Федерации  на   первый   квартал

очередного финансового года.

     19. В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади

построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей

площади  жилья,  утвержденной  нормативным  правовым  актом   Коллегии

Администрации Кемеровской области на очередной финансовый год,  размер

социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической  стоимости

1 кв. метра общей площади жилья.

     В случае если общая площадь  строящегося  (приобретаемого)  жилья

меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше

учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного

самоуправления,  размер  социальной  выплаты  определяется  исходя  из

фактической площади жилья.

     20. В случае  предоставления  социальной  выплаты  на  завершение

ранее начатого строительства жилого  дома  размер  социальной  выплаты

ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

     При этом стоимость не завершенного  строительством  жилого  дома,

определенная  уполномоченным   органом   муниципального   образования,

учитывается   в   качестве   собственных    средств    гражданина    в

софинансировании строительства жилого дома в соответствии с подпунктом

"в" пункта 9 настоящего Положения.

     21. Определение   размера   социальной    выплаты    производится

департаментом в соответствии с пунктами 18-20 настоящего Положения.

     22. Получатель    социальной    выплаты    вправе     осуществить

строительство (приобретение) жилья  сверх  установленного  пунктом  18

настоящего  Положения  размера  общей  площади  жилого  помещения  при

условии  оплаты  им  за  счет  собственных  и  (или)  заемных  средств

стоимости  строительства  (приобретения)  части   жилья,   превышающей

указанный размер.

     23. Гражданин, имеющий право  на  получение  социальной  выплаты,

представляет  в  исполнительно-распорядительный  орган  муниципального

образования или орган местного  самоуправления  по  месту  постоянного

жительства заявление по форме согласно  приложению  N 3  к  настоящему

Положению с приложением:

     а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов

его семьи;

     б) копий документов, подтверждающих родственные  отношения  между

лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

     в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя  и  (или)

членов его семьи  собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере,

установленном подпунктом "в" пункта 9 настоящего  Положения,  а  также

при   необходимости    право    заявителя    (лица,    состоящего    в

зарегистрированном  браке  с  заявителем)  на  получение  материнского

(семейного) капитала. Документами, подтверждающими наличие собственных

и (или) заемных  средств  и  (или)  право  на  получение  материнского

(семейного) капитала, являются:

     выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о

наличии средств на счетах граждан, сберегательная книжка;

     справка о размере  материнского  (семейного)  капитала  либо  его

оставшейся части, выданная территориальным органом  Пенсионного  фонда

Российской Федерации (для владельцев государственного  сертификата  на

материнский (семейный) капитал);

     документ  кредитной  организации   о   возможном   предоставлении

гражданину кредита с указанием его размера;

     договор купли-продажи  строительных  материалов,  оборудования  с

приложением документов, подтверждающих произведенные по ним расчеты;

     акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2);

     справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);

     договор  купли-продажи  объекта   незавершенного   строительства,

зарегистрированный   в   порядке,   установленном    законодательством

Российской Федерации;

     г) копии   документа,   подтверждающего   признание    гражданина

нуждающимся в улучшении жилищных условий;

     д) копии трудовой книжки (для работающих по  трудовым  договорам)

или документа,  содержащего  сведения  о  государственной  регистрации

физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

     24. Граждане,  желающие  улучшить  жилищные  условия  посредством

строительства жилого помещения, вместе  с  документами,  указанными  в

пункте 23 настоящего Положения, представляют следующие документы:

     а) разрешение на строительство;

     б) проект  жилого  дома  (фасад,  поэтажный   план,   экспликация

помещений с указанием основных технико-экономических показателей  дома

и  строительных  материалов),  согласованный  с  главным  архитектором

муниципального образования;

     в) локальный  сметный  расчет,  согласованный  с   уполномоченным

органом   муниципального   образования;   допускается    представление

укрупненного  сметного  расчета,  если  строительство  индивидуального

жилого дома ведется самостоятельно гражданином, подавшим заявление для

участия в мероприятии Государственной программы;

     г) договор  аренды  на  земельный  участок,  предоставленный  под

строительство   индивидуального    жилого    дома,    или    документ,

подтверждающий  государственную  регистрацию  права  собственности  на

земельный  участок,  на  котором  будет  осуществляться  строительство

жилого дома;

     д)  договор  участия  в  долевом  строительстве  многоквартирного

жилого дома в  случае  улучшения  жилищных  условий  путем  участия  в

долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

     25. Для   завершения   строительства    объекта    незавершенного

индивидуального  жилищного   строительства   вместе   с   документами,

предусмотренными пунктами 23-24  настоящего  Положения,  дополнительно

представляются копии следующих документов:

     а) акта    выполненных    работ    на    объект    незавершенного

индивидуального жилищного строительства не позднее 3 месяцев после его

освидетельствования;

     б) договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

     26. Копии документов, представляемых в  соответствии  с  пунктами

23-25 настоящего Положения, представляются вместе  с  оригиналами  для

удостоверения  их  идентичности,  о  чем   делается   отметка   лицом,

осуществляющим прием документов.

     27. Представляемые     исполнительно-распорядительным     органом

муниципального образования в департамент копии документов должны  быть

заверены    ответственным     должностным     лицом     исполнительно-

распорядительного  органа  либо  в   порядке,   установленном   Указом

Президиума Верховного Совета  СССР  от  04.08.83  N 9779-Х  "О порядке

выдачи   и   свидетельствования    предприятиями,    учреждениями    и

организациями копий документов, касающихся прав граждан".

     28. Исполнительно-распорядительный      орган      муниципального

образования   проверяет   правильность   оформления    документов    и

достоверность содержащихся в них сведений, формирует  списки  граждан,

изъявивших  желание  улучшить  жилищные   условия   с   использованием

социальных выплат, на очередной финансовый год и  плановый  период  по

форме,  прилагаемой  к  соглашению  о   предоставлении   субсидий,   и

направляет их вместе с документами, указанными в пункте 26  настоящего

Положения, в департамент до 1 октября года, предшествующего очередному

финансовому году.

     Основаниями для отказа во включении в список граждан являются:

     а) несоответствие  гражданина  условиям,  указанным  в  пункте  9

настоящего Положения;

     б) непредставление  или  представление   не   в   полном   объеме

документов, необходимых для приложения к поданному заявлению по  форме

согласно приложению N 3 к настоящему Положению;

     в) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных

документах;

     г) ранее реализованное гражданином или членами его семьи право на

улучшение   жилищных   условий   с   использованием   различных   форм

государственной поддержки из бюджета Кемеровской области, в том  числе

за счет средств федерального бюджета.

     Основанием  для  отказа  в  предоставлении   либо   использовании

социальной  выплаты  является  несоблюдение   условий   и   требований

настоящего Положения.

     При  выявлении  вышеизложенных  оснований  отказа  исполнительно-

распорядительный орган муниципального образования возвращает документы

заявителю с указанием причин возврата.

     Повторное обращение с  заявлением  допускается  после  устранения

причин, явившихся основанием для отказа.

     29. Департамент  на   основании   представленных   исполнительно-

распорядительными  органами  муниципальных   образований   списков   и

документов и с учетом объема субсидий, предусмотренных на мероприятие,

указанное в пункте 3  Правил,  утверждает  сводный  список  граждан  -

участников мероприятия на очередной финансовый год  (далее  -  сводный

список) и формирует сводные списки граждан - участников мероприятия на

плановый  период  (далее  -   предварительные   списки)   по   формам,

утвержденным Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, с

последующим направлением в указанное министерство.

     Формирование   сводного   списка   и   предварительных    списков

осуществляется департаментом в  разрезе  муниципальных  образований  с

учетом лимитов бюджетных  обязательств,  утвержденных  департаменту  в

областном бюджете, в том числе за счет средств  федерального  бюджета,

на  очередной  финансовый  год  и   плановый   период.   (В   редакции

Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.09.2015

№ 311)

     30. Очередность  включения  департаментом  граждан  в  сводный  и

предварительные   списки    участников    мероприятия    по    каждому

муниципальному образованию соответствует последовательности, в которой

граждане  были  включены  в  списки,   сформированные   муниципальными

образованиями.

     Количество участников мероприятия от  муниципальных  образований,

включаемых в сводный и предварительные списки, определяется исходя  из

объемов  субсидий,  рассчитанных  для  муниципального  образования   в

соответствии  с  пунктом   5   настоящего   Положения.   (В   редакции

Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.09.2015

№ 311)

     31. Исполнительно-распорядительные      органы      муниципальных

образований не  позднее  1  марта  планируемого  года  представляют  в

департамент уточненные списки  участников  мероприятия  -  получателей

социальной выплаты на планируемый год.

     32. Департамент    проверяет    представленные     муниципальными

образованиями  документы  участников   мероприятия   на   соответствие

требованиям Правил, корректирует уточненный сводный список  участников

мероприятия - получателей  социальных  выплат  на  планируемый  год  с

учетом объема субсидий, направляемых на эти мероприятия из  областного

бюджета, в том числе за счет средств федерального бюджета.

     33.  Руководитель   департамента   утверждает   скорректированный

сводный список в срок не позднее 15 дней после подписания соглашения о

предоставлении субсидий из федерального  бюджета  бюджету  Кемеровской

области между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и

Коллегией  Администрации  Кемеровской  области   на   софинансирование

мероприятий Государственной программы,  указанных  в  пунктах  3  и  4

Правил,  на  финансовый  год.  (В  редакции   Постановления   Коллегии

Администрации Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     34. Департамент    в   течение   5   рабочих   дней    уведомляет

исполнительно-распорядительные  органы  муниципальных  образований   о

принятом решении  для  доведения  до  сведения  граждан  информации  о

включении их в сводный список.  Исполнительно-распорядительные  органы

муниципальных образований в течение 5 рабочих дней уведомляют  граждан

о включении их в сводный список.    (В редакции Постановления Коллегии

Администрации Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     35. Сводный список в течение финансового года может уточняться  и

изменяться в пределах лимитов бюджетных обязательств,  предусмотренных

в областном бюджете, в том числе за счет средств федерального бюджета,

на проведение мероприятия, указанного в пункте 3 Правил.

     36. Гражданин, включенный в сводный список, исключается из него в

следующих случаях:

     а) подача гражданином в муниципальное  образование  заявления  об

исключении из сводного списка;

     б) изменение жилищных условий (в  том  числе  путем  приобретения

жилого  помещения  в  собственность),  в  результате  которых   отпали

основания для признания гражданина нуждающимся  в  улучшении  жилищных

условий;

     в) выезд за  пределы  Кемеровской  области  на  постоянное  место

жительства;

     г) выявление  в  представленных  гражданином  в  орган   местного

самоуправления     документах     сведений,     не     соответствующих

действительности и послуживших основанием для неправомерного  принятия

на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий;

     д) неправомерность  признания  гражданина  и  членов  его   семьи

органом местного  самоуправления  нуждающимися  в  улучшении  жилищных

условий;

     е) ранее реализованное гражданином или членами его семьи право на

улучшение   жилищных   условий   с   использованием   различных   форм

государственной поддержки из бюджета Кемеровской области, в том  числе

за счет средств федерального бюджета.

     ж) отказ от  получения  свидетельства  в  срок,  установленный  в

пункте 39 настоящего Положения;

     з) неполучение свидетельства в срок, установленный  в  пункте  39

настоящего Положения.

     37. Гражданин, включенный в сводный список  и  не  использовавший

свое право на улучшение жилищных условий в течение года с даты  выдачи

свидетельства о предоставлении  социальной  выплаты  на  строительство

(приобретение) жилья в сельской местности, имеет право  на  участие  в

мероприятии Государственной программы в последующие годы  при  условии

соблюдения требований Правил.

     38.  Гражданам,  включенным  в  сводный   список   на   очередной

финансовый год, выдается  свидетельство  о  предоставлении  социальной

выплаты на строительство (приобретение)  жилья  в  сельской  местности

(далее   -   свидетельство).   Оформление   свидетельства   получателю

социальной выплаты осуществляется департаментом на основании  сводного

списка,  утвержденного  в  соответствии  с   пунктом   33   настоящего

Положения, в течение 7 рабочих дней с  даты  поступления  субсидии  на

лицевой  счет  департамента.  (В   редакции   Постановления   Коллегии

Администрации Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     39. Вручение     свидетельства     гражданину      осуществляется

исполнительно-распорядительным органом  муниципального  образования  в

соответствии с подпунктом "м" пункта 14 Правил.

     Исполнительно-распорядительный орган  муниципального  образования

вручает  свидетельство  получателю  социальной  выплаты  в  течение  3

рабочих дней со дня передачи его департаментом.

     Корешок  свидетельства  должен  быть   возвращен   исполнительно-

распорядительным органом муниципального образования  в  департамент  в

течение 5 рабочих  дней  после  вручения  свидетельства  гражданину  в

муниципальном образовании.

     Абзац.   (Исключен   -   Постановление   Коллегии   Администрации

Кемеровской области от 18.10.2017 № 539)

     40. В  случае  утраты  или  порчи   свидетельства   департаментом

выдается новое свидетельство с пометкой "дубликат",  а  первоначальное

свидетельство признается недействительным.

     В случае изменения паспортных данных, способа улучшения  жилищных

условий граждан, размера социальной  выплаты,  исключения  из  списков

участников   мероприятия   первоначальное    свидетельство    подлежит

аннулированию. В этом случае отзываются средства  социальной  выплаты,

зачисленные ранее на банковский счет, предназначенный  для  зачисления

социальной выплаты участнику мероприятия (далее - блокированный счет).

Кредитная   организация   или   исполнительно-распорядительный   орган

муниципального   образования   в   соответствии   с   заключенным    с

департаментом   соглашением   о   предоставлении   социальных   выплат

представляет в департамент сведения о закрытии блокированного счета  и

первоначально выданное свидетельство.

     В случае изменения паспортных данных, способа улучшения  жилищных

условий граждан, размера социальной выплаты департамент  в  течение  3

рабочих дней  подготавливает  новое  свидетельство  в  соответствии  с

пунктом 38 настоящего Положения и вручает представителю исполнительно-

распорядительного  органа  муниципального  образования  или  участнику

мероприятия в порядке, установленном настоящим пунктом,  для  открытия

нового блокированного счета в кредитной организации.

     В случае исключения  гражданина  из  сводного  списка  участников

мероприятия - получателей социальных выплат по причинам, не  связанным

с  несоблюдением  им  условий  и  требований   настоящего   Положения,

гражданин пишет заявление об аннулировании свидетельства с  изложением

причин, по которым он не смог воспользоваться социальной выплатой.

     В случае исключения  гражданина  из  сводного  списка  участников

мероприятия - получателей социальных выплат вследствие несоблюдения им

условий  и  требований  настоящего  Положения  свидетельство  подлежит

аннулированию без представления заявления участником мероприятия.

     При  возникновении  у  гражданина  обстоятельств,   потребовавших

выдачи  дубликата  свидетельства  или  аннулирования  ранее  выданного

свидетельства с последующей выдачей или без  выдачи  нового,  участник

мероприятия в срок не позднее 20 декабря финансового года представляет

в  департамент  заявление  о  выдаче   дубликата   свидетельства   или

аннулировании свидетельства с указанием  обстоятельств,  потребовавших

его замены или аннулирования, и приложением документов, подтверждающих

эти обстоятельства, по форме согласно  приложению  N  4  к  настоящему

Положению.   (В   редакции   Постановления   Коллегии    Администрации

Кемеровской области от 28.09.2015 № 311)

     Срок действия вновь выданного свидетельства  не  превышает  срока

действия первоначально выданного свидетельства.

     41. В  случае  если  гражданин  по  какой-либо  причине  не  смог

воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты,

он  возвращает  свидетельство  в   департамент,   сохраняя   право   в

последующие годы  на  участие  в  мероприятии  по  улучшению  жилищных

условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых

семей и молодых специалистов, Государственной программы в соответствии

с  законодательством  Российской  Федерации,  Кемеровской  области   и

Правилами.

     42. Департамент  ведет  сводный  реестр  свидетельств,   выданных

гражданам на строительство (приобретение) жилья в сельской  местности,

в   рамках   реализации   Государственной    программы    по    форме,

предусмотренной  приложением  N 5  к  настоящему  Положению,   который

составляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным,

на   основании   данных    реестров    свидетельств,    представляемых

исполнительно-распорядительными  органами  муниципальных   образований

ежемесячно  до  3-го  числа  месяца,  следующего   за   отчетным,   по

вышеуказанной форме.

     43. Департамент заключает с гражданином - участником  мероприятия

на планируемый год  соглашение  о  порядке  предоставления  социальной

выплаты гражданам на строительство (приобретение) жилого  помещения  в

сельской местности (далее - соглашение с гражданином).

     При несоблюдении  обязательств  в  рамках  указанного  соглашения

гражданин обязан вернуть в департамент  денежные  средства  в  размере

предоставленной социальной выплаты в течение 3 дней с  даты  получения

письма департамента с требованием о возврате социальной выплаты.

     В  случае  отказа  вернуть  социальную   выплату   по   истечении

указанного срока департамент принимает меры об истребовании в судебном

порядке от гражданина средств  в  размере  предоставленной  социальной

выплаты.

     44. Департамент заключает с кредитными организациями соглашения о

порядке  обслуживания  социальных   выплат   участникам   мероприятия,

указанного в пункте 3 Правил, в которых предусматривает:

     основания  для  заключения  с  получателем   социальной   выплаты

договора банковского счета (блокированного счета);

     условия  зачисления  социальной  выплаты  на  блокированный  счет

участника мероприятия;

     условия  списания  социальной  выплаты   и   ответственность   за

нарушение правил зачисления и списания денежных средств;

     ежеквартальное представление информации о количестве  открытых  и

закрытых блокированных счетов.

     45. Получатель социальной выплаты в течение 5 дней после вручения

свидетельства представляет его в кредитную организацию для  заключения

договора на обслуживание блокированного счета.

     После  открытия   блокированного   счета   гражданину   кредитное

учреждение  в  течение  3  рабочих  дней  представляет  в  департамент

сведения об открытии блокированного счета.

     В случае несвоевременного  представления  указанных  в  настоящем

пункте  документов  и  сведений   департамент   вправе   приостановить

перечисление социальных выплат гражданам, допустившим такие нарушения.

     46. Основанием  для  закрытия   блокированного   счета   является

истечение срока действия свидетельства,  аннулирование  свидетельства,

использование  социальной  выплаты   до   окончания   срока   действия

свидетельства, исключение из сводного списка.

     После закрытия блокированного счета кредитное учреждение делает в

свидетельстве  отметку  об  оплате,  представляет  его  и  сведения  о

закрытии блокированного счета в департамент в течение 3 рабочих дней.

     В   случае   предусмотрения   соглашением,   заключенным    между

департаментом и исполнительно-распорядительным органом  муниципального

образования, представления сведений об открытии  счетов  муниципальным

образованием последний представляет в департамент в течение 5  рабочих

дней с даты открытия блокированного счета сведения об открытии данного

счета, в течение 5 рабочих дней с даты закрытия блокированного счета -

сведения о закрытии блокированного счета и  свидетельство  с  отметкой

кредитного учреждения о перечислении средств социальной выплаты.

     47. Главное  финансовое управление  Кемеровской  области  доводит

предельные  объемы  финансирования  департаменту  в  пределах  лимитов

бюджетных обязательств на реализацию основного мероприятия  "Улучшение

жилищных условий граждан, проживающих  в  сельской  местности,  в  том

числе молодых семей и молодых специалистов"  подпрограммы  "Устойчивое

развитие сельских территорий" Государственной программы по мероприятию

"Улучшение  жилищных   условий   граждан,   проживающих   в   сельской

местности".

     48. Департамент в срок не более 30  календарных  дней  с  момента

зачисления  субсидии  на  лицевой  счет   департамента,   открытый   в

Управлении Федерального казначейства по Кемеровской области для  учета

операций со средствами, поступающими в областной  бюджет,  перечисляет

указанные в пункте 18 настоящего Положения средства  на  блокированные

счета получателей социальных выплат.

     49. Департамент  уведомляет  получателей  социальных   выплат   о

поступлении денежных средств на их блокированные  банковские  счета  в

течение трех рабочих дней  от  даты  выписки  Управления  Федерального

казначейства  по  Кемеровской  области  о  перечислении  департаментом

социальных выплат участникам мероприятия.

     50. Перечисление  социальных  выплат   с   блокированных   счетов

получателей  социальных  выплат  производится  кредитной  организацией

только при наличии письменного разрешения в соответствии с  подпунктом

"н"  пункта  14  Правил,  представляемого  участником  мероприятия   в

кредитную  организацию  вместе  с  одним  из   следующих   документов:

договором  купли-продажи  жилого  помещения,  договором   подряда   на

строительство жилого дома, договором долевого участия в  строительстве

многоквартирного жилого дома (квартир), кредитным договором (договором

займа)  на  предоставление  гражданину  ипотечного  жилищного  кредита

(займа) на строительство (приобретение) жилья, договором купли-продажи

материалов, оборудования для строительства  жилого  дома  собственными

силами.

     В  случае  списания  суммы  социальной  выплаты  при   отсутствии

вышеуказанного разрешения  кредитная  организация  обязана  возместить

денежные средства департаменту в течение 10 календарных дней  от  даты

получения кредитным учреждением письма  департамента  об  истребовании

возврата социальной выплаты в сумме, списанной с блокированного  счета

участника без вышеуказанного разрешения.

     51. Перечисление  кредитной  организацией  социальных  выплат   с

блокированных счетов получателей социальных выплат производится:

     а) продавцу, указанному в договоре  купли-продажи,  на  основании

которого осуществлена государственная регистрация права  собственности

на приобретаемое жилое помещение;

     б) исполнителю (подрядчику), указанному  в  договоре  подряда  на

строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

     в) застройщику,  указанному  в  договоре   долевого   участия   в

строительстве жилых домов (квартир), в котором  получатель  социальной

выплаты является  участником  долевого  строительства,  оформленном  в

соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ

"Об участии в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных

объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые

законодательные акты Российской Федерации";

     г) продавцу, указанному в  договоре  купли-продажи  материалов  и

оборудования  для  строительства  жилого  дома  собственными   силами,

осуществляемого получателем социальной выплаты;

     д) кредитной  организации  или  юридическому  лицу,  указанным  в

кредитном  договоре  (договоре  займа)  на  предоставление  гражданину

ипотечного жилищного кредита (займа) на  строительство  (приобретение)

жилья.

     52. Указанные в  пункте   50  настоящего  Положения  договоры  до

представления  их  участником  мероприятия  в  кредитную   организацию

представляются муниципальным образованием в департамент для проверки в

течение 3 рабочих дней на предмет соответствия сведений,  указанных  в

них, сведениям, содержащимся в свидетельствах, либо подлежат  проверке

в административно-распорядительном органе муниципального образования в

случае  передачи  ему   на   основании   заключенного   соглашения   о

предоставлении  субсидий  между   департаментом   и   административно-

распорядительным органом муниципального образования  функции  проверки

указанных договоров.

     Одновременно с договорами,  указанными  в  пункте  50  настоящего

Положения, участник  мероприятия  представляет  документ  (документы),

подтверждающий (подтверждающие) перечисление  всей  суммы  собственных

(заемных) средств подрядчику,  продавцу  жилого  помещения,  заемщику,

застройщику, продавцу строительных материалов и  оборудования.  Такими

документами являются:

     заверенная кредитной организацией копия платежного поручения  или

выписка из лицевого счета участника мероприятия в кредитном учреждении

о перечислении денежных  средств  участником  мероприятия  подрядчику,

продавцу   жилого   помещения,   заемщику,    застройщику,    продавцу

строительных материалов и оборудования в  соответствии  с  заключенным

договором;

     справка,  выданная  территориальным  органом  Пенсионного   фонда

Российской Федерации о  перечислении  суммы  средств  (части  средств)

материнского (семейного) капитала, указанной в  заключенном  договоре,

подрядчику, продавцу жилого помещения, застройщику.

     В   случае   строительства   собственными   силами   документами,

подтверждающими использование  собственных  средств  в  сумме  остатка

сметной стоимости, не обеспеченной социальной выплатой, являются копии

актов  выполненных  работ,  утвержденные   уполномоченным   лицом   от

административно-распорядительного органа муниципального образования.

     К договору купли-продажи жилого помещения  прилагаются  следующие

документы:

     выписка из Единого государственного реестра недвижимости на жилое

помещение  на  каждого  члена  семьи,  указанного   в   свидетельстве,

подтверждающая  государственную  регистрацию  права  собственности  на

жилое помещение;

     выписка из отчета независимого оценщика об  определении  рыночной

стоимости приобретаемого жилого помещения;

     разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на совершение

сделки  купли-продажи  жилого  помещения  в   случаях,   установленных

законодательством Российской Федерации;

     заключение комиссии, созданной  в  муниципальном  образовании,  о