Постановление Правительства Красноярского края от 23.12.2014 № 631-п

Нормативный размер земельного участка сельскохозяйственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки  к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки.

Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий приняты согласно приложению В (обязательное) Свода правил (СП 19.13330.2011) "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП  II-97-76*". Вышеуказанный нормативный документ, согласно приказу Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии  от 01.06.2010 № 2079 (в ред. приказа Росстандарта от 18.05.2011 № 2244), содержится в Перечне документов в области стандартизации, в результате применения, которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий представлены в таблице 14.

Площадь земельных участков должна обеспечивать нормативную плотность застройки участка, предусмотренную для предприятий данной отрасли сельскохозяйственного производства; коэффициент использования территории должен быть не ниже нормативного; в целях экономии производственных территорий рекомендуется блокировка зданий, если это не противоречит технологическим, противопожарным, санитарным требованиям, функциональному назначению зданий.

При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования.

На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, объекты питания и объекты, к ним приравненные.

Объекты с размерами санитарно-защитной зоны свыше 300 м следует размещать на обособленных земельных участках за пределами границ сельских населенных пунктов.

Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территорий, не занятых сельскохозяйственными угодьями.

Производственные зоны сельских поселений, как правило, не должны быть разделены на обособленные участки железными и автомобильными дорогами общей сети.

В соответствии с СП 19.13330.2011 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция. СНиП  II-97-76*" на участках сельскохозяйственных предприятий, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % - не менее 10 %.

Для насаждений на площадках сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных зонах следует подбирать местные виды растений с учетом их санитарно-защитных и декоративных свойств и устойчивости к воздействию производственных выбросов.

При организации сельскохозяйственного производства необходимо предусматривать меры по защите жилых и общественно-деловых зон от неблагоприятного влияния производственных комплексов, а также самих этих комплексов, если они связаны с производством пищевых продуктов, от загрязнений и вредных воздействий иных производств, транспортных и коммунальных сооружений. Меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха должны соответствовать санитарным нормам.

При формировании производственных зон расстояния между сельскохозяйственными предприятиями, зданиями и сооружениями следует предусматривать минимально допустимые исходя из санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования.

На территории животноводческих комплексов и ферм и в их санитарно-защитных зонах не допускается размещать предприятия по переработке сельскохозяйственной продукции, объекты питания и объекты, к ним приравненные.

При размещении сельскохозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха.

Таблица 13

Показатели минимальной плотности застройки  площадок сельскохозяйственных предприятий в соответствии  с СП 19.13330.2011 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция. СНиП II-97-76*"

Предприятия		Минимальная плотность застройки, %
I. Крупного рогатого скота<*> ____________________ <*> Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами. При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10 %
А. Товарные	Молочные при привязном содержании коров 1. На 400 и 600 коров 2. На 800 и 1200 коров	45; 51 52; 55
	Молочные при беспривязном содержании коров 3. На 400 и 600 коров 4. На 800 и 1200 коров	45; 51 52; 55
	Мясные с полным оборотом стада и репродукторные 5. На 400 и 600 скотомест 6. На 800 и 1200 скотомест	45 47
	Выращивание нетелей 7. На 900 и 1200 скотомест 8. На 2000 и 3000 скотомест 9. На 4500 и 6000 скотомест	51 52 53
	Доращивания и откорма крупного рогатого скота 10. На 3000 скотомест 11. На 6000 и 12000 скотомест	38 40
	Выращивания телят, доращивания  и откорма молодняка 12. На 3000 скотомест 13. На 6000 и 12000 скотомест	38 42
	Откормочные площадки 14. На 1000 скотомест 15. На 3000 скотомест 16. На 5000 скотомест 17. На 10 000 скотомест	55 57 59 61
	Буйволоводческие 18. На 400 буйволиц	54
Б. Племенные	Молочные 19. На 400 и 600 коров 20. На 800 коров	46; 52 53
	Мясные 21. На 400 и 600 коров 22. На 800 коров	47 52
	Выращивание нетелей 23. На 1000 и 2000 скотомест	52
II. Свиноводческие
А. Товарные	Репродукторные 24. На 6000 голов 25. На 12000 голов 26. На 24000 голов	35 36 38
	Откормочные 27. На 6000 голов 28. На 12000 голов 29. На 24000 голов	38 40 42
	С законченным производственным циклом 30. На 6000 и 12000 голов 31. На 24000 и 27000 голов 32. На 54000 и 108000 голов	35 36 38; 39
Б. Племенные	33. На 200 основных маток 34. На 300 основных маток 35. На 600 основных маток	45 47 49
	Репродукторы по выращиванию ремонтных свинок для комплексов 36. На 54000 и 108000 свиней	38; 39
III. Овцеводческие
А. Размещаемые на одной площадке	Специализированные тонкорунные и полутонкорунные 37. На 3000 и 6000 маток 38. На 9000, 12000 и 15000 маток 39. На 3000, 6000 и 9000 голов ремонтного молодняка 40. На 12000 и 15000 голов ремонтного молодняка	50; 56 62; 63; 65 50; 56; 62 63; 65
	Специализированные шубные и мясо-шерстно-молочные 41. На 500, 1000 и 2000 маток 42. На 3000 и 4000 маток 43. На 1000, 2000 и 3000 голов ремонтного молодняка	40; 45; 55 40; 41 52; 55; 56
	Откормочные молодняка и взрослого поголовья 44. На 1000 и 2000 голов 45. На 5000, 10000 и 15000 голов 46. На 20000, 30000 и 40000 голов	53; 58 58; 60; 63 65; 67; 70
Б. Размещаемые на нескольких площадках	Тонкорунные и полутонкорунные на 6000, 9000 и 12000 маток 50. 3000 и 6000 маток 51. 3000 голов ремонтного молодняка 52. 1000, 2000 и 3000 валухов	59; 60 50 55; 53; 50
	Шубные и мясо-шерстно-молочные на 1000, 2000 и 3000 маток 53. 1000 и 2000 маток 54. 3000 маток 55. 500 и 1000 голов ремонтного молодняка	50; 52 59 55; 55
	Площадки для общефермерских объектов обслуживающего назначения 56. На 6000 маток 57. На 9000 маток 58. На 12000 маток	45 50 52
В. Неспециализирован-ные с законченным оборотом стада	Тонкорунные и полутонкорунные 59. На 3000 скотомест 60. На 6000 скотомест 61. На 9000 и 12000 скотомест	50 56 60; 63
	Шубные и мясо-шерстно-молочные 62. На 1000 и 2000 скотомест 63. На 3000 скотомест 64. На 4000 и 6000 голов откорма	50; 52 55 56; 57
Г. Пункты зимовки	65. На 500, 600, 700 и 1000 маток 66. На 1200 и 1500 маток 67. На 2000 и 2400 маток 68. На 3000 и 4800 маток	42; 44; 46; 48 45; 50 54; 56 58; 59
IV. Козоводческие
А. Пуховые	69. На 2500 голов 70. На 3000 голов	55 57
Б. Шерстные	71. На 3600 голов	59
V. Коневодческие кумысные
	72. На 50 кобылиц 73. На 100 кобылиц 74. На 150 кобылиц	39 39 42
VI. Птицеводческие* ---------------------------- * Показатели приведены для одноэтажных зданий
А. Яичного направления	75. На 300 тыс. кур-несушек 76. На 400 - 500 тыс. кур-несушек: зона промстада зона ремонтного молодняка зона родительского стада зона инкубатория 77. На 600 тыс. кур-несушек: зона промстада зона ремонтного молодняка зона родительского стада зона инкубатория 78. На 1 млн. кур-несушек: зона промстада зона ремонтного молодняка зона родительского стада зона инкубатория	25 28 30 31 25 29 29 34 34 25 26 26 26
Б. Мясного направления	Куры-бройлеры 79. На 3 млн. бройлеров 80. На 6 и 10 млн. бройлеров: зона промстада зона ремонтного молодняка зона родительского стада зона инкубатория зона убоя и переработки	28 28 33 33 32 23
	Утководческие 81. На 500 тыс. утят-бройлеров: зона промстада зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка зона инкубатория 82. На 1 млн. утят-бройлеров: зона промстада зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка зона инкубатория 83. На 5 млн. утят-бройлеров: зона промстада зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка зона инкубатория	28 29 28 26 38 41 29 30 39 41 30 31
	Индейководческие 84. На 250 тыс. индюшат-бройлеров 85. На 500 тыс. индюшат-бройлеров: зона промстада зона родительского стада зона ремонтного молодняка зона инкубатория	22 23 26 25 21
В. Племенные	Яичного направления 86. Племзавод на 50 тыс. кур 87. Племзавод на 100 тыс. кур 88. Племрепродуктор на 100 тыс. кур 89. Племрепродуктор на 200 тыс. кур 90. Племрепродуктор на 300 тыс. кур	24 25 26 27 28
	Мясного направления 91. Племзавод на 50 и 100 тыс. кур 92. Племрепродуктор на 200 тыс. кур: зона взрослой птицы зона ремонтного молодняка	27 28 29
VII. Звероводческие и кролиководческие
	Содержание животных в шедах 93. Звероводческие 94. Кролиководческие	22 24
	Содержание животных в зданиях 95. Нутриеводческие 96. Кролиководческие	40 45
VIII. Тепличные
А. Многопролетные теплицы общей площадью	97. 6 га 98. 12 га 99. 18, 24 и 30 га 100. 48 га	54 56 60 64
Б. Однопролетные (ангарные) теплицы	101. Общей площадью до 5 га	42
В. Прививочные мастерские по производству виноградных прививок и выращиванию саженцев виноградной лозы	102. На 1 млн. в год 103. На 2 млн. в год 104. На 3 млн. в год 105. На 5 млн. в год 106. На 10 млн. в год	30 40 45 50 55
IX. По ремонту сельскохозяйственной техники
А. Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с парком	107. На 25 тракторов 108. На 50 и 75 тракторов 109. На 100 тракторов 110. На 150 и 200 тракторов	25 28 31 35
Б. Пункты технического обслуживания бригады или отделения хозяйств с парком	111. На 10, 20 и 30 тракторов 112. На 40 и более тракторов	30 38
X. Глубинные складские комплексы минеральных удобрений
	113. До 1600 т 114. От 1600 т до 3200 т 115. От 3200 т до 6400 т 116. Свыше 6400 т	27 32 33 38
XI. Прочие предприятия
	117. По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции 118. Комбикормовые - для совхозов и колхозов 119. По хранению семян и зерна 120. По обработке продовольственного и фуражного зерна 121. По разведению и обработке тутового шелкопряда 122. Табакосушильные комплексы	50 27 28 30 33 28
XII. Фермерские (крестьянские) хозяйства
	123. По производству молока 124. По доращиванию и откорму крупного рогатого скота 125. По откорму свиней (с законченным производственным циклом) 126. Овцеводческие мясо-шерстно-молочного направлений 127. Козоводческие молочного и пухового направлений 128. Птицеводческие яичного направления 129. Птицеводческие мясного направления	40 35 35 40 54 27 25