Постановление Правительства Республики Алтай от 17.07.2014 № 209

подраздела 8 "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
     68. Обеспеченность  контейнерами  для  отходов  определяется   на
основании  расчета  объемов  удаления   отходов   в   соответствии   с
требованиями подраздела 12 "Зоны инженерной инфраструктуры"  настоящих
нормативов.
     Контейнеры для отходов необходимо размещать на расстоянии от окон
и дверей жилых зданий не менее 20 м, но не  более  100  м  от  входных
подъездов.
     Размер площадок должен быть рассчитан на  установку  необходимого
числа контейнеров, но не более  3.  К  площадкам  для  мусоросборников
должны   быть   обеспечены   подходы   и   подъезды,    обеспечивающие
маневрирование мусоровывозящих машин  в  соответствии  с  требованиями
подраздела 12 "Зоны инженерной инфраструктуры" ("Санитарная  очистка")
и  подраздела  13   "Зоны   транспортной   инфраструктуры"   настоящих
нормативов.
     69. Потребность населения в  объектах  социального  и  культурно-
бытового обслуживания, нормы их расчета, размеры земельных участков, в
том числе нормируемые для расчетной территории микрорайона (квартала),
минимальная удельная обеспеченность  стандартным  комплексом  объектов
повседневного   и   периодического   обслуживания    определяется    в
соответствии с требованиями подраздела  7  "Общественно-деловые  зоны"
("Учреждения  и  предприятия  социальной  инфраструктуры")   настоящих
нормативов.
     70. Доступность   объектов   социального   и   культурно-бытового
назначения повседневного, периодического и эпизодического обслуживания
населения по различным элементам планировочной структуры  определяется
в соответствии с требованиями подраздела 7 "Общественно-деловые  зоны"
("Учреждения  и  предприятия  социальной  инфраструктуры")   настоящих
нормативов.
     71. Рекомендуемые  удельные  показатели   нормируемых   элементов
территории микрорайона (квартала) приведены в таблице 12.


                                                            Таблица 12

------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |     Элементы территории микрорайона     | Удельная площадь, кв. м/чел., не менее <2> |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
|       | Территория всего, в том числе:          |                    20,5                    |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
| 1.    | участки общеобразовательных организаций |                    7,2                     |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
| 2.    | участки дошкольных организаций          |                    1,9                     |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
| 3.    | участки зеленых насаждений              |                    5,0                     |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
| 4.    | участки объектов обслуживания           |                    2,4                     |
|-------+-----------------------------------------+--------------------------------------------|
| 5.    | участки закрытых автостоянок            |                    4,0                     |
------------------------------------------------------------------------------------------------

     --------------------------------
     <2> Удельные площади элементов территории  определены  на  основе
статистических и демографических данных по Республике Алтай  за  2011-
2013 годы.

          Территория малоэтажной, в том числе индивидуальной,
                            жилой застройки

     72. Малоэтажной  жилой  застройкой  считается  застройка   домами
высотой до 4 этажей включительно.
     Допускается применение домов секционного и блокированного типа.
     73. Расчетные показатели жилищной обеспеченности для  малоэтажных
жилых домов, находящихся в частной собственности, не нормируются.
     74. Жилые дома на территории малоэтажной застройки  располагаются
с отступом от красных линий.
     Малоэтажный жилой дом должен отстоять от красной  линии  улиц  не
менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее  чем  на  3  м.
Расстояние от хозяйственных построек и автостоянок закрытого  типа  до
красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
     В отдельных случаях допускается размещение  индивидуальных  жилых
домов,  домов  усадебного  типа  по  красной  линии  улиц  в  условиях
сложившейся застройки.

           Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки

     75. При проектировании малоэтажной жилой застройки на  территории
городского  округа  -  города  Горно-Алтайска  нормируются   следующие
параметры: расчетная плотность населения, интенсивность  использования
территории, условия безопасности среды проживания населения,  удельный
вес озелененных территорий, обеспеченность транспортными и инженерными
коммуникациями,  местами  для  стоянки  автомобилей,  учреждениями   и
предприятиями обслуживания и др.
     Расчетную плотность населения микрорайона (квартала)  малоэтажной
жилой застройки рекомендуется принимать в соответствии  с  пунктом  57
настоящих нормативов.
     76. Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-
гигиеническим   и   противопожарным   требованиям   обеспечиваются   в
соответствии с требованиями раздела VII "Охрана  окружающей  среды"  и
пунктом 38  "Пожарная  безопасность"  настоящих  нормативов,  а  также
настоящего раздела.
     77. Расстояния между зданиями,  крайними  строениями  и  группами
строений  на  приквартирных  участках  следует  принимать  на   основе
расчетов   инсоляции   и    освещенности,    учета    противопожарных,
зооветеринарных   требований.   Расчеты   инсоляции   производятся   в
соответствии  с  нормами  инсоляции  и  освещенности,  приведенными  в
разделе VII "Охрана окружающей среды" настоящих нормативов.  При  этом
расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий высотой 2-
3 этажа должны быть не менее 10  м,  а  между  одно-,  двухквартирными
жилыми  домами  и  хозяйственными   постройками   в   соответствии   с
требованиями  Федерального  закона  от  22  июля  2008  года  N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     78. Предельные  размеры  земельных  участков  устанавливаются   в
соответствии с таблицей 13.


                                                            Таблица 13

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|     Тип территории     |        Степень        |  Типы жилых домов   |       Площади       |      Функционально-      |
|                        |   градостроительной   |                     |    приквартирных    | типологические признаки  |
|                        |      освоенности      |                     |    участков, га     |      участка (кроме      |
|                        |      территории       |                     |---------------------|       проживания)        |
|                        |                       |                     | не менее | не более |                          |
|------------------------+-----------------------+---------------------+----------+----------+--------------------------|
| А.   Отдельные   жилые | Свободные          от | 1.   Индивидуальные |   0,04   |   0,15   | Садоводство, игры детей, |
| образования          в | застройки территории, | дома                |          |          | отдых                    |
| структуре   городского | в том числе резервные |---------------------+----------+----------+--------------------------|
| округа - города Горно- |                       | 2.  Многоквартирные |          |          |                          |
| Алтайска               |                       | блокированные дома  |          |          |                          |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|                                                                                                                       |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| Б.  Жилые  образования | Свободные          от | 1.   Индивидуальные |   0,1    |   0,3    | Ведение животноводства   |
| сельских    населенных | застройки территории, | дома, в том числе с |          |          |                          |
| пунктов                | в том числе резервные | местами  приложения |          |          |                          |
|                        | Территории         со | труда               |          |          |                          |
|                        | сложившейся           |---------------------+----------+----------+--------------------------|
|                        | застройкой            | 2.           Одно-, |   0,04   |   0,15   | Ведение  огородничества, |
|                        |                       | двухквартирные дома |          |          | садоводства, игры детей, |
|                        |                       |                     |          |          | отдых                    |
|                        |                       |                     |----------+----------+--------------------------|
|                        |                       |                     |   0,07   |   0,25   | Ведение          дачного |
|                        |                       |                     |          |          | строительства            |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     Примечание.
     Предельные размеры земельных участков установлены в  соответствии
с  Законом  Республики  Алтай  от   12   ноября   2003   года   N 15-8
"Об установлении    предельных    размеров     земельных     участков,
предоставляемых гражданам в Республике Алтай".

     79. Правовой   режим   использования    территории    придомового
земельного    участка    для    хозяйственных    целей    определяется
градостроительным регламентом  территории,  который  должен  учитывать
социально-демографические потребности семей, санитарно-гигиенические и
зооветеринарные требования.
     Содержание скота  и  птицы  на  придомовых  участках  допускается
только в районах индивидуальной, усадебной жилой застройки с  размером
земельного участка не менее 0,045 га.
     80. На территориях малоэтажной застройки  (на  которых  разрешено
содержание  скота)  допускается   предусматривать   на   приквартирных
земельных участках хозяйственные  постройки  для  содержания  скота  и
птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других  хозяйственных
нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны.
     Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к
индивидуальным, усадебным жилым домам при изоляции их от жилых  комнат
не менее чем тремя подсобными  помещениями;  при  этом  помещения  для
скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход,  расположенный
не ближе 7 м от входа в дом.
     На территории малоэтажной застройки для  жителей  многоквартирных
домов хозяйственные постройки для скота и птицы  могут  выделяться  за
пределами жилых образований.  Для  многоквартирных  домов  допускается
устройство  встроенных  или  отдельно  стоящих  коллективных  хранилищ
сельскохозяйственных   продуктов,   площадь    которых    определяется
градостроительным планом земельных участков.
     81. Удельный  вес  озелененных  территорий  участков  малоэтажной
застройки составляет:
     в  границах  территории  жилого  района   малоэтажной   застройки
индивидуальными жилыми домами,  домами  блокированного  и  секционного
типа - не менее 25%;
     территории   различного   назначения   в   пределах   застроенной
территории - не менее 40%.
     Минимальная  обеспеченность   площадью   озелененных   территорий
приведена в подразделе 8 "Рекреационные зоны" настоящих нормативов.
     82. Хозяйственные  площадки  в  зонах  индивидуальной,  усадебной
жилой  застройки  предусматриваются  на  придомовых  участках   (кроме
площадок  для  мусоросборников,  размещаемых  на  территориях   общего
пользования из расчета 3 контейнера на 10-15 домов).
     83. Улично-дорожную   сеть,   сеть   общественного    транспорта,
пешеходное движение и инженерное обеспечение на территории малоэтажной
жилой застройки следует проектировать в  соответствии  с  требованиями
подраздела 13 "Зоны транспортной инфраструктуры", подраздела 12  "Зоны
инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов, а также  требованиями
настоящего раздела.
     84. Количество въездов на территорию малоэтажной жилой  застройки
должно быть не менее двух.
     К  каждому  участку  малоэтажной   жилой   застройки   необходимо
проектировать  проезды  в  соответствии  с  требованиями  Федерального
закона  от  22  июля  2008  года  N 123-ФЗ  "Технический  регламент  о
требованиях пожарной безопасности".
     85. На   территории   малоэтажной   жилой    застройки    следует
предусматривать  100-процентную  обеспеченность   машино-местами   для
хранения  и  парковки  легковых  автомобилей,   мотоциклов,   мопедов.
Размещение других видов транспортных средств возможно по  согласованию
с органами местного самоуправления в Республике Алтай.
     На  территории  с  застройкой   жилыми   домами   с   придомовыми
(приквартирными) участками (одно-, двухквартирными и  многоквартирными
блокированными и секционными) стоянки автомобилей следует размещать  в
пределах отведенного участка.
     При  устройстве  автостоянок  (в  том   числе   пристроенных)   в
цокольном, подвальном этажах индивидуальных, усадебных,  блокированных
и  секционных  домов  допускается  их  проектирование  без  соблюдения
нормативов расчета стоянок автомобилей.
     86. Для  парковки  легковых  автомобилей  посетителей  территории
малоэтажной   жилой   застройки   следует   предусматривать   гостевые
автостоянки из расчета:
     при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места  на
3 квартиры. Гостевые  автостоянки  допускается  устраивать  для  групп
жилых домов и размещать на территории в радиусе, не превышающем 150  м
от мест проживания. Возможно совмещение  с  коллективной  автостоянкой
для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении  проезжей
части;
     при застройке индивидуальными жилыми домами - не менее 1  машино-
места на 1 дом с размещением в пределах придомовых участков.
     87. При размещении  на  территории  малоэтажной  жилой  застройки
объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест
для  зрителей  и   других   объектов   массового   посещения   следует
проектировать   приобъектные   автостоянки   для   парковки   легковых
автомобилей работающих и посетителей не более чем на 10 автомобилей, а
в    пределах    сформированного    общественного    центра    следует
предусматривать общую стоянку транспортных средств из расчета: на  100
единовременных посетителей  -  15-20  машино-мест  и  15-20  мест  для
временного хранения велосипедов и мопедов.
     88. Инженерное обеспечение  территорий  малоэтажной  застройки  и
проектирование улично-дорожной  сети  формируется  во  взаимоувязке  с
инженерными сетями и с системой улиц и дорог населенного  пункта  и  в
соответствии с  подразделом  13  "Зоны  транспортной  инфраструктуры",
подразделом 12 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих нормативов.
     89. Рекомендуемые  удельные  показатели   нормируемых   элементов
территории   микрорайона   малоэтажной   застройки    принимаются    в
соответствии с таблицей 14.

                                                            Таблица 14

---------------------------------------------------------------------------
| N п/п |     Элементы территории микрорайона     | Удельная площадь, кв. |
|       |                                         | м/чел., не менее <3>  |
|-------+-----------------------------------------+-----------------------|
|       | Территория, всего в том числе:          |          9,1          |
|-------+-----------------------------------------+-----------------------|
| 1.    | участки общеобразовательных организаций |          7,2          |
|-------+-----------------------------------------+-----------------------|
| 2.    | участки дошкольных организаций          |          1,0          |
|-------+-----------------------------------------+-----------------------|
| 3.    | участки объектов обслуживания           |          2,4          |
|-------+-----------------------------------------+-----------------------|
| 4.    | участки зеленых насаждений              |          5,0          |
---------------------------------------------------------------------------

     --------------------------------
     <3>  Удельные  площади  элементов  территории  малоэтажной  жилой
застройки определены на  основании  статистических  и  демографических
данных по Республике Алтай за 2011-2013 годы.

     90. Баланс   территории   микрорайона    малоэтажной    застройки
определяется в соответствии с формой, приведенной в таблице 15, жилого
района - в соответствии с формой, приведенной в таблице  16  настоящих
нормативов.

          Нормативные параметры застройки сельских населенных
                     пунктов в сельских поселениях

     91. В   жилой   зоне   сельских   населенных   пунктов    следует
предусматривать    жилые    дома    усадебного    типа,    допускаются
многоквартирные  блокированные  дома  с   земельными   участками   при
квартирах, а также секционные дома.
     Преимущественными типами застройки в сельских населенных  пунктах
являются жилые дома усадебного типа (одноквартирные  и  двухквартирные
блокированные).
     Предварительное  определение  потребной  территории  зоны   жилой
застройки в сельском поселении следует осуществлять в  соответствии  с
пунктами 44, 78 и 87 настоящих нормативов.
     92. Предельные размеры  земельных  участков  для  индивидуального
жилищного строительства и  личного  подсобного  хозяйства  в  сельских
поселениях  устанавливаются   органами   местного   самоуправления   в
Республике Алтай.
     Для  жителей  многоквартирных  жилых  домов,  а   также   жителей
индивидуальной  жилой  застройки   при   дефиците   территории   могут
предусматриваться дополнительные участки для размещения  хозяйственных
построек, огородничества и развития личного  подсобного  хозяйства  за
пределами  границ  населенного  пункта,  на  земельных  участках,   не
являющихся  резервом  для  жилищного  строительства,   с   соблюдением
природоохранных,   санитарных,   противопожарных   и   зооветеринарных
требований.
     93. При  проектировании  жилой  зоны   на   территории   сельских
населенных пунктов в сельских поселениях, расчетную  плотность  жилого
фонда,   создаваемого   в   результате   нового   строительства    или
реконструкции,  следует  принимать   в   зависимости   от   размещения
соответствующего поселения в системе расселения  Республики  Алтай,  в
пределах, установленных в таблице 19 настоящих нормативов.
     94. При планируемом показателе  численности  населения  сельского
населенного пункта в сельских поселениях на расчетный срок более 12000
человек, расчетную плотность жилого фонда, создаваемого  в  результате
нового строительства или реконструкции, следует принимать в  пределах,
установленных в таблице 15.

                                                            Таблица 15

--------------------------------------------------------------------------------------
| Зона размещения в системе расселения |   Расчетная плотность жилого фонда, кв. м   |
|           Республики Алтай           | общей площади на 1 га территории жилой зоны |
|--------------------------------------+---------------------------------------------|
| зона А                               |                  5000-8800                  |
|--------------------------------------+---------------------------------------------|
| зона Б                               |                  5000-8700                  |
|--------------------------------------+---------------------------------------------|
| зона В                               |                  5000-8700                  |
|--------------------------------------+---------------------------------------------|
| зона Г                               |                  5000-6400                  |
--------------------------------------------------------------------------------------

     95. Интенсивность использования территории сельского  населенного
пункта в сельских поселениях определяется коэффициентом застройки (  )
и коэффициентом плотности застройки ( ).
     Предельно допустимые параметры застройки ( и ) земельного участка
на территории жилой  зоны  сельского  населенного  пункта  в  сельских
поселениях приведены в рекомендуемой таблице 16.

                                                            Таблица 16

-------------------------------------------------------------------------------------
| Тип застройки | Размер земельного |  Площадь жилого   | Коэффициент | Коэффициент |
|               |  участка, кв. м   | дома, кв. м общей | застройки   |  плотности  |
|               |                   |      площади      |             | застройки   |
|---------------+-------------------+-------------------+-------------+-------------|
|       А       | 1200 и более 1000 |        720        |     0,3     |     0,6     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |                   |        600        |     0,3     |     0,6     |
|---------------+-------------------+-------------------+-------------+-------------|
|       Б       |        800        |        480        |     0,3     |     0,6     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |        600        |        360        |     0,3     |     0,6     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |        500        |        300        |     0,3     |     0,6     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |        400        |        240        |     0,3     |     0,6     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |        300        |        240        |     0,4     |     0,8     |
|---------------+-------------------+-------------------+-------------+-------------|
|       В       |        200        |        160        |     0,4     |     0,8     |
|               |                   |                   |             |             |
|               |        100        |        100        |     0,5     |     1,0     |
-------------------------------------------------------------------------------------

     Примечания:
     1. А  -  усадебная  застройка  одно-,  двухквартирными  домами  с
земельными участками размером 1000-1200  кв.  м  и  более  с  развитой
хозяйственной частью; Б  -  застройка  блокированными  2-4-квартирными
домами с  земельными  участками  размером  от  300  до  800  кв.  м  с
минимальной  хозяйственной  частью;  В  -  многоквартирная   застройка
блокированного типа с земельными участками размером 200 кв. м.
     2. При размерах приквартирных земельных участков менее 200 кв.  м
плотность  застройки  (  )  не  должна  превышать  1,2.  При  этом  не
нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических  и  противопожарных
требований.

     96. На территории сельского населенного пункта жилой  дом  должен
отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от  красной  линии
проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от  хозяйственных  построек
до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
     В районах индивидуальной, усадебной застройки  жилые  дома  могут
размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися
местными традициями.
     97. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними
строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в
соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля  2008  года
N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     98. Размещение площадок общего пользования различного  назначения
необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и  общественных
зданий не менее, м:
     для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 12;
     для отдыха взрослого населения - 10;
     для   занятий   физкультурой   (в    зависимости    от    шумовых
характеристик*) - 10-40;
     для хозяйственных целей - 20;
     для выгула собак - 40.
     99. Расстояние  от  помещений  (сооружений)  для   содержания   и
разведения животных до объектов жилой застройки должно быть  не  менее
указанного в таблице 17.

                                                            Таблица 17

--------------------------------------------------------------------------------
| Нормативный |                   Поголовье (шт.), не более                    |
|  разрыв, м  |----------------------------------------------------------------|
|             | свиньи | коровы, | овцы, козы | кролики-матки | птица | лошади |
|             |        |  бычки  |            |               |       |        |
|-------------+--------+---------+------------+---------------+-------+--------|
|     10      |   5    |    5    |     10     |      10       |  30   |   5    |
|-------------+--------+---------+------------+---------------+-------+--------|
|     20      |   8    |    8    |     15     |      20       |  45   |   8    |
|-------------+--------+---------+------------+---------------+-------+--------|
|     30      |   10   |   10    |     20     |      30       |  60   |   10   |
|-------------+--------+---------+------------+---------------+-------+--------|
|     40      |   15   |   15    |     25     |      40       |  75   |   15   |
--------------------------------------------------------------------------------

     100. Расстояние  от   одно-,   двухквартирных   жилых   домов   и
хозяйственных  построек  (сараев,   гаражей,   бань)   на   придомовом
(приквартирном) земельном  участке  до  жилых  домов  и  хозяйственных
построек  на  соседних  земельных   участках   следует   принимать   в
соответствии с требованиями Федерального закона от 22 июля  2008  года
N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
     101. Условия и порядок размещения пасек  (ульев)  определяется  в
соответствии    с    требованиями     земельного     законодательства,
законодательства     Республики     Алтай,     ветеринарно-санитарными
требованиями, а для пасек (ульев), располагаемых на лесных участках, -
в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
     102. Территории пасек размещают на расстоянии, м, не менее:
     500 - от шоссейных  и  железных  дорог,  пилорам,  высоковольтных
линий электропередач;
     1000 - от животноводческих и птицеводческих сооружений;
     5000 - от предприятий кондитерской и  химической  промышленности,
аэродромов,   военных   полигонов,    радиолокационных,    радио-    и
телевещательных станций и прочих источников микроволновых излучений.
     Кочевые пасеки размещаются на расстоянии не менее 1500 м одна  от
другой и не менее 3000 м от стационарных пасек.
     103. Размещение ульев и пасек на  территории  населенных  пунктов
осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки
с соблюдением экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и
ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел и иных  правил  и
нормативов.
     Пасеки (ульи) на территории  населенных  пунктов  размещаются  на
расстоянии не менее 10  м  от  границ  соседнего  земельного  участка.
Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой  не
менее 2 м.
     Пасеки (ульи)  следует  размещать  на  расстоянии  от  учреждений
здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры,
других  общественных  мест,  дорог  и  скотопрогонов,   обеспечивающем
безопасность людей и животных, но не менее 250 м.
     Расстояние от пасек (ульев) до объектов  жилого  и  общественного
назначения может устанавливаться органами  местного  самоуправления  в
Республике Алтай исходя из местных условий.
     104. Проектирование улично-дорожной  сети,  а  также  въездов  на
территорию   сельской   жилой   застройки   следует   осуществлять   в
соответствии  с  требованиями   подраздела   13   "Зоны   транспортной
инфраструктуры".
     105. При  устройстве  отдельно  стоящих  и  встроено-пристроенных
автостоянок допускается их проектирование без соблюдения нормативов на
проектирование мест стоянок автомобилей.
     На    территории    сельской    малоэтажной    жилой    застройки
предусматривается 100% обеспеченность машино-местами  для  хранения  и
парковки легковых автомобилей и других транспортных средств.
     На территории с застройкой индивидуальными жилыми домами,  домами
усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
     Автостоянки,   обслуживающие   многоквартирные   дома   различной
планировочной  структуры  сельской  жилой  застройки,  размещаются   в
соответствии  с  подразделом  13  "Зоны  транспортной  инфраструктуры"
настоящих нормативов.
     106. Хозяйственные    площадки    в    сельской    жилой     зоне
предусматриваются  на  придомовых  (приквартирных)   участках   (кроме
площадок для мусоросборников, размещенных из расчета 1 контейнер на 10
домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.
     107. Характер ограждения  земельных  участков  со  стороны  улицы
должен быть выдержан в едином стиле как минимум на  протяжении  одного
квартала с обеих сторон  улиц  по  согласованию  с  органами  местного
самоуправления  в  Республике  Алтай.  Максимально  допустимая  высота
ограждений принимается не  более  1,8  м.  Ограждение  перед  домом  в
пределах отступа от красной линии должно быть прозрачным, если иное не
предусмотрено правилами землепользования и застройки.
     На   границе   с   соседним   земельным   участком    допускается
устанавливать ограждения, имеющие просветы, обеспечивающие минимальное
затемнение территории соседнего участка, и высотой не более 2,0 м  (по
согласованию со смежными землепользователями -  сплошные,  высотой  не
более 1,7 м).
     Живые изгороди не должны выступать за границы земельных участков,
иметь острые шипы  и  колючки  со  стороны  главного  фасада  (главных
фасадов) дома, примыкающих пешеходных дорожек и тротуаров.
     108. Площадь  озелененных   территорий   общего   пользования   в
населенных пунктах, входящих  в  состав  сельских  поселений,  следует
определять в соответствии с требованиями подраздела  8  "Рекреационные
зоны" настоящих нормативов.
     109. Нормативы по обслуживанию сельского населения  предприятиями
и  учреждениями  обслуживания,  радиусы  обслуживания,  пешеходная   и
транспортная доступность определяются в  соответствии  с  требованиями
подраздела 7 "Общественно-деловые зоны" настоящих нормативов.
     110. Рекомендуемые  удельные  показатели  нормируемых   элементов
территории  населенного  пункта   в   пределах   сельского   поселения
принимаются в соответствии с таблицей 18.

                                                            Таблица 18

--------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п |           Элементы территории           | Удельная площадь, кв. м/чел., не |
|       |                                         |              менее               |
|-------+-----------------------------------------+----------------------------------|
|       | Территория, в том числе:                |               11,5               |
|-------+-----------------------------------------+----------------------------------|
| 1.    | участки общеобразовательных организаций |             7,2 <4>              |
|-------+-----------------------------------------+----------------------------------|
| 2.    | участки дошкольных организаций          |             1,9 <4>              |
|-------+-----------------------------------------+----------------------------------|
| 3.    | участки объектов обслуживания           |             2,4 <4>              |
--------------------------------------------------------------------------------------

     --------------------------------
     <4> Удельные площади элементов территории  определены  на  основе
статистических и демографических данных по Республике Алтай  за  2011-
2013 годы.

     111. При застройке населенных  пунктов  рекомендуется  размещение
объектов в национальном стиле.

                      7. Общественно-деловые зоны

                           Общие требования

     112. Общественно-деловые  зоны   предназначены   для   размещения
объектов здравоохранения, культуры, торговли,  общественного  питания,
социального  и  коммунально-бытового  назначения,  объектов   среднего
профессионального и  высшего  образования,  административных,  научно-
исследовательских учреждений,  культовых  зданий,  объектов  делового,
финансового  назначения,  стоянок  автомобильного   транспорта,   иных
объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
     113. Общественно-деловые зоны  следует  формировать  как  систему
общественных  центров,  включающую  центры   деловой,   финансовой   и
общественной активности в центральной  части  города  (общегородскую),
центры планировочных районов (зон), а также специализированные  центры
(медицинские, спортивные, учебные и др.), которые могут размещаться  в
пригородной зоне.
     Общественно-деловая  зона   характеризуется   многофункциональным
использованием   территорий,   образующих   систему    взаимосвязанных
общественных пространств.
     114. В сельских поселениях общественно-деловая зона формируется в
административном центре поселения.
     В сельских  населенных  пунктах  формируется  общественно-деловая
зона,  дополняемая  объектами  повседневного  обслуживания   в   жилой
застройке.

         Структура и типология общественных центров и объектов
                       общественно-деловой зоны

     115. Перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-
деловой зоне, определяется правилами землепользования и застройки.
     В перечень объектов, разрешенных для  размещения  в  общественно-
деловой зоне, могут включаться:
     многоквартирные  жилые  дома   преимущественно   с   учреждениями
обслуживания;
     закрытые и открытые автостоянки;
     коммунальные  и  производственные   предприятия,   осуществляющие
обслуживание населения, площадью не более 200 кв.  м,  встроенные  или
занимающие часть здания без производственной территории,  экологически
безопасные;
     предприятия индустрии развлечений при отсутствии  ограничений  на
их размещение, установленных органами местного самоуправления;
     другие объекты в соответствии с  требованиями  градостроительного
регламента правил землепользования и застройки.

       Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны

     116. Планировка  и  застройка  общественно-деловых  зон  зданиями
различного функционального назначения производится с учетом требований
настоящего подраздела, а также подраздела 6  "Жилые  зоны",  настоящих
нормативов.
     117. Расчет количества и  вместимости  учреждений  и  предприятий
обслуживания, размеры земельных участков в  общественно-деловой  зоне,
их размещение следует определять по социальным  нормативам  исходя  из
функционального назначения объекта на основании статистических данных.
     При  определении  количества,  состава  и   вместимости   зданий,
расположенных в общественно-деловой зоне населенного  пункта,  следует
дополнительно учитывать приезжих из других населенных пунктов с учетом
значения общественного центра.
     118. Интенсивность использования  территории  общественно-деловой
зоны  определяется  видами  объектов  и  регламентируется  параметрами
обеспеченности и площади земельного участка.
     Интенсивность использования территории  общественно-деловой  зоны
характеризуется плотностью  застройки  (тыс.  кв.  м/га)  и  процентом
застроенности территории.
     Плотность   застройки   территории    общественно-деловой    зоны
городского  округа,  занимаемой  зданиями  различного  функционального
назначения,  следует  принимать  с  учетом  сложившейся  планировки  и
застройки,  значения  центра  и  в   соответствии   с   рекомендуемыми
нормативами, приведенными в таблице 19.

                                                            Таблица 19

----------------------------------------------------------------------------------
|        Типы комплексов         | Плотность застройки (тыс. кв. м общ. пл./га), |
|                                |                   не менее                    |
|                                |-----------------------------------------------|
|                                |    на свободных    |    при реконструкции     |
|                                |    территориях     |                          |
|--------------------------------+--------------------+--------------------------|
| Общегородской центр            |         7          |            7             |
|--------------------------------+--------------------+--------------------------|
| Деловые комплексы              |         7          |            7             |
|--------------------------------+--------------------+--------------------------|
| Гостиничные комплексы          |         7          |            7             |
|--------------------------------+--------------------+--------------------------|
| Торговые комплексы             |         5          |            5             |
|--------------------------------+--------------------+--------------------------|
| Культурные досуговые комплексы |         5          |            5             |
----------------------------------------------------------------------------------

     Плотность   застройки   микрорайонов    (кварталов)    территории
многофункциональной    зоны    принимается    в     соответствии     с
градостроительными регламентами правил землепользования  и  застройки,
как правило, не менее максимальной для данного населенного пункта.
     Процент  застроенности  территории  объектами,  расположенными  в
многофункциональной общественно-деловой зоне, рекомендуется  принимать
не менее 50%.
     119. Размер  земельного  участка,  предоставляемого  для   зданий
общественно-деловой зоны, определяется по заданию на проектирование.
     120. Размещение  объектов  и  сетей   инженерной   инфраструктуры
общественно-деловой  зоны  следует  осуществлять  в   соответствии   с
требованиями подраздела 12 "Зоны инженерной инфраструктуры"  настоящих
нормативов.
     121. Малоэтажная жилая застройка  размещается  в  виде  отдельных
жилых образований в структуре населенного пункта в составе  городского
округа,  что  определяет  различия  в  организации   обслуживания   их
населения.
     Перечень   учреждений   повседневного   обслуживания   территорий
малоэтажной  жилой  застройки  должен  включать   следующие   объекты:
дошкольные организации,  общеобразовательные  организации,  спортивно-
досуговый комплекс, амбулаторно-поликлинические организации,  аптечные
киоски,  объекты   торгово-бытового   назначения,   отделение   связи,
отделение  банка,  пункт  охраны  порядка,   центр   административного
самоуправления, а  также  площадки  (спорт,  отдых,  выездные  услуги,
детские игры).
     При   этом   допускается   использовать    недостающие    объекты
обслуживания в прилегающих существующих или проектируемых общественных
центрах, которые находятся в  нормативном  удалении  от  обслуживаемой
территории.
     На территории малоэтажной застройки допускается размещать объекты
обслуживания районного и городского значения, а также места приложения
труда, размещение которых разрешено в  жилых  зонах,  в  том  числе  в
первых этажах жилых зданий.

          Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры

     122. К  учреждениям  и  предприятиям  социальной   инфраструктуры
относятся  организации   образования,   здравоохранения,   социального
обеспечения,  учреждения  по  работе   с   молодежью,   спортивные   и
физкультурно-оздоровительные   учреждения,   учреждения   культуры   и
искусства, предприятия  торговли,  общественного  питания  и  бытового
обслуживания  (далее  -  учреждения   и   предприятия   обслуживания).
Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм  собственности
следует размещать с учетом градостроительной  ситуации,  планировочной
структуры населенных пунктов в составе городского  округа,  поселения,
деления на жилые районы и  микрорайоны  (кварталы)  в  целях  создания
единой системы обслуживания.
     Учреждения и  предприятия  обслуживания  необходимо  размещать  с
учетом следующих факторов:
     приближения их к местам жительства и работы;
     увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
     123. При определении количества, состава и вместимости учреждений
и предприятий обслуживания в населенном пункте  следует  дополнительно
учитывать  приезжающее  население  из   других   населенных   пунктов,
расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижения в
большие населенные пункты - центры не более 2 ч., в  малые  и  средние
населенные пункты - не более 1 ч.; в сельских - сезонное население.
     124. Расчет количества и  вместимости  учреждений  и  предприятий
обслуживания, размеры  их  земельных  участков  следует  принимать  по
социальным  нормативам  обеспеченности  на  основании   статистических
данных.
     Количество, вместимость учреждений и предприятий обслуживания, их
размещение и  размеры  земельных  участков  следует  устанавливать  по
заданию на проектирование.
     125. Перечень и расчетные показатели  минимальной  обеспеченности
социально значимыми объектами повседневного обслуживания на территории
Республики Алтай приведены в таблице 20.

                                                            Таблица 20

--------------------------------------------------------------------------------------------------
|  Предприятия и учреждения  |   Единицы измерения   |    Минимальная    |  Минимальный размер   |
| повседневного обслуживания |                       |  обеспеченность   | земельного участка на |
|                            |                       |        <5>        |   единицу измерения   |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Дошкольные организации     | мест на 1000 жителей  |       55-57       | 35-40 кв. м           |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Общеобразовательные        | мест на 1000 жителей  | для 1-9 классов - | 50 кв. м              |
| организации                |                       | 124;              |                       |
|                            |                       | для         10-11 |                       |
|                            |                       | классов -         |                       |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Продовольственные          | кв.    м     торговой |                   |                       |
| магазины:                  | площади    на    1000 |                   |                       |
|                            | жителей               |                   |                       |
| от 20 до 50 кв. м;         |                       |        150        | 0,02-0,03 кв. м       |
|                            |                       |                   |                       |
| от 50 кв. м до 100 кв. м;  |                       |        100        | 0,04-0,06 кв. м       |
|                            |                       |                   |                       |
| от 100 до 500 кв. м        |                       |        35         | 0,4-0,6 кв. м         |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Непродовольственные        | кв.    м     торговой |                   |                       |
| магазины товаров первой    | площади    на    1000 |                   |                       |
| необходимости, торговой    | жителей               |                   |                       |
| площадью:                  |                       |                   |                       |
|                            |                       |                   |                       |
| от 50 кв. м до 100 кв. м;  |                       |        75         | 0,08-0,1 га на объект |
|                            |                       |                   |                       |
| от 100 до 500 кв. м        |                       |        40         | 0,2-0,4 га на объект  |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Парикмахерская             | кресел    на     1000 |        20         | 0,1-0,2 га на объект  |
|                            | жителей               |                   |                       |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Аптечный пункт             | объект             на |         1         | 0,2-0,3 га на объект  |
|                            | микрорайон            |                   |                       |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Лечебно-профилактические   | коек на 1000 жителей  | круглосуточный    | 100-150 кв. м         |
| учреждения                 |                       | стационар  -   10 |                       |
|                            |                       | коек;     дневной |                       |
|                            |                       | стационар   -   3 |                       |
|                            |                       | койки             |                       |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Предприятия   коммунально- | рабочих мест на  1000 |        16         | 0,15-0,2 га           |
| бытового обслуживания      | жителей               |                   |                       |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Учреждения культуры        | кв. м  общей  площади |        50         | По     заданию     на |
|                            | на 1000 жителей       |                   | проектирование        |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Плоскостные     спортивные | кв. м  общей  площади |       1247        | По     заданию     на |
| сооружения                 | на 1000 жителей       |                   | проектирование        |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Плавательные бассейны      | кв. м зеркала воды на |        16         | По     заданию     на |
|                            | 1000 жителей          |                   | проектирование        |
|----------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Спортивные залы            | кв.  м  площади  пола |        60         | По     заданию     на |
|                            | на 1000 жителей       |                   | проектирование        |
--------------------------------------------------------------------------------------------------

     --------------------------------
     <5> Для сельских  населенных  пунктов  с  численностью  населения
менее 200 человек следует предусматривать дошкольные организации малой
вместимости,   объединенные   с   начальными   классами.   Минимальную
обеспеченность такими организациями и их вместимость следует принимать
по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.

     При размещении объектов нового строительства соблюдение настоящих
нормативов обязательно.
     126. Размещение объектов повседневного  обслуживания  обязательно
при  проектировании   группы   жилой,   смешанной   жилой   застройки,
размещаемой  вне  территории  микрорайона   (квартала)   в   окружении
территорий иного функционального назначения.
     В  случае  размещения  группы  в  составе   микрорайона   объекты
повседневного обслуживания и показатели обеспеченности  ими  входят  в
суммарные   показатели   обеспеченности    объектами    периодического
обслуживания.
     127. На   территории   сельских   населенных   пунктов    следует
предусматривать подразделение учреждений и предприятий обслуживания на
объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начиная с  50
жителей, и  базовые  объекты  более  высокого  уровня,  размещаемые  в
административном центре поселения.
     128. Расчет необходимого  уровня  обеспеченности  учреждениями  и
предприятиями обслуживания, уровня охвата по  категориям  населения  и
размеры земельных участков определяются  на  основании  статистических
данных.
     Для   учреждений   и   предприятий    обслуживания    количество,
вместимость, условия размещения и размеры земельных  участков  следует
устанавливать по заданию на проектирование.
     129. При определении количества, состава и вместимости учреждений
и предприятий  обслуживания  в  сельских  населенных  пунктах  следует
дополнительно учитывать приезжающее  население  из  других  населенных
пунктов, расположенных  в  зоне,  ограниченной  затратами  времени  на
передвижение не более 30 мин.
     130. При  проектировании   объектов   обслуживания   в   сельских
населенных пунктах следует учитывать систему их разделения на  объекты
повседневного,  периодического   и   эпизодического   обслуживания   в
соответствии с требованиями пункта 125 настоящих нормативов.
     Перечень  и  расчетные  показатели   минимальной   обеспеченности
социально   значимыми    объектами    повседневного    (приближенного)
обслуживания приведен в таблице 21.

                                                            Таблица 21

----------------------------------------------------------------------------------------------------
|   Предприятия и учреждения   |   Единицы измерения   |    Минимальная    |  Минимальный размер   |
|  повседневного обслуживания  |                       |  обеспеченность   | земельного участка на |
|                              |                       |                   |   единицу измерения   |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Дошкольные организации       | мест на 1000  жителей |        55         | 50-60 кв. м           |
|                              | на     3     сельских |                   |                       |
|                              | населенных    пункта, |                   |                       |
|                              | расположенных      на |                   |                       |
|                              | расстоянии  до  4  км |                   |                       |
|                              | до объекта            |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Общеобразовательные          | мест на 1000 жителей, | для 1-9 классов - | 60 кв. м              |
| организации,  совмещенные  с | допускается           | 124;              |                       |
| сельским клубом,  спортивным | располагать 1  объект | для         10-11 |                       |
| залом площадью до 150 кв.  м | на    3-4    сельских | классов - 19      |                       |
| и   плавательным   бассейном | населенных    пункта, |                   |                       |
| площадью  до   100   кв.   м | расположенных      на |                   |                       |
| зеркала воды                 | расстоянии от 4 до  8 |                   |                       |
|                              | км до объекта         |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Продовольственные   магазины | кв.    м     торговой |        75         | 0,02-0,03 кв. м       |
| от 20 до 50 кв. м            | площади    на    1000 |                   |                       |
|                              | жителей               |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Непродовольственные          | кв.    м     торговой |        35         | 0,08-0,1 га на объект |
| магазины   товаров    первой | площади    на    1000 |                   |                       |
| необходимости от 50 кв. м до | жителей               |                   |                       |
| 100 кв. м                    |                       |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Аптечный пункт               | объект на  населенный |         1         | 0,2-0,3 га на объект  |
|                              | пункт                 |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Лечебно-профилактические     | объект     на     3-4 | круглосуточный    | 100-150 кв. м         |
| учреждения                   | сельских   населенных | стационар  -   10 |                       |
|                              | пункта,               | коек;     дневной |                       |
|                              | расположенных      на | стационар   -   3 |                       |
|                              | расстоянии до  10  км | койки             |                       |
|                              | до объекта            |                   |                       |
|------------------------------+-----------------------+-------------------+-----------------------|
| Предприятия     коммунально- | рабочих мест на  1000 |        16         | 0,15-0,2 га           |
| бытового обслуживания        | жителей               |                   |                       |
----------------------------------------------------------------------------------------------------

     При размещении объектов нового строительства соблюдение настоящих
нормативов обязательно.
     131. Обеспечение  жителей  каждого  населенного  пункта  услугами
первой  необходимости  должно  осуществляться  в  пределах  пешеходной
доступности не более 30 мин. (2-2,5 км). Размещение  учреждений  более
высокого уровня обслуживания, в том числе  периодического,  необходимо
предусматривать  в   границах   поселения   с   пешеходно-транспортной
доступностью не более 60 мин. или в  центре  муниципального  района  -
основном центре концентрации учреждений и  предприятий  периодического
обслуживания.
     Радиус  обслуживания  районных  центров  принимается  в  пределах
транспортной доступности не более 60 мин.  При  превышении  указанного
радиуса  необходимо  создание  подрайонной  системы  по   обслуживанию
сельского населения необходимым по  составу  комплексом  учреждений  и
предприятий  периодического  пользования   в   пределах   транспортной
доступности 30-45 мин.
     132. Радиусы   обслуживания   в   сельских   населенных   пунктах
принимаются:
     дошкольных организаций - 2 км;
     общеобразовательных организаций:
     для учащихся I ступени обучения - не более 2 км пешеходной  и  не
более 15 мин (в одну сторону) транспортной доступности;
     для учащихся  II  и  III  ступеней  обучения  -  не  более  4  км
пешеходной  и  не  более  30  мин  (в   одну   сторону)   транспортной
доступности. Предельный  радиус  обслуживания  обучающихся  II  -  III
ступеней не должен превышать 15 км;
     предприятий   торговли,   общественного   питания   и    бытового
обслуживания - 2000 м;
     поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек -
не более 30 мин пешеходно-транспортной доступности.

                         8. Рекреационные зоны

                           Общие требования

     133. В состав  рекреационных  зон  могут  включаться  территории,
занятые  городскими  лесами,  скверами,  парками,  городскими  садами,
прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также  иные  территории,
используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической
культурой и спортом.
     134. В состав земель рекреационного назначения  входят  земельные