Постановление Правительства Свердловской области от 05.03.2004 № 147-ПП

 

                ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
                                    Утратил силу - Постановление
                                 Правительства Свердловской области
                                     от 09.08.2010 г. N 1183-ПП
  Об оказании финансовой поддержки гражданам при строительстве или
       приобретении жилья за счет средств областного бюджета

   (В редакции Постановлений Правительства Свердловской области
       от 15.04.2005 г. N 296-ПП; от 30.08.2006 г. N 743-ПП;
      от 29.12.2006 г. N 1123-ПП; от 24.05.2007 г. N 453-ПП;
      от 15.10.2009 г. N 1341-ПП; от 01.02.2010 г. N 136-ПП)


     В   целях   совершенствования  механизма  оказания  финансовой
поддержки  гражданам  при  строительстве  или приобретении жилья за
счет средств областного бюджета Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1. Утвердить Положение о порядке и условиях оказания финансовой
поддержки  за  счет  средств  областного  бюджета  строительства  и
приобретения   жилья   нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий
работникам   бюджетной   сферы  областного  подчинения,  гражданам,
постоянно  проживающим  в  поселках  городского типа в Свердловской
области  (прилагается).  (В  редакции  Постановления  Правительства
Свердловской области от 24.05.2007 г. N 453-ПП)
     2. Положение    о   порядке   выдачи   и   погашения   займов,
предоставляемых    Фондом   поддержки   индивидуального   жилищного
строительства  в  сельской  местности,  утвержденное постановлением
Правительства  Свердловской  области  от  11.07.96 г.  № 554  п "Об
областном  фонде  поддержки индивидуального жилищного строительства
в   сельской  местности"  (Собрание  законодательства  Свердловской
области,    1996,    № 1,   ст. 63)   с   изменениями,   внесенными
постановлениями  Правительства  Свердловской области от 16.07.97 г.
№ 599  п  (Собрание  законодательства  Свердловской  области, 1997,
№ 7,  ст. 1128),  от 17.09.98 г. № 967 п, от 14.05.2002 г. № 317 ПП
("Областная  газета"  от 17.05.2002 г. № 99100), считать утратившим
силу.
     3. Постановление   Правительства   Свердловской   области   от
10.11.98 г.  № 1149  п  "О  предоставлении  займов  для  завершения
строительства    индивидуальных    жилых    домов"    (Соб    рание
законодательства  Свердловской  области,  1998,  № 11,  ст. 846)  с
изменениями,  внесенными  постановлением Правительства Свердловской
области   от   30.12.99 г.  № 1486  ПП  (Собрание  законодательства
Свердловской  области,  1999, № 12 1, ст. 1406), считать утратившим
силу.
    4.  (Утратил  силу  -  Постановление Правительства Свердловской
области от 15.04.2005 г. N 296-ПП)
     5. Возложить   на   Свердловское   областное   государственное
учреждение     "Фонд     поддержки     индивидуального    жилищного
строительства"  (Михайлов  В.З.) функции государственного заказчика
в   строительстве   и  приобретении  жилья  для  нужд  Свердловской
области.
     6. Рекомендовать    главам    муниципальных    образований   в
Свердловской  области  создать  комиссии для рассмотрения заявлений
граждан  об  оказании  им финансовой поддержки в улучшении жилищных
условий  за  счет  средств  областного  бюджета  в  соответствии  с
примерным  положением о комиссии по рассмотрению заявлений граждан,
проживающих  в  поселках  городского  типа  и  сельских  населенных
пунктах,   нуждающихся   в  улучшении  жилищных  условий,  желающих
приобрести  или  построить  жилой дом или квартиру с использованием
средств областного бюджета (приложение).
     7. Продлить    срок   действия   постановления   Правительства
Свердловской  области  от  20.03.2003 г. № 142 ПП "Об обеспечении в
2003  году  жильем  молодых  специалистов,  прибывших  на  работу в
учреждения  бюджетной  сферы  поселков  городского  типа и сельской
местности"  (Собрание  законодательства Свердловской области, 2003,
№ 3, ст. 196) на 2004 год.
     8. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на   министра  строительства  и  жилищно-ком  мунального  хозяйства
Свердловской  области,  члена  Правительства  Свердловской  области
Карлова А.В.
     9. Настоящее постановление опубликовать в "Област ной газете".


Председатель Правительства
Свердловской области                                   А.П.Воробьев

г. Екатеринбург
5 марта 2004 года
№ 147-ПП


                  УТВЕРЖДЕНО
                  постановлением Правительства
                  Свердловской области
                  от 05.03.2004 г. № 147 ПП
                  "Об оказании финансовой поддержки гражданам при
                  строительстве или приобретении жилья за счет
                  средств областного бюджета"

  Положение о порядке и условиях оказания финансовой поддержки за
счет средств областного бюджета строительства и приобретения жилья
нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы
областного подчинения, гражданам, постоянно проживающим в поселках
                  городского типа в Свердловской
                              области

   (В редакции Постановлений Правительства Свердловской области
      от 30.08.2006 г. N 743-ПП; от 29.12.2006 г. N 1123-ПП;
      от 24.05.2007 г. N 453-ПП; от 15.10.2009 г. N 1341-ПП;
                    от 01.02.2010 г. N 136-ПП)

         Глава 1. Общие положения
     1.  Настоящее  Положение определяет порядок и условия оказания
финансовой   поддержки   за   счет   средств   областного   бюджета
строительства и приобретения жилья нуждающимся в улучшении жилищных
условий   работникам   бюджетной   сферы   областного   подчинения,
гражданам,  постоянно  проживающим  в  поселках  городского типа, а
также  молодым  специалистам -  лицам  в возрасте не старше 35 лет,
имеющим  законченное  высшее  (среднее, начальное) профессиональное
образование,   либо   учащимся   последнего  курса  образовательных
учреждений   высшего   (среднего,   начального)   профессионального
образования   (далее —   граждане).    (В   редакции  Постановлений
Правительства   Свердловской   области   от 30.08.2006 г. N 743-ПП;
от 24.05.2007 г. N 453-ПП; от 01.02.2010 г. N 136-ПП)
     2. Взаимоотношения      между      Свердловским      областным
государственным   учреждением   "Фонд   поддержки   индивидуального
жилищного   строительства"  и  гражданами  регулируются  договорами
долевого  участия в жилищном строительстве и купли-продажи, которые
заключаются в соответствии с действующим законодательством.
    3. Предоставление    средств    из   областного   бюджета   при
строительстве   жилого  помещения  осуществляется  в  пределах  100
квадратных  метров  на  семью;  при приобретении жилого помещения в
пределах 33 квадратных метров — для одиноко проживающих граждан, 42
квадратных  метра — на семью из 2 человек и по 18 квадратных метров
на  каждого  члена  семьи  при  численности семьи, составляющей 3 и
более  человек  и  дополнительно  9  квадратных  метров  на  семью.
Стоимость  одного  квадратного  метра общей площади строящегося или
приобретаемого  жилого  помещения,  оплачиваемого  за  счет средств
областного бюджета, не может быть выше стоимости одного квадратного
метра  общей  площади  жилого  помещения  по  Свердловской области,
устанавливаемой  ежеквартально Министерством регионального развития
Российской Федерации, на дату заключения договора с гражданином. (В
редакции    Постановления    Правительства   Свердловской   области
от 30.08.2006 г. N 743-ПП)
     4. Свердловское  областное  государственное  учреждение  "Фонд
поддержки индивидуального жилищного строительства":
     1) удовлетворяет  потребности  Свердловской  области  в  жилье
путем   размещения  государственного  заказа  на  приобретение  или
строительство жилья;
     2) регистрирует  построенное или приобретенное за счет средств
областного    бюджета   жилье   в   государственную   собственность
Свердловской  области  и  передает его гражданам в собственность по
договорам купли-продажи в рассрочку на 20 лет. (В          редакции
Постановления        Правительства       Свердловской       области
от 30.08.2006 г. N 743-ПП)
    5. Работники бюджетной сферы областного подчинения, нуждающиеся
в  улучшении  жилищных  условий,  желающие приобрести или построить
жилье  с участием средств областного бюджета, обращаются в комиссии
при  исполнительных  органах  государственной  власти  Свердловской
области,  в  государственных учреждениях в соответствии с примерным
положением,  утвержденным постановлением Правительства Свердловской
области от 17.03.98 г. № 243 п "О порядке предоставления финансовой
поддержки   работникам   бюджетной   сферы  областного  подчинения,
нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий, при строительстве или
приобретении   жилья"   (Собрание  законодательства  Сверд  ловской
области,   1998,   №   3,   ст.   193)  с  изменениями,  внесенными
постановлением  Правительства Свердловской области от 17.09.2001 г.
№  616  ПП (Собрание законодательства Свердловской области, 2001, №
9,  ст. 1132), граждане, проживающие в рабочих поселках, в комиссии
по   рассмотрению   заявлений   граждан,   проживающих  в  поселках
городского  типа  и  сельских  населенных  пунктах,  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, желающих приобрести или построить жилой
дом  или  квартиру  с  использованием  средств  областного бюджета,
создаваемые  при  органах  местного  самоуправления  в Свердловской
области.   (В  редакции  Постановления  Правительства  Свердловской
области от 24.05.2007 г. N 453-ПП)
     Комиссии  принимают и рассматривают заявления граждан с учетом
данного  Положения,  формируют  списки  и направляют в Свердловское
областного     государственное     учреждение    "Фонд    поддержки
индивидуального  жилищного  строительства" для заключения договоров
долевого   участия   в   жилищном   строительстве   или   договоров
купли-продажи.
        Глава 2.   Порядок и условия заключения договора долевого
        участия в жилищном строительстве Свердловского областного
        государственного учреждения "Фонд поддержки индивидуального
         жилищного строительства" с гражданами
     6. Для   заключения   договора  долевого  участия  в  жилищном
строительстве   граждане   представляют  в  Свердловское  областное
государственное    учреждение   "Фонд   поддержки   индивидуального
жилищного строительства" следующие документы:
     1) копию паспорта;
     2)   выписку   из   решения   органа  местного  самоуправления
муниципального   образования  в  Свердловской  области  о  принятии
гражданина на учет для улучшения жилищных условий; (В      редакции
Постановления        Правительства       Свердловской       области
от 01.02.2010 г. N 136-ПП)
     3) копию   документа,   подтверждающего   право  на  земельный
участок для строительства индивидуального жилого дома;
     4) копию  разрешения на строительство жилого дома, выданного в
установленном порядке;
     5) проектно-сметную документацию;
     6) справку  с постоянного места работы и о заработной плате за
последние 12 месяцев.
     7.  Свердловское  областное  государственное  учреждение "Фонд
поддержки   индивидуального   жилищного  строительства"  предлагает
заключить  договор  о  долевом  участии  в жилищном строительстве с
гражданами  в соответствии с примерной формой согласно приложению N
1 к настоящему Положению при условии: (В   редакции   Постановления
Правительства Свердловской области от 15.10.2009 г. N 1341-ПП)
     1) наличия  у  них  денежных средств, обеспечивающих оплату не
менее 30 процентов стоимости строительства;
     2) выкупа доли Свердловской области в построенном жилом доме;
    3) обеспечение  строительства жилого дома гражданином в течение
3 лет; (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
от 29.12.2006 г. N 1123-ПП)
     4) наличия  поручительства  от юридического лица по исполнению
обязательств   гражданами  договора  долевого  участия  в  жилищном
строительстве.
        Глава 3.   Порядок и условия заключения договора
        купли-продажи
     8. Для     заключения    договора    купли-продажи    граждане
представляют  в  Свердловское  областное государственное учреждение
"Фонд  поддержки индивидуального жилищного строительства" следующие
документы:
     1) копии    паспортов    совершеннолетних   членов   семьи   и
свидетельств о рождении несовершеннолетних;
     2) нотариально   заверенное   согласие  супруга  (супруги)  на
приобретение жилья;
     3) справку  с  места  работы и о заработной плате за последние
12 месяцев;
     4)   выписку   из   решения   органа  местного  самоуправления
муниципального   образования  в  Свердловской  области  о  принятии
гражданина на учет для улучшения жилищных условий; (В      редакции
Постановления        Правительства       Свердловской       области
от 01.02.2010 г. N 136-ПП)
     5) выданный   в   установленном  порядке  документ  о  наличии
(отсутствии) права собственности на жилые помещения.
     9.  Свердловское  областное  государственное  учреждение "Фонд
поддержки   индивидуального   жилищного  строительства"  предлагает
заключить  договор  купли-продажи в соответствии с примерной формой
согласно  приложению  N  2  к настоящему Положению при условии, что
покупатель  располагает средствами, обеспечивающими оплату не менее
30 процентов стоимости приобретаемой квартиры. (В          редакции
Постановления        Правительства       Свердловской       области
от 15.10.2009 г. N 1341-ПП)
    10.  Для молодых специалистов, прибывших на работу в учреждения
бюджетной   сферы,   расположенные   в  поселках  городского  типа,
строительство   и   приобретение   жилых  помещений  осуществляется
полностью  за  счет  средств  областного  бюджета с предоставлением
рассрочки   платежей   по   истечении   трех  лет  после  окончания
соответствующего  учебного  заведения  и без увеличения общей суммы
возврата   за   пользование   бюджетными  средствами.   (В редакции
Постановлений        Правительства       Свердловской       области
от 29.12.2006 г. N 1123-ПП; от 24.05.2007 г. N 453-ПП)
         Глава 4. Порядок оплаты по договору купли-продажи
     11. В    соответствии   с   договором   купли-продажи   оплата
производится  по  графику  ежемесячно  равными  долями в течение не
более 20 лет. (В  редакции Постановления Правительства Свердловской
области от 30.08.2006 г. N 743-ПП)
     12. Неоплаченная  стоимость  договора  купли-продажи  ежегодно
увеличивается на 3 процента.
     13. В    случае   просрочки   внесения   платежей   покупатель
уплачивает   продавцу   пеню   в   размере,  указанном  в  договоре
купли-продажи.

                  Приложение
                  к постановлению Правительства
                  Свердловской области
                  от 05.03.2004 г. № 147 ПП

   (В редакции Постановления Правительства Свердловской области
                    от 01.02.2010 г. N 136-ПП)

 Примерное положение о комиссии по рассмотрению заявлений граждан,
   проживающих в поселках городского типа и сельских населенных
    пунктах, нуждающихся в улучшении жилищных условий, желающих
 приобрести или построить жилой дом или квартиру с использованием
                    средств областного бюджета
         Глава 1. Общие положения
     1. Комиссия  создается  главой  муниципального  образования  в
Свердловской  области для рассмотрения заявлений граждан, постоянно
проживающих  на  территории муниципального образования, об оказании
им финансовой поддержки при строительстве или приобретении жилья.
         Глава 2. Состав комиссии
     2. Председателем    комиссии    является   заместитель   главы
муниципального образования.
     3. Состав  и  регламент  работы  комиссии  утверждаются главой
муниципального образования.
     4. В   состав   комиссии   может   входить   представитель  от
Свердловского    областного   государственного   учреждения   "Фонд
поддержки индивидуального жилищного строительства".
     5. В состав комиссии включаются:
     1) представитель    комитета    по    земельным   ресурсам   и
землеустройству по муниципальному образованию;
     2) главный архитектор муниципального образования;
     3) представитель   органа   местного  самоуправления,  который
осуществляет  ведение  учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях; (В  редакции  Постановления  Правительства Свердловской
области от 01.02.2010 г. N 136-ПП)
     4) представитель     юридического     отдела     администрации
муниципального образования;
     5) (Исключен   -   Постановление   Правительства  Свердловской
области от 01.02.2010 г. N 136-ПП)
         Глава 3. Полномочия комиссии
     6. На комиссию возлагаются следующие полномочия:
     1) получение,  регистрация  и рассмотрение заявлений граждан о
финансовой  поддержке  при  строительстве или приобретении жилья за
счет средств областного бюджета;
     2) прием    и    проведение    собеседований   с   гражданами,
претендующими на получение финансовой поддержки;
     3) подготовка  предложений предварительного размера финансовой
поддержки;
     4) принятие  решения о включении граждан в списки на получение
финансовой поддержки;
     5) письменное уведомление граждан о принятом решении;
     6) предложения   по   установлению  очередности  при  оказании
финансовой  поддержки,  составление списков и утверждение их главой
муниципального образования;
     7) направление  утвержденных  списков в Свердловское областное
государственное    учреждение   "Фонд   поддержки   индивидуального
жилищного  строительства"  для заключения договора долевого участия
в жилищном строительстве или договора купли-продажи;
     8) оказание   помощи   гражданам   в   оформлении  необходимых
документов  для  получения финансовой поддержки в строительстве или
приобретении жилья.
         Глава 4. Права комиссии
     7. Комиссия в пределах своих полномочий вправе:
     1) при  рассмотрении  заявлений граждан принять мотивированное
решение об отказе;
     2) требовать  от  должностных лиц администрации муниципального
образования,  руководителей  и  специалистов управлений, комитетов,
отделов  и  служб подготовки необходимых документов в установленные
регламентом сроки;
     3) проверять     достоверность     сведений,    представленных
гражданами.
         Глава 5. Обязанности комиссии
     8. Комиссия обязана:
     1) регулярно  информировать главу муниципального образования и
население о своей работе;
     2) иметь   необходимую   информацию   по  различным  вариантам
улучшения гражданами своих жилищных условий.
         Глава 6. Заседания комиссии
     9. Заседания  комиссии проводятся по мере необходимости, но не
реже одного раза в месяц.
     10. Заседание    комиссии   проводит   ее   председатель.   Он
организует   текущую   работу   комиссии,   подписывает  документы,
исходящие   от   ее   имени.  Секретарь  комиссии  ведет  протоколы
заседаний, принимает и регистрирует заявления граждан.
     11. В    заседании    комиссии    могут    принимать   участие
представители   организаций,   работники   которых   претендуют  на
финансовую поддержку строительства или приобретения жилья.