Постановление Правительства Курганской области от 10.06.2013 № 257

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 июня 2013 года N 257


Об утверждении региональной адресной Программы
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
в Курганской области на 2013 - 2017 годы

(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 08.07.2013 г. N 312)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 25.11.2013 № 615)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 21.04.2014 № 177)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 26.05.2014 № 226)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 09.12.2014 № 473)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 10.02.2015 № 26)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 08.12.2015 № 395)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 08.02.2017 № 27)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 14.03.2017 № 79)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 11.04.2017 № 123)

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить региональную адресную Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы согласно приложению к настоящему Постановлению. (В редакции Постановления Правительства Курганской области от 25.11.2013 № 615)

2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области. (В редакции Постановления Правительства Курганской области от 21.04.2014 № 177)

Губернатор Курганской области          О.А.Богомолов

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 г. N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по

переселению граждан из

аварийного жилищного фонда

в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

Региональная адресная Программа

по переселению граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы

(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 08.02.2017 № 27)
(В редакции Постановления Правительства Курганской области
от 11.04.2017 № 123)

Раздел I. Общие положения

Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

В Программе принимают участие двадцать шесть муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, город Щучье Щучанского района Курганской области, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области.

Раздел II. Цель и задача Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.

Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.

Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование - город Шадринск, город Катайск Катайского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Щучье Щучанского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Раздел III. Методы реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области, участвующих в реализации Программы, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - ОМС) в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов путем приобретения жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или путем строительства таких домов. (В редакции Постановления Правительства Курганской области от 11.04.2017 № 123)

Раздел IV. Перечень многоквартирных домов,

признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции в связи с физическим износом

в процессе их эксплуатации

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 352 аварийных многоквартирных дома, подлежащих сносу или реконструкции, где проживают 6 219 человек, которых необходимо переселить. Общая площадь аварийных помещений составляет 82 517,33 квадратного метра.

Раздел V. Объем долевого финансирования Программы

Общее финансирование реализации Программы составляет 3 231 287 067,32 рубля. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 1 сентября 2017 года на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) и за счет дополнительного финансирования (средств областного или местных бюджетов).

Таблица 1

(руб.)

Всего финансовых средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
	средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета
3 231 287 067,32	1 650 931 516,8	1 114 506 520,52	401 096 190,0	64 752 840,0

Раздел VI. Обоснование объема финансовых

средств, планируемого на реализацию Программы

Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:

Vcp = Vд + Sдоп x C, где:

Vcp - объем финансовых средств для реализации Программы;

Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж x C;

Sж - общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому указанными гражданами;

Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного или местных бюджетов сверх доли обязательного финансирования;

C - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В 2013 году согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 28 200 рублей.

В 2014 году согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 29 710 рублей.

В 2015 году согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 сентября 2014 года N 525/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2014 года" размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 30 664 рубля.

В 2016 году согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 октября 2015 года N 710/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2015 года" размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 30 664 рубля.

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятого Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 23 июня 2003 года N 109 (далее - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").

При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат. В городе Кургане - 13 791,80 квадратного метра, муниципальном образовании - город Шадринск - 7 841,9 квадратного метра, городе Далматово Далматовского района Курганской области - 1865,33 квадратного метра, городе Катайске Катайского района Курганской области - 610,79 квадратного метра, городе Макушино Макушинского района Курганской области - 547,06 квадратного метра, городе Петухово Курганской области - 714,8 квадратного метра, городе Шумиха - 218,1 квадратного метра, городе Щучье Щучанского района Курганской области - 2 585,7 квадратного метра, Альменевском сельсовете Альменевского района Курганской области - 278,05 квадратного метра, Боровлянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 28,1 квадратного метра, Глядянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 81,0 квадратного метра, рабочем поселке Каргаполье Каргапольского района Курганской области - 122,9 квадратного метра, Каширинском сельсовете Кетовского района Курганской области - 20,4 квадратного метра, муниципальном образовании Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области - 608,43 квадратного метра, Лебяжьевском поссовете Лебяжьевского района Курганской области - 438,8 квадратного метра, Майском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 57,04 квадратного метра, Мишкинском районе Курганской области - 558,88 квадратного метра, Садовском сельсовете Кетовского района Курганской области - 97,4 квадратного метра, Степновском сельсовете Макушинского района Курганской области - 367,5 квадратного метра, Сумкинском сельсовете Половинского района Курганской области - 110,0 квадратного метра, Танрыкуловском сельсовете Альменевского района Курганской области - 2,0 квадратного метра, Целинном сельсовете Целинного района Курганской области - 94,45 квадратного метра, Частоозерском районе Курганской области - 361,04 квадратного метра, Чашинском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 0,0 квадратного метра, Шатровском сельсовете Шатровского района Курганской области - 75,58 квадратного метра, Юламановском сельсовете Альменевского района Курганской области - 30,68 квадратного метра.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

В случае приобретения жилого помещения в многоквартирном доме этажностью свыше трех этажей общую площадь квартиры следует определять как сумму площадей помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0 (в соответствии с пунктом 3.37 Инструкции "О проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года N 37).

Доля долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного и местных бюджетов установлена в разбивке по этапам Программы: в 2013 году - 13%, в 2014 году - 50,70%, в 2015 году - 56,98%, в 2016 году - 47,68%.

Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в Программе, представлено в таблице 2.

Таблица 2

(руб.)

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Сумма средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
			средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета
1. 2013 год
1)	Муниципальное образование - город Шадринск	78 670 668,0	47 549 345,0	1 639 633,0	5 455 442,0	24 016 248,0
2)	Город Катайск Катайского района Курганской области	47 065 518,0	29 509 495,0	2 713 517,0	1 695 948,0	13 146 558,0
3)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	57 324 960,0	36 935 937,0	3 396 408,0	2 122 755,0	14 859 860,0
4)	Мишкинский район Курганской области	32 505 294,0	17 213 054,0	1 582 810,0	989 256,0	12 720 174,0
	Всего по этапу 2013 года с финансовой поддержкой Фонда:	215 566 440,0	131 207 831,0	9 332 368,0	10 273 401,0	64 752 840,0
	Всего по этапу 2013 года без финансовой поддержки Фонда:	0	0	0	0	0
	Всего по этапу 2013 года:	215 566 440,0	131 207 831,0	9 332 368,0	10 273 401,0	64 752 840,0
2. 2014 год
1)	Город Курган	167 872 195,6	100 282 278,0	13 124 691,0	54 465 226,6	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	177 335 127,7	106 101 921,0	60 773 725,7	10 459 481,0	0
3)	Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области	32 239 806,5	10 786 155,0	20 254 703,5	1 198 948,0	0
4)	Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 149 260,0	1 389 865,0	1 604 903,0	154 492,0	0
5)	Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 763 662,8	1 282 952,0	2 338 102,8	142 608,0	0
6)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	213 440 850,1	119 095 504,6	86 996 371,3	7 348 974,2	0
7)	Рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области	15 825 922,8	5 475 266,0	9 742 046,8	608 610,0	0
8)	Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области	17 821 246,4	7 254 027,0	9 760 889,4	806 330,0	0
9)	Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области	2 243 105,0	1 008 989,0	1 121 961,0	112 155,0	0
10)	Город Катайск Катайского района Курганской области	36 189 751,0	14 346 348,0	20 248 719,0	1 594 684,0	0
11)	Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области	7 314 602,0	3 017 611,0	3 961 565,0	335 426,0	0
12)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	22 832 135,0	9 186 073,0	12 624 974,0	1 021 088,0	0
13)	Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области	14 216 235,0	5 093 054,0	8 557 057,0	556 124,0	0
14)	Город Макушино Макушинского района Курганской области	63 743 696,3	21 812 864,0	39 506 199,3	2 424 633,0	0
15)	Мишкинский район Курганской области	30 515 438,1	12 285 606,0	16 864 212,1	1 365 620,0	0
16)	Город Петухово Курганской области	74 633 599,7	29 009 425,0	42 399 599,7	3 224 575,0	0
17)	Частоозерский район Курганской области	43 465 730,0	14 726 690,0	27 102 078,0	1 636 962,0	0
18)	Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области	9 055 013,8	3 022 956,0	5 696 038,8	336 019,0	0
19)	Город Шумиха	26 454 081,1	9 272 004,0	16 151 437,1	1 030 640,0	0
	Всего по этапу 2014 года с финансовой поддержкой Фонда:	962 111 458,9	474 449 588,6	398 829 274,5	88 832 595,8	0
	Всего по этапу 2014 года без финансовой поддержки Фонда:	0	0	0	0	0
	Всего по этапу 2014 года:	962 111 458,9	474 449 588,6	398 829 274,5	88 832 595,8	0
3. 2015 год
1)	Город Курган	375 824 116,8	177 414 001,0	108 752 181,8	89 657 934	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	156 195 975,52	73 827 956,0	53 239 017,52	29 129 002,0	0
3)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	36 756 323,52	21 974 954,0	13 595 510,52	1 185 859,0	0
4)	Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области	52 970 220,16	30 488 012,0	20 706 164,16	1 776 044,0	0
5)	Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области	40 832 182,4	20 260 956,0	17 789 669,4	2 781 557,0	0
6)	Город Петухово Курганской области	3 378 866,16	1 968 150,0	1 148 289,16	262 427,0	0
7)	Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области	11 499 000,0	6 277 261,0	4 366 075,0	855 664,0	0
8)	Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области	6 788 396,32	4 015 593,0	2 264 195,32	508 608,0	0
9)	Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области	4 912 066,12	2 297 530,0	2 261 599,16	352 937,0	0
10)	Целинный сельсовет Целинного района Курганской области	8 422 480,88	4 484 249,0	3 310 095,88	628 136,0	0
11)	Город Щучье Щучанского района Курганской области	233 835 078,08	122 435 952,0	97 242 412,08	14 156 714,0	0
	Всего по этапу 2015 года с финансовой поддержкой Фонда:	931 414 706,0	465 444 614,0	324 675 210,0	141 294 882,0	0
12)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	53 794 775,12	0	52 293 822,12	1 500 953,0	0
	Всего по этапу 2015 года без финансовой поддержки Фонда:	53 794 775,12	0	52 293 822,12	1 500 953,0	0
	Всего по этапу 2015 года:	985 209 481,12	465 444 614,0	376 969 032,12	142 795 835,0	0
4. 2016 год
1)	Город Курган	781 551 766,4	456 845 592,8	180 735 509,9	143 970 663,7	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	223 019 271,8	122 983 890,4	88 242 405,9	11 792 975,5	0
	Всего по этапу 2016 года с финансовой поддержкой Фонда:	1 004 571 038,2	579 829 483,2	268 977 915,8	155 763 639,2	0
3)	Муниципальное образование - город Шадринск	63 828 649,1	0	60 397 930,1	3 430 719,0	0
	Всего по этапу 2016 года без финансовой поддержки Фонда:	63 828 649,1	0	60 397 930,1	3 430 719,0	0
	Всего по этапу 2016 года:	1 068 399 687,3	579 829 483,2	329 375 845,9	159 194 358,2	0
	Всего по Курганской области, в том числе:	3 231 287 067,32	1 650 931 516,8	1 114 506 520,52	401 096 190,0	64 752 840,0
	с финансовой поддержкой Фонда	3 113 663 643,1	1 650 931 516,8	1 001 814 768,3	396 164 518,0	64 752 840,0
	без финансовой поддержки Фонда	117 623 424,22	0	112 691 752,22	4 931 672	0