Постановление Правительства Курганской области от 09.12.2014 № 473

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2014 г. N 473

О внесении изменения в Постановление

Правительства Курганской области от 10 июня

2013 года N 257 "Об утверждении региональной адресной

Программы по переселению граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Постановление Правительства Курганской области от 10 июня 2013 года N 257 "Об утверждении региональной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы" следующее изменение:

приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

3. Настоящее Постановление действует до 1 сентября 2017 года.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Губернатор Курганской области         А.Г.Кокорин

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 9 декабря 2014 г. N 473

"О внесении изменения

в Постановление Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 года N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по переселению

граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

"Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 г. N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по переселению

граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

Региональная адресная Программа

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

в Курганской области на 2013 - 2017 годы

Раздел I. Общие положения

Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

В Программе принимают участие двадцать шесть муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, город Щучье Щучанского района Курганской области, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области.

Раздел II. Цель и задача Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.

Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.

Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование - город Шадринск, город Катайск Катайского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Щучье Щучанского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Раздел III. Методы реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области, участвующих в реализации Программы, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - ОМС) в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов путем приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или путем строительства таких домов.

Раздел IV. Перечень многоквартирных

домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными

и подлежащими сносу или реконструкции в связи с

физическим износом в процессе их эксплуатации

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 354 аварийных многоквартирных дома, подлежащих сносу или реконструкции, где проживают 6236 человек, которых необходимо переселить. Общая площадь аварийных помещений составляет 84 986,24 квадратного метра.

Раздел V. Объем долевого финансирования Программы

Общее финансирование реализации Программы составляет 3 567 323 380,70 рубля. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 1 сентября 2017 года на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) и за счет дополнительного финансирования (средств областного или местных бюджетов).

Таблица 1

(руб.)

Всего финансовых средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
	средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
3 567 323 380,7	1 638 560 649,0	506 279 141,0	398 577 818,0	949 966 495,7	73 939 277,0

Раздел VI. Обоснование объема финансовых средств,

планируемого на реализацию Программы

Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:

Vср = Vд + Sдоп x С, где:

Vср - объем финансовых средств для реализации Программы;

Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж x С;

Sж - общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому указанными гражданами;

Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного или местных бюджетов сверх доли обязательного финансирования;

С - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В 2013 году, согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 28 200 рублей.

В 2014 году, согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составляет 29 710 рублей.

В 2015 году, согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 сентября 2014 года N 525/пр "О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2014 года", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 30 664 рубля.

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятого Постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2006 года N 109 (далее - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").

При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат. В городе Кургане - 14 723,64 квадратного метра, муниципальном образовании - город Шадринск - 9 129,94 квадратного метра, городе Далматово Далматовского района Курганской области - 1865,33 квадратного метра, городе Катайск Катайского района Курганской области - 610,79 квадратного метра, городе Макушино Макушинского района Курганской области - 667,2 квадратного метра, городе Петухово Курганской области - 714,8 квадратного метра, городе Шумиха - 270,5 квадратного метра, городе Щучье Щучанского района Курганской области - 2 585,7 квадратного метра, Альменевском сельсовете Альменевского района Курганской области - 463,9 квадратного метра, Боровлянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 28,1 квадратного метра, Глядянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 81,0 квадратного метра, рабочем поселке Каргаполье Каргапольского района Курганской области - 123,3 квадратного метра, Каширинском сельсовете Кетовского района Курганской области - 20,4 квадратного метра, муниципальном образовании Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области - 608,43 квадратного метра, Лебяжьевском поссовете Лебяжьевского района Курганской области - 438,8 квадратного метра, Майском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 150,2 квадратного метра, Мишкинском районе Курганской области - 558,88 квадратного метра, Садовском сельсовете Кетовского района Курганской области - 97,4 квадратного метра, Степновском сельсовете Макушинского района Курганской области - 367,5 квадратного метра, Сумкинском сельсовете Половинского района Курганской области - 110,0 квадратного метра, Танрыкуловском сельсовете Альменевского района Курганской области - 2,0 квадратного метра, Целинном сельсовете Целинного района Курганской области - 94,45 квадратного метра, Частоозерском районе Курганской области - 378,04 квадратного метра, Чашинском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 0 квадратного метра, Шатровском сельсовете Шатровского района Курганской области - 107,08 квадратного метра, Юламановском сельсовете Альменевского района Курганской области - 34,0 квадратного метра.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Доля долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного и местных бюджетов установлена в разбивке по этапам Программы: в 2013 году - 13%, в 2014 году - 54,18%, в 2015 году - 54,98%, в 2016 году - 55,35% и в 2017 году - 47,42%.

Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в Программе, представлено в таблице 2.

Таблица 2

(руб.)

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Сумма средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
			средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
1. 2013 год
1)	Муниципальное образование - город Шадринск	78 670 668,0	47 549 345,0	1 639 633,0	5 465 442,0	24 016 248,0	0
2)	Город Катайск Катайского района Курганской области	47 065 518,0	29 509 495,0	2 713 517,0	1 695 948,0	13 146 558,0	0
3)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	57 324 960,0	36 935 937,0	3 396 408,0	2 122 755,0	14 869 860,0	0
4)	Мишкинский район Курганской области	32 505 294,0	17 213 054,0	1 582 810,0	989 256,0	12 720 174,0	0
	Всего по этапу 2013 года с финансовой поддержкой Фонда:	215 566 440,0	131 207 831,0	9 332 368,0	10 273 401,0	64 752 840,0	0
	Всего по этапу 2013 года без финансовой поддержки Фонда:	0	0	0	0	0	0
	Всего по этапу 2013 года:	215 566 440,0	131 207 831,0	9 332 368,0	10 273 401,0	64 752 840,0	0
2. 2014 год
1)	Город Курган	187 395 825,0	100 282 278,0	13 124 691,0	49 579,0	0	73 939 277
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	204 740 523,0	106 101 921,0	7 864 078,0	10 459 481,0	80 315 043,0	0
3)	Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области	37 761 410,0	10 786 155,0	11 993 838,0	1 198 948,0	13 782 469,0	0
4)	Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 149 260,0	1 389 865,0	1 545 483,0	154 492,0	59 420,0	0
5)	Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 862 300,0	1 282 952,0	1 426 600,0	142 608,0	1 010 140,0	0
6)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	213 883 181,3	119 372 793,0	60 359 842,0	7 366 090,0	26 784 456,3	0
7)	Рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области	15 835 430,0	5 475 266,0	6 088 311,0	608 610,0	3 663 243,0	0
8)	Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области	20 589 030,0	7 254 027,0	8 066 231,0	806 330,0	4 462 442,0	0
9)	Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области	2 243 105,0	1 008 989,0	1 121 961,0	112 155,0	0,0	0
10)	Город Катайск Катайского района Курганской области	36 189 751,0	14 346 348,0	15 952 653,0	1 594 684,0	4 296 066,0	0
11)	Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области	7 314 602,0	3 017 611,0	3 355 481,0	335 426,0	606 084,0	0
12)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	22 832 135,3	9 186 073,0	10 214 602,0	1 021 088,0	2 410 372,3	0
13)	Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области	14 216 235,0	5 093 054,0	5 663 303,0	566 124,0	2 893 754,0	0
14)	Город Макушино Макушинского района Курганской области	68 315 174,0	21 812 864,0	24 255 165,0	2 424 633,0	19 822 512,0	0
15)	Мишкинский район Курганской области	30 515 438,1	12 285 606,0	13 661 177,0	1 365 620,0	3 203 035,1	0
16)	Город Петухово Курганской области	84 628 935,0	29 009 425,0	32 257 497,0	3 224 575,0	20 137 438,0	0
17)	Частоозерский район Курганской области	43 970 800,0	14 726 690,0	16 375 580,0	1 636 962,0	11 231 568,0	0
18)	Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области	9 923 140,0	3 022 956,0	3 361 427,0	336 019,0	3 202 738,0	0
19)	Город Шумиха	29 353 480,0	9 588 733,0	10 662 346,0	1 065 846,0	8 036 555,0	0
	Всего по этапу 2014 года с финансовой поддержкой Фонда:	1 036 719 754,7	475 043 606,0	247 350 266,0	34 469 270,0	205 917 335,7	73 939 277
	Всего по этапу 2014 года без финансовой поддержки Фонда:	0	0	0	0	0	0
	Всего по этапу 2014 года:	1 036 719 754,7	475 043 606,0	247 350 266,0	34 469 270,0	205 917 335,7	73 939 277
3. 2015 год
1)	Город Курган	400 511 703,0	177 414 001,0	6 609 171,0	89 657 934	126 830 597	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	181 208 908,0	73 827 956,0	17 129 399,0	29 129 002,0	61 122 551,0	0
3)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	39 709 880,0	21 974 954,0	7 144 418,0	1 185 859,0	9 404 649,0	0
4)	Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области	58 065 350,0	30 488 012,0	12 345 931,0	1 776 044,0	13 455 363,0	0
5)	Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области	41 825 696,0	20 260 956,0	7 514 163,0	2 781 557,0	11 269 020,0	0
6)	Город Петухово Курганской области	5 120 888,0	2 643 176,0	990 711,0	352 433,0	1 134 568,0	0
7)	Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области	14 473 408,0	7 360 227,0	2 752 102,0	988 039,0	3 373 040,0	0
8)	Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области	6 917 798,0	4 015 593,0	1 531 939,0	508 608,0	861 658,0	0
9)	Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области	5 948 816,0	2 297 530,0	814 565,0	352 937,0	2 483 784,0	0
10)	Целинный сельсовет Целинного района Курганской области	9 659 160,0	4 484 249,0	1 650 560,0	628 136,0	2 896 215,0	0
11)	Город Щучье Щучанского района Курганской области	264 164 227,0	122 435 952,0	48 283 656,0	14 156 714,0	79 287 905,0	0
	Всего по этапу 2015 года с финансовой поддержкой Фонда:	1 027 605 834,0	467 202 606,0	106 766 615,0	141 517 263,0	312 119 350,0	0
12)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	58 506 912,0	0	36 856 644,0	1 500 953,0	20 149 315,0	0
	Всего по этапу 2015 года без финансовой поддержки Фонда:	58 506 912,0	0	36 856 644,0	1 500 953,0	20 149 315,0	0
	Всего по этапу 2015 года:	1 086 112 746,0	467 202 606,0	143 623 259,0	143 018 216,0	332 268 665,0	0
4. 2016 год
1)	Город Курган	701 872 011	339 314 871	26 015 956	149 219 634	187 321 550	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	251 313 919	117 308 735	33 749 606	15 790 048	84 465 530	0
	Всего по этапу 2016 года с финансовой поддержкой Фонда:	953 185 930	456 623 606	59 765 562	165 009 682	271 787 080	0
3)	Муниципальное образование - город Шадринск	69 432 270	0	42 991 603	4 493 890	21 946 777	0
	Всего по этапу 2016 года без финансовой поддержки Фонда:	69 432 270	0	42 991 603	4 493 890	21 946 777	0
	Всего по этапу 2016 года:	1 022 618 200	456 623 606	102 757 165	169 503 572	293 733 857	0
5. 2017 год
1)	Город Курган	206 306 240	108 483 000	3 216 083	41 313 359	53 293 798	0
	Итого за 2017 год:	206 306 240	108 483 000	3 216 083	41 313 359	53 293 798	0
	Всего по Курганской области:	3 567 323 380,7	1 638 560 649	506 279 141	398 577 818	949 966 495,7	73 939 277