Постановление Правительства Курганской области от 26.05.2014 № 226

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 мая 2014 г. N 226

О внесении изменения в Постановление

Правительства Курганской области от 10 июня 2013 года

N 257 "Об утверждении региональной адресной Программы по

переселению граждан из аварийного жилищного фонда в

Курганской области на 2013 - 2017 годы"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Постановление Правительства Курганской области от 10 июня 2013 года N 257 "Об утверждении региональной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы" следующее изменение:

приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

3. Настоящее Постановление действует до 1 сентября 2017 года.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Курганской области          А.Г.Кокорин

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 26 мая 2014 г. N 226

"О внесении изменения в

Постановление Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 года N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по переселению

граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

"Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 г. N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по

переселению граждан из

аварийного жилищного фонда

в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

Региональная адресная Программа

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

в Курганской области на 2013 - 2017 годы

Раздел I. Общие положения

Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

В Программе принимают участие двадцать шесть муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, город Щучье Щучанского района Курганской области, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области.

Раздел II. Цель и задача Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.

Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.

Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование - город Шадринск, город Катайск Катайского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Катайск Катайского района Курганской области, город Макушино Макушинского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Шумиха, Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области, рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области, Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области, муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области, Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области, Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области, Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, город Далматово Далматовского района Курганской области, город Петухово Курганской области, город Щучье Щучанского района Курганской области, Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области, Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области, Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области, Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области, Целинный сельсовет Целинного района Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2017 году, в городе Кургане осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Раздел III. Методы реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области, участвующих в реализации Программы, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - ОМС) в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов путем приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или путем строительства таких домов.

Раздел IV. Перечень многоквартирных домов,

признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции в связи с физическим

износом в процессе их эксплуатации

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 356 аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу или реконструкции, где проживают 6227 человек, которых необходимо переселить. Общая площадь аварийных помещений составляет 85 121,08 квадратного метра.

Раздел V. Объем долевого финансирования Программы

Общее финансирование реализации Программы составляет 3 571 076,443 тыс. рублей. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 1 сентября 2017 года на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) и за счет дополнительного финансирования (средств областного или местных бюджетов).

Таблица 1

(руб.)

Всего финансовых средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
	средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
3 571 076 443	1 638 560 649	532 277 814	350 033 345	976 265 358	73 939 277

Раздел VI. Обоснование объема финансовых

средств, планируемого на реализацию Программы

Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:

Vcp = Vд + Sдоп x C, где:

Vcp - объем финансовых средств для реализации Программы;

Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж x C;

Sж - общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому указанными гражданами;

Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного или местных бюджетов сверх доли обязательного финансирования;

C - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В 2013 году, согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 28 200 рублей.

В 2014 году, согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составляет 29 710 рублей.

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятого Постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2006 года N 109 (далее - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").

При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат. В городе Кургане - 14 680,6 квадратного метра, муниципальном образовании - город Шадринск - 9 578,3 квадратного метра, городе Далматово Далматовского района Курганской области - 1983,5 квадратного метра, городе Катайск Катайского района Курганской области - 773,9 квадратного метра, городе Макушино Макушинского района Курганской области - 667,2 квадратного метра, городе Петухово Курганской области - 714,8 квадратного метра, городе Шумиха - 270,5 квадратного метра, городе Щучье Щучанского района Курганской области - 2 634,0 квадратного метра, Альменевском сельсовете Альменевского района Курганской области - 463,9 квадратного метра, Боровлянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 28,1 квадратного метра, Глядянском сельсовете Притобольного района Курганской области - 81,0 квадратного метра, рабочем поселке Каргаполье Каргапольского района Курганской области - 123,3 квадратного метра, Каширинском сельсовете Кетовского района Курганской области - 41,6 квадратного метра, муниципальном образовании Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области - 893,93 квадратного метра, Лебяжьевском поссовете Лебяжьевского района Курганской области - 470,1 квадратного метра, Майском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 150,2 квадратного метра, Мишкинском районе Курганской области - 743,1 квадратного метра, Садовском сельсовете Кетовского района Курганской области - 116,9 квадратного метра, Степновском сельсовете Макушинского района Курганской области - 367,5 квадратного метра, Сумкинском сельсовете Половинского района Курганской области - 110,0 квадратного метра, Танрыкуловском сельсовете Альменевского района Курганской области - 2,0 квадратного метра, Целинном сельсовете Целинного района Курганской области - 94,45 квадратного метра, Частоозерском районе Курганской области - 378,04 квадратного метра, Чашинском сельсовете Каргапольского района Курганской области - 0 квадратного метра, Шатровском сельсовете Шатровского района Курганской области - 107,08 квадратного метра, Юламановском сельсовете Альменевского района Курганской области - 34,0 квадратного метра.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Доля долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного и местных бюджетов установлена в разбивке по этапам Программы: в 2013 году - 13%, в 2014 году - 54,68%, в 2015 году - 54,97%, в 2016 году - 56,07% и в 2017 году - 47,42%.

Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в Программе, представлено в таблице 2.

Таблица 2

(руб.)

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Сумма средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
			средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
1. 2013 год
1)	Муниципальное образование - город Шадринск	90 877 320	47 549 345	1 639 633	5 465 442	36 222 900	0
2)	Город Катайск Катайского района Курганской области	49 668 660	29 509 495	2 713 517	1 695 948	15 749 700	0
3)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	65 094 060	36 935 937	3 396 408	2 122 755	22 638 960	0
4)	Мишкинский район Курганской области	34 065 600	17 213 054	1 582 810	989 256	14 280 480	0
	Итого за 2013 год:	239 705 640	131 207 831	9 332 368	10 273 401	88 892 040	0
2. 2014 год
1)	Город Курган	187 395 825	100 282 278	13 124 691	49 579	0	73 939 277
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	206 077 473	106 101 921	8 033 425	10 459 481	81 482 646	0
3)	Альменевский сельсовет Альменевского района Курганской области	37 761 410	10 786 155	11 993 838	1 198 948	13 782 469	0
4)	Танрыкуловский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 149 260	1 389 865	1 545 483	154 492	59 420	0
5)	Юламановский сельсовет Альменевского района Курганской области	3 862 300	1 282 952	1 426 600	142 608	1 010 140	0
6)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	216 538 750	119 372 793	60 588 609	7 366 090	29 211 258	0
7)	Рабочий поселок Каргаполье Каргапольского района Курганской области	15 835 430	5 475 266	6 088 311	608 610	3 663 243	0
8)	Майский сельсовет Каргапольского района Курганской области	20 589 030	7 254 027	8 066 231	806 330	4 462 442	0
9)	Чашинский сельсовет Каргапольского района Курганской области	2 243 105	1 008 989	1 121 961	112 155	0	0
10)	Город Катайск Катайского района Курганской области	38 293 219	14 346 348	15 952 653	1 594 684	6 399 534	0
11)	Каширинский сельсовет Кетовского района Курганской области	7 944 454	3 017 611	3 355 481	335 426	1 235 936	0
12)	Муниципальное образование Кетовский сельсовет Кетовского района Курганской области	23 129 235	9 186 073	10 214 602	1 021 088	2 707 472	0
13)	Садовский сельсовет Кетовского района Курганской области	14 795 580	5 093 054	5 663 303	566 124	3 473 099	0
14)	Город Макушино Макушинского района Курганской области	68 315 174	21 812 864	24 255 165	2 424 633	19 822 512	0
15)	Мишкинский район Курганской области	34 344 760	12 285 606	13 661 177	1 365 620	7 032 357	0
16)	Город Петухово Курганской области	84 628 935	29 009 425	32 257 497	3 224 575	20 137 438	0
17)	Частоозерский район Курганской области	43 970 800	14 726 690	16 375 580	1 636 962	11 231 568	0
18)	Шатровский сельсовет Шатровского района Курганской области	9 923 140	3 022 956	3 361 427	336 019	3 202 738	0
19)	Город Шумиха	29 353 480	9 588 733	10 662 346	1 065 846	8 036 555	0
	Итого за 2014 год:	1 048 151 360	475 043 606	247 748 380	34 469 270	216 950 827	73 939 277
3. 2015 год
1)	Город Курган	380 849 519	177 414 001	11 833 767	69 995 750	121 606 001	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	160 710 303	73 827 956	25 421 628	8 630 397	52 830 322	0
3)	Город Далматово Далматовского района Курганской области	98 993 720	21 974 954	43 836 113	3 463 740	29 718913	0
4)	Лебяжьевский поссовет Лебяжьевского района Курганской области	58 516 816	30 488 012	11 834 623	2 227 510	13 966 671	0
5)	Степновский сельсовет Макушинского района Курганской области	40 524 440	20 260 956	7 864 758	1 480 301	10 918 425	0
6)	Город Петухово Курганской области	4 961 570	2 643 176	1 026 009	193 115	1 099 270	0
7)	Сумкинский сельсовет Половинского района Курганской области	14 023 120	7 360 227	2 857 042	537 751	3 268 100	0
8)	Боровлянский сельсовет Притобольного района Курганской области	6 702 576	4 015 593	1 558 746	293 386	834 851	0
9)	Глядянский сельсовет Притобольного района Курганской области	5 763 740	2 297 530	891 839	167 861	2 406 510	0
10)	Целинный сельсовет Целинного района Курганской области	9 358 651	4 484 249	1 740 665	327 627	2 806 110	0
11)	Город Щучье Щучанского района Курганской области	257 163 818	122 435 952	49 315 421	7 156 305	78 256 140	0
	Итого за 2015 год:	1 037 568 273	467 202 606	158 180 611	94 473 743	317711 313	0
4. 2016 год
1)	Город Курган	701 872 011	339 314 871	26 015 956	149 219 634	187 321 550	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	337 472 919	117 308 735	87 784 416	20 283 938	112 095 830	0
	Итого за 2016 год:	1 039 344 930	456 623 606	113 800 372	169 503 572	299 417 380	0
5. 2017 год
1)	Город Курган	206 306 240	108 483 000	3 216 083	41 313 359	53 293 798	0
	Итого за 2017 год:	206 306 240	108 483 000	3 216 083	41 313 359	53 293 798	0
	Всего по Курганской области:	3 571 076 443	1 638 560 649	532 277 814	350 033 345	976 265 358	73 939 277