Постановление Правительства Курганской области от 21.04.2014 № 177

ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2014 г. N 177

О внесении изменений в Постановление

Правительства Курганской области от 10 июня

2013 года N 257 "Об утверждении региональной адресной

Программы по переселению граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы"

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Постановление Правительства Курганской области от 10 июня 2013 года N 257 "Об утверждении региональной адресной Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы" следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.";

2) приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему Постановлению.

2. Опубликовать настоящее Постановление в Курганской областной общественно-политической газете "Новый мир".

3. Настоящее Постановление действует до 1 сентября 2017 года.

4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области.

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Курганской области          А.Г.Кокорин

Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 21 апреля 2014 г. N 177

"О внесении изменений

в Постановление Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 года N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по переселению

граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

"Приложение

к Постановлению

Правительства

Курганской области

от 10 июня 2013 г. N 257

"Об утверждении региональной

адресной Программы по переселению

граждан из аварийного жилищного

фонда в Курганской области

на 2013 - 2017 годы"

Региональная адресная Программа

по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

в Курганской области на 2013 - 2017 годы

Раздел I. Общие положения

Переселение граждан, проживающих на территории Курганской области, из аварийного жилищного фонда остается одной из важнейших задач Правительства Курганской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области.

Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства") для предоставления финансовой поддержки Курганской области Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

В Программе принимают участие восемнадцать муниципальных образований Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Альменевский район Курганской области, Далматовский район Курганской области, Каргапольский район Курганской области, Катайский район, муниципальное образование "Кетовский район", Лебяжьевский район Курганской области, Макушинский район Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Петуховский район Курганской области, Половинский район Курганской области, Притобольный район Курганской области, Целинный район Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Шатровский район Курганской области, Шумихинский район Курганской области и Щучанский район Курганской области.

Раздел II. Цель и задача Программы

Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, собственники помещений в которых проявили готовность участвовать в реализации Программы.

Условиями участия муниципального образования Курганской области в Программе являются выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренных частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также долевое финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств местных бюджетов.

Задачей Программы является обеспечение социальных гарантий в области жилищных прав гражданам, проживающим в жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2013 году, в муниципальных образованиях Курганской области: муниципальное образование - город Шадринск, Катайский район, муниципальное образование "Кетовский район", Мишкинский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2014 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2014 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Альменевский район Курганской области, Далматовский район Курганской области, Каргапольский район Курганской области, Катайский район, муниципальное образование "Кетовский район", Макушинский район Курганской области, Мишкинский район Курганской области, Петуховский район Курганской области, Частоозерский район Курганской области, Шатровский район Курганской области и Шумихинский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2015 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2015 году, в муниципальных образованиях Курганской области: город Курган, муниципальное образование - город Шадринск, Далматовский район Курганской области, Лебяжьевский район Курганской области, Макушинский район Курганской области, Петуховский район Курганской области, Половинский район Курганской области, Притобольный район Курганской области, Целинный район Курганской области и Щучанский район Курганской области - осуществляется в срок до 30 декабря 2016 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2016 году, в муниципальном образованиях Курганской области: город Курган и муниципальное образование - город Шадринск - осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, запланированное в рамках реализации Программы в 2017 году, в городе Кургане осуществляется в срок до 1 сентября 2017 года.

Раздел III. Методы реализации Программы

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Курганской области, участвующих в реализации Программы, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - ОМС) в соответствии с жилищным законодательством и частью 3 статьи 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" путем приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на строительство таких домов.

Раздел IV. Перечень многоквартирных домов,

признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими

сносу или реконструкции в связи с физическим износом

в процессе их эксплуатации

Перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, включенных в Программу, указан в приложении 1 к Программе.

В Программу включено 356 аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, где проживают 6227 человек, которых необходимо переселить. Общая площадь аварийных помещений составляет 85 121,08 квадратного метра.

Раздел V. Объем долевого финансирования Программы

Общее финансирование реализации Программы составляет 3 593 816,091 тыс. рублей. Реализация Программы финансируется за счет средств Фонда (по согласованию), средств областного бюджета и средств местных бюджетов (по согласованию). Распределение финансовых средств по источникам финансирования приведено в таблице 1.

Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляются в срок до 1 сентября 2017 года на условиях софинансирования (за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов) и за счет дополнительного финансирования (средств областного и местных бюджетов).

Таблица 1

(рубль)

Всего финансовых средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
	средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
3 593 816 091	1 292 963 202	824 161 293	403 747 313	999 005 006	73 939 277

Раздел VI. Обоснование объема финансовых

средств, планируемого на реализацию Программы

Объем финансовых средств для реализации Программы определяется по формуле:

Vср = Vд + Sдоп x С, где:

Vср - объем финансовых средств для реализации Программы;

Vд - объем финансовых средств в рамках долевого финансирования Фонда, равный Vд = Sж x С;

Sж - общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, равнозначного по общей площади жилому помещению, ранее занимаемому указанными гражданами;

Sдоп - дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, финансируемые за счет средств областного бюджета сверх доли обязательного финансирования;

С - размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

В 2013 году, согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 года N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составил 28 200 рублей.

В 2014 году, согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2014 года N 67/пр "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в 2014 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений на территории Курганской области составляет 29 710 рублей.

По каждому помещению каждого аварийного многоквартирного дома произведен расчет объема финансовых средств на реализацию Программы, который приведен в приложении 1 к Программе. Дополнительные квадратные метры общей площади жилого помещения рассчитаны как разница между общей площадью жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, и общей площадью сносимого жилого помещения.

Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам, подлежащим переселению, применена исходя из размеров квартир по числу комнат и их площади в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", принятого Постановлением Госстроя Российской Федерации от 23 июня 2006 года N 109 (далее - СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные").

При расчете дополнительных квадратных метров применялась верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат. В городе Кургане - 14 680,6 квадратного метра, муниципальном образовании - город Шадринск - 9 578,3 квадратного метра, Альменевском районе Курганской области - 499,9 квадратного метра, Далматовском районе Курганской области - 2779,5 квадратного метра, Каргапольском районе Курганской области - 273,5 квадратного метра, Катайском районе - 748 квадратного метра, муниципальном образовании "Кетовский район" - 1052,43 квадратного метра, Лебяжьевском районе Курганской области - 470,1 квадратного метра, Макушинском районе Курганской области - 1034,7 квадратного метра, Мишкинском районе Курганской области - 743,1 квадратного метра, Петуховском районе Курганской области - 714,8 квадратного метра, Половинском районе Курганской области - 110,0 квадратного метра, Притобольном районе Курганской области - 109,1 квадратного метра, Целинном районе Курганской области - 94,45 квадратного метра, Частоозерском районе Курганской области - 378,04 квадратного метра, Шатровском районе Курганской области - 107,08 квадратного метра, Шумихинском районе Курганской области - 270,5 квадратного метра и Щучанском районе Курганской области - 2 634,0 квадратного метра.

В случае если общая площадь сносимого жилого помещения больше, чем верхняя граница размера рекомендуемой площади квартир в зависимости от количества комнат в соответствии с пунктом 5.2 СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", то предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому гражданами, подлежащими переселению.

Распределение объема финансовых средств, планируемого на реализацию Программы, по муниципальным образованиям Курганской области, участвующим в Программе, представлено в таблице 2.

Таблица 2

(рубль)

N п/п	Наименование муниципального образования Курганской области	Сумма средств	В том числе на софинансирование:			В том числе на дополнительное финансирование:
			средства Фонда (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (по согласованию)
1. 2013 год
1)	Муниципальное образование - город Шадринск	90 877 320	47 549 345	1 639 633	5 465 442	36 222 900	0
2)	Катайский район	49 668 660	29 509 495	2 713 517	1 695 948	15 749 700	0
3)	Муниципальное образование "Кетовский район"	65 094 060	36 935 937	3 396 408	2 122 755	22 638 960	0
4)	Мишкинский район Курганской области	34 065 600	17 213 054	1 582 510	989 256	14 280 480	0
	Итого за 2013 год:	239 705 640	131 207 831	9 332 368	10 273 401	88 892 040	0
2. 2014 год
1)	Город Курган	187 395 825	60 192 672	27 214 253	26 049 623	0	73 939 277
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	206 077 473	66 101 924	46 033 425	12 459 481	81 482 646	0
3)	Альменевский район Курганской области	44 772 970	13 458 972	14 965 921	1 496 048	14 852 029	0
4)	Далматовский район Курганской области	239 278 398	84 263 244	93 697 875	9 366 373	51 950 906	0
5)	Каргапольский район Курганской области	38 667 565	13 738 282	15 276 503	1 527 095	8 125 685	0
6)	Катайский район	38 293 219	14 346 348	15 952 653	1 594 684	6 399 534	0
7)	Муниципальное образование "Кетовский район"	45 869 269	17 296 738	19 233 386	1 922 638	7 416 507	0
8)	Макушинский район Курганской области	68 315 174	21 812 864	24 255 165	2 424 633	19 822 512	0
9)	Мишкинский район Курганской области	34 344 760	12 285 606	13 661 177	1 365 620	7 032 357	0
10)	Петуховский район Курганской области	84 628 935	29 009 425	32 257 497	3 224 575	20 137 438	0
11)	Частоозерский район Курганской области	43 970 800	14 726 690	16 375 580	1 636 962	11 231 568	0
12)	Шатровский район Курганской области	9 923 140	3 022 956	3 361 427	336 019	3 202 738	0
13)	Шумихинский район Курганской области	29 353 480	9 588 733	10 662 346	1 065 846	8 036 555	0
	Итого за 2014 год:	1 070 891 008	359 844 451	332 947 208	64 469 597	239 690 475	73 939 277
3. 2015 год
1)	Город Курган	380 849 519	149 022 095	32 448 365	77 773 058	121 606 001	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	160 710 303	62 013 125	35 078 856	10 778 000	52 830 322	0
3)	Далматовский район Курганской области	98 993 720	14 344 163	51 466 904	3 463 740	29 718 913	0
4)	Лебяжьевский район Курганской области	58 516 816	19 901 067	22 421 568	2 227 510	13 966 671	0
5)	Макушинский район Курганской области	40 524 440	13 225 350	14 900 364	1 480 301	10 918 425	0
6)	Петуховский район Курганской области	4 961 570	1 725 334	1 943 851	193 115	1 099 270	0
7)	Половинский район Курганской области	14 023 120	4 804 392	5 412 877	537 751	3 268 100	0
8)	Притобольный район Курганской области	12 466 316	4 120 895	4 642 813	461 247	3 241 361	0
9)	Целинный район Курганской области	9 358 651	2 927 096	3 297 818	327 627	2 806 110	0
10)	Щучанский район Курганской области	257 163 818	79 920 135	90 042 161	8 945 382	78 256 140	0
	Итого за 2015 год:	1 037 568 273	352 003 652	261 655 577	106 197 731	317 711 313	0
4. 2016 год
1)	Город Курган	701 872 011	267 052 440	93 132 882	154 365 139	187 321 550	0
2)	Муниципальное образование - город Шадринск	337 472 919	92 325 996	110 513 383	22 537 710	112 095 830	0
	Итого за 2016 год:	1 039 344 930	359 378 436	203 646 265	176 902 849	299 417 380	0
5. 2017 год
1)	Город Курган	206 306 240	90 528 832	16 579 875	45 903 735	53 293 798	0
	Итого за 2017 год:	206 306 240	90 528 832	16 579 875	45 903 735	53 293 798	0
	Всего по Курганской области:	3 593 816 091	1 292 963 202	824 161 293	403 747 313	999 005 006	73 939 277

Средства, составляющие разницу между рассчитанной начальной (максимальной) ценой муниципального контракта на строительство домов, перечисленных в пунктах 2 и 3 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или приобретение жилых помещений в этих домах и ценой заключенного муниципального контракта на строительство этих домов или приобретение жилых помещений в этих домах, могут быть использованы ОМС, на финансирование работ по формированию земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и которые предназначены для строительства указанных домов в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, и проведению государственного кадастрового учета таких земельных участков, а также на обеспечение таких земельных участков объектами инженерной инфраструктуры.

Способы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, планируемая стоимость жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации Программы в расчете на 1 квадратный метр общей площади жилых помещений, приведены в реестре аварийных многоквартирных домов по способам переселения согласно приложению 2 к Программе.

Раздел VII. Планируемые показатели выполнения Программы

Выполнение Программы определяется в абсолютных и относительных показателях по каждому муниципальному образованию Курганской области, участвующему в Программе, и по Курганской области в целом. Планируемые показатели выполнения Программы указаны в приложении 3 к Программе.

Раздел VIII. Механизм реализации Программы

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области:

оказывает методическую помощь ОМС при реализации Программы;

формирует заявку Курганской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;

осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на основе сбора и анализа представляемой ОМС отчетности.

Финансовое управление Курганской области осуществляет мониторинг реализации Программы и выполнения условий софинансирования муниципальными образованиями Курганской области, участвующими в реализации Программы.

ОМС (по согласованию):

осуществляют контроль целевого использования средств, выделяемых на мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

представляют в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области еженедельные (по средам), ежемесячные (до 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем), ежеквартальные (до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) и годовые (до 20 января года, следующего за отчетным годом) отчеты о ходе реализации Программы и выполнения предусмотренных статьями 14, 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда по формам, утвержденным Фондом.

Раздел IX. Информационное и методическое

обеспечение Программы

Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и ОМС (по согласованию) ежемесячно размещают информацию о планируемых и достигнутых результатах выполнения Программы соответственно на официальном сайте Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области и официальных сайтах муниципальных образований Курганской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.

Приложение 1

к региональной адресной Программе

по переселению граждан из аварийного

жилищного фонда в Курганской

области на 2013 - 2017 годы