Постановление Главы г. Ульяновска Ульяновской области от 06.04.2007 № 2014

 



                       ГЛАВА ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

                         УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


от 06.04.2007                                                   N 2014


О проведении публичных слушаний


     Руководствуясь ст.ст.  31-33  Градостроительного  Кодекса  РФ  от
29.12.2004 г. N 190-ФЗ, ст.32 Устава муниципального образования "город
Ульяновск",  утвержденного  решением  Ульяновской  Городской  Думы  от
01.02.2006 г. N 15 с изменениями,  Положением "О порядке организации и
проведения    публичных   слушаний   в    муниципальном    образовании
"г. Ульяновск",  утвержденным  решением  Ульяновской Городской Думы от
01.02.2006 г.  N 15 с изменениями и дополнениями,  внесенными решением
Ульяновской Городской Думы от 13.12.2006 г. N 208,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Назначить на 20.04.2007 года публичные слушания по изменениям,
вносимым  в  решение Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 г.  N 90
"Об  утверждении  Правил  землепользования  и   застройки   в   городе
Ульяновске" (Приложение NN 1,2).
     2. Сформировать оргкомитет по проведению  публичных  слушаний  по
вопросу   рассмотрения   изменений,  вносимых  в  решение  Ульяновской
Городской  Думы  от  13.10.2004  г.  N  90  "Об   утверждении   Правил
землепользования и застройки в городе Ульяновске" в составе:

Букин А.В.          - первый заместитель Главы города, председатель
                      оргкомитета.

Тютьков В.П.        - заместитель Главы города, заместитель
                      председателя оргкомитета.

Трифонова Т.А.      - и.о.заместитель председателя Комитета
                      архитектуры и градостроительства мэрии
                      г.Ульяновска, секретарь оргкомитета.

     Члены оргкомитета:

Водолазко М.Н.      - председатель Комитета по управлению земельными
                      ресурсами и землеустройству мэрии;

Капитонов A.M.      - директор ООО "Симбирск-Проект"
                      (по согласованию);

Красильникова И.Е.  - заместитель директора Департамента управления
                      имуществом и земельными ресурсами - начальник
                      управления земельных ресурсов Министерства
                      государственного имущества и земельных отношений
                      Ульяновской области (по согласованию);

Клейменова Н.Н.     - и.о. председателя Комитета архитектуры и
                      градостроительства мэрии г.Ульяновска;

Круглов М.А.        - начальник отдела муниципального строительного
                      контроля мэрии;

Николаев В.М.       - Глава Администрации Заволжского района;

Олейник A.M.        - Глава Администрации Железнодорожного района;

Панчин С.С.         - Глава Администрации Засвияжского района;

Шерстнев С.А.       - Глава Администрации Ленинского района;

Садретдинова A.M.   - начальник управления по развитию территории
                      города;

Сафронов А.П.       - заместитель председателя Правового Комитета
                      мэрии;

Салтыков А.В.       - председатель Комитета по охране окружающей
                      среды и природопользования мэрии;

Тур В.И.            - депутат Ульяновской Городской Думы (по
                      согласованию).

     3. Состав  оргкомитета  может  быть  дополнен  в порядке и сроки,
установленные Положением "О порядке организации и проведения публичных
слушаний  в муниципальном образовании "город Ульяновска,  утвержденным
решением   Ульяновской   Городской   Думы   от   01.02.2006 г.  N 15 с
изменениями и дополнениями, внесенными решением Ульяновской  Городской
Думы от 13.12.2006 г. N 208.
     4. Возложить  на  оргкомитет  решение организационных вопросов по
подготовке и проведению публичных  слушаний  по  вопросу  рассмотрения
изменений, вносимых в решение Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004
г.  N 90 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в  городе
Ульяновске".
     5. Финансирование расходов Оргкомитета, связанных с подготовкой и
проведением публичных слушаний, осуществляется за счет сметы доходов и
расходов мэрии г.  Ульяновска,  в том числе по договорам,  заключенным
оргкомитетом от лица мэрии г. Ульяновска.
     6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
газете "Ульяновск сегодня".
     7. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


Глава города Ульяновска                                    С.Н.Ермаков



                                          Приложение N 1
                                          к постановлению Главы города
                                          от 06.04.2007 N 2014


            решения Ульяновской Городской Думы "О внесении
             изменений и дополнений в решение Ульяновской
         Городской Думы от 13.10.2004 г. N 90 "Об утверждении
         Правил землепользования и застройки в г. Ульяновске"


     Руководствуясь ст.ст.  31-33  Градостроительного  Кодекса  РФ  от
29.12.2004  г.  N  190-ФЗ,  в  соответствии с пп.24 п.2 ст.  28 Устава
муниципального образования "город Ульяновск",  утвержденного  решением
Ульяновской  Городской  Думы  от  01.02.2006  г. N 15  с  изменениями,
Ульяновская Городская Дума решила:
     1. Внести в статью 1 Правил землепользования и застройки в городе
Ульяновске следующие изменения:
     а)  абзац   12   статьи   1   изложить   в   следующей  редакции:
"Водоохранные зоны - территории,  которые примыкают к береговой  линии
рек,  ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается
специальный режим осуществления хозяйственной и  иной  деятельности  в
целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных
объектов и истощения их вод,  а также сохранения среды обитания водных
биологических  ресурсов  и  других  объектов животного и растительного
мира.  В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные
полосы,  на  территориях  которых  вводятся дополнительные ограничения
хозяйственной и иной деятельности";
     б) абзац 22 статьи 1 изложить в следующей редакции:
     Зеленые насаждения  -  совокупность  древесных,  кустарниковых  и
травянистых растений на определенной территории;
     в) абзац 23 статьи 1 изложить в следующей редакции:
     Зеленый фонд   города   является   составной   частью  природного
комплекса города и включает в себя  озелененные  и  лесные  территории
всех  категорий  и  видов,  образующие систему городского озеленения в
пределах городской черты,  а также  озелененные  территории  и  лесные
территории за пределами городской черты, если эти территории решениями
федеральных  органов  управления  или  органов  управления   субъектов
федерации  переданы  в  ведение местного городского самоуправления для
экологической защиты и организации рекреации городского населения.
     2. Статью 7 изложить в следующей редакции:
     Статья 7. Порядок предоставления земельных участков,
               находящихся в муниципальной собственности в  
               государственной собственности

     1. Настоящая  статья  определяет порядок предоставления земельных
участков,  находящихся  в  собственности  муниципального   образования
"город Ульяновск" и земельных участков, государственная собственность,
на которые не  разграничена,  распоряжение  которыми  не  относится  к
компетенции  органов  государственной  власти  Ульяновской  области  в
соответствии с Законом Ульяновской области от 02.06.2006 г. N 79-30 "О
регулировании   некоторых   вопросов   в   сфере  земельных  отношений
Ульяновской области".
     2. Предоставление   земельных   участков   для  строительства  на
территории  города  Ульяновска   осуществляется   в   соответствии   с
действующим земельным и другим законодательством.
     3. Формирование  земельных  участков  осуществляется  на   основе
документов   государственного   земельного   кадастра   и   документов
землеустройства  с  учетом  экологических,  градостроительных  и  иных
условий  использования соответствующей территории и недр в ее границах
посредством определения  вариантов  размещения  объекта  и  проведения
процедур   согласования   в   случаях,   предусмотренных  федеральными
законами,   с   органами   местного   самоуправления,   муниципальными
организациями.
     4. Рассмотрение   заявлений   граждан   и   юридических   лиц   о
предоставлении  земельных  участков для строительства и для целей,  не
связанных со строительством.
     4.1. Гражданин   или   юридическое   лицо,   заинтересованное   в
предоставлении земельного участка для строительства или для целей,  не
связанных  со строительством обращается на имя Главы города Ульяновска
с  соответствующим  заявлением.  В  заявлении  должны   быть   указаны
назначение объекта,  предполагаемое место его размещения,  обоснование
примерного  размера  земельного  участка,   испрашиваемое   право   на
земельный участок.  К заявлению должны быть приложены:  копия паспорта
(для физических лиц);  копия свидетельства о  регистрации  в  качестве
предпринимателя без образования юридического лица, копия паспорта (для
ПБОЮЛ);  учредительные документы и документ, подтверждающий полномочия
руководителя  (для  юридических  лиц).  К  заявлению могут прилагаться
технико-экономическое обоснование проекта  строительства  (обоснование
инвестиций).
     4.2. После рассмотрения Главой города  заявление  направляется  в
Комитет  архитектуры  и  градостроительства  мэрии  г.  Ульяновска для
подготовки акта выбора земельного участка и рассмотрения  на  Комиссии
по  землепользованию  и  застройке мэрии города Ульяновска,  вопроса о
возможности предоставления земельного участка  для  строительства  или
для целей, не связанных со строительством.
     Соответствующие органы представляют Комиссии предложения с учетом
материалов,   указанных  в  пункте  4.1.  с  приложением  графического
материала.
     4.3. На  основе  предложений,  указанных  в  пункте  4.2,  других
предложений,   Комиссия   рассматривает   возможность   предоставления
земельного  участка  для строительства или для целей,  не связанных со
строительством;   вносит при необходимости изменения в  подготовленные
предложения  с  учетом  санитарных,  экологических,  пожарных  и  иных
условий использования территории,  рассматривает вопрос о  выставлении
земельного участка на торги либо о предоставлении заявителю земельного
участка без проведения  торгов.  Комиссия  рассматривает  указанные  в
пункте  4.1  документы  и  принимает  решение,   которое   оформляется 
протоколом и передается на утверждение Главе города Ульяновска.
     4.4. Комитет   архитектуры   и  градостроительства  мэрии  города
Ульяновска   готовит   информацию   о   возможном   или    предстоящем
предоставлении  земельных участков для последующей публикации в газете
"Ульяновск сегодня".
     Опубликование информации    осуществляется   в   соответствии   с
действующим законодательством.
     4.5. Возможные  заявления  граждан  и  организаций о несогласии с
размещением предполагаемого  к  строительству  объекта  принимаются  в
месячный срок со дня публикации информации о возможном или предстоящем
предоставлении земельных участков.
     5. Предоставление  земельных  участков  гражданам  и  юридическим
лицам  для  строительства  без  предварительного   согласования   мест
размещения объектов.
     5.1. На  основании  решения  Комиссии   Комитет   по   управлению
земельными  ресурсами  и  землеустройству  мэрии  города Ульяновска на
основе  утвержденной  градостроительной  документации  о  застройке  и
сведений   государственного   земельного  кадастра,  путем  заключения
муниципального   контракта   с   лицензированной    землеустроительной
организацией,  определенной в соответствии с требованиями действующего
бюджетного   и   антимонопольного    законодательства,    обеспечивает
разработку  проекта  границ  земельного участка и собирает необходимые
заключения.
     5.2. Комитет   архитектуры   и  градостроительства  мэрии  города
Ульяновска:
     5.2.1. готовит  заключение о разрешенном использовании земельного
участка, ограничениях (обременениях) и сервитутах;
     5.2.2. обеспечивает сбор технических условий подключения объектов
к сетям  инженерно-технического  обеспечения  и  платы  за подключение
объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
     5.2.3. направляет материалы в Комитет  по  управлению  земельными
ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска;
     5.3. После утверждения в  установленном  порядке  проекта  границ
земельного  участка  Комитет  по  управлению  земельными  ресурсами  и
землеустройству мэрии города Ульяновска:
     5.3.1. поручает          соответствующей          лицензированной
землеустроительной организации установление границ земельного  участка
на местности;
     5.3.2. на основании постановления  Главы  города  Ульяновска  "Об
утверждении   проекта   границ  земельного  участка  для  последующего
выставления на торги"  направляет материал для  постановки  земельного
участка  на  кадастровый учет и изготовления кадастровой карты (плана)
земельного участка;
     5.3.3. передает  полный пакет материалов в Комитет по opганизации
торгов мэрии  города  Ульяновска  для  проведения  торгов  по  продаже
земельных  участков  в  собственность или права на заключение договора
аренды земельных  участков  в  соответствии  с  настоящими  Правилами,
действующим законодательством.
     5.4. В  случае  признания  торгов  несостоявшимися,  по   причине
наличия  только  одного  заявления,  предоставление земельного участка
заявителю осуществляется на праве аренды,  на основании  постановления
Главы   города   Ульяновска.   Возмещение   средств,   потраченных  на
формирование земельного участка, осуществляется арендатором земельного
участка.  Это  условие  является  обязательным при заключении договора
аренды.
     5.5. Затраты,   связанные  с  формированием  земельных  участков,
производятся за счет средств бюджета.
     5.6. Договор  аренды или договор купли-продажи земельного участка
для   строительства   являются   основанием   для   проектирования   и
строительства объектов в установленном порядке.
     5.7. Согласованная    в    установленном    порядке     проектная
документация,   документы,   удостоверяющие   право   физического  или
юридического  лица  на  земельный  участок,  являются  основанием  для
получения разрешения на строительство.
     6. Предоставление  земельных   участков   для   строительства   с
предварительным согласованием мест размещения объектов.
     6.1. На  основании  решения  Комиссии   Комитет   архитектуры   и
градостроительства мэрии города Ульяновска обеспечивает:
     6.1.1. согласование акта о выборе земельного участка;
     6.1.2 подготовку   заключения   об   ограничениях  (обременениях)
использования и застройки, сервитутах земельного участка;
     6.1.3. готовит    проект    постановления    Главы    города    о
предварительном согласовании места размещения объекта и об утверждении
акта  выбора и проекта границ земельного участка или решение об отказе
в размещении объекта.
     6.2. На  основании  постановления  Главы города о предварительном
согласовании места размещения объекта  лицо,  которому  предварительно
согласовано место размещения объекта (далее - Претендент):
     6.2.1. в установленном порядке с соответствующей  лицензированной
землеустроительной  организацией  и  проекта границ земельного участка
устанавливает его  границы  на  местности,  изготавливает  кадастровую
карту (план);
     6.2.2. получает   в    установленном    порядке    документы    о
государственном кадастровом учете земельного участка.
     6.3. Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству
мэрии города Ульяновска на основании заявления граждан или юридических
лиц,  приложенной к нему кадастровой карты (плана) земельного  участка
готовит  проект  постановления  Главы  города о предоставлении данного
земельного  участка  для   строительства   или   об   отказе   в   его
предоставлении.
     6.4. Глава города в двухнедельный срок со дня подачи заявления  с
пакетом  соответствующих документов принимает решение о предоставлении
земельного  участка  заявителю   для   строительства   или  отказывает
в его предоставлении.
     Решение об  отказе  в  предоставлении  земельного   участка   для
строительства объекта может быть принято в случае:
     6.4.1. если земельный  участок  не  сформирован  в  установленном
порядке;
     6.4.2. по   иным    основаниям,    предусмотренным    действующим
законодательством.
     6.5. На  основании  постановления   Главы   города   Комитет   по
управлению   земельными   ресурсами  и  землеустройству  мэрии  города
Ульяновска   заключает   договор   аренды   земельного   участка   для
строительства.
     6.6. В целях строительства,  объекта  капитального  строительства
застройщик  направляет  в  орган  местного  самоуправления заявление о
выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются
следующие документы:
     - правоустанавливающие документы на земельный участок;
     - градостроительный план земельного участка;
     - материалы, содержащиеся в проектной документации:
     а) пояснительная записка;
     б) схема   планировочной    организации    земельного    участка,
выполненная  в  соответствии  с  градостроительным  планом  земельного
участка,  с  обозначением  места   размещения   объекта   капитального
строительства,  подъездов  и  проходов  к  нему,  границ  зон действия
публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
     в) схема    планировочной    организации    земельного   участка,
подтверждающая  расположение  линейного  объекта  в  пределах  красных
линий,  утвержденных  в  составе документации по планировке территории
применительно к линейным объектам;
     г) схемы, отображающие архитектурные решения;
     д) сведения  об  инженерном  оборудовании,  сводный  план   сетей
инженерно-технического  обеспечения  с  обозначением  мест подключения
проектируемого   объекта   капитального    строительства    к    сетям
инженерно-технического обеспечения;
     е) проект   организации   строительства   объекта    капитального
строительства;
     ж) проект организации  работ  по  сносу  или  демонтажу  объектов
капитального строительства, их частей;
     - положительное заключение государственной  экспертизы  проектной
документации   (применительно   к   проектной  документации  объектов,
предусмотренных   статьей   49   Градостроительного    кодекса    РФ),
положительное   заключение  государственной  экологической  экспертизы
проектной документации в случаях,  предусмотренных частью 6 статьи  49
Градостроительного кодекса РФ;
     - разрешение   на    отклонение    от    предельных    параметров
строительства,   реконструкции   (в   случае,  если  застройщику  было
предоставлено такое разрешение);
     - согласие    всех    правообладателей    объекта    капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.
     6.7. В целях строительства,  реконструкции,  капитального ремонта
объекта индивидуального жилищного строительства застройщик  направляет
в  орган  местного  самоуправления  заявление  о  выдаче разрешения на
строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
     - правоустанавливающие документы на земельный участок;
     - градостроительный план земельного участка;
     - схема    планировочной   организации   земельного   участка   с
обозначением  места  размещения  объекта   индивидуального   жилищного
строительства.
     6.8. Затраты,  связанные с  выбором  и  формированием  земельного
участка, производятся за счет средств заявителя.
     7. Предоставление  земельных   участков,   без   предварительного
согласования места размещения объекта.
     7.1. В соответствии с решением  комиссии  Комитет  по  управлению
земельными  ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска или по
его  поручению  соответствующая  землеустроительная   организация   на
основании  заявления  либо обращения Комитета по управлению земельными
ресурсами  и  землеустройству  мэрии  города  Ульяновска,   с   учетом
зонирования  территорий  в  месячный  срок  обеспечивает  изготовление
проекта границ земельного участка и утверждает его.
     7.2. После  утверждения  в  установленном  порядке проекта границ
земельного  участка  Комитет  по  управлению  земельными  ресурсами  и
землеустройству  мэрии  города  Ульяновска на основании вышеуказанного
муниципального контракта обеспечивает установление  границ  земельного
участка   на   местности,   изготовление   землеустроительного   дела,
постановку на кадастровый учет.
     Затраты, связанные  с выбором и формированием земельного участка,
производятся за счет средств заявителя.
     7.3. Комитет  по  организации  торгов  мэрии города Ульяновска на
основании  постановления  Главы  города   Ульяновска,   материалов   о
формировании  земельных  участков действует в соответствии с п.  5.3.3
настоящей статьи.
     7.4. В   случае  признания  торгов  несостоявшимися,  по  причине
наличия только одного  заявления,  предоставление  земельного  участка
заявителю осуществляется в соответствии с п. 5.4 настоящей статьи.
     8. Предоставление земельного участка для целей,  не связанных  со
строительством   с   предварительным  согласованием  места  размещения
объекта.
     8.1. В  соответствии  с  решением  Комиссии  (пункт  4.3) Комитет
архитектуры и градостроительства мэрии города Ульяновска оформляет акт
выбора земельного участка для целей, не связанных со строительством. К
акту выбора земельного участка прилагается  проект  границ  земельного
участка, выполненный лицензированной организацией (в 2-х экз.).
     8.2. После процедуры согласования акта выбора земельного  участка
для целей,  не связанных со строительством и проекта границ земельного
участка  Комитетом  архитектуры  и  градостроительства  мэрии   города
Ульяновска   один  экземпляр  направляется  в  Комитет  по  управлению
земельными ресурсами и землеустройству мэрии города Ульяновска.
     8.3. Комитет по управлению земельными ресурсами и землеустройству
мэрии  города  Ульяновска  готовит  проект  решения  о  предоставлении
земельного  участка  для  целей,  не  связанных  со  строительством  в
собственность за  плату  или  бесплатно,  либо  о  передаче  в  аренду
земельного участка с приложением проекта его границ.
     8.4. Копия  решения  с  приложением  проекта  границ   земельного
участка выдается заявителю.
     8.5. В случае принятия Главой города решения о передаче заявителю
земельного участка в аренду Комитет по управлению земельными ресурсами
и землеустройству мэрии города Ульяновска,  заключает  договор  аренды
земельного участка.".
     3. Дополнить главу 1.3. статьёй 7.1 следующего содержания:
     Статья 7.1 Порядок взаимодействия органов местного самоуправления
                города Ульяновска и исполнительных органов
                государственной  власти Ульяновской области при 
                предоставлении земельных участков находящихся
                в государственной собственности

     1. Настоящая  статья  определяет  порядок  взаимодействия органов
местного самоуправления города  Ульяновска  и  исполнительных  органов
государственной   власти   Ульяновской   области   при  предоставлении
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена,  распоряжение  которыми  относится к компетенции органов
государственной власти Ульяновской области в  соответствии  с  Законом
Ульяновской  области  от 02.06.2006 N 79-З0 "О регулировании некоторых
вопросов в сфере земельных отношений Ульяновской области".
     2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении
земельного  участка,  находящегося  в  государственной  собственности,
обращаются  с  заявлением  о  приобретении прав на земельный участок в
Министерство  государственного   имущества   и   земельных   отношений
Ульяновской  области  (далее  Минимущество),  в порядке,  определенном
постановлением Правительства Ульяновской области.
     3. Поступивший  от  Минимущества  пакет документов направляется в
Комиссию   по    землепользованию    и    застройке    мэрии    города
Ульяновска (далее - Комиссия) для рассмотрения.
     4. В соответствии с  решением  Комиссии,  Комитет  архитектуры  и
градостроительства мэрии г.Ульяновска обеспечивает:
     4.1. согласование акта о выборе земельного участка;
     4.2. подготовку   заключения   об   ограничениях   (обременениях)
использования и  застройки  (в  том  числе  и  по  нормативным  срокам
проектирования   и  строительства  объекта,  предусмотренный  проектом
организации строительства), сервитутах земельного участка;
     4.3. подготовку    информации   о   возможном   или   предстоящем
предоставлении земельных участков для последующей публикации в газете
"Ульяновск-сегодня";
     4.4. направление акта выбора земельного участка и пpoeкта  границ
земельного участка в Минимущество для согласования.
     5. После  получения  согласования   Минимуществом   акта   выбора
земельного   участка   и   проекта  границ  земельного  участка  пакет
документов направляется в  Комитет  архитектуры  и  градостроительства
мэрии  города  Ульяновска  для  подготовки проекта постановления Главы
города об утверждении проекта границ земельного участка.
     6. Глава  города  принимает  постановление об утверждении проекта
границ земельного участка.
     7. Орган   местного   самоуправления  направляет  в  Минимущество
утвержденный проект границ и согласованный  акт  о  выборе  земельного
участка.
     В случае  предполагаемого  изъятия,  в  том  числе  путем  выкупа
земельного участка для государственных или муниципальных нужд,  к акту
о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков  собственников
земельных участков,  землепользователей,  землевладельцев, арендаторов
земельных участков.
     8. Решение   о   предварительном  согласовании  места  размещения
объекта  и  проект  границ  земельного  участка  являются   основанием
установления  в  соответствии  с заявками граждан или юридических лиц,
заинтересованных   в    предоставлении    земельного    участка    для
строительства,   за  их  счет  границ  такого  земельного  участка  на
местности  и  его  государственного  кадастрового  учета  в   порядке,
установленном федеральными законами.
     9. Перечень земельных  участков,  выставляемых  на  торги,  может
формироваться по представлению мэрии города Ульяновска.".
     4. Внести следующие изменения в статью 9:
     а) пункт 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:
     "1. При проведении торгов по продаже земельных участков или права
аренды  земельных  участков,  полномочия  по  распоряжению  которыми в
соответствии  с  действующим  законодательством  принадлежат   органам
местного  самоуправления,  в  качестве  продавца  выступает Комитет по
организации торгов мэрии города Ульяновска";
     б) в  пункте  2  статьи  9  слово "мэр" заменить словом "Глава" в
соответствующем падеже.
     5. Пункт 1.3. статьи 10 изложить в следующей редакции:
     - п.1.3.   Выявление   фактов   строительства   без    оформления
разрешительной    документации   (в   том   числе   выявление   фактов
использования  захваченных  земель)  на   территории   г.   Ульяновска
осуществляется   Комитетом   по   управлению  земельными  ресурсами  и
землеустройству мэрии, и Отделом муниципального строительного контроля
мэрии.

     6. Внести следующие изменения в статью 23:

     а). Пункт 3 ст. 23 изложить в следующей редакции:
     3. Статус и режим использования озелененных территорий
     3.1. Городские   леса   имеют   преимущественно   природоохранное
назначение и  могут  использоваться  для  осуществления  рекреационной
деятельности      в     целях     организации     отдыха,     туризма,
физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.
     3.2. Хозяйственная  и  иная  деятельность на территории городских
лесов  осуществляется  в  соответствии  с  проектом  освоения   лесов,
получившим положительное заключение муниципальной экспертизы.
     3.3. При осуществлении  рекреационной  деятельности  в  городских
лесах  допускается  возведение временных построек на лесных участках и
осуществление их благоустройства.
     3.4. На   лесных   участках,  предоставленных  для  осуществления
рекреационной деятельности,  подлежат сохранению природные  ландшафты,
объекты животного мира, растительного мира, водные объекты.
     3.5. Для осуществления рекреационной деятельности лесные  участки
предоставляются государственным учреждениям, муниципальным учреждениям
в постоянное (бессрочное) пользование, другим лицам - в аренду.
     3.6. Ограничения,  устанавливаемые для хозяйственной деятельности
в городских лесах:
     3.6.1. Не    допускается    размещение   зданий,   сооружений   и
коммуникаций в городских лесах, лесопарковых зонах, если проектируемые
объекты   не   предназначены  для  отдыха  населения,  а  также,  если
проектируемый объект  не  предусмотрен  утвержденным  в  установленном
порядке планом застройки населенного пункта.
     3.6.2. Возмещение ущерба при изъятии земель городских лесов
     3.6.3. При  изъятии  земель  городских  лесов  площадью 0,01 га и
более расчет возмещения ущерба производится в  порядке,  установленном
для  изъятия земель городских лесов в соответствии с законодательством
Ульяновской области о размерах платы,  взимаемой при  переводе  лесных
земель в нелесные.
     3.6.4. При изъятии земель городских лесов площадью до 0,01 га для
использования   их   в  целях,  связанных  с  их  прямым  назначением,
производится возмещение ущерба в размере  2-кратной  восстановительной
стоимости  за каждую единицу лесной растительности.  Восстановительная
стоимость определяется настоящими Правилами.
     3.6.5. При изъятии земель городских лесов площадью до 0,01 га для
использования их в  целях,  не  связанных  с  их  прямым  назначением,
производится  возмещение  ущерба в размере 3-кратной восстановительной
стоимости за каждую единицу лесной  растительности.  Восстановительная
стоимость определяется органами местного самоуправления.
     3.6.6. Плата за возмещение ущерба,  нанесенного окружающей  среде
при   изъятии   земель   городских   лесов,   направляется   на   счет
специализированного органа,  ведущего  лесное  хозяйство  в  городских
лесах.  Полученные  средства  используются исключительно на создание и
(или) реконструкцию зеленых зон городских поселений.";
     б) в  подпункте  4.3.13  пункта 4 статьи 23 слова "положительного
заключения государственной экологической экспертизы" исключить;
     в) пункт 5 статьи 23 изложить в следующей редакции:

     5. Требования к водоохранным зонам

     5.1. Общие положения
     Размещение, проектирование,    строительство    и    эксплуатация
хозяйственных  и  других  объектов  на  территориях водоохранных зон и
прибрежных  защитных  полос  всех  водных   объектов   города   должны
производиться  в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской
Федерации.
     5.2. Ширина  водоохранной  зоны  рек  или ручьев в г.  Ульяновске
устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
     до десяти километров - в размере пятидесяти метров (р.  Симбирка,
р. Карасёвка, ручьи всех родниковых источников);
     от десяти  до  пятидесяти  километров  - в размере ста метров (р.
Каменка, р. Грязнушка);
     от пятидесяти  километров  и более - в размере двухсот метров (р.
Сельдь, р. Свияга, р. Волга).
     5.3. Для  реки,  ручья  протяженностью менее десяти километров от
истока до устья (р.  Симбирка,  р.  Карасёвка,  ручьи всех  родниковых
источников) водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой.
     5.4. Радиус   водоохранной   зоны   для   истоков   реки,   ручья
устанавливается в размере пятидесяти метров.
     5.5. Водоохранные зоны рек,  их  частей,  помешенных  в  закрытые
коллекторы, не устанавливаются.
     5.6. Ширина  прибрежной   защитной   полосы   устанавливается   в
зависимости  от  уклона  берега  водного объекта и составляет тридцать
метров для обратного или нулевого уклона,  сорок метров для уклона  до
трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса.
     5.7. Ширина  прибрежной  защитной  полосы  озера,  водохранилища,
имеющих   особо  ценное  рыбохозяйственное  значение  (места  нереста,
нагула,  зимовки  рыб  и  других   водных   биологических   ресурсов),
устанавливается   в   размере  двухсот  метров  независимо  от  уклона
прилегающих земель.
     5.8. При   наличии  ливневой  канализации  и  набережных  границы
прибрежных защитных полос совпадают с  парапетами  набережных.  Ширина
водоохранной  зоны  на  таких  территориях устанавливается от парапета
набережной.  При  отсутствии  набережной  ширина  водоохранной   зоны,
прибрежной защитной полосы измеряется от береговой линии.
     5.9 . В границах водоохранных зон запрещаются:
     использование сточных вод для удобрения почв;
     размещение кладбищ,  скотомогильников,  мест захоронения  отходов
производства  и потребления,  радиоактивных,  химических,  взрывчатых,
токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
     осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями
растений;
     движение и   стоянка   транспортных  средств  (кроме  специальных
транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки
на  дорогах  и  в  специально  оборудованных  местах,  имеющих твердое
покрытие.
     5.10. В  границах  водоохранных  зон  допускаются проектирование,
размещение,  строительство,  реконструкция,   ввод   в   эксплуатацию,
эксплуатация  хозяйственных  и  иных объектов при условии оборудования
таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от
загрязнения,  засорения  и  истощения  вод  в  соответствии  с  водным
законодательством и  законодательством  в  области  охраны  окружающей
среды.
     5.11. В   границах   прибрежных   защитных   полос    наряду    с
установленными   подпунктом   5.9.   настоящих   Правил  ограничениями
запрещаются:
     распашка земель;
     размещение отвалов размываемых грунтов;
     выпас сельскохозяйственных  животных и организация для них летних
лагерей, ванн.
     5.12. Закрепление  на  местности границ водоохранных зон и границ
прибрежных  защитных  полос   специальными   информационными   знаками
осуществляется в соответствии с земельным законодательством.".
     7. Приложение к Правилам землепользования и  застройки  в  городе
Ульяновске - "Карта правового зонирования территории города Ульяновска
- утвердить в новой редакции (Приложение N 2).



                                          Приложение 2
                                          к постановлению Главы города
                                          от 06.04.2007 N 2014


         КАРТА ПРАВОВОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ г. УЛЬЯНОВСКА
  приложение к правилам застройки и землепользования в г. Ульяновске


                                      Графический объект не приводится