Расширенный поиск

Постановление Правительства Ульяновской области от 17.11.2014 № 524-П

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны объектов культурного наследия, зданий
и сооружений:

3.1. Запрещаются в охранной зоне:

1) снос:

объектов культурного наследия и их частей;

зданий и сооружений, обладающих признаками объекта культурного наследия, и их частей;

исторических зданий и их частей без проведения историко-культурной экспертизы;

2) строительство зданий и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»);

4) размещение на фасадах и крышах инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций;

5) прокладка наземных инженерных сетей и коммуникаций;

6) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций,
не относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

7) размещение постоянных автостоянок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций, не относящихся
к функционированию данного объекта культурного наследия.

3.2. Разрешаются в охранной зоне объектов культурного наследия регионального значения:

1) проведение работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования;

2) проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и малых архитектурных форм;

3) размещение вывесок;

4) размещение информационного оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия;

5) строительство вспомогательных объектов и сооружений, связанных
с функционированием основного объекта;

6) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

7) выполнение работ по благоустройству;

8) выполнение работ по озеленению;

9) размещение малых архитектурных форм;

10) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

11) размещение произведений монументального искусства;

12) размещение временных парковочных мест;

13) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2
к режимам использования земель и градостроительным регламентам
в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

3.3. Необходимо выполнять требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение изменения границ земельных участков при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия
в его историко-градостроительной и природной среде.

ОЗР-К – охранная зона объектов культурного наследия регионального или муниципального значения (на территории кладбища)

1. Зона выделена на основе территории исторического кладбища, включающего объекты культурного наследия регионального или муниципального значения.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов культурного наследия:

№ п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Кладбище

1.2.

Культовые объекты

2. Вспомогательные виды разрешённого использования

2.1.

Вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны и предельные параметры разрешённых работ
по консервации, ремонту, реставрации и приспособлению объектов культурного наследия, зданий и сооружений:

3.1. Запрещаются в охранной зоне:

1) снос:

объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, и их частей;

исторических объектов и их частей без проведения историко-культурной экспертизы;

2) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»);

3) прокладка наземных инженерных сетей и коммуникаций;

4) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций,
не относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

5) размещение постоянных автостоянок;

6) размещение рекламы и рекламных конструкций, не относящихся
к функционированию данного объекта культурного наследия.

3.2. Разрешается в охранной зоне объектов культурного наследия:

1) проведение работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования;

2) проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и малых архитектурных форм;

3) размещение информационного оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия;

4) строительство вспомогательных объектов и сооружений, связанных
с функционированием основного объекта;

5) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию данного объекта;

6) выполнение работ по благоустройству;

7) выполнение работ по озеленению;

8) размещение малых архитектурных форм;

9) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

10) размещение произведений монументального искусства;

11) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2 к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

3.3. Необходимо выполнять требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе ограничение изменения границ земельных участков при проведении землеустройства;

ЗРЗ Ф-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения (музейный комплекс усадебной застройки)

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий исторической усадебной застройки градостроительного ансамбля музейного комплекса.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№

п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Индивидуальные жилые дома

1.2.

Многоквартирные жилые дома

1.3.

Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социаль-ного и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения

1.4.

Объекты дошкольного образования

1.5.

Объекты общего образования

1.6.

Объекты среднего и высшего профессионального образования

1.7.

Объекты дополнительного и специального образования и обучения

1.8.

Объекты здравоохранения и медицинского назначения

1.9.

Объекты культуры

1.10.

Объекты торговли, досуга и развлечений

1.11.

Объекты общественного питания

1.12.

Объекты социального и коммунально-бытового назначения

1.13.

Объекты делового и финансового назначения

1.14.

Объекты для осуществления средней и малой производственной
и предпринимательской деятельности

1.15.

Административные объекты

1.16.

Гостиницы

1.17.

Объекты физкультуры и спорта

1.18.

Многофункциональные объекты

2. Условно разрешённые виды использования

2.1.

Культовые объекты

2.2.

Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса

2.3.

Парки, скверы, сады, бульвары, эспланады

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

3.1.

Хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах

3.2.

Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционирова-нием основного объекта

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты, предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, размеры земельных участков:

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 455 квадратных метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

1) в случае, если земельный участок примыкает к красной линии квартала, строительство осуществляется без отступа от красной линии;

2) минимальные расстояния по красной линии между соседними зданиями – 8,5 метра.

3.3. Предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельная высота зданий:

до карниза здания – 9 метров;

до конька скатной крыши – 12 метров;

2) предельная высота ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

3.5. Длина фасада по красной линии застройки – не более 25,6 метра.

4. Ограничения использования земельных участков, объектов капитального строительства, существующих зданий и сооружений в части особых требований по охране объектов культурного наследия в их историко-культурной среде:

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

4.2. При выполнении предварительного согласования уполномоченных органов по охране культурного наследия разрешаются:

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

10) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2
к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

ЗРЗ Ф-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения (квартальная застройка центральных улиц).

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий квартальной застройки центральных улиц.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№

п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Многоквартирные жилые дома

1.2.

Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения

1.3.

Объекты общего образования

1.4.

Объекты среднего и высшего профессионального образования

1.5.

Объекты дополнительного и специального образования и обучения

1.6.

Объекты здравоохранения и медицинского назначения

1.7.

Объекты культуры

1.8.

Объекты торговли, досуга и развлечений

1.9.

Объекты общественного питания

1.10.

Объекты социального и коммунально-бытового назначения

1.11.

Объекты делового и финансового назначения

1.12.

Административные объекты

1.13.

Гостиницы

1.14.

Объекты физкультуры и спорта

1.15.

Многофункциональные объекты

1.16.

Объекты научно-исследовательских учреждений

2. Условно разрешённые виды использования

2.1.

Культовые объекты

2.2.

Парки, скверы, сады, бульвары, эспланады

2.3.

Стоянки автомобильного транспорта

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

3.1.

Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 455 квадратных метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

2) в случае, если строительство осуществляется по красной линии квартала, возможно примыкание к соседнему земельному участку и соседнему зданию при обязательном условии наличия глухих стен со стороны соседних зданий.

3.3. Предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельная высота зданий:

до карниза здания – 11 метров;

до конька скатной крыши – 15 метров;

2) предельная высота ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

2) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к режимам использования земель и градостроительным регламентам
в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

10) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2 к ре-жимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

ЗРЗ Ф-7 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия федерального значения (мемориальный комплекс).

1. Зона выделена на основе земельных участков и территории градостроительного ансамбля мемориального комплекса.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№

п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Индивидуальные жилые дома

1.2.

Многоквартирные жилые дома

1.3.

1.4.

Объекты дошкольного образования

1.5.

Объекты общего образования

1.6.

Объекты среднего и высшего профессионального образования

1.7.

Объекты дополнительного и специального образования и обучения

1.8.

Объекты здравоохранения и медицинского назначения

1.9.

Объекты культуры

1.10.

Объекты торговли, досуга и развлечений

1.11.

Объекты общественного питания

1.12.

Объекты социального и коммунально-бытового назначения

1.13.

Объекты делового и финансового назначения

1.14.

Объекты для осуществления средней и малой производственной
и предпринимательской деятельности

1.15.

Административные объекты

1.16.

Гостиницы

1.17.

Объекты физкультуры и спорта

1.18.

Многофункциональные объекты

2. Условно разрешённые виды использования

2.1.

Культовые объекты

2.2.

Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса

2.3.

Парки, скверы, сады, бульвары

2.4.

Стоянки автомобильного транспорта

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

3.1.

Хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах

3.2.

Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 455 квадратных метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

3.3. Предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельная высота зданий – 26 метров;

2) предельная высота ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

ЗРЗ Р-2 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения.

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий исторически сложившейся индивидуальной (усадебной) застройки, сопряжённой
с территориями объектов культурного наследия.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№

п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Индивидуальные жилые дома

2. Условно разрешённые виды использования

2.1.

Многоквартирные жилые дома

2.2.

2.3.

Объекты дошкольного образования

2.4.

Объекты общего образования

2.5.

Объекты дополнительного и специального образования и обучения

2.6.

Объекты здравоохранения и медицинского назначения

2.7.

Объекты культуры

2.8.

Объекты торговли, досуга и развлечений

2.9.

Объекты общественного питания

2.10.

Объекты социального и коммунально-бытового назначения

2.11.

Объекты делового и финансового назначения

2.12.

Объекты для осуществления средней и малой производственной
и предпринимательской деятельности

2.13.

Административные объекты

2.14.

Гостиницы

2.15.

Объекты физкультуры и спорта

2.16.

Многофункциональные объекты

2.17.

Культовые объекты

2.18.

Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса

2.19.

Парки, скверы, сады, бульвары

2.20.

Огороды

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

3.1.

Хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах

3.2.

Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3.1. Минимальная площадь земельного участка – 455 квадратных метров.

3.2. Минимальные отступы от границ соседних участков:

2) минимальные расстояния по красной линии между соседними зданиями – 8,5 метра.

3.3. Предельная высота зданий, строений, сооружений:

1) предельная высота зданий:

до карниза здания – 9 метров;

до конька скатной крыши – 12 метров;

2) предельная высота ограждений (оград) – 2,2 метра.

3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80 процентов.

3.5. Длина фасада по красной линии застройки – не более 25,6 метра.

4.1. Запрещаются без предварительного проведения историко-культурной экспертизы:

1) снос исторических зданий и их частей;

1) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций;

2) выполнение работ по озеленению;

3) размещение малых архитектурных форм;

4) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

5) размещение произведений монументального искусства;

6) строительство временных объектов и сооружений;

7) размещение вывесок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций;

9) размещение временных парковочных мест;

10) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2 к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

4.3. Необходимо выполнение требований общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение их изменения при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

ЗРЗ Р-3 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения.

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий исторически сложившейся квартальной 3-этажной застройки центральных улиц.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства:

№

п/п

Наименование вида использования

1. Основные виды разрешённого использования

1.1.

Индивидуальные жилые дома

1.2.

Многоквартирные жилые дома

1.3.

1.4.

Объекты общего образования

1.5.

Объекты среднего и высшего профессионального образования

1.6.

Объекты дополнительного и специального образования и обучения

1.7.

Объекты здравоохранения и медицинского назначения

1.8.

Объекты культуры

1.9.

Объекты торговли, досуга и развлечений

1.10.

Объекты общественного питания

1.11.

Объекты социального и коммунально-бытового назначения

1.12.

Объекты делового и финансового назначения

1.13.

Административные объекты

1.14.

Гостиницы

1.15.

Объекты физкультуры и спорта

1.16.

Многофункциональные объекты

1.17.

Объекты научно-исследовательских учреждений

2. Условно разрешённые виды использования

2.1.

Культовые объекты

2.2.

Стоянки автомобильного транспорта

2.3.

Скверы, сады, бульвары

3. Вспомогательные виды разрешённого использования

3.1.

Временные и вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

1 2 3 4 5 6

Постановление Правительства Ульяновской области от 17.11.2014 № 524-П

Информация по документу

« Постановление Правительства Ульяновской области от 17.11.2014 № 525-П

Постановление Правительства Ульяновской области от 17.11.2014 № 27/522-П »

Изменен протокол лечения ковида

Германия может полностью остановить «Северный поток – 2»

Богатые уже не такие богатые

Отныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию

Вакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане

МТС попала в переплет в связи с повышением тарифов

Регулятор откорректировал прогноз по инфляции

Стоимость нефти Brent взяла курс на повышение

Курсы иностранных валют снова выросли

Украина получит 1,2 миллиарда евро в качестве макрофинансовой помощи

АПК РФ

ГК РФ

ГПК

ЖК РФ

КоАП

НК РФ

СК РФ

ТК РФ

УИК РФ

УК РФ

УПК

Конституция

о Защите Прав Потребителей

о Персональных данных

Закон о Полиции

Закон об Оружии

Закон об ОСАГО

Закон о Рекламе

об Образовании

ПДД