Постановление Правительства Ульяновской области от 17.11.2014 № 524-П

з) дополнить пунктом 116² следующего содержания:

«116². ЗРЗ Р-4 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Радищева, пер. Гоголя, ул. Красноармейской.

Граница проходит вдоль западной границы земельного участка дома
№ 97 по ул. Радищева, вдоль красной линии ул. Радищева (нечётная сторона),
с отступом на расстоянии 19 м вблизи дома № 93, на расстоянии 17 м вблизи дома № 75, обходя дома № 91, 89, 85 с восточной стороны до пересечения
с пер. Радищева, западная сторона границы проходит вдоль красной линии
ул. Радищева (нечётная сторона) с отступом на расстоянии 46 м, огибает земельный участок дома № 89 с южной и западной сторон, далее на расстоянии 67 м от красной линии ул. Радищева (нечётная сторона), далее по южному фасаду дома № 152а, корпус А, и по западному фасаду дома № 152а.

№ п/п	Ведомость координат характерных точек
	Координата X	Координата Y
1.	508555.80	2257701.18
2.	508567.96	2257763.12
3.	508516.23	2257775.40
4.	508520.88	2257800.09
5.	508436.82	2257821.40
6.	508439.63	2257833.95
7.	508429.18	2257836.72
8.	508427.76	2257830.57
9.	508406.10	2257834.46
10.	508405.21	2257829.49
11.	508363.85	2257839.93
12.	508364.82	2257843.69
13.	508251.20	2257875.55
14.	508248.23	2257839.13
15.	508281.65	2257835.90
16.	508400.59	2257808.86
17.	508394.96	2257782.59
18.	508493.47	2257755.19
19.	508486.39	2257714.29

и) пункты 118-121 изложить в следующей редакции:

«118. ЗРЗ Р-6 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Радищева, пер. Гоголя, ул. Красноармейской.

Северная граница проходит вдоль западной границы земельного участка дома № 97 по ул. Радищева, восточная сторона границы проходит по западному фасаду дома № 152а, далее по южному фасаду дома № 152а, корпус А, далее на расстоянии 67 м от красной линии ул. Радищева (нечётная сторона) огибает земельный участок дома № 89 с южной и западной сторон вдоль красной линии ул. Радищева (нечётная сторона) с отступом на расстоянии 46 м
до пересечения с пер. Радищева, по переулку Радищева, по южной границе земельного участка дома № 14 по пер. Радищева, по северной границе земельного участка дома № 98 по ул. Красноармейской, по красной линии
ул. Красноармейской (чётная сторона), исключая земельный участок дома
№ 138 по ул. Красноармейской.

№ п/п	Ведомость координат характерных точек
	Координата X	Координата Y
1.	508549.55	2257669.32
2.	508555.80	2257701.18
3.	508486.39	2257714.29
4.	508493.47	2257755.19
5.	508394.96	2257782.59
6.	508400.59	2257808.86
7.	508281.65	2257835.90
8.	508248.23	2257839.13
9.	508243.45	2257780.34
10.	508224.67	2257782.98
11.	508220.66	2257752.71
12.	508248.72	2257744.88
13.	508236.02	2257694.91
14.	508306.64	2257685.20
15.	508372.14	2257680.47
16.	508375.10	2257700.57
17.	508403.22	2257698.16
18.	508399.79	2257678.66

119. ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Рылеева.

Границы зоны проходят по ул. Рылеева (нечётная сторона) с отступом
от красной линии улицы на расстоянии около 20 м вблизи домов № 29-31, восточная и северная границы зоны совпадают с Генеральным планом, утверждённым решением Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83, западная граница проходит вдоль  пер. Рылеева.

120. ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Участок в границах пер. Гоголя, ул. Радищева, ул. Рылеева, ул. Красноармейской.

Границы зоны проходят по пер. Гоголя (чётная сторона) с отступом
от красной линии на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Радищева,
по ул. Радищева с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м
до дома  № 53, по красной линии ул. Рылеева (нечётная сторона) до дома № 72 по ул. Красноармейской, по ул. Красноармейской (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м до пер. Гоголя.

№ п/п	Ведомость координат характерных точек
	Координата X	Координата Y
1.	508022.05	2257735.11
2.	508032.32	2257773.15
3.	508028.66	2257774.01
4.	508032.44	2257788.56
5.	508036.26	2257787.56
6.	508044.02	2257816.42
7.	508037.25	2257818.43
8.	508045.38	2257846.05
9.	508051.56	2257844.38
10.	508072.60	2257922.16
11.	507983.00	2257944.99
12.	507985.76	2257961.22
13.	507966.99	2257966.00
14.	507932.69	2257754.80
15.	507951.49	2257752.68
16.	507949.80	2257739.63
17.	507973.06	2257738.13
18.	507973.69	2257741.31
19.	507988.55	2257740.56
20.	507988.43	2257737.63

121. ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Участок в границах ул. Рылеева, ул. Радищева, ул. Красногвардейской, ул. Красноармейской.

Северная граница зоны проходит вдоль ул. Рылеева (чётная сторона)
с отступом от красной линии на расстоянии около 35 м, восточная – вдоль
ул. Радищева (нечётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 17 м, исключая охранную зону объекта культурного наследия «Здание ремесленного училища им. Лебедева» (ул. Радищева, дом № 39), южная –
по ул. Красногвардейской (нечётная сторона) с отступом от красной линии
на расстоянии около 17 м до пересечения с ул. Красноармейской, по границе охранной зоны объекта культурного наследия «Дом Фармаковских»
(ул. Красноармейская, дом № 42), по ул. Красноармейской с отступом
от красной линии на расстоянии около 17 м.»;

к) пункт 123¹  изложить в следующей редакции:

«123¹. ЗРЗ Р-5 – зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия регионального или муниципального значения. Район ул. Радищева, ул. Рылеева.

Южная граница зоны проходит по нечётной стороне ул. Рылеева
с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м, по ул. Радищева (чётная сторона) с отступом от красной линии на расстоянии около 20 м вдоль домов № 70-82, с отступом от красной линии на расстоянии около
40 м по земельному участку дома № 84, далее по границе зоны охраны объектов культурного наследия, указанной в Генеральном плане г. Ульяновска, утверждённом решением Ульяновской Городской Думы от 27.06.2007 № 83.

№ п/п	Ведомость координат характерных точек
	Координата X	Координата Y
1.	508134.89	2257961.30
2.	508141.35	2257987.75
3.	508173.21	2257980.05
4.	508197.37	2258062.67
5.	508054.47	2258107.74
6.	507990.79	2258123.47
7.	507989.00	2258084.16
8.	507983.72	2258084.45
9.	507983.37	2258040.94
10.	507987.01	2258040.68
11.	507985.35	2258003.08
12.	508024.00	2257991.91
13.	508026.45	2258000.62
14.	508052.61	2257995.32
15.	508050.93	2257987.07
16.	508109.73	2257972.18
17.	508108.77	2257968.39

2) приложение № 2 изложить в следующей редакции:

«ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Правительства
Ульяновской области

от 02 июля 2009 г. № 256-П

Режимы использования земель и градостроительные регламенты
в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории
муниципального образования «город Ульяновск»

ТФ – территория объекта культурного наследия федерального значения.

1. Территория выделена на основе земельных участков объектов культурного наследия федерального значения.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов культурного наследия:

№ п/п	Наименование вида использования
1. Основные виды разрёшенного использования
1.1.	Объекты общего образования
1.2.	Объекты среднего профессионального и высшего профессионального образования
1.3.	Объекты дополнительного и специализированного образования и обучения
1.4.	Объекты культуры
1.5.	Объекты торговли
1.6.	Объекты общественного питания
1.7.	Административные объекты
1.8.	Скверы, сады, бульвары, эспланады
2. Вспомогательные виды разрешённого использования
2.1.	Вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3. Порядок проведения работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования объектов культурного наследия и их частей, зданий, сооружений и их частей, расположенных
на территории объекта культурного наследия, устанавливается и определяется совокупностью требований уполномоченных органов в соответствии
с законодательством по охране объектов культурного наследия.

4. Режим использования земель и градостроительные регламенты в границах территории объекта культурного наследия федерального значения:

4.1. На территории объекта культурного наследия запрещаются:

1) снос:

объектов культурного наследия и их частей;

зданий и сооружений, обладающих признаками объекта культурного наследия, их частей;

исторических зданий и их частей без проведения историко-культурной экспертизы;

2) строительство зданий и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3) строительство временных объектов и сооружений;

4) размещение на фасадах и крышах инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций;

5) прокладка наземных инженерных сетей и коммуникаций;

6) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, не относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

7) размещение автостоянок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций.

4.2. При выполнении предварительного согласования уполномоченных органов по охране культурного наследия разрешаются:

1) размещение вывесок;

2) размещение информационного оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия;

3) строительство вспомогательных объектов и сооружений, связанных
с функционированием объекта культурного наследия;

4) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию объекта культурного наследия;

5) выполнение работ по благоустройству;

6) выполнение работ по озеленению;

7) размещение малых архитектурных форм;

8) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

9) размещение произведений монументального искусства;

10) размещение временных парковочных мест.

4.3. Необходимо выполнять требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение изменения границ земельных участков при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия
в его историко-градостроительной и природной среде.

ОЗФ – охранная зона объектов культурного наследия федерального значения.

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий объектов культурного наследия федерального значения.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов культурного наследия:

№ п/п	Наименование вида использования
1	2
1. Основные виды разрешённого использования
1.1.	Индивидуальные жилые дома
1.2.	Многоквартирные жилые дома
1.3.	Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами специального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения
1.4.	Объекты дошкольного образования
1.5.	Объекты общего образования
1.6.	Объекты среднего и высшего профессионального образования
1.7.	Объекты дополнительного и специализированного образования и обучения
1.8.	Объекты здравоохранения и медицинского назначения
1.9.	Объекты культуры
1.10.	Объекты торговли, досуга и развлечений
1.11.	Объекты общественного питания
1.12.	Объекты социального и коммунально-бытового назначения
1.13.	Объекты делового и финансового назначения
1.14.	Объекты для осуществления средней и малой производственной и предпринимательской деятельности
1.15.	Административные объекты
1.16.	Гостиницы
1.17.	Объекты физкультуры и спорта
1.18.	Многофункциональные объекты
2. Условно разрешённые виды использования
2.1.	Культовые объекты
2.2.	Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса
2.3.	Парки, скверы, сады, бульвары, эспланады
3. Вспомогательные виды разрешённого использования
3.1.	Хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах
3.2.	Вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта

3. Режим использования земель и градостроительные регламенты
в границах охранной зоны объектов культурного наследия, зданий и сооружений:

3.1. Запрещаются в охранной зоне:

1) снос:

объектов культурного наследия и их частей;

зданий и сооружений, обладающих признаками объекта культурного наследия, и их частей;

исторических зданий и их частей без проведения историко-культурной экспертизы;

2) строительство зданий и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

3) использование отдельных строительных материалов (приложение № 1 к режимам использования земель и градостроительным регламентам
в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»);

4) размещение на фасадах и крышах инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций;

5) прокладка наземных инженерных сетей и коммуникаций;

6) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций,
не относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

7) размещение постоянных автостоянок;

8) размещение рекламы и рекламных конструкций, не относящихся
к функционированию данного объекта культурного наследия.

3.2. Разрешаются в охранной зоне объектов культурного наследия федерального значения:

1) проведение работ по консервации, ремонту, реставрации, приспособлению для современного использования;

2) проведение работ по восстановлению исторического характера благоустройства и малых архитектурных форм;

3) размещение вывесок;

4) размещение информационного оборудования, сопутствующего объекту культурного наследия;

5) строительство вспомогательных объектов и сооружений, связанных
с функционированием основного объекта;

6) прокладка подземных инженерных сетей и коммуникаций, относящихся к функционированию данного объекта культурного наследия;

7) выполнение работ по благоустройству;

8) выполнение работ по озеленению;

9) размещение малых архитектурных форм;

10) размещение элементов и произведений декоративного искусства;

11) размещение произведений монументального искусства;

12) размещение временных парковочных мест;

13) применение отдельных цветовых решений (приложение № 2
к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории муниципального образования «город Ульяновск»).

3.3. Необходимо выполнять требования общего характера:

1) обеспечение пожарной безопасности;

2) защита от динамических воздействий;

3) защита от акустических воздействий;

4) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для сохранности объекта культурного наследия;

5) сохранение исторической планировки улиц;

6) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,
в том числе:

ограничение изменения границ земельных участков при проведении землеустройства;

ограничение разделения земельных участков;

7) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия
в его историко-градостроительной и природной среде.

ОЗР – охранная зона объектов культурного наследия регионального или муниципального значения.

1. Зона выделена на основе земельных участков и территорий объектов культурного наследия регионального или муниципального значения.

2. Виды разрешённого использования земельных участков и объектов культурного наследия:

№ п/п	Наименование вида использования
1	2
1. Основные виды разрешённого использования
1.1.	Индивидуальные жилые дома
1.2.	Многоквартирные жилые дома
1.3.	Жилые дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения
1.4.	Объекты дошкольного образования
1.5.	Объекты общего образования
1.6.	Объекты среднего и высшего профессионального образования
1.7.	Объекты дополнительного и специализированного образования и обучения
1.8.	Объекты здравоохранения и медицинского назначения
1.9.	Объекты культуры
1.10.	Объекты торговли, досуга и развлечений
1.11.	Объекты общественного питания
1.12.	Объекты социального и коммунально-бытового назначения
1.13.	Объекты делового и финансового назначения
1.14.	Объекты для осуществления средней и малой производственной  и предпринимательской деятельности
1.15.	Административные объекты
1.16.	Объекты научно-исследовательских учреждений
1.17.	Гостиницы
1.18.	Объекты физкультуры и спорта
1.19.	Многофункциональные объекты
1.20.	Пожарное депо
2. Условно разрешённые виды использования
2.1.	Культовые объекты
2.2.	Объекты зоотехнического и ветеринарного сервиса
2.3.	Парки, скверы, сады, бульвары, эспланады
3. Вспомогательные виды разрешённого использования
3.1.	Хозяйственные здания (постройки) при индивидуальных жилых домах
3.2.	Вспомогательные объекты, связанные с функционированием основного объекта