Постановление Правительства Саратовской области от 09.03.2016 № 97-П

(система координат местная МСК-64)

Обозначение характерных точек	Координаты
	х	у
3	7869,02	87293,95
4	7893,47	87313,57
5	7918,87	87311,01
19	7919,16	87314,16
203	7925,80	87384,80
204	7932,60	87457,26
205	7876,49	87465,98
206	7851,23	87469,36
207	7802,38	87475,90
208	7818,56	87301,76

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) выделена для предотвращения негативного влияния на восприятие объекта культурного наследия возможного повышения этажности при реконструкции существующей застройки или нового высотного строительства, но при этом для возможности осуществления хозяйственной деятельности для обеспечения функционирования объектов в границах ее территории. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) с ограничением максимальной высоты застройки до 15 метров состоит из двух участков ЗРЗ-5А и ЗРЗ-5Б, расположенных на северной и южной границах парка соответственно.

Граница территории участка ЗРЗ-5А зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) проходит по точкам 209-217, 202. Базовой точкой границы является точка 209, расположенная в северо-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:1.

Далее граница проходит (по часовой стрелке) по границам земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:1 через их характерные точки (точки 210-217, 202) к базовой точке 209 - граница территории участка ЗРЗ-5А зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) замкнулась.

Граница территории участка ЗРЗ-5Б зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) проходит по точкам 218-231. Базовой точкой границы является точка 218, расположенная в юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:2.

Далее граница проходит (по часовой стрелке) по границам земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:2 через их характерные точки (точки 219-221), далее по границам земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:33 через их характерные точки (точки 222-231) к базовой точке 218 – граница территории участка ЗРЗ-5Б зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5) замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5)

(система координат местная МСК-64)

Обозначение характерных точек	Координаты
	х	у
участок ЗРЗ-5А
209	8037,60	87381,00
210	8044,90	87423,10
211	8026,89	87426,22
212	8028,05	87432,92
213	8005,09	87436,90
214	8002,94	87424,49
215	8006,90	87421,85
216	8000,62	87378,62
217	8001,43	87390,27
202	8030,50	87376,00
участок ЗРЗ-5Б
218	7665,20	87413,20
219	7718,70	87405,20
220	7729,52	87413,84
221	7737,00	87468,70
222	7739,50	87492,20
223	7732,90	87506,00
224	7723,20	87507,50
225	7723,50	87511,70
226	7705,90	877514,30
227	7704,80	87510,20
228	7696,50	87511,80
229	7687,60	87509,50
230	7680,20	87510,50
231	7675,00	87477,80

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (ЗРЗ-6)

В зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (ЗРЗ-6) вошла оставшаяся территория парка им.Куйбышева.

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (ЗРЗ-6) проходит по точкам 2-3, 208-203, 217-210, 232-236, 230-218, 237-239, 57, 52-55. Базовой точкой границы является точка 2 границы территории объекта культурного наследия.

Далее граница проходит (по часовой стрелке):

от точки 2 в северо-восточном направлении по границе территории объекта культурного наследия до точки 3;

от точки 3 в юго-восточном направлении до точки 208, расположенной в юго-западном углу границы территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 (ЗРЗ-4);

от точки 208 и далее по точкам 207-203 совпадает с границей территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4 (ЗРЗ-4);

от точки 203 до точки 217, расположенной в юго-западном углу участка ЗРЗ-5А зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5);

от точки 217 и далее по точкам 216-210 совпадает с границей участка ЗРЗ-5А зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5);

от точки 210 в северо-восточном направлении до точки 232, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:9;

от точки 232 по северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:9 до точки 233, расположенной в северо-восточном углу этого земельного участка;

от точки 233, продолжая линию северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:9, 37,20 м до точки 234;

от точки 234, повернув на 45^о на юго-восток, 3,90 м до точки 235;

от точки 235, повернув на 45^о на юг, 371,00 м до точки 236;

от точки 236 в юго-западном направлении до точки 230, расположенной в юго-восточном углу участка ЗРЗ-5Б зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5);

от точки 230 и далее по точкам 229-218 совпадает с границей участка ЗРЗ-5Б зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 5 (ЗРЗ-5);

от точки 218 вдоль южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:37 до точки 237, расположенной в юго-западном углу этого земельного участка;

от точки 237 в юго-западном направлении до точки 238, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:65;

от точки 238 по южной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:65 в юго-западном направлении до точки 239, расположенной в юго-западном углу этого земельного участка;

от точки 239 до точки 57, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:24;

от точки 57 и далее по точкам 52-55 совпадает с границей территории выявленного объекта культурного наследия "Здание банка купеческого общественного, кон. ХIХ в." (ул.Ленина, 7/ул.Володарского, 40);

от точки 55 в северо-западном направлении до базовой точки 2 – граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (ЗРЗ-6) замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 6 (ЗРЗ-6)

(система координат местная МСК-64)

Обозначение характерных точек	Координаты
	х	у
2	7864,43	87261,22
3	7869,02	87293,95
208	7818,56	87301,76
207	7802,38	87475,90
206	7851,23	87469,36
205	7876,49	87465,98
204	7932,60	87457,26
203	7925,80	87384,80
217	8001,43	87390,27
216	8000,62	87378,62
215	8006,90	87421,85
214	8002,94	87424,49
213	8005,09	87436,90
212	8028,05	87432,92
211	8026,89	87426,22
210	8044,90	87423,10
232	7979,70	87436,40
233	8790,60	87442,42
234	8062,38	87527,78
235	8059,90	87531,50
236	7693,16	87511,64
230	7680,20	87510,50
229	7687,60	87509,50
228	7696,50	87511,80
227	7704,80	87510,20
226	7705,90	877514,30
225	7723,50	87511,70
224	7723,20	87507,50
223	7732,90	87506,00
222	7739,50	87492,20
221	7737,00	87468,70
220	7729,52	87413,84
219	7718,70	87405,20
218	7665,20	87413,20
237	7661,98	87389,41
238	7652,19	87336,55
239	7650,22	87321,21
57	7648,50	87314,50
52	7645,60	87296,70
53	7657,40	87294,70
54	7658,50	87293,60
55	7672,80	87291,00

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 7 (ЗРЗ-7)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 7 (ЗРЗ-7) расположена в дальнем секторе видимости объекта культурного наследия с ул.Ленина на восток и занимает западную часть квартала, ограниченного ул.Советской, ул.К.Маркса и ул.Пугачевской. На данной территории расположена девятиэтажная застройка, создающая диссонирующий фон для восприятия объекта культурного наследия в присущей ему исторической среде. ЗРЗ-7 устанавливается для нейтрализации дальнейшего негативного влияния нового высотного строительства, либо реконструкции существующей застройки, путем ограничения высотных параметров строительства и реконструкции на данной территории до 21 метра с учетом удаленности от объекта культурного наследия.

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 7 (ЗРЗ-7) проходит по точкам 59, 240-241, 105-107, 242-246, 96-98, 91-92, 67, 68, 66, 58. Базовой точкой границы является точка 59, расположенная в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:20.

Далее граница проходит (по часовой стрелке):

от точки 59 в северо-восточном направлении до точки 240, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:21;

от точки 240 по северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:21 до точки 241, расположенной в северо-восточном углу этого земельного участка;

от точки 241 до точки 105, расположенной в северо-западном углу границы территории выявленного объекта культурного наследия "Дом молельный, кон. XIX в." (ул.Советская, 153);

от точки 105 и далее по точкам 106 и 107 совпадает с границей территории выявленного объекта культурного наследия "Дом молельный, кон. XIX в." (ул.Советская, 153);

от точки 107 в северо-восточном направлении до точки 242, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:32;

от точки 242 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:32 до точки 243, расположенной в юго-восточном углу этого земельного участка;

от точки 243 в северо-восточном направлении, продолжая линию южной границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410332:32, 2,00 м до точки 244;

от точки 244, повернув на 90^о на юг, 17,00 м до точки 245;

от точки 245, повернув на 90^о на запад, 13,30 м до точки 246;

от точки 246 в юго-западном направлении к точке 96, расположенной в северо-восточном углу границы территории выявленного объекта культурного наследия "Склады купеческие, кон. ХIХ в." (ул.Пугачевская, 336);

от точки 96 и далее по точкам 97, 98, 91 и 92 совпадает с границей территории выявленного объекта культурного наследия "Склады купеческие, кон. ХIХ в." (ул.Пугачевская, 336);

от точки 92 в северо-западном направлении к точке 67, расположенной в юго-западном углу границы территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. ХIХ в." (ул.К.Маркса, 7);

от точки 67 по западной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. ХIХ в." (ул.К.Маркса, 7) до точки 68, расположенной в северо-западном углу этой территории;

от точки 68 до точки 66, расположенной в юго-западном углу границы территории выявленного объекта культурного наследия "Здание управы городской, ХIХ в." (ул.К.Маркса, 5/ул.Советская, 157);

от точки 66 в северо-западном направлении по западной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Здание управы городской, ХIХ в." (ул.К.Маркса, 5/ул.Советская, 157) через ее характерную точку 58 к базовой точке 59 – граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 7 (ЗРЗ-7) замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности 7 (ЗРЗ-7)

(система координат местная МСК-64)

Обозначение характерных точек	Координаты
	х	у
59	8064,45	87561,00
240	8072,80	87614,00
241	8076,90	87628,45
105	8075,00	87630,08
106	8078,27	87649,51
107	8049,32	87658,76
242	8049,50	87659,40
243	7999,55	87670,15
244	7999,98	87672,10
245	7983,44	87675,66
246	7980,66	87662,74
96	7953,82	87655,42
97	7908,52	87661,28
98	7901,47	87611,75
91	7897,20	87585,00
92	7943,30	87578,10
67	8018,59	87567,99
68	8031,99	87565,97
66	8033,07	87578,00
58	8043,56	87564,18