Постановление Правительства Саратовской области от 09.03.2016 № 97-П

ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 марта 2016 года N 97-П

г. Саратов

Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972, Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.  Утвердить границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5 согласно приложению N 1.

2.  Утвердить режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5 согласно приложению N 2.

3.  Утвердить границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5 согласно приложению N 3.

4.  Утвердить режим использования земель и требования к градостроительному регламенту в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5 согласно приложению N 4.

5.  Министерству информации и печати области опубликовать настоящее постановление в течение десяти дней со дня его подписания.

6.  Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор области                                                                      В.В.Радаев

Приложение N 1 к постановлению

Правительства области от

9 марта 2016 года N 97-П

Границы охранной зоны

объекта культурного наследия местного (муниципального) значения

"Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.;

"Кинотеатр "Победа", 1950 г."

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." (далее – объект культурного наследия) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы охранной зоны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема

заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г."

(Саратовская область, г.Балашов, ул.Ленина, 5)

2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия:

Граница территории охранной зоны (ОЗ) проходит по точкам 2, 55-52, 151-165, 136-145, 84-89, 49-50, 44-47, 33-39, 20, 166-173, 12-14, 174-175, 17-19, 5-3. Базовой точкой границы территории охранной зоны является точка 2, расположенная в юго-западном углу утвержденной границы территории объекта культурного наследия.

Далее граница проходит (по часовой стрелке):

от точки 2 в юго-восточном направлении до точки 55, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:24;

от точки 55 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:24 через ее характерные точки (точки 54 и 53) до точки 52, расположенной в юго-западном углу этого земельного участка;

от точки 52 в юго-западном направлении, продолжая южную границу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:24, до пересечения с линией застройки – точка 151;

от точки 151 параллельно фасаду здания по адресу ул.Ленина,14/ ул.Володарского, 42 в северо-западном направлении до точки 152, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:32;

от точки 152 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:32 через ее характерные точки (точки 153-157) до точки 158, соответствующей поворотной точке 14 земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:32;

от точки 158 в северо-западном направлении до точки 159, соответствующей поворотной точке 7 земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:32;

от точки 159 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:32 через ее характерные точки (точки 160-164) до точки 165, расположенной в северо-восточном углу этого земельного участка;

от точки 165 в северо-западном направлении до точки 136;

от точки 136 по часовой стрелке по границам земельного участка с кадастровым номером 64:41:410216:31 через их характерные точки (точки 137-145) до точки 84, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:16;

от точки 84 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:16 через ее характерные точки (точки 85-89) до точки 49, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:5;

от точки 49 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:5 до точки 50, расположенной в северо-западном углу этого земельного участка;

от точки 50 в северо-восточном направлении до точки 44, соответствующей поворотной точке 5 границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:2;

от точки 44 в северо-западном направлении параллельно линии застройки 10,00 м до точки 45;

от точки 45 в юго-западном направлении параллельно южному фасаду объекта культурного наследия "Особняк купца Лежнева, 1-я пол. ХIХ в." (ул.Ленина, 6) 7,70 м до точки 46;

от точки 46 в северо-восточном направлении 14,10 м вдоль западного фасада объекта культурного наследия до пересечения с северной границей земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:2 – точка 47;

от точки 47 до точки 33, расположенной в юго-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:15;

от точки 33 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:15 через ее характерные точки (точки 34-39) до точки 20, расположенной в северо-восточном углу этого земельного участка;

от точки 20 в северо-восточном направлении до точки 166, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:3;

от точки 166 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:3 до точки 167, расположенной в северо-восточном углу этого земельного участка;

от точки 167 по северной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:3 до точки 168, расположенной в северо-западном углу этого земельного участка;

от точки 168, продолжая направление западной границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410206:3, до пересечения с линией застройки ул.Советской 2,38 м – точка 169;

от точки 169 в северо-западном направлении до точки 170, расположенной в юго-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410205:29;

от точки 170 в северо-восточном направлении до точки 171, расположенной на юго-западном углу цоколя здания по адресу ул.Советская, 170;

от точки 171 в северо-восточном направлении 21,00 м вдоль южного фасада здания по адресу ул.Советская, 170 до точки 172;

от точки 172 в северо-западном направлении 56,50 м параллельно западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410330:11 до точки 173;

от точки 173 в северо-восточном направлении до точки 12, расположенной в северо-западном углу земельного участка с кадастровым номером 64:41:410330:11;

от точки 12 вдоль северной границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410330:11 до точки 13, являющейся поворотной точкой границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918 г. находились уездный комитет РСДРП/б/, уездный исполнительный комитет Совета рабоче-крестьянских депутатов и штаб по формированию Красной Гвардии. Здесь в разные годы бывали М.И.Калинин и Н.И.Подвойский" (ул.Советская, 168);

от точки 13 вдоль восточной границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом, в котором в 1918 г. находились уездный комитет РСДРП/б/, уездный исполнительный комитет Совета рабоче-крестьянских депутатов и штаб по формированию Красной Гвардии. Здесь в разные годы бывали М.И.Калинин и Н.И.Подвойский" (ул.Советская, 168) до точки 14;

от точки 14 в юго-западном направлении до точки 174, соответствующей поворотной точке 3 границы земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:13;

от точки 174 по северо-западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:13 до точки 175, соответствующей поворотной точке 2 границы этого земельного участка;

от точки 175 по западной границе земельного участка с кадастровым номером 64:41:410331:13 до точки 17 границы территории выявленного объекта культурного наследия "Здание административное, 1950 г." (ул.Ленина, 3);

от точки 17 в северо-восточном направлении, по северной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Здание административное, 1950 г." (ул.Ленина, 3) до точки 18 его границы;

от точки 18 в юго-восточном направлении по восточной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Здание административное, 1950 г." (ул.Ленина, 3) до точки 19 его границы;

от точки 19 в западном направлении по южной границе территории выявленного объекта культурного наследия "Здание административное, 1950 г." (ул.Ленина, 3) до точки 5 границы территории объекта культурного наследия;

от точки 5 в юго-восточном направлении по границе территории объекта культурного наследия через ее характерные точки (точки 4 и 3) к базовой точке 2 – граница охранной зоны (ОЗ) замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории

охранной зоны (ОЗ) (система координат местная МСК-64)

Обозначение характерных точек	Координаты
	х	у
2	7864,43	87261,22
55	7672,80	87291,00
54	7658,50	87293,60
53	7657,40	87294,70
52	7645,60	87296,70
151	7640,34	87266,44
152	7677,27	87261,43
153	7678,26	87261,28
154	7679,84	87261,04
155	7680,05	87262,40
156	7685,63	87261,56
157	7685,43	87260,19
158	7702,78	87257,55
159	7741,53	87251,65
160	7759,82	87248,87
161	7760,00	87250,04
162	7765,93	87249,15
163	7765,76	87247,97
164	7766,20	87247,90
165	7768,67	87247,52
136	7774,64	87246,97
137	7772,44	87233,75
138	7781,81	87232,19
139	7780,69	87225,48
140	7795,39	87223,04
141	7792,83	87207,65
142	7807,62	87205,19
143	7807,79	87206,17
144	7809,56	87216,82
145	7813,21	87216,22
84	7841,52	87212,21
85	784686	87211,38
86	7847,95	87218,45
87	7874,14	87214,39
88	7873,77	87212,02
89	7878,27	87211,32
49	7878,65	87206,57
50	7897,61	87203,64
44	7897.30	87204.78
45	7907,16	87203,38
46	7905,82	87195,82
47	7919,68	87193,36
33	7924.77	87193.37
34	7939.91	87190.84
35	7942.18	87204.41
36	7961.36	87201.22
37	7959.04	87187.32
38	7971.82	87185.18
39	7971.98	87186.15
20	7975.62	87206.82
166	7986,88	87208,88
167	7995,60	87207,60
168	7994,10	87197,50
169	7996,46	87197,14
170	8022,53	87176,36
171	8029,36	87189,96
172	8040,02	87207,78
173	8095,72	87181,80
12	8102,46	87213,04
13	8108,32	87249,28
14	8047,56	87259,86
174	8005,40	87250,50
175	7994,80	87244,40
17	7971,06	87448,22
18	7980,04	87304,06
19	7919,16	87314,16
5	7918,87	87311,01
4	7893,47	87313,57
3	7869,02	87293,95

__________________________

Приложение N 2 к постановлению

Правительства области от

9 марта 2016 года N 97-П

Режим использования земель

и требования к градостроительному регламенту

в границах охранной зоны объекта культурного наследия местного

(муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема

заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г."

В охранной зоне (ОЗ) объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." допускается:

капитальный ремонт, реконструкция исторической застройки с сохранением внешнего облика фасадов, формирующих территории общего пользования, существующих объектов капитального строительства в условиях режима;

регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды по результатам историко-культурных исследований;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, кварталов;

использование в отделке фасадов зданий, формирующих территории общего пользования, традиционных натуральных отделочных материалов и (или) имитирующих натуральные (при условии использования гармоничных цветовых сочетаний по отношению к исторической застройке);

благоустройство территории;

сохранение ценных пород деревьев, озеленение территории;

применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), отвечающих характеристикам элементов исторической среды;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

установка по передней границе земельных участков, совпадающих с линией застройки, прозрачных ограждений высотой не более 1,8 м;

устройство небольших открытых автостоянок, связанных с функционированием объекта культурного наследия (согласно местным нормативам);

установка следующих средств наружной рекламы и информации:

строительной сетки с изображением объекта реставрации;

мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

вывесок, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей, размерами не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа (у одноэтажных не выше нижней отметки карниза здания), при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,6 м;

афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

указателей расположения туристских ресурсов не выше 2,5 м.

В охранной зоне (ОЗ) объекта культурного наследия запрещается:

возведение новых объектов капитального строительства, за исключением подземных сооружений (пешеходных переходов, подземных парковок);

возведение новых объектов некапитального строительства (установка временных построек, киосков, навесов);

установка линейных объектов, вышек сотовой связи;

прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, водопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

вырубка деревьев за исключением санитарных рубок;

установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования;

установка транспарантов-перетяжек;

установка рекламных конструкций на крышах зданий.

______________________

Приложение N 3 к постановлению

Правительства области от

9 марта 2016 года N 97-П

Границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г."

1. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г." (далее – объект культурного наследия) обозначены на проектном плане земельного участка (рисунок).

Границы зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

местного (муниципального) значения "Здание депо готового платья

и приема заказов М.Н.Шехтера", 1906 г.; "Кинотеатр "Победа", 1950 г."

(Саратовская область, г. Балашов, ул.Ленина, 5).

2. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия включает в себя: