Расширенный поиск

Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД

▼

Российской Федерации" схеме размещения нестационарных торговых

объектов;

11) цель использования такого земельного участка, указанная в

заявлении о проведении аукциона по продаже земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, или

аукциона на право заключения договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности,

относится к условно разрешенному виду использования земельного

участка;

12) земельный участок полностью или частично расположен в

границах территории, предполагаемой к освоению в целях строительства

жилья экономического класса либо строительства и эксплуатации наемного

дома коммерческого или социального использования;

13) земельный участок полностью расположен в границах зоны (зон)

охраны объекта культурного наследия, режим которой (которых) согласно

статье 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

препятствует использованию соответствующего земельного участка в

целях, указанных в заявлении о проведении аукциона по продаже

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, или аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности.

(Статья дополнена - Закон Самарской области от 11.01.2016 № 12-гд)

Статья 10.10 Дополнительные основания отказа в предварительном

согласовании предоставления земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности

Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказе

в предварительном согласовании предоставления земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, наряду

с основаниями, предусмотренными статьей 39.15 Земельного кодекса

Российской Федерации, являются:

1) смерть заявителя - физического лица, ликвидация заявителя -

юридического лица;

2) земельный участок образуется из земельных участков,

относящихся к различным категориям земель;

3) наличие противоречий между сведениями о земельном участке,

содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом

земельном участке, полученными уполномоченным исполнительным органом

государственной власти или органом местного самоуправления в порядке

межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с

требованиями Земельного кодекса Российской Федерации при подготовке и

принятии решения о предварительном согласовании предоставления

земельного участка;

4) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого

объединения, определенной в плане-схеме, указанном в части 1 статьи

10.4 настоящего Закона и представленном в установленные частью 1

статьи 10.4 настоящего Закона сроки на согласование или согласованном

уполномоченным исполнительным органом государственной власти или

органом местного самоуправления, осуществляющим предоставление

земельных участков, за исключением случаев обращения с заявлением

садоводов, огородников или дачников, являющихся членами указанного

садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого

объединения (в том числе в случаях перераспределения земельных

участков внутри указанного садоводческого, огороднического или дачного

некоммерческого объединения);

5) пересечение границ земельного участка с границами другого

земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном

кадастре недвижимости, за исключением случая, если другой земельный

участок является преобразуемым объектом недвижимости;

6) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, которая предназначена для осуществления деятельности,

предусмотренной концессионным соглашением, за исключением случая

обращения с соответствующим заявлением лица, заключившего

соответствующее концессионное соглашение;

7) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, которая предназначена для реализации соглашения о

государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном

партнерстве в соответствии с Федеральным законом "О

государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в

Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные

акты Российской Федерации", за исключением случая обращения с

соответствующим заявлением лица, заключившего соответствующее

соглашение о государственно-частном партнерстве, муниципально-частном

партнерстве;

8) земельный участок полностью или частично расположен в границах

определенной правовым актом министерства строительства Самарской

области территории, земельные участки из которой планируются к

предоставлению юридическим лицам в аренду без проведения торгов для

размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового

назначения и (или) реализации масштабных инвестиционных проектов в

соответствии со статьей 10.1 Закона Самарской области "Об

инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности

в Самарской области", за исключением случая обращения юридического

лица, указанного в распоряжении Губернатора Самарской области о

размещении соответствующего объекта социально-культурного,

коммунально-бытового назначения и (или) реализации масштабного

инвестиционного проекта, с заявлением о предварительном согласовании

предоставления земельного участка;

(Пункт 8 в редакции Закона Самарской области от 11.07.2016 № 87-ГД)

9) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, предполагаемой к освоению в целях строительства жилья

экономического класса либо строительства и эксплуатации наемного дома

коммерческого или социального использования, за исключением случая

обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления

земельного участка лица, заключившего соответствующий договор освоения

в целях строительства жилья экономического класса, договор освоения в

целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого

использования, освоения территории в целях строительства и

эксплуатации наемного дома социального использования;

10) истечение срока (срока исполнения) государственного

(муниципального) контракта (в случае предоставления земельного участка

в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с

Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров,

работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

заключен государственный (муниципальный) контракт на строительство или

реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет

средств соответствующего бюджета).

(Статья дополнена - Закон Самарской области от 11.01.2016 № 12-гд)

Статья 10.11. Дополнительные основания отказа в предоставлении

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, без проведения торгов

Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказе

в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной

или муниципальной собственности, без проведения торгов наряду с

основаниями, предусмотренными статьей 39.16 Земельного кодекса

Российской Федерации, являются:

1) смерть заявителя - физического лица, ликвидация заявителя -

юридического лица;

2) наличие противоречий между сведениями о земельном участке,

содержащимися в представленных документах, и сведениями об этом

земельном участке, полученными уполномоченным исполнительным органом

государственной власти или органом местного самоуправления в порядке

межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с

требованиями Земельного кодекса Российской Федерации при подготовке и

принятии решения о предоставлении земельного участка без проведения

торгов;

3) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, которая предназначена для осуществления деятельности,

предусмотренной концессионным соглашением, за исключением случая

обращения с соответствующим заявлением лица, заключившего

соответствующее концессионное соглашение;

4) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, которая предназначена для реализации соглашения о

государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном

партнерстве в соответствии с Федеральным законом "О

государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в

Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные

акты Российской Федерации";

5) земельный участок полностью или частично расположен в границах

определенной правовым актом министерства строительства Самарской

области территории, земельные участки из которой планируются к

предоставлению юридическим лицам в аренду без проведения торгов для

размещения объектов социально-культурного, коммунально-бытового

назначения и (или) реализации масштабных инвестиционных проектов в

соответствии со статьей 10.1 Закона Самарской области "Об

инвестициях и государственной поддержке инвестиционной деятельности

в Самарской области", за исключением случая обращения юридического

лица, указанного в распоряжении Губернатора Самарской области о

размещении соответствующего объекта социально-культурного,

коммунально-бытового назначения и (или) реализации масштабного

инвестиционного проекта, с заявлением о предоставлении земельного

участка без проведения торгов;

(Пункт 5 в редакции Закона Самарской области от 11.07.2016 № 87-ГД)

6) земельный участок полностью или частично расположен в границах

территории, предполагаемой к освоению в целях строительства жилья

экономического класса либо строительства и эксплуатации наемного дома

коммерческого или социального использования, за исключением случая

обращения с заявлением о предоставлении земельного участка без

проведения торгов лица, заключившего соответствующий договор освоения

в целях строительства жилья экономического класса, договор освоения в

целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого

использования, освоения территории в целях строительства и

эксплуатации наемного дома социального использования;

7) пересечение границ земельного участка с границами другого

земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном

кадастре недвижимости, за исключением случая если другой земельный

участок является преобразуемым объектом недвижимости;

8) истечение срока (срока исполнения) государственного

(муниципального) контракта (в случае предоставления земельного участка

в безвозмездное пользование лицу, с которым в соответствии с

Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров,

работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

заключен государственный (муниципальный) контракт на строительство или

реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет

средств соответствующего бюджета);

9) цель использования такого земельного участка, указанная в

заявлении о предоставлении без проведения торгов земельного участка,

находящегося в государственной или муниципальной собственности,

относится к условно разрешенному виду использования земельного

участка, за исключением расположения на соответствующем земельном

участке здания, сооружения, в случае обращения собственника

соответствующего здания, сооружения с заявлением о предоставлении

земельного участка без проведения торгов;

10) земельный участок полностью расположен в границах зоны (зон)

охраны объекта культурного наследия, режим которой (которых) согласно

статье 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

препятствует использованию соответствующего земельного участка в

целях, указанных в заявлении о предоставлении без проведения торгов

земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, за исключением расположения на соответствующем

земельном участке здания, сооружения в случае обращения собственника

соответствующего здания, сооружения с заявлением о предоставлении

земельного участка без проведения торгов.

(Статья дополнена - Закон Самарской области от 11.01.2016 № 12-гд)

Статья 10.12. Условия применения отдельных положений статей

10.8 – 10.11 настоящего Закона

1. Настоящая статья определяет условия применения:

1) предусмотренных пунктами 5, 8 - 11 статьи 10.8 настоящего

Закона оснований для принятия решения об отказе в утверждении схемы

расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом

плане территории в целях образования земельных участков из земель или

земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

собственности;

2) предусмотренных пунктами 4 - 7, 13 статьи 10.9 настоящего

Закона оснований для принятия решения об отказе в проведении аукциона

по продаже земельного участка, находящегося в государственной или

муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора

аренды такого земельного участка;

3) предусмотренных пунктами 4, 6 - 9 статьи 10.10 настоящего

Закона оснований для принятия решения об отказе в предварительном

согласовании предоставления земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности;

4) предусмотренных пунктами 3 - 6 статьи 10.11 настоящего Закона

оснований для принятия решения об отказе в предоставлении земельного

участка, находящегося в государственной или муниципальной

собственности, без проведения торгов.

2. Предусмотренные частью 1 настоящей статьи положения настоящего

Закона применяются в случае, если земельный участок, указанный в

заявлении заинтересованного лица, полностью или частично расположен в

границах, обозначенных координатами характерных точек территорий,

указанных в размещенном на сайте министерства строительства Самарской

области перечне территорий Самарской области, планируемых к

использованию в рамках публичных обязательств (далее - перечень

территорий).

3. В целях применения частей 1 и 2 настоящей статьи уполномоченными

органами государственной власти Самарской области и органами местного

самоуправления муниципальных образований Самарской области в

министерство строительства Самарской области направляется следующая

информация с указанием координат характерных точек территорий, в

которых проводится государственный кадастровый учет на территории

Самарской области:

1) заверенная уполномоченным должностным лицом уполномоченного

исполнительного органа государственной власти или органа местного

самоуправления копия согласованного данным уполномоченным органом

плана-схемы, указанного в части 1 статьи 10.4 настоящего Закона, либо

плана-схемы, не согласованного, но переданного в срок, установленный

частью 1 статьи 10.4 настоящего Закона, в уполномоченный

исполнительный орган государственной власти или орган местного

самоуправления;

2) информация о территории, указанная в конкурсной документации

при проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения;

3) информация о территории, указанная в конкурсной документации

на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве,

соглашения о муниципально-частном партнерстве в соответствии с

Федеральным законом "О государственно-частном партнерстве,

муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении

изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

4) информация о территории, указанная в извещении о проведении

аукциона на право заключить договор освоения в целях строительства

жилья экономического класса либо договор освоения в целях

строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или

социального использования.

Требования к содержанию предусмотренной настоящей частью информации и

порядку ее представления определяются министерством строительства

Самарской области.

4. Министерство строительства Самарской области в случае поступления

включает в перечень территорий информацию, поступившую с учетом

требований, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, от

уполномоченных федеральных органов государственной власти.

5. В случае соответствия представленной согласно частям 3 и 4

настоящей статьи информации требованиям, предусмотренным частью 3

настоящей статьи, такая информация подлежит включению в перечень

территорий.

6. Министерство строительства Самарской области обеспечивает

включение информации в размещаемый на сайте министерства строительства

Самарской области перечень территорий с указанием координат характерных

точек по каждой такой территории:

1) в пятидневный срок со дня получения плана-схемы, указанного в

части 1 статьи 10.4 настоящего Закона, согласованного уполномоченным

исполнительным органом государственной власти или органом местного

самоуправления;

2) в пятидневный срок со дня получения информации, содержащейся в

частях 3 и 4 настоящей статьи;

3) в пятидневный срок со дня утверждения (изменения)

министерством строительства Самарской области адресного перечня

отобранных земельных участков для реализации программы "Жилье для

российской семьи" в рамках государственной программы Российской

Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными

услугами граждан Российской Федерации";

4) в пятидневный срок со дня определения (уточнения)

министерством строительства Самарской области территории, земельные

участки которой планируются к предоставлению юридическим лицам в

аренду без проведения торгов для размещения объектов

социально-культурного, коммунально-бытового назначения и (или)

реализации масштабных инвестиционных проектов в соответствии со

статьей 10.1 Закона Самарской области "Об инвестициях и

государственной поддержке инвестиционной деятельности в Самарской

области";

(Пункт 4 в редакции Закона Самарской области от 11.07.2016 № 87-ГД)

5) в пятидневный срок со дня размещения на официальном сайте

извещения о проведении аукциона на право заключить договор освоения в

целях строительства жилья экономического класса либо договор освоения

в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого или

социального использования при проведении такого аукциона по решению

министерства строительства Самарской области.

7. Включение информации о территориях в перечень территорий в

соответствии с частями 3 - 6 настоящей статьи является основанием для

применения положений, указанных в части 1 настоящей статьи, в течение

одного года со дня включения такой информации в перечень территорий.

Дата включения в перечень территорий информации по каждой включенной в

него территории указывается в перечне территорий. По истечении одного

года со дня включения соответствующей информации в перечень территорий

она подлежит исключению из перечня территорий.

8. Порядок принятия правовых актов министерства строительства

Самарской области, предусмотренных пунктом 9 статьи 10.8, пунктом 5

статьи 10.9, пунктом 8 статьи 10.10, пунктом 5 статьи 10.11 настоящего

Закона, устанавливается Правительством Самарской области.

(Статья дополнена - Закон Самарской области от 11.01.2016 № 12-гд)

Статья 11. Условия предоставления земельных участков для

сенокошения и выпаса скота

1. Земельные участки для сенокошения и выпаса скота

предоставляются гражданам в аренду в порядке, установленном земельным

законодательством.

2. Земельные участки для указанных целей предоставляются из

земель сельскохозяйственного назначения (фонда перераспределения

земель).

Статья 11.1. Служебные наделы

(Статья дополнена - Закон Самарской области от 29.02.2016 № 34-ГД)

1. Право на получение земельных участков в безвозмездное

пользование в виде служебных наделов предоставляется следующим

категориям работников организаций отдельных отраслей экономики, в том

числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной

промышленности:

инженер по лесопользованию;

инженер по охране и защите леса;

инженер по лесовосстановлению;

главный лесничий (главный государственный инспектор по охране

леса);

лесничий (старший государственный инспектор по охране леса);

мастер леса (участковый государственный инспектор по охране

леса);

лесовод;

тракторист по подготовке лесосек, трелевке и вывозке леса;

вальщик леса;

слесарь по ремонту лесозаготовительного оборудования;

парашютист (десантник) - пожарный;

рамщик;

раскряжовщик;

обрубщик сучьев;

навальщик-свальщик лесоматериалов;

укладчик пиломатериалов;

лесоруб.

2. Служебные наделы предоставляются работникам таких организаций

на время установления трудовых отношений на основании заявлений

работников по решению соответствующих организаций из числа

принадлежащих им земельных участков.

3. Служебные наделы предоставляются в безвозмездное пользование

гражданам, относящимся к категориям работников, указанным в части 1

настоящей статьи, если они проработали в соответствующих организациях

не менее 5 лет, а также при наличии у этих организаций свободных

земельных участков.

Служебные наделы предоставляются в размерах, не превышающих 0,2

гектара на одного работника.

4. Наличие у работников, указанных в части 1 настоящей статьи, в

собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном

наследуемом владении или аренде земельного участка не является

основанием для отказа в предоставлении служебного надела.

Статья 12. Максимальный размер земельного участка,

предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель,

находящихся в государственной или муниципальной собственности

(В редакции Закона Самарской области от 23.03.2015 № 22-гд)

Максимальный размер земельного участка, предоставляемого

гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, за исключением

случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства - 0,1 гектара;

2) для огородничества - 0,2 гектара;

3) для дачного строительства - 0,1 гектара;

4) для животноводства - 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства:

в муниципальных районах (городских округах) с численностью

населения от 100 тысяч человек - 0,15 гектара;

в муниципальных районах (городских округах) с численностью

населения менее 100 тысяч человек - 0,5 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства - 0,1 гектара.

Статья 13. Минимальный размер земельного участка, предоставляемого

гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности

(В редакции Закона Самарской области от 23.03.2015 № 22-гд)

Минимальный размер земельного участка, предоставляемого

гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в

государственной или муниципальной собственности, за исключением

случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, составляет:

1) для садоводства - 0,03 гектара;

2) для огородничества - 0,06 гектара;

3) для дачного строительства - 0,05 гектара;

4) для животноводства - 1 гектар;

5) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 гектара;

6) для индивидуального жилищного строительства - 0,06 гектара.

Статья 13.1. Размер земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности и предоставляемого для

осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

(Введена - Закон Самарской области от 23.03.2015 № 22-гд)

1. Максимальный размер земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности и предоставляемого для

осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,

не должен превышать 10 процентов общей площади сельскохозяйственных

угодий в границах муниципального района Самарской области за

исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 13.2 настоящего

Закона. (В редакции Закона Самарской области от 11.01.2016 № 7-ГД)

2. Минимальный размер земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности и предоставляемого для

осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности,

составляет 5 гектаров за исключением случая, предусмотренного частью 2

статьи 13.2 настоящего Закона. (В редакции Закона Самарской области

от 11.01.2016 № 7-ГД)

Статья 13.2. Размер земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности и предоставляемого в

безвозмездное пользование гражданину для ведения личного подсобного

хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его

деятельности

1. Максимальный размер земельного участка, находящегося в

государственной или муниципальной собственности и предоставляемого в