Постановление Правительства Пермского края от 08.10.2014 № 1139-п

|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина - 4,2 м,            |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции   |
|      |                       |                     |и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться                               |
|      |                       |                     |на кровле объектов капитального строительства компактными  |
|      |                       |                     |упорядоченными группами с использованием единой несущей    |
|      |                       |                     |основы, в том числе с устройством ограждения, а также на   |
|      |                       |                     |фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и   |
|      |                       |                     |не примыкающих к ним.                                      |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1. Размещение рекламных конструкций осуществляется на  |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2. Размещение рекламных конструкций и вывесок на       |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых                                      |
|      |                       |                     |на фасадах;                                                |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия не            |
|      |                       |устанавливается                                                                  |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.10 |"Завод                 |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |спиртоочистительный"   |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |(Пермский край, ул.    |наследия                                                                         |
|      |Окулова, д. 73а)       |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.11 |"Склад казенный        |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |винный" (Пермский      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, ул. Окулова, д.  |наследия                                                                         |
|      |73)                    |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.12 |"Сквер Уральских       |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |добровольцев (площадь  |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Черного рынка)"        |наследия                                                                         |
|      |(Пермский край, пл.    |                                                                                 |
|      |Окулова)               |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.13 |"Церковь               |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |Свято-Троицкая         |                                                                                 |
|      |(Слудская) с оградой"  |                                                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Монастырская, д. 95    |                                                                                 |
|      |(литера А) 95Г         |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-95Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах кадастровых |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кварталов            |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410007,       |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410008,       |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |59:01:4418020        |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |     3.2.4.Запрещается:                                    |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий.                     |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |Л-95Г объекта        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |культурного наследия |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4418019, части |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |кадастровых          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |кварталов            |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |59:01:4418025,       |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |59:01:4418042 к      |территориальных зон.                                       |
|      |                       |западу от оси ул.    |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |Попова               |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Предельные максимальные габаритные размеры             |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства и их     |
|      |                       |                     |частей устанавливается в пределах существующих габаритных  |
|      |                       |                     |размеров данных объектов капитального строительства и их   |
|      |                       |                     |частей.                                                    |
|      |                       |                     |2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного  |
|      |                       |                     |участка, включая территории, занятые комплексами           |
|      |                       |                     |аттракционов - 2,5 процента.                               |
|      |                       |                     |2.5.В случае если существующее значение параметра объекта  |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3. Ограничения использования земельных участков и объектов |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта за |
|      |                       |                     |исключением парковок в пределах улично-дорожной сети;      |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций.                          |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.14 |"Школа                 |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |церковноприходская     |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Константиновская"      |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г     |
|      |(Пермский край, ул.    |объекта культурного наследия "Церковь Свято-Троицкая (Слудская) с оградой"       |
|      |Монастырская, д. 95    |(строка 2.13 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных   |
|      |(литера К)             |на территории Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.15 |"Мечеть соборная с     |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |оградой" (Пермский     |                                                                                 |
|      |край, ул. Осинская, д. |                                                                                 |
|      |5) 100Г                |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности         |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |ЗРЗ-100Г             |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |устанавливаются в    |территориальных зон.                                       |
|      |                       |границах             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |кадастрового         |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |квартала             |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |59:01:4410033, по    |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |северной, восточной  |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |и южной границам     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |кадастрового         |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |59:01:4410005 и      |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |условной линии,      |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |соответствующей      |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |западной границе     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |земельного участка с |рынок").                                                   |
|      |                       |кадастровым номером  |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |59:01:4410005:5      |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений.                           |
|      |                       |                     |3.2. Ограничения использования фасадов, расположенных      |
|      |                       |                     |вдоль исторических линий застройки, а также боковых        |
|      |                       |                     |фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:      |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий                                                     |
|      |                       |                     |и сооружений, составляющих предмет охраны объекта          |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции   |
|      |                       |                     |и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться                               |
|      |                       |                     |на кровле объектов капитального строительства компактными  |
|      |                       |                     |упорядоченными группами с использованием единой несущей    |
|      |                       |                     |основы,                                                    |
|      |                       |                     |в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах,  |
|      |                       |                     |не обращенных к историческим линиям застройки и не         |
|      |                       |                     |примыкающих                                                |
|      |                       |                     |к ним.                                                     |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается                         |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.16 |"Училище народное"     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |(Пермский край, г.     |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Пермь, ул.             |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г     |
|      |Монастырская, д. 95а)  |объекта культурного наследия "Церковь Свято-Троицкая (Слудская) с оградой"       |
|      |                       |(строка 2.13 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных   |
|      |                       |на территории Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.17 |"Пассаж торговый N 2   |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются                      |
|      |Черного рынка"         |                                                                                 |
|      |(Пермский край, г.     |                                                                                 |
|      |Пермь, ул. Советская,  |                                                                                 |
|      |д. 64)                 |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.18 |"Пассаж торговый N 1   |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Черного рынка"         |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |(Пермский край, г.     |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-42Г     |
|      |Пермь, ул. Советская,  |объекта культурного наследия "Пассаж торговый N 3 Черного рынка" (строка 2.2     |
|      |д. 65а)                |настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории  |
|      |                       |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")                   |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.19 |"Дом городского        |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |общества" (Пермский    |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, г. Пермь, ул.    |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |Советская, д. 65)      |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-43Г объекта культурного наследия "Корпус        |
|      |                       |торговый Черного рынка" (строка 2.3 настоящих зон охраны объектов культурного    |
|      |                       |наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми, центр          |
|      |                       |("Эспланада и Черный рынок")                                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.20 |"Доходный дом Т.И.     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Белова" (Пермский      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, г. Пермь, ул.    |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |Советская, д. 69)      |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-43Г объекта культурного наследия "Корпус        |
|      |                       |торговый Черного рынка" (строка 2.3 настоящих зон охраны объектов культурного    |
|      |                       |наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми, центр          |
|      |                       |("Эспланада и Черный рынок")                                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.21 |"Училище начальное     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |имени императора       |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Александра II"         |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |(Пермский край, г.     |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г объекта культурного наследия "Церковь       |
|      |Пермь, ул. Советская,  |Свято-Троицкая (Слудская) с оградой" (строка 2.13 настоящих зон охраны объектов  |
|      |д. 96)                 |культурного наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми,    |
|      |                       |центр ("Эспланада и Черный рынок")                                               |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                    III. Памятники монументального искусства:                                   |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  3.1 |"Монумент "Героям      |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |фронта и тыла""        |                                                                                 |
|      |(Пермский край, г.     |                                                                                 |
|      |Пермь, ул. Ленина,     |                                                                                 |
|      |эспланада) 15М         |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного    |
|      |                       |наследия не устанавливается                                                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |  1.Виды разрешенного использования:                       |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-15М                |мемориальные комплексы (парки),                            |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы, площадки,                       |
|      |                       |границах             |площадки детские, игровые, площадки для отдыха с           |
|      |                       |кадастрового         |элементами озеленения и без;                               |
|      |                       |квартала             |общественные туалеты.                                      |
|      |                       |59:01:4410066        |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |                     |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |                     |входы-выходы подземных переходов, пешеходные галереи и     |
|      |                       |                     |т.п.) подземных объектов.                                  |
|      |                       |                     |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства 0,0      |
|      |                       |                     |(ноль) метров, за исключением мемориалов, скульптур,       |
|      |                       |                     |фонтанов, объектов благоустройства.                        |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций.                          |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                      IV. Объекты археологического наследия                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  4.1 |Достопримечательное    |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются. Сохранение объекта  |
|      |место "Черный рынок"   |археологического наследия обеспечивается в границах его территории               |
|      |(Памятник находится на |                                                                                 |
|      |левом берегу р. Кама в |                                                                                 |
|      |ранее заболоченной     |                                                                                 |
|      |пойме ее бывшего       |                                                                                 |
|      |левого притока р.      |                                                                                 |
|      |Медведка и частично на |                                                                                 |
|      |горе Слудка.           |                                                                                 |
|      |Расположен в границах  |                                                                                 |