Постановление Правительства Пермского края от 08.10.2014 № 1139-п

|      |                       |                     |капитального строительства                                 |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий                                                     |
|      |                       |                     |и сооружений, составляющих предмет охраны объекта          |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.5 |"Доходный дом          |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Камчатова" (Пермский   |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, ул. Куйбышева,   |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-55Г     |
|      |д. 7)                  |объекта культурного наследия "Каланча пожарная" (строка 2.6 настоящих зон охраны |
|      |                       |"Эспланада и Черный рынок" объектов культурного наследия, расположенных на       |
|      |                       |территории Ленинского района)                                                    |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.6 |"Каланча пожарная" (г. |Границы охранной     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |Пермь, ул. Куйбышева,  |зоны объекта         |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |д. 11) 55Г             |культурного наследия |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |ОЗ-55Г               |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливаются по   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |южной, западной,     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |северной границам    |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |территории объекта   |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |культурного наследия |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |"Каланча пожарная" и |Предельные габаритные размеры (длина, ширина, высота)      |
|      |                       |условной линии,      |реконструкции зданий, сооружений и их частей               |
|      |                       |продолжающую         |устанавливаются в существующих габаритных размерах.        |
|      |                       |северную границу     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |территории объекта,  |капитального строительства:                                |
|      |                       |по западному и       |В границах охранной зоны запрещается:                      |
|      |                       |южному фасадам       |возведение объектов капитального строительства, за         |
|      |                       |здания по ул.        |исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов      |
|      |                       |Куйбышева,7; по оси  |благоустройства, опор освещения;                           |
|      |                       |ул. Куйбышева; по    |производство земляных, строительных работ за исключением   |
|      |                       |северному фасаду     |работ по благоустройству территории, сохранению объектов   |
|      |                       |здания по ул.        |культурного наследия, ремонту и прокладке подземных        |
|      |                       |Куйбышева, 9         |коммуникаций с рекультивацией участков;                    |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов;               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-55Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410034 за     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |исключением          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |территорий, входящих |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |в границы охранной   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |зоны ОЗ-55Г          |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства                                 |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1. Отделка фасадов осуществляется в соответствии с     |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2. При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3. Цветовое решение фасадов определяется с учетом      |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4. Запрещается:                                        |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1. Размещение рекламных конструкций осуществляется на  |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2. Размещение рекламных конструкций и вывесок на       |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3. Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)       |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4. Запрещается:                                        |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых а фасадах;                           |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия не            |
|      |                       |устанавливается                                                                  |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.7 |"Дом Советов"          |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Ленина, д.51)          |                                                                                 |
|      |76Г                    |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного    |
|      |                       |наследия не устанавливается                                                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-76Г                |зеленые насаждения высотой не более 6,0 м;                 |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы (фонтаны, другие объекты         |
|      |                       |границах             |благоустройства), открытые площадки, площадки детские,     |
|      |                       |кадастрового         |игровые, спортивные, площадки для отдыха с элементами      |
|      |                       |квартала             |озеленения и без, с сохранением уровня, равного            |
|      |                       |59:01:4410068        |планировочным отметкам существующей поверхности рельефа;   |
|      |                       |                     |подземные:                                                 |
|      |                       |                     |стоянки;                                                   |
|      |                       |                     |торговые, торгово-развлекательные комплексы, объекты       |
|      |                       |                     |административного, хозяйственного, общественного,          |
|      |                       |                     |социально-культурного и бытового назначения;               |
|      |                       |                     |объекты общественного питания, в том числе рестораны,      |
|      |                       |                     |бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания;|
|      |                       |                     |объекты, предназначенные для размещения аптечных           |
|      |                       |                     |организаций;                                               |
|      |                       |                     |пункты оказания первой помощи до оказания медицинской      |
|      |                       |                     |помощи;                                                    |
|      |                       |                     |объекты, предназначенные для размещения кредитных          |
|      |                       |                     |организаций;                                               |
|      |                       |                     |пешеходные переходы.                                       |
|      |                       |                     |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |                     |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |                     |входы-выходы подземных переходов, въезды-выезды со стоянок |
|      |                       |                     |подземных, подземных торговых, торгово-развлекательных     |
|      |                       |                     |комплексов, объектов административного, хозяйственного,    |
|      |                       |                     |общественного, социально-культурного и бытового            |
|      |                       |                     |назначения, подземных объектов общественного питания,      |
|      |                       |                     |пешеходные галереи и т.п.), обеспечивающие                 |
|      |                       |                     |функционирование подземных объектов, если проектной        |
|      |                       |                     |документацией предусматривается их наличие, с              |
|      |                       |                     |рекультивацией почвенного слоя и восстановлением ландшафта.|
|      |                       |                     |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции наземных объектов, перечисленных в пунктах   |
|      |                       |                     |1.1, 1.2 настоящей позиции, устанавливается в 6,0 м.       |
|      |                       |                     |Совокупная площадь наземных технологических частей         |
|      |                       |                     |подземных сооружений не должна превышать 8 % от общей      |
|      |                       |                     |площади земельного участка.                                |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих угрозу           |
|      |                       |                     |разрушения и(или) повреждения оснований и конструкций      |
|      |                       |                     |зданий и сооружений;                                       |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении разрешенных работ и мероприятий);           |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.8 |"Театр драматический"  |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Ленина, 53) 77Г        |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-77Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410064 к      |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |западу от восточного |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |фасада здания по ул. |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |Крисанова, 12а и в   |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |части кадастрового   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |квартала             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |59:01:4410095 к      |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |северу от оси ул.    |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |Пермской             |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений - 3,5 м.                 |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий                                         |
|      |                       |                     |и сооружений;                                              |
|      |                       |                     |3.2. Ограничения использования фасадов, расположенных      |
|      |                       |                     |вдоль исторических линий застройки, а также боковых        |
|      |                       |                     |фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:      |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-77Г                |мемориальные комплексы (парки),                            |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы, площадки,                       |
|      |                       |границах             |площадки детские, игровые, площадки для отдыха с           |
|      |                       |кадастрового         |элементами озеленения и без;                               |
|      |                       |квартала             |общественные туалеты.                                      |
|      |                       |59:01:4410064 к      |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |востоку от           |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |восточного фасада    |входы-выходы подземных переходов, пешеходные галереи и     |
|      |                       |здания по ул.        |т.п.) подземных объектов.                                  |
|      |                       |Крисанова, 12а       |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства 0,0      |
|      |                       |                     |(ноль) метров, за исключением мемориалов, скульптур,       |
|      |                       |                     |фонтанов, объектов благоустройства.                        |
|      |                       |                     |2.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.9 |"Областная библиотека  |Границы охранной     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |им. А.М. Горького"     |зоны объекта         |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |(Пермский край, ул.    |культурного наследия |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |Ленина, д. 70) 79Г     |ОЗ-79Г               |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливаются в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410093 по     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |восточному фасаду    |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |зданий по ул.        |Предельные габаритные размеры (длина, ширина, высота)      |
|      |                       |Ленина, 72а, 72б и   |реконструкции зданий, сооружений и их частей               |
|      |                       |условной линии, их   |устанавливаются в существующих габаритных размерах.        |
|      |                       |продолжающей; по оси |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |ул. Ленина; по       |капитального строительства:                                |
|      |                       |западному фасаду     |В границах охранной зоны запрещается:                      |
|      |                       |здания по ул.        |возведение объектов капитального строительства, за         |
|      |                       |Ленина, 68 и         |исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов      |
|      |                       |условной линии, его  |благоустройства, опор освещения;                           |
|      |                       |продолжающей; по     |производство земляных, строительных работ за исключением   |
|      |                       |южному фасаду здания |работ по благоустройству территории, сохранению объектов   |
|      |                       |по ул. Ленина, 70 и  |культурного наследия, ремонту и прокладке подземных        |
|      |                       |условной линии, его  |коммуникаций с рекультивацией участков;                    |
|      |                       |продолжающей         |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов;               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-79Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410093 за     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |исключением          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |территорий, входящих |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |в границы охранной   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |зоны ОЗ-79Г          |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |