Постановление Правительства Пермского края от 08.10.2014 № 1139-п

        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           08.10.2014                           N 1139-п






|—                             —|
 Об утверждении зон охраны
 объектов культурного наследия,
 расположенных на территории
 Ленинского района г. Перми,
 центр ("Эспланада
 и Черный рынок")

        (В редакции Постановления Правительства Пермского края        
                        от 20.12.2017 № 1028-п)                       


     В  соответствии  с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и культуры)
народов  Российской  Федерации", Законом Пермского края от 7 июля 2009
г.  N  451-ПК  "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры)  народов  Российской  Федерации, расположенных на территории
Пермского  края",  Положением  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации,   утвержденным   постановлением   Правительства  Российской
Федерации  от  12  сентября  2015  г. N 972, (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 20.12.2017 № 1028-п)
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   прилагаемые   зоны   охраны  объектов  культурного
наследия,  расположенных на территории  Ленинского  района  г.  Перми,
центр ("Эспланада и Черный рынок").
     2. Установить,  что постановление Правительства Пермского края от
15  июня  2007  г.  N 119-п "Об утверждении границ зон охраны объектов
культурного  наследия,  расположенных  на   территории   Дзержинского,
Ленинского,  Свердловского,  Мотовилихинского  районов  города  Перми,
режимов  использования  земель  и  градостроительных   регламентов   в
границах  данных зон" действует в части,  не противоречащей настоящему
постановлению.
     3.   Министерству   культуры,   молодежной  политики  и  массовых
коммуникаций   Пермского  края  в  течение  7  дней  с  даты  принятия
настоящего  постановления  направить  его копию в администрацию города
Перми.
     4.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после
дня  его  официального опубликования, за исключением пункта 3, который
вступает в силу со дня подписания настоящего постановления.
     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя председателя Правительства Пермского края Ивенских И.В. (В
редакции      Постановления      Правительства      Пермского     края
от 20.12.2017 № 1028-п)


     И.о.председателя
     Правительства Пермского края          А.Ю.Маховиков

                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 08.10.2014 N 1139-п


                                 ЗОНЫ                                 
  охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории  
    Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")    

     Графическое   изображение   зон   охраны   объектов   культурного
наследия,  расположенных  на  территории  Ленинского  района г. Перми,
центр  ("Эспланада  и  Черный  рынок"),  представлено в приложении 1 к
настоящим зонам охраны объектов культурного наследия.
     Предельная   максимальная   высота  строительства,  реконструкции
объектов  капитального строительства на территории зон охраны объектов
культурного  наследия,  расположенных  на территории Ленинского района
г.   Перми,   центр  ("Эспланада  и  Черный  рынок"),  представлена  в
приложении 2 к настоящим зонам охраны объектов культурного наследия.
     Графическое  изображение  предельной высоты объектов капитального
строительства  на территории зон охраны объектов культурного наследия,
расположенных   на   территории  Ленинского  района  г.  Перми,  центр
("Эспланада  и Черный рынок"), представлено в приложении 3 к настоящим
зонам охраны объектов культурного наследия.

|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|   N  | Наименование объекта  | Описание и границы  |   Режимы использования и градостроительные регламенты в   |
|  п/п | культурного наследия  | зон охраны объекта  |     границах зон охраны объектов культурного наследия     |
|      |                       |культурного наследия |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|   1  |           2           |3                    |                             4                             |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                              I. Памятники истории:                                             |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  1.1 |"Здание, где в клинике |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |терапевтической и      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |хирургической          |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-55Г     |
|      |стоматологии работал   |объекта культурного наследия "Каланча пожарная" (строка 2.6 настоящих зон охраны |
|      |А.Ф. Иванов" (Пермский |объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинского района г.  |
|      |край, г. Пермь, ул.    |Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")                                        |
|      |Советская, д. 70)      |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 II. Памятники градостроительства и архитектуры:                                |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.1 |"Церковь Вознесенская  |Охранная зона не     |                                                           |
|      |(Феодосьевская)"       |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, г.     |                     |                                                           |
|      |Пермь, ул.             |                     |                                                           |
|      |Екатерининская, д.     |                     |                                                           |
|      |170) 9Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-9Г  |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410095,       |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |ограниченной осями   |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |ул. Пермская,        |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |Борчанинова,         |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |Екатерининская,      |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |восточным фасадом    |территориальных зон.                                       |
|      |                       |здания по ул.        |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |Екатерининская, 180  |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |и условной линией,   |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |его продолжающей; в  |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |части кадастрового   |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |квартала             |рынок").                                                   |
|      |                       |59:01:4410103,       |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |ограниченной осями   |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |ул. Пермская,        |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |Борчанинова,         |2.4.Здания должны иметь входы, в том числе со стороны      |
|      |                       |Екатерининская,      |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |восточным фасадом    |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |здания по ул.        |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |Екатерининская, 166  |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |и условной линией,   |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |его продолжающей; в  |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |части кадастрового   |м,                                                         |
|      |                       |квартала             |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |59:01:4410125,       |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |ограниченной осями   |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |ул. Луначарского,    |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |Борчанинова,         |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |Екатерининская,      |не допускается.                                            |
|      |                       |западным фасадом     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |здания по ул.        |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |Луначарского, 90 и   |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |условной линией, его |охраны значение предельного параметра реконструкции        |
|      |                       |продолжающей; в      |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |части кадастрового   |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |квартала             |параметра.                                                 |
|      |                       |59:01:4410127,       |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |ограниченной осями   |капитального строительства:                                |
|      |                       |ул. Луначарского,    |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |Борчанинова,         |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |Екатерининская,      |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |Матросова            |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих негативное       |
|      |                       |                     |воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;|
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска                                                    |
|      |                       |                     |не описана в предмете охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливаются      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.2 |"Пассаж торговый N 3   |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Черного рынка"         |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, г.     |                     |                                                           |
|      |Пермь, ул.             |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |57) 42Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-42Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410046, за    |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |исключением          |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |территорий, входящих |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |в границы            |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |достопримечательного |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |места "Комсомольский |территориальных зон.                                       |
|      |                       |проспект"            |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы, в том числе со стороны      |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |                     |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |                     |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |                     |м,                                                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.3 |"Корпус торговый       |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Черного рынка"         |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, ул.    |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |59) 43Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-43Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410047        |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |                     |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |                     |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |                     |м,                                                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска                                                    |
|      |                       |                     |не описана в предмете охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных                                                 |
|      |                       |                     |к предмету охраны объекта культурного наследия;            |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.4 |"Торговый дом          |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Ижболдина" (Пермский   |устанавливается      |                                                           |
|      |край, ул.              |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |65) 44Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-44Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410048        |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Попова - 4,2 м,            |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |