Постановление Администрации г. Перми от 29.05.2015 № 322

оспариванию.

     Стороны  извещаются  о  рассмотрении  дела  любым способом, в том

числе  посредством  отправки  электронных  сообщений, смс-сообщений по

реквизитам сторон, указанным в настоящем Договоре.

     Порядок  оплаты  третейского  сбора  и  прочих судебных расходов,

связанных  с  третейским  разбирательством  устанавливается Третейским

судом.

     7.3.   Споры  по  настоящему  договору  могут  быть  переданы  на

разрешение  суда  по  истечении 15 календарных дней со дня направления

претензии (требования).

     7.4.   Все  уведомления  и  сообщения  направляются  сторонами  в

письменной  форме, а также в электронной форме по телекоммуникационным

каналам связи.

     7.5.  Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором

стороны руководствуются действующим законодательством.

     7.6.  Настоящий  договор  подписан  в ______ экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу.  Подписанные  договоры  и  приложения к ним

хранятся  по  одному  экземпляру  у  Продавца,  Покупателя и в органе,

осуществляющем  государственный  кадастровый  учет  и  государственную

регистрацию прав.

     Неотъемлемой частью настоящего договора являются:

     акт приема-передачи земельного участка;

     расчет цены земельного участка;

     копия охранного обязательства(3)

     Оплата  за  земельный  участок  в  сумме,  указанной в пункте 2.1

настоящего  договора,  произведена полностью. Реквизиты документа(ов),

подтверждающего(их) перечисление денежных средств Продавцу____________

_______________________________.

 (наименование, дата, номер)

Продавец:                          Покупатель:

                                   ___________________________________

Департамент земельных отношений

администрации города Перми         Место нахождения (адрес):

614000, г. Пермь, ул. Сибирская,   ___________________________________

15                                 почтовый адрес:____________________

                                   электронная почта: ________________

                                   тел. ______________________________

                                   р/с _______________________________

                                   в банке____________________________

                                   к/с _______________________________

                                   БИК________________________________

                                   ИНН________________________________

_______________________            _________________________

М.П.                               М.П.

     (1)   Применяется   в   случае  если  в  отношении  передаваемого

земельного   участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные

статьей  47.6, пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N

73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и

культуры) народов Российской Федерации".

     (2)   Применяется   в   случае  если  в  отношении  передаваемого

земельного  участка  не  оформлены охранные документы, предусмотренные

статьей  47.6, пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N

73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и

культуры) народов Российской Федерации".

     (3)   Применяется   в   случае  если  в  отношении  передаваемого

земельного   участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные

статьей  47.6, пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N

73-ФЗ   "Об   объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории  и

культуры) народов Российской Федерации".

                                            УТВЕРЖДЕНА

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 29.05.2015 N 322

(В редакции Постановлений Администрации г. Перми от 10.03.2016 № 150;

               от 13.03.2017 № 183; от 30.10.2017 № 971)

                        ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА                       

             безвозмездного пользования земельным участком           

г.Пермь                                          "___"_____________ г.

     Департамент   земельных  отношений  администрации  города  Перми,

именуемый  в  дальнейшем  Ссудодатель,  в лице начальника департамента

земельных  отношений администрации города Перми _____________________,

действующего   на   основании   Положения   о  департаменте  земельных

отношений  администрации города Перми, утвержденного решением Пермской

городской  Думы от 24 февраля 2015 г. N 39, распоряжения администрации

города Перми от ____________ N ______,     с    одной    стороны,    и

______________________________________________, именуемый в дальнейшем

Ссудополучатель, в лице _____________________________, действующего на

основании ___________, с другой стороны, заключили настоящий договор о

следующем:

                         I. Предмет договора                        

     1.1.   Ссудодатель   обязуется  предоставить,  а  Ссудополучатель

обязуется  принять  в  безвозмездное  пользование  земельный  участок,

имеющий кадастровый номер 59:01:____________________________, площадью

___________________ кв.м, расположенный на землях населенных пунктов и

находящийся по адресу: ______________________________________ (далее -

земельный участок), под (для) ___________________________, в границах,

сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости,

и  в  качественном  состоянии  как  он  есть  согласно  приложению 1 к

настоящему договору.

     Разрешенный вид использования __________________________________.

     Настоящий договор заключается с "__" ________ по  "__" _________.

                    II. Права и обязанности сторон                   

     2.1. Ссудодатель имеет право:

     2.1.1. осуществлять контроль использования земельного участка;

     2.1.2.  требовать  досрочного  расторжения  договора  в  случаях,

предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором;

     2.1.3.  на  беспрепятственный  доступ на территорию используемого

земельного   участка   в  целях  его  осмотра  на  соблюдение  условий

настоящего договора.

     2.2. Ссудодатель обязан:

     2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего договора;

     2.2.2.   передать   Ссудополучателю   указанный   в   пункте  1.1

настоящего   договора   земельный  участок  по  акту  приема-передачи,

являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора;

     2.2.3.    не    вмешиваться    в    хозяйственную    деятельность

Ссудополучателя,   если   она  не  противоречит  условиям  договора  и

земельному законодательству Российской Федерации.

     2.3. Ссудополучатель имеет право:

     2.3.1.  использовать  земельный  участок  на  условиях настоящего

договора;

     2.3.2.  досрочно  при  исчезновении  необходимости  использования

земельного  участка расторгнуть договор, направив не менее чем за один

месяц  уведомление  об  этом Ссудодателю и возвратив земельный участок

по   акту  приема-передачи  в  состоянии  не  хуже  первоначального  и

пригодном для дальнейшего использования;

     2.3.3.   заключать   соглашения   об   установлении  сервитута  в

отношении  земельного  участка  (его  части)  с согласия Ссудодателя в

соответствии с действующим законодательством.

     2.4. Ссудополучатель обязан:

     2.4.1. выполнять в полном объеме все условия договора;

     2.4.2.  использовать  земельный  участок  в  соответствии с видом

разрешенного использования;

     2.4.4.  обеспечивать  доступ  на земельный участок представителей

собственника   линейного   объекта   или  представителей  организации,

осуществляющей  эксплуатацию линейного объекта в целях обеспечения его

безопасности  в  случае,  если земельный участок расположен в охранной

зоне линейного объекта;

     2.4.5.  обеспечивать Ссудодателю, представителям органов контроля

за  использованием  и  охраной  земель,  свободный доступ на земельный

участок с целью контроля выполнения условий договора;

     2.4.6.   по   истечении   срока   действия   настоящего  договора

возвратить земельный участок Ссудодателю по акту приема-передачи;

     2.4.7.   уведомить   Ссудодателя   о   заключении  соглашения  об

установлении  сервитута  в  отношении  земельного участка в течение 10

дней  со  дня заключения указанного соглашения путем направления копии

соглашения об установлении сервитута;

     2.4.8.  обеспечить  подготовку  в  отношении  земельного  участка

проекта  планировки и проекта межевания территории, а также проведение

кадастровых  работ,  необходимых  для образования земельных участков в

соответствии с утвержденным проектом межевания территории(1);

     2.4.9.  обеспечить  подготовку  в  отношении  земельного  участка

проекта  межевания  территории,  а также проведение кадастровых работ,

необходимых  для  образования  земельных  участков  в  соответствии  с

утвержденным проектом межевания территории(2);

     2.4.10.  письменно  сообщить  Ссудодателю  не позднее чем за один

месяц  о  предстоящем  освобождении участка в связи с окончанием срока

договора или при его досрочном освобождении;

     2.4.11.  в случае изменения адреса или иных реквизитов, а также в

случае  принятия  решения о прекращении деятельности Ссудополучателя в

недельный срок направить Ссудодателю письменное уведомление об этом;

     2.4.12.  в  случае  обнаружения Ссудодателем самовольных построек

или  иных нарушений использования участка, ликвидировать эти постройки

и   привести  участок  в  прежнее  состояние  за  свой  счет  в  срок,

определяемый предписанием Ссудодателя.

     2.5.  Ссудополучатель  не  вправе  передавать земельный участок в

пользование  третьему  лицу  без  согласия Ссудодателя, за исключением

случаев, предусмотренных действующим законодательством.

     2.6.   Стороны   имеют  иные  права  и  несут  иные  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

     2.7  выполнять  требования  охранного  обязательства  либо  иного

действующего  охранного  документа,  являющегося  неотъемлемой  частью

настоящего договора(3);

     2.8.  соблюдать  установленный статьей 5.1 Федерального закона от

25  июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках

истории   и  культуры)  народов  Российской  Федерации"  особый  режим

использования  земельного  участка,  в границах которого располагается

объект   археологического  наследия,  до  момента  вручения  охранного

обязательства,  предусмотренного  статьей  47.6 Федерального закона от

25  июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках

истории и культуры) народов Российской Федерации"(4).

                     III. Ответственность сторон                    

     3.1.  За  нарушение  условий  настоящего  договора  стороны несут

ответственность,    предусмотренную    законодательством    Российской

Федерации.

     3.2.   Ответственность   сторон   за  нарушение  обязательств  по

настоящему  договору,  вызванное действием обстоятельств непреодолимой

силы,  регулируется  законодательством  Российской  Федерации. Об этих

обстоятельствах  каждая  из сторон обязана немедленно известить другую

сторону.

          IV. Изменение, расторжение и прекращение договора         

     4.1.  Договор  может  быть  изменен  или расторгнут по соглашению

сторон,   а   также   в   иных  случаях,  предусмотренных  действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.2.   Ссудодатель   вправе   требовать   досрочного  расторжения

настоящего  договора  в  следующих  случаях, признаваемых существенным

нарушением условий договора, если:

огородничества с некоммерческой организацией, созданной гражданами.

     4.2.1.   Ссудополучатель   использует   земельный  участок  не  в

соответствии с видом разрешенного использования земельного участка;

     4.2.2.   Ссудополучатель   без   согласия   Ссудодателя   передал

земельный участок в пользование третьему лицу;

     4.2.3.    в    иных    случаях,    предусмотренных    действующим

законодательством Российской Федерации.

     4.3.  Ссудополучатель  вправе  требовать  досрочного  расторжения

настоящего договора в следующих случаях:

     4.3.1.   использования   земельного   участка   не   по  целевому

назначению;

     4.3.2.    в    иных    случаях,    предусмотренных    действующим

законодательством Российской Федерации.

                      V. Заключительные положения                    

     5.1.   Настоящий   договор   вступает   в   силу   с   даты   его

государственной  регистрации  в  установленном  законом  порядке, если

иное   не   предусмотрено   действующим   законодательством.   Условия

настоящего  договора  распространяются  на  отношения, возникшие между

сторонами до заключения договора с _________.

     5.2.    Контроль    выполнения    условий   настоящего   договора

осуществляет Ссудодатель.

     5.3.   Любые   изменения   и  дополнения  к  настоящему  договору

оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

     5.4.  Спор,  возникающий  из  настоящего  Договора  или в связи с

ним,  по  выбору  одной из сторон может быть передан на рассмотрение в

Третейский  суд  в  порядке  и  составе, сформированном и указанном на

сайте  для  всеобщего  доступа  в сети Интернет: adhoc.perm.ru/ либо в

Арбитражный   суд   Пермского   края   или   суд   общей   юрисдикции,

расположенный на территории города Перми.

     Стороны  договорились,  что рассмотрение споров в Третейском суде

будет    происходить   только   на   основе   письменных   материалов,

предоставленных  сторонами,  без  проведения  устных слушаний и вызова

сторон,  за  исключением  наличия  заявления  стороны  о необходимости

проведения   устных  слушаний.  При  рассмотрении  спора  в  заседании

Третейского суда протокол по умолчанию не ведется.

     Стороны   признают,  что  арбитражное  решение  Третейского  суда

является   окончательным,   обязательным  для  сторон  и  не  подлежит

оспариванию.

     Стороны  извещаются  о  рассмотрении  дела  любым способом, в том

числе  посредством  отправки  электронных  сообщений, смс-сообщений по

реквизитам, указанным в настоящем договоре.

     Порядок  оплаты  третейского  сбора  и  прочих судебных расходов,

связанных  с  третейским  разбирательством  устанавливается Третейским

судом.

     5.5.   Все  уведомления  и  сообщения  направляются  сторонами  в

письменной форме.

     5.6.   Взаимоотношения   сторон,   не  урегулированные  настоящим

договором,   регламентируются  нормами  действующего  законодательства

Российской Федерации.

     5.7.  Настоящий  договор  составлен  в  ____ экземплярах, имеющих

равную  юридическую силу. Подписанные экземпляры договора и приложения

к  ним  хранятся по одному экземпляру у Ссудодателя, Ссудополучателя и

в    органе,   осуществляющем   государственный   кадастровый  учет  и

государственную регистрацию прав.

     Неотъемлемой частью настоящего договора являются приложения:

     акт приема-передачи земельного участка;

     копия охранного документа(5)

                     VI. Адреса и подписи сторон                    

Ссудодатель:                            Ссудополучатель:

Департамент земельных отношений

администрации города Перми              ______________________________

614000, г. Пермь,                       юридический адрес: ___________

ул. Сибирская, 15,                      почтовый адрес: ______________

тел. __________________________         электронная почта: ___________

тел. __________________________

     Все  извещения,  повестки и сообщения, направленные по указанному

в  настоящем  разделе  почтовому  адресу  Ссудополучателя, равно как и

направленные  в  электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам

связи, считаются законно врученными, ему известными.

Ссудодатель:                            Ссудополучатель:

_____________________________           ______________________________

М.П.                                    М.П.

-----------------------------------

     (1) Применяется   в   случае   заключения  договора  для  ведения

садоводства с некоммерческой организацией, созданной гражданами.

     (2) Применяется в случае заключения договора для ведения.

     (3) Применяется  в  случае  если   в   отношении    передаваемого

земельного   участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002

г.  N  73-ФЗ  "Об  объектах культурного наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской Федерации".

     (4) Применяется   в   случае   если  в  отношении   передаваемого

земельного участка не оформлены  охранные  документы,  предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002

г.  N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия  (памятниках  истории  и

культуры) народов Российской Федерации".

     (5) Применяется   в   случае   если  в  отношении   передаваемого

земельного  участка  действуют  охранные  документы,   предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N

73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках   истории   и

культуры) народов Российской Федерации".

                                            УТВЕРЖДЕНА

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 29.05.2015 N 322

(В редакции Постановлений Администрации г. Перми от 10.03.2016 № 150;

    от 20.07.2016 № 520; от 13.03.2017 № 183; от 30.10.2017 № 971)

                       ТИПОВАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ                      

                      об установлении сервитута                     

г.Пермь                                    "___" ____________ 20___ г.

     Департамент   земельных  отношений  администрации  города  Перми,

именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  1", в лице начальника департамента

земельных  отношений администрации города Перми _____________________,

действующего   на   основании   Положения   о  департаменте  земельных

отношений  администрации города Перми, утвержденного решением Пермской

городской  Думы от 24 февраля 2015 г. N 39, распоряжения администрации

города Перми от ___________ N ________,     с    одной    стороны    и

_____________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона

2", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:

                        I. Предмет соглашения                       

     1.1.  Сторона  1  предоставляет  Стороне  2  право  ограниченного

пользования  (сервитут) земельным участком (частью земельного участка)

с кадастровым номером 59:01:_____________ площадью ____ кв.м из земель

населенных пунктов, расположенным(ой) в ______________________________

__________________________________________________.

     1.2.  Сервитут  устанавливается в интересах Стороны 2, являющейся

собственником   земельного   участка  (иного  объекта)  с  кадастровым

номером 59:01:__________________________, прилегающего к обремененному

сервитутом земельному участку (части земельного участка).

     1.3.  Сведения о границе и сфере  действия сервитута содержатся в

государственном  кадастре  недвижимости  (схеме  границ  сервитута  на

кадастровом плане территории).

     1.4. Сервитут устанавливается с целью ___________________________

_______________________________.

     1.5.  Настоящее соглашение подлежит государственной регистрации в

органе,    осуществляющем    государственный    кадастровый   учет   и

государственную регистрацию прав(1).

     1.7. Срок действия сервитута с _______________ по ______________.

                                       (дата подписания соглашения)

                II. Порядок ограниченного пользования               

     2.1.   Сервитут  осуществляется  Стороной  2  строго  в  пределах

земельного  участка  (границ,  определенных  пунктом 1.3 соглашения, в

случае если сервитут устанавливается на часть земельного участка).

     2.2.  Осуществление  сервитута  Стороной  2  должно быть наименее

обременительным  для  земельного  участка,  в  отношении  которого  он

установлен.

                   III. Права и обязанности сторон                  

     3.1. Сторона 1 вправе:

     3.1.1.    требовать   прекращения   сервитута   ввиду   отпадения

оснований, по которым он установлен;

     3.1.2.   осуществлять   контроль   за  использованием  земельного

участка, предоставленного в пользование;

     3.1.3.  взыскать  в  установленном  порядке  не  внесенную в срок

плату за сервитут;

     3.1.4.   требовать   прекращения   сервитута   при  использовании

земельного   участка   не  по  целевому  назначению,  предусмотренному

пунктом 1.4 настоящего соглашения;

     3.1.5.  на  беспрепятственный  доступ на территорию используемого

земельного   участка   с  целью  его  осмотра  на  соблюдение  условий

соглашения.

     3.2. Сторона 2 вправе:

     3.2.1.  использовать  земельный  участок  в  целях, установленных

пунктом 1.4 настоящего соглашения;

     3.3. Сторона 1 обязана:

     3.3.1. выполнять в полном объеме все условия соглашения;

     3.3.2.  по  окончании срока действия соглашения, предусмотренного

пунктом   1.5   настоящего   соглашения,   направить   уведомление   о

прекращении соглашения.

     3.4. Сторона 2 обязана:

     3.4.1.  выполнять  в  полном объеме все условия соглашения, в том

числе своевременно и в полном объеме вносить плату за сервитут;

     3.4.2.  осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2

настоящего соглашения;

     3.4.4.  соблюдать  законодательство Российской Федерации, а также

условия соглашения;

     3.4.5.  при отпадении оснований установления сервитута прекратить

осуществление    сервитута,   подписать   соглашение   о   расторжении

настоящего   соглашения  и  произвести  все  необходимые  действия  по

регистрации его прекращения;

     3.4.6.  после  прекращения  действия сервитута привести земельный

участок в состояние, пригодное для его использования;

     3.4.7  выполнять  требования  охранного обязательства либо иного

действующего  охранного  документа,  являющегося  неотъемлемой  частью

настоящего договора(2);

     3.4.8.  соблюдать  установленный  статьей 5.1 Федерального закона

от  25  июня  2002  г.  N  73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия

(памятниках  истории  и культуры) народов Российской Федерации" особый

режим   использования   земельного   участка,   в   границах  которого

располагается  объект  археологического  наследия, до момента вручения

охранного  обязательства,  предусмотренного  статьей 47.6 Федерального

закона  от  25  июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"(3).

                        IV. Плата за сервитут                       

     4.1.  Плата  и  расчет платы за сервитут указывается в приложении

1, являющемся неотъемлемой частью настоящего соглашения.

     В   дальнейшем  плата  за  сервитут  устанавливается  в  размере,

указанном  в  уведомлении Стороне 2 о перерасчете платы за сервитут, в

соответствии с пунктом 4.4 настоящего соглашения.

     4.2.  Плата  за сервитут вносится ежеквартально равными долями от

указанной  в  пункте  4.1  настоящего  соглашения  суммы не позднее 15

марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.

     4.3.  Плата  за  сервитут исчисляется помесячно с даты заключения

настоящего  соглашения.  Расчет  платы  за  сервитут  производится  за

полный   месяц  в  случае,  если  соглашение  заключено  до  15  числа

включительно   месяца   заключения  соглашения.  В  случае  заключения

соглашения  после 15 числа соответствующего месяца исчисление платы за

сервитут начинается с 01 числа следующего месяца.

     При  расторжении  соглашения в целях исчисления платы за сервитут

за   полный  месяц  принимается  месяц  подписания  соглашения  о  его

прекращении   в   случае,  если  соглашение  о  прекращении  сервитута

заключено после 15 числа соответствующего месяца.

        1

     4.3 .  По  соглашению  об  установлении сервитута, заключенному в

текущем  финансовом  году  позднее  чем  за 30 календарных дней до дня

внесения    соответствующего    платежа   или   после   дня   внесения

соответствующего   платежа,   установленного  пунктом  4.2  настоящего

соглашения,   платеж  вносится  в  установленном  порядке  не  позднее

истечения 30 дней с даты заключения соответствующего соглашения.

     4.4.  В  случае изменения нормативных актов Российской Федерации,

Пермского  края,  города  Перми, регулирующих исчисление размера платы

за  сервитут,  Сторона  1  вправе  изменить  размер платы за сервитут,

сроки уплаты в бесспорном и одностороннем порядке.

     4.5.   Плата   за   сервитут  производится  Стороной  2  на  счет

____________ .

                      V. Ответственность сторон                     

     5.1.  Спор, возникающий из настоящего Договора или в связи с ним,

по  выбору  одной  из  сторон  может  быть  передан  на рассмотрение в

Третейский  суд  в  порядке  и  составе, сформированном и указанном на

сайте  для  всеобщего  доступа  в сети Интернет: adhoc.perm.ru/ либо в

Арбитражный   суд   Пермского   края   или   суд   общей   юрисдикции,

расположенный на территории города Перми.

     Стороны  договорились,  что рассмотрение споров в Третейском суде

будет    происходить   только   на   основе   письменных   материалов,

предоставленных  сторонами,  без  проведения  устных слушаний и вызова

сторон,  за  исключением  наличия  заявления  стороны  о необходимости

проведения   устных  слушаний.  При  рассмотрении  спора  в  заседании

Третейского суда протокол по умолчанию не ведется.

     Стороны   признают,  что  арбитражное  решение  Третейского  суда

является   окончательным,   обязательным  для  сторон  и  не  подлежит

оспариванию.

     Стороны  извещаются  о  рассмотрении  дела  любым способом, в том

числе  посредством  отправки  электронных  сообщений, смс-сообщений по

реквизитам, указанным в настоящем Договоре.

     Порядок  оплаты  третейского  сбора  и  прочих судебных расходов,

связанных  с  третейским  разбирательством  устанавливается Третейским

судом.

     5.2.  Споры  о  взыскании денежных средств по настоящему договору

могут  быть  переданы  на  разрешение суда по истечении 15 календарных

дней со дня направления претензии (требования).

                      VI. Особые обстоятельства                     

     6.1.   Под  особыми  обстоятельствами  понимаются  обстоятельства

непреодолимой  силы  (форс-мажор) и такие, как военные действия и тому

подобное,  препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязательства

по  настоящему  соглашению,  что  освобождает ее от ответственности за

неисполнение этих обязательств.

     6.2.   Об   этих   обстоятельствах   каждая   из  Сторон  обязана

немедленно,  не  позднее 20 дней после наступления случая форс-мажора,

военных  действий и тому подобного, письменно известить об этом другую

Сторону.  Сообщение  должно  быть  подтверждено  документом,  выданным

уполномоченным государственным органом.

     Несвоевременное  извещение  о  наступлении  форс-мажора,  военных

действий   и  тому  подобного  лишает  соответствующую  Сторону  права

ссылаться в дальнейшем на указанные выше обстоятельства.

     6.3.   При   продолжительности   особых  обстоятельств,  делающих

невозможным  выполнение условий настоящего соглашения, свыше 6 (шести)

месяцев   каждая  из  сторон  вправе  прекратить  действие  соглашения

немедленно после письменного уведомления другой Стороны.

                     VII. Заключительные условия                    

     7.1.  Сервитут  сохраняется  в  случае перехода прав на земельный

участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

     7.2.   Сервитут   не   может   быть   самостоятельным   предметом

купли-продажи,  залога  и  не  может  передаваться каким-либо способом

третьим лицам.

     7.3.  Соглашение  вступает  в  законную  силу  после  прохождения

установленной законом процедуры государственной регистрации сервитута.

     7.4.  Настоящее  соглашение  составлено  в 3 экземплярах, имеющих

равную  юридическую  силу.  Подписанные  соглашения и приложения к ним

хранятся   по   одному   экземпляру   у  Стороны  1,  Стороны  2  и  в

регистрирующем органе.

     Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются приложения:

     расчет платы за сервитут на текущий год;

     копия охранного документа(4)

              "VIII. Адреса, реквизиты и подписи сторон             

Сторона 1:                           Сторона 2:

Департамент земельных отношений

администрации города Перми           _________________________________

614000, г. Пермь,                    Место нахождения (адрес): _______

ул. Сибирская, 15, почтовый адрес:   ______________

тел. __________________________      электронная почта: ______________

                                     тел. ____________________________

                                     р/с _____________________________

                                     в банке _________________________

                                     к/с _____________________________

                                     БИК _____________________________

                                     ИНН _____________________________

     Все  извещения,  повестки и сообщения, направленные по указанному

в   настоящем   разделе  почтовому  адресу  Арендатора,  равно  как  и

направленные  в  электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам

связи, считаются законно врученными, ему известными.

Сторона 1:                          Сторона 2:

_______________________________     __________________________________

М.П.                                М.П.

-----------------------------------

     (1) Действие  пункта  не  распространяется  на  случаи заключения

соглашения об установлении  сервитута  в  отношении  части  земельного

участка сроком до трех лет.

     (2) Применяется  в  случае  если   в   отношении    передаваемого

земельного   участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002

г.  N  73-ФЗ  "Об  объектах культурного наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской Федерации".

     (3) Применяется   в   случае   если  в  отношении   передаваемого

земельного участка не оформлены  охранные  документы,  предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25.06.2002 N

73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках   истории   и

культуры) народов Российской Федерации".

     (4) Применяется  в  случае  если   в   отношении    передаваемого

земельного   участка  действуют  охранные  документы,  предусмотренные

статьей 47.6,  пунктом 8 статьи 48 Федерального закона от 25 июня 2002

г.  N  73-ФЗ  "Об  объектах культурного наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской Федерации".

                                            УТВЕРЖДЕНА

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 29.05.2015 N 322

(В редакции Постановлений Администрации г. Перми от 13.03.2017 № 183;

                         от 30.10.2017 № 971)

                       ТИПОВАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ                      

        о перераспределении земель и (или) земельных участков       

г.Пермь                                      "___"____________ 20___г.

     Департамент   земельных  отношений  администрации  города  Перми,

именуемый  в  дальнейшем  "Сторона  1", в лице начальника департамента

земельных  отношений администрации города Перми _____________________,

действующего   на   основании   Положения   о  департаменте  земельных

отношений  администрации города Перми, утвержденного решением Пермской

городской  Думы от 24 февраля 2015 г. N 39, распоряжения администрации

города Перми от _____________ N _______,    с    одной    стороны,   и

_________________________________, именуемый в дальнейшем "Сторона 2",

с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:

                        I. Предмет соглашения                       

     1.1.  Стороны  достигли  соглашения о перераспределении земельных

участков: с кадастровым номером 59:01:______________________, площадью

__________________ кв.м, расположенного на землях населенных пунктов и

находящегося по адресу: _______________________; с кадастровым номером

59:01:__________________________, площадью ____кв.м, расположенного на

землях населенных пунктов и находящегося по адресу: __________________

___________________________________________.

     1.2. В результате образовалось ________________(______) земельных

участков: с кадастровым номером 59:01:______________________, площадью

___________________ кв.м, расположенный на землях населенных пунктов и

находящийся по адресу: ________________________, с кадастровым номером

59:01:____________________, площадью __________ кв.м, расположенный на

землях населенных пунктов и находящийся по адресу: ___________________

____________________________________________.

     1.3.  В  результате перераспределения у Стороны 2 возникает право

собственности    на    земельный   участок   с   кадастровым   номером

59:01:______________________, площадью ________ кв.м, расположенный на

землях населенных пунктов и находящийся по адресу: _________________ с

разрешенным использованием _______________.

     1.4.  Право  собственности  на  земельный  участок,  указанный  в

пункте  1.3  настоящего соглашения, возникает у Стороны 2 после полной

оплаты   цены,   указанной   в  пункте  2.1  настоящего  соглашения  и

регистрации    права    собственности    в   органе,    осуществляющем

государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

          II. Цена за увеличение площади земельного участка         

     2.1.  Цена за увеличение площади земельного участка, находящегося

в собственности Стороны 2 составляет ____________________________ руб.

                                          (сумма прописью)

     2.2.  Сторона  2  перечисляет  денежные  средства, определенные в

пункте  2.1  настоящего  соглашения,  в  течение 3 рабочих дней со дня

получения проекта соглашения на счет ________________.

                    III. Заключительные положения

     3.1.  Настоящее  соглашение  вступает  в  силу  с даты подписания

сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств.

     3.2.   Любые  изменения  и  дополнения  к  настоящему  соглашению

оформляются в письменной форме и подписываются Сторонами.

     3.3.   Все  уведомления  и  сообщения  направляются  Сторонами  в

письменной форме.

     3.4.  Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих

равную юридическую силу.

     3.5.  Оплата за земельный участок в сумме, указанной в пункте 2.1

настоящего     соглашения,     произведена     полностью.    Реквизиты

документа(ов),   подтверждающего(их)   перечисление  денежных  средств

Стороне 1 ___________________________.

          (наименование, дата, номер)

                IV. Адреса, реквизиты и подписи сторон              

Сторона 1:                           Сторона 2:

Департамент земельных отношений

администрации города Перми           _________________________________

614000, г. Пермь,                    Место нахождения (адрес): _______

ул. Сибирская, 15, почтовый адрес:   ______________

тел. __________________________      электронная почта: ______________

                                     тел. ____________________________

                                     р/с _____________________________

                                     в банке _________________________

                                     к/с _____________________________

                                     БИК _____________________________

                                     ИНН _____________________________

     Все  извещения,  повестки и сообщения, направленные по указанному

в   настоящем   разделе  почтовому  адресу  Арендатора,  равно  как  и

направленные  в  электронной  форме  по  телекоммуникационным  каналам

связи, считаются законно врученными, ему известными.

Сторона 1:                          Сторона 2:

_______________________________     __________________________________

М.П.                                М.П.

                                            УТВЕРЖДЕНА

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 29.05.2015 N 322

(В редакции Постановления Администрации г. Перми от 30.10.2017 № 971)

                            ТИПОВАЯ ФОРМА                           

     договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах    

                 в форме аукциона, для строительства                

г.Пермь                                           "___"_____________г.

     Департамент   земельных  отношений  администрации  города  Перми,

именуемый  в  дальнейшем  Арендодатель, в лице начальника департамента

земельных  отношений  администрации города Перми_____________________,

действующего   на   основании   Положения   о  департаменте  земельных

отношений  администрации города Перми, утвержденного решением Пермской

городской  Думы от 24 февраля 2015 г. N 39, распоряжения администрации

города Перми от______N____, с одной стороны, и________________________

______________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице______________

________________, действующего на основании  протокола  о  результатах

аукциона от __________ N ______, с другой стороны, заключили настоящий

договор о следующем.

                          I. Предмет договора                        

     1.1.    Во    исполнение   протокола   о   результатах   аукциона

от______N____  (далее  -  протокол) Арендодатель передает, а Арендатор

принимает  во  временное  пользование  на  условиях  аренды  земельный

участок,   имеющий   кадастровый   номер   59:01:____________________,

площадью_______кв.м,  расположенный  на  землях  населенных  пунктов и

находящийся  по адресу:_________________________________________(далее

-  земельный участок), для ___________________, в границах, сведения о

которых  содержатся  в  государственном  кадастре  недвижимости,  и  в

качественном  состоянии как он есть согласно приложению 1 к настоящему

договору.

     1.2. Разрешенное использование___________________________________

_____________________________________________________________________.

         (указано в кадастровой выписке о земельном участке)

     Внесение  изменений  в  настоящий  договор в части изменения вида

разрешенного  использования земельного участка, указанного в настоящем

пункте, не допускается.

                 II. Права и обязанности Арендодателя

     2.1. Арендодатель имеет право:

     2.1.1.   осуществлять   контроль   за  использованием  земельного

участка,  предоставленного  в аренду, в том числе на беспрепятственный

доступ  на  территорию используемого земельного участка, определение и

закрепление на местности поворотных точек границ земельного участка;

     2.1.2.  взыскать  в  установленном  порядке  не  внесенную в срок

арендную   плату,   а   также   неустойку   за   просрочку  исполнения

обязательств;

     2.1.3.  требовать  досрочного  расторжения  договора  в  случаях,

предусмотренных действующим законодательством и настоящим договором.

     2.2. Арендодатель обязан: