Постановление Администрации г. Перми от 13.03.2017 № 183

          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           13.03.2017                           N 183

                             

 О внесении изменений

 в типовые формы договоров

 аренды, купли-продажи,

 безвозмездного пользования

 земельными участками,

 соглашений об установлении

 сервитута, утвержденные

 постановлением администрации

 города Перми от 29.05.2015

 N 322 "Об утверждении типовых

 форм договоров аренды, купли-

 продажи, безвозмездного

 пользования земельными

 участками, соглашений

 об установлении сервитута,

 о перераспределении земель

 и (или) земельных участков

 и о признании утратившими силу

 отдельных постановлений

 администрации города Перми"

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от 06 октября 2003 г. N

131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления в

Российской Федерации", Уставом города Перми

администрация города Перми ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.  Внести  в  типовую  форму договора аренды земельного участка,

утвержденную  постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015

г.   N   322   "Об   утверждении   типовых   форм   договоров  аренды,

купли-продажи,   безвозмездного   пользования   земельными  участками,

соглашений  об  установлении  сервитута,  о перераспределении земель и

(или)  земельных  участков  и  о  признании утратившими силу отдельных

постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред. от 28.10.2015 N

887,  от  10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587),

следующие изменения:

     1.1. пункт 3.1.3 признать утратившим силу;

     1.2.  в  пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав".

     2.  Внести  в  типовую  форму  договора  купли-продажи земельного

участка,  утвержденную постановлением администрации города Перми от 29

мая  2015  г.  N  322  "Об  утверждении типовых форм договоров аренды,

купли-продажи,   безвозмездного   пользования   земельными  участками,

соглашений  об  установлении  сервитута,  о перераспределении земель и

(или)  земельных  участков  и  о  признании утратившими силу отдельных

постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред. от 28.10.2015 N

887,  от  10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587),

следующие изменения:

     2.1.  в  разделе  4 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав";

     2.2.  в  пункте 7.6 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав".

     3.  Внести  в  типовую  форму договора безвозмездного пользования

земельным  участком,  утвержденную постановлением администрации города

Перми  от  29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров

аренды,    купли-продажи,    безвозмездного   пользования   земельными

участками,  соглашений  об установлении сервитута, о перераспределении

земель  и  (или)  земельных  участков  и  о признании утратившими силу

отдельных   постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред.  от

28.10.2015  N  887,  от  10.03.2016  N  150,  от  20.07.2016 N 520, от

15.08.2016 N 587), следующие изменения:

     3.1. пункт 2.3.4 признать утратившим силу;

     3.2.  в  пункте 5.7 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав".

     4.  Внести  в типовую форму соглашения об установлении сервитута,

утвержденную  постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015

г.   N   322   "Об   утверждении   типовых   форм   договоров  аренды,

купли-продажи,   безвозмездного   пользования   земельными  участками,

соглашений  об  установлении  сервитута,  о перераспределении земель и

(или)  земельных  участков  и  о  признании утратившими силу отдельных

постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред. от 28.10.2015 N

887,  от  10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587),

следующие изменения:

     4.1.  в  пункте 1.5 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав";

     4.2. пункт 3.2.2 признать утратившим силу.

     5.    Внести    изменения    в   типовую   форму   соглашения   о

перераспределении  земель  и  (или)  земельных  участков, утвержденную

постановлением  администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об

утверждении    типовых    форм    договоров   аренды,   купли-продажи,

безвозмездного   пользования   земельными   участками,  соглашений  об

установлении  сервитута,  о перераспределении земель и (или) земельных

участков  и  о  признании  утратившими  силу  отдельных  постановлений

администрации   города   Перми"  (в  ред.  от  28.10.2015  N  887,  от

10.03.2016  N  150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), заменив

в   пункте   1.4   слова   "органе,   осуществляющем   государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним" словами

"органе,    осуществляющем    государственный   кадастровый   учет   и

государственную регистрацию прав".

     6.  Внести  в  типовую  форму договора аренды земельного участка,

приобретаемого   на   торгах  в  форме  аукциона,  для  строительства,

утвержденную  постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015

г.   N   322   "Об   утверждении   типовых   форм   договоров  аренды,

купли-продажи,   безвозмездного   пользования   земельными  участками,

соглашений  об  установлении  сервитута,  о перераспределении земель и

(или)  земельных  участков  и  о  признании утратившими силу отдельных

постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред. от 28.10.2015 N

887,  от  10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587),

следующие изменения:

     6.1. пункт 3.1.3 признать утратившим силу;

     6.2.  в  пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав".

     7.  Внести  в  типовую  форму договора аренды земельного участка,

приобретаемого    на    торгах    в   форме   аукциона,   утвержденную

постановлением  администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об

утверждении    типовых    форм    договоров   аренды,   купли-продажи,

безвозмездного   пользования   земельными   участками,  соглашений  об

установлении  сервитута,  о перераспределении земель и (или) земельных

участков  и  о  признании  утратившими  силу  отдельных  постановлений

администрации   города   Перми"  (в  ред.  от  28.10.2015  N  887,  от

10.03.2016  N  150,  от  20.07.2016  N  520,  от  15.08.2016  N  587),

следующие изменения:

     7.1. пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

     "4.3.  Арендатор  обязан  в  течение 30 дней с момента подписания

настоящего   договора   уплатить   ежегодный  размер  арендной  платы,

указанный  в  пункте  4.2  настоящего  договора  (за  вычетом задатка,

внесенного  для  участия  в  аукционе), в следующем порядке: если срок

договора  аренды  земельного участка составляет менее 3 лет, ежегодный

размер  арендной  платы  вносится  однократно  за  весь  срок действия

договора   аренды;  если  срок  действия  договора  аренды  земельного

участка  составляет  3  года  и более, ежегодный размер арендной платы

вносится однократно за первые 3 года.

     В   последующем  арендная  плата  вносится  авансовыми  платежами

пропорционально  от ежеквартального размера арендной платы в следующем

порядке:  за I и II кварталы до 05 февраля, за III квартал до 05 июня,

за  IV  квартал  до  05  сентября  текущего  года,  а  также  подлежит

индексации   на   уровень   инфляции,   установленный  в  утвержденных

губернатором   Пермского  края  условиях  для  формирования  вариантов

развития  и  основных  показателей  прогноза  социально-экономического

развития  Пермского  края  на  очередной  финансовый  год  и  плановый

период.";

     7.2. пункт 4.4 признать утратившим силу;

     7.3. дополнить пунктом 6.41 следующего содержания:

     "6.4.1  Арендодатель  имеет  право  в  одностороннем  внесудебном

порядке    отказаться   от   договора   аренды   земельного   участка,

заключенного  на  срок  менее  5  лет,  письменно уведомив Арендатора.

Договор   считается   расторгнутым   по   истечении  30  дней  с  даты

направления уведомления Арендатору.";

     7.4.  в  пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную

регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" заменить

словами  "органе,  осуществляющем  государственный  кадастровый учет и

государственную регистрацию прав".

     8.  Внести  изменения  в  типовую  форму  договора  купли-продажи

земельного   участка,  приобретаемого  на  торгах  в  форме  аукциона,

утвержденную  постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015

г.   N   322   "Об   утверждении   типовых   форм   договоров  аренды,

купли-продажи,   безвозмездного   пользования   земельными  участками,

соглашений  об  установлении  сервитута,  о перераспределении земель и

(или)  земельных  участков  и  о  признании утратившими силу отдельных

постановлений  администрации  города  Перми"  (в  ред. от 28.10.2015 N

887,  от  10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587),

заменив   в   пунктах   4.1,   7.4   слова   "органе,   осуществляющем

государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с

ним"  словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет

и государственную регистрацию прав".

     9.  Настоящее  постановление  вступает в силу со дня официального

опубликования  в  печатном  средстве  массовой информации "Официальный

бюллетень  органов  местного самоуправления муниципального образования

город Пермь".

     10.  Управлению  по  общим  вопросам  администрации  города Перми

обеспечить  опубликование настоящего постановления в печатном средстве

массовой    информации   "Официальный   бюллетень   органов   местного

самоуправления муниципального образования город Пермь".

     11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на

заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента

градостроительства   и   архитектуры   администрации   города    Перми

Ярославцева А.Г.

     Исполняющий обязанности

     Главы города Перми          А.В.Дашкевич