Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области от 19.12.2009 № 433-52/2

 
     
     
     
                       СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
                 БЕЛИНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                               РЕШЕНИЕ


                    от 19 декабря 2009  N 433-52/2
                             г. Белинский


Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения
   арендной платы за пользование земельными участками на территории
Белинского района Пензенской области, государственная собственность на
                       которые не разграничена
     
    (В редакции Решений Собрания представителей Белинского района
           Пензенской области от 05.03.2010 г. N 460-54/2;
       от 26.10.2010 г. N 526-63/2; от 20.04.2012 г. N 30-3/3;
                     от 26.04.2013 г. N 144-20/3)

     
     В целях повышения  эффективности управления земельными  ресурсами
Белинского  района  и  пополнения  доходной  части  бюджета  за   счет
поступления арендных  платежей  за землю,  во исполнение  Федерального
закона  от  25  октября  2001  г. N  137-ФЗ  "О  введении  в  действие
Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями),
ст. 22 и  65 Земельного кодекса  Российской Федерации (с  последующими
изменениями), постановления Правительства  Российской Федерации от  16
июля 2009 г. N 582  "Об основных принципах определения арендной  платы
при  аренде  земельных  участков, находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной
платы, а также  порядка, условий и сроков  внесения арендной платы  за
земли,  находящиеся  в  собственности  Российской  Федерации",  Закона
Пензенской области  от 07 апреля  2003 г.  N 461-ЗПО "О  регулировании
земельных отношений на территории Пензенской области" (с  последующими
изменениями),  постановления Правительства  Пензенской  области от  04
декабря 2009 г. N 940-пП "Об утверждении Порядка определения  размера,
условий и  сроков внесения  арендной платы  за пользование  земельными
участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за
пользованием земельными  участками на  территории Пензенской  области,
государственная   собственность    на   которые   не    разграничена",
руководствуясь Уставом Белинского района Пензенской области,  Собрание
представителей Белинского района решило:
     
     1. Утвердить прилагаемый Порядок  определения  размера, условий и
сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками  на
территории  Белинского  района  Пензенской  области,   государственная
собственность на которые не разграничена (далее - Порядок).
     2. Признать  утратившими  силу  решения  Собрания  представителей
Белинского  района  от  5  марта   2007  г.  N  494-47/1  "О   Порядке
предоставления в арендное пользование и расчета базовых годовых ставок
арендной платы за  единицу площади  земельных участков, находящихся  в
муниципальной собственности Белинского района", от 10 ноября 2008 г. N
266-31/2 "О внесении дополнений в решение Собрания представителей от 5
марта 2007  года N  494-47/1", от  30 декабря  2008 г.  N 297-36/2  "О
внесении изменений в решение Собрания представителей Белинского района
от 5 марта 2007 года  N 494-47/1 "О Порядке предоставления в  арендное
пользование и расчета базовых годовых ставок арендной платы за единицу
площади земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности
Белинского района".
     3. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь".
     4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2010 года.
     5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить   на
постоянную  комиссию  Собрания представителей  по  градостроительству,
пользованию имуществом и землей (Пиксин М.Н.).
     
     
     Глава Белинского района          В.П. Кузин
     _____________________
     
     
     
     УТВЕРЖДЕН
     решением Собрания представителей
     Белинского района
     Пензенской области
     от 19 декабря 2009  N 433-52/2
     
     
                               ПОРЯДОК
   определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за
   пользование земельными участками на территории Белинского района
   Пензенской области, государственная собственность на которые не
                             разграничена

    (В редакции Решений Собрания представителей Белинского района
           Пензенской области от 26.10.2010 г. N 526-63/2;
       от 20.04.2012 г. N 30-3/3; от 26.04.2013 г. N 144-20/3)

                          1. Общие положения
     
     1. Предметом регулирования  настоящего  Порядка является  порядок
определения  размера, условий  и  сроков  внесения арендной  платы  за
пользование  земельными  участками  на  территории  Белинского  района
Пензенской  области,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, если иное не предусмотрено законом.
     2. Размер арендной  платы на  год при  аренде земельных  участков
определяется   в   отношении   земельных   участков,   государственная
собственность на  которые не  разграничена, Администрацией  Белинского
района  Пензенской  области,  если  иное  не  предусмотрено  Земельным
кодексом   Российской  Федерации  от  25.10.2001  N 136-ФЗ,  одним  из
следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
     3. Перечисление арендной  платы производится ежемесячно,  равными
долями в  течение каждого расчетного  периода, за  текущий месяц -  до
10-го  числа  текущего  месяца,  за  исключением  арендной  платы   за
земельные  участки   сельскохозяйственного  назначения,   перечисление
которой производится ежеквартально  до 10-го числа месяца,  следующего
за расчетным кварталом.
     4. При определении размера арендной платы на год в соответствии с
настоящим Порядком устанавливаются следующие коэффициенты:
     коэффициент дифференциации  по   видам  деятельности   арендатора
земельного участка  из  категории земель  населенных пунктов  согласно
приложению 1 к настоящему Порядку;
     коэффициент дифференциации  по   видам  деятельности   арендатора
земельного   участка   из   категории   земель   сельскохозяйственного
назначения согласно приложению 2 к настоящему Порядку;
     коэффициент дифференциации  по   видам  деятельности   арендатора
земельного  участка из  категории  земель промышленности,  энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель  для
обеспечения космической деятельности,  земель обороны, безопасности  и
земель  иного   специального  назначения  согласно   приложению  3   к
настоящему Порядку;
     коэффициент дифференциации  по   видам  деятельности   арендатора
земельного участка из категории  земель особо охраняемых территорий  и
объектов согласно приложению 4 к настоящему Порядку;
     коэффициент категории   арендатора   согласно  приложению   5   к
настоящему Порядку.
     5. В случае если право  на заключение договора аренды  земельного
участка    приобретается    в   порядке,    установленном    земельным
законодательством   Российской   Федерации,  на   торгах   (конкурсах,
аукционах), то арендная плата определяется по результатам таких торгов
(конкурсов, аукционов).
В случае  если  земельный  участок  предоставлен  в  аренду  для   его
комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная  плата
определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом
Российской Федерации.
     6. В случае  если  по истечении  3 лет  со  дня предоставления  в
аренду земельного участка для жилищного строительства, за  исключением
случаев   предоставления   земельных  участков   для   индивидуального
жилищного  строительства,  не  введен в  эксплуатацию  построенный  на
земельном участке  объект  недвижимости, арендная  плата за  земельный
участок устанавливается в размере не менее 2-кратной налоговой  ставки
земельного налога на соответствующий  земельный участок, если иное  не
установлено земельным законодательством Российской Федерации.
     7. При   заключении  договора   аренды   земельного  участка,   в
соответствии  с  которым   арендная  плата  рассчитана  на   основании
кадастровой  стоимости  земельного участка,  администрация  Белинского
района Пензенской области предусматривает в таком договоре возможность
изменения арендной платы  в связи  с изменением кадастровой  стоимости
земельного участка или ставки  земельного налога и (или)  коэффициента
дифференциации  вида  деятельности   арендатора,  и  (или)   категории
арендатора. При этом арендная плата подлежит перерасчету по  состоянию
на 1 января года, следующего  за годом, в котором произошло  изменение
кадастровой стоимости земельного участка или ставки земельного  налога
и (или)  коэффициента дифференциации вида  деятельности арендатора,  и
(или) категории арендатора.
     8. В случае если на  стороне арендатора выступают несколько  лиц,
арендная плата для каждого из них определяется пропорционально их доле
в праве на  арендованное имущество в  соответствии с договором  аренды
земельного участка.
     9. При   заключении    договора    аренды   земельного    участка
администрация Белинского района  Пензенской области предусматривает  в
таком договоре, что арендная  плата перечисляется в безналичной  форме
на  счета территориальных  органов  Федерального казначейства  для  ее
распределения указанными  территориальными органами  в соответствии  с
бюджетным законодательством.
     
2. Расчет арендной платы на год за земельные участки, государственная
               собственность на которые не разграничена
     
     10. Расчет  арендной  платы  на  год  за  земельные  участки   из
категории  земель  населенных  пунктов  рассчитывается  по   следующей
формуле:
                     А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,
     где:
     А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
     Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с
кадастровым паспортом земельного участка);
     НСт. -   налоговая   ставка  земельного   налога,   установленная
нормативными правовыми  актами представительных органов  муниципальных
образований;
     Квд - коэффициент  дифференциации  вида деятельности  арендатора,
установленного по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
     Кка - коэффициент  категории  арендатора, установленный  согласно
приложению 5 к настоящему Порядку.
     11. Расчет  арендной  платы  на  год  за  земельные  участки   из
категории земель  сельскохозяйственного  назначения устанавливается  в
соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.
     Размер арендной   платы    на   год    за   земельные    участки,
предоставленные  в  аренду  в  соответствии  с  пунктом  2  статьи  10
Федерального закона от  24 июля  2002 г. N  101-ФЗ "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения",  а  также при  признании торгов  по
продаже    права    аренды   земельного    участка    несостоявшимися,
рассчитывается по следующей формуле:

                        А = Ксзу x НСт. x Кдс,
     где:
     А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
     Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с
кадастровым паспортом земельного участка);
     НСт. -   налоговая   ставка  земельного   налога,   установленная
нормативными правовыми  актами представительных органов  муниципальных
образований;
     Кдс - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора
земельного участка   из    категории   земель    сельскохозяйственного
назначения, установленный по форме, согласно приложению 2 к настоящему
Порядку.
     12. Расчет  арендной  платы  на  год  за  земельные  участки   из
категории  земель   промышленности,  энергетики,  транспорта,   связи,
радиовещания,  телевидения,   информатики,   земель  для   обеспечения
космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель  иного
специального назначения рассчитывается по следующей формуле:

                       А = Ксзу x НСт. x Кдпр,
     где:
     А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
     Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с
кадастровым паспортом земельного участка);
     НСт. -   налоговая   ставка  земельного   налога,   установленная
нормативными правовыми  актами представительных органов  муниципальных
образований;
     Кдпр -   коэффициент  дифференциации   в   зависимости  от   вида
деятельности  арендатора  земельного   участка  из  категории   земель
промышленности,   энергетики,    транспорта,   связи,    радиовещания,
телевидения,   информатики,   земель   для   обеспечения   космической
деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального
назначения, установленный по форме, согласно приложению 3 к настоящему
Порядку.
     13. Размер  арендной  платы  на  год  за  земельные  участки   из
категории земель особо охраняемых территорий и объектов рассчитывается
по следующей формуле:
                        А = Ксзу x НСт. x Кдо,
     где:
     А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
     Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с
кадастровым паспортом земельного участка);
     НСт. -   налоговая   ставка  земельного   налога,   установленная
нормативными правовыми  актами представительных органов  муниципальных
образований;
     Кдо -   коэффициент   дифференциации  в   зависимости   от   вида
деятельности арендатора земельного  участка из категории земель  особо
охраняемых природных  территорий и объектов,  установленный по  форме,
согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
     
       3. Расчет арендной платы на год за земельные участки при
переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными
                     участками на право их аренды
     
     14. При  переоформлении  юридическими  лицами  права  постоянного
(бессрочного)  пользования земельными  участками  на право  их  аренды
арендная плата на  год за  использование указанных земельных  участков
определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
     1) двух  процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных
участков;
     2) трех  десятых   процента   кадастровой  стоимости   арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
     3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых  земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  1
     к Порядку определения размера, условий и сроков
     внесения арендной платы за пользование земельными
     участками на территории Белинского района Пензенской области,
     государственная собственность на которые не разграничена
     
     
                                         ЗНАЧЕНИЯ
                коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора
               земельного участка из категории земель населенных пунктов (Квд)
     
             (В редакции Решений Собрания представителей Белинского района
                     Пензенской области от 20.04.2012 г. N 30-3/3;
                              от 26.04.2013 г. N 144-20/3)

|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  N   |                      Вид деятельности                      |     Коэффициент      |
| п/п  |               арендатора земельного участка                |   дифференциации в   |
|      |                                                            | зависимости от вида  |
|      |                                                            |     деятельности     |
|      |                                                            |      арендатора      |
|      |                                                            |  земельного участка  |
|      |                                                            | из категории земель  |
|      |                                                            |  населенных пунктов  |
|      |                                                            |        (Квд)         |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  1   |                             2                              |          3           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  1   | Обслуживание и эксплуатация многоэтажных, повышенной       |          1           |
|      | этажности жилых домов, общежитий                           |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  2   | Обслуживание и эксплуатация индивидуальных жилых домов и   |          10          |
|      | иных дворовых (подсобных) построек                         |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  3   | Ведение садоводства и огородничества, дачного хозяйства    |          4           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  4   | Обслуживание и эксплуатация гаражных строительных          |          4           |
|      | кооперативов, индивидуальных гаражей, коллективных и       |                      |
|      | индивидуальных овощехранилищ                               |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  5   | Обслуживание и эксплуатация объектов торговли, в т.ч.      |          18          |
|      | оптовой торговли, рынков                                   |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  6   | Обслуживание и эксплуатация объектов бытового              |          1           |
|      | обслуживания, в т.ч. мастерских по ремонту бытовой         |                      |
|      | техники, часов, приемных пунктов прачечных и химчисток,    |                      |
|      | похоронных бюро                                            |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  7   | Обслуживание и эксплуатация объектов общественного питания |          8           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  8   | Обслуживание и эксплуатация объектов гостиничного          |          24          |
|      | хозяйства                                                  |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  9   | Обслуживание и эксплуатация объектов, осуществляющих       |          10          |
|      | техническое обслуживание автомототранспорта                |                      |
   (Строка  в редакции Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области
   от 26.04.2013 г. N 144-20/3)
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  10  | Обслуживание и эксплуатация объектов риэлтерских и         |          40          |
|      | аудиторских контор, туристических, рекламных и модельных   |                      |
|      | агентств, страховых компаний, банков,                      |                      |
|      | торгово-посреднических фирм                                |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  11  | Обслуживание и эксплуатация объектов адвокатских бюро,     |          20          |
|      | нотариальных контор, юридических консультаций              |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  12  | Обслуживание и эксплуатация объектов платных автостоянок,  |          4           |
|      | многоэтажных парковок                                      |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  13  | Обслуживание и эксплуатация объектов АЗС, АГЗС             |          50          |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  14  | Благоустройство территории, обслуживание и эксплуатация    |          1           |
|      | парков, ботанических садов, лесопарков, скверов,           |                      |
|      | обслуживание и эксплуатация остановок общественного        |                      |
|      | транспорта                                                 |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  15  | Обслуживание и эксплуатация дошкольных учреждений,         |          1           |
|      | общеобразовательных школ, спортивных и музыкальных школ,   |                      |
|      | гимназий, профессиональных технических училищ, техникумов, |                      |
|      | лицеев, высших учебных заведений, библиотек, дворцов       |                      |
|      | культуры, концертных залов, театров, учреждений            |                      |
|      | социального обеспечения, поликлиник, больниц               |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  16  | Обслуживание и эксплуатация аптек, оптик,                  |          10          |
|      | стоматологических кабинетов,                               |                      |
|      | частных клиник и иных организаций, занимающихся            |                      |
|      | коммерческой деятельностью в медицинской, фармацевтической |                      |
|      | сфере                                                      |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  17  | Обслуживание и эксплуатация предприятий машиностроения,    |          2           |
|      | приборостроения, целлюлозно-бумажной промышленности        |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  18  | Обслуживание и эксплуатация предприятий легкой и пищевой   |          2           |
|      | промышленности, строительного комплекса, издательской      |                      |
|      | деятельности                                               |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  19  | Обслуживание и эксплуатация предприятий и объектов         |          1           |
|      | теплоэнергетического комплекса, организаций,               |                      |
|      | осуществляющих производство и снабжение электрической и    |                      |
|      | тепловой энергией                                          |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  20  | Обслуживание и эксплуатация автотранспортных предприятий,  |          1           |
|      | автобаз, троллейбусных депо, обслуживание и содержание     |                      |
|      | жилищного фонда                                            |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  21  | Обслуживание кладбищ, полигонов промышленных и бытовых     |          1           |
|      | отходов                                                    |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  22  | Обслуживание и эксплуатация объектов водоснабжения и       |          1           |
|      | водоотведения                                              |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  23  | Обслуживание и эксплуатация объектов дорожных служб и      |          1           |
|      | управлений                                                 |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  24  | Обслуживание и эксплуатация объектов складских объектов    |          4           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  25  | Обслуживание и эксплуатация объектов общественных          |          1           |
|      | объединений, фондов, ассоциаций и союзов, политических и   |                      |
|      | религиозных организаций                                    |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  26  | Обслуживание и эксплуатация административных зданий,       |          3           |
|      | офисов                                                     |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  27  | Обслуживание и эксплуатация объектов санаториев,           |          1           |
|      | профилакториев, домов отдыха, пансионатов, кемпингов,      |                      |
|      | оздоровительных лагерей, туристических баз, детских и      |                      |
|      | спортивных лагерей                                         |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  28  | Обслуживание и эксплуатация лыжных трасс, стадионов,       |          1           |
|      | бассейнов, спорткомплексов                                 |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  29  | Обслуживание и эксплуатация водохранилищ, прудов, дамб,    |          2           |
|      | плотин                                                     |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  30  | Обслуживание и эксплуатация городских пляжей               |          1           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  31  | Обслуживание и эксплуатация промышленных объектов          |          16          |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  32  | Обслуживание и эксплуатация нефтепроводов, газопроводов и  |          40          |
|      | иных трубопроводов                                         |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  33  | Обслуживание и эксплуатация объектов, необходимых для      |          20          |
|      | эксплуатации, содержания, строительства, ремонта,          |                      |
|      | реконструкции, развития объектов трубопроводного           |                      |
|      | транспорта                                                 |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  34  | Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений на         |          50          |
|      | кабельных, радиорелейных, воздушных линиях связи и линиях  |                      |
|      | радиофикации                                               |                      |
   (Строка  в редакции Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области
   от 26.04.2013 г. N 144-20/3)
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  35  | Обслуживание и эксплуатация объектов связи, радиовещания и |          50          |
|      | телевидения                                                |                      |
   (Строка  в редакции Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области
   от 26.04.2013 г. N 144-20/3)
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  36  | Обслуживание и эксплуатация наземных сооружений            |          50          |
|      | спутниковой связи                                          |                      |
   (Строка  в редакции Решение Собрания представителей Белинского района Пензенской области
   от 26.04.2013 г. N 144-20/3)
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  37  | Обслуживание и эксплуатация объектов дорожного хозяйства,  |          10          |
|      | необходимых для строительства, реконструкции, ремонта      |                      |
|      | автомобильных дорог и дорожных сооружений                  |                      |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  38  | Обслуживание и эксплуатация рекламных конструкций          |          30          |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  39  | Сельскохозяйственное использование                         |          4           |
|——————|————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————————————|         

     
                              __________
     
     
     
     Приложение  2
     к Порядку определения размера, условий и сроков
     внесения арендной платы за пользование земельными
     участками на территории Белинского района Пензенской области,
     государственная собственность на которые не разграничена
     
     
                                      ЗНАЧЕНИЯ
коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории   
                       земель сельскохозяйственного назначения (Кдс)
     
           (В редакции Решения Собрания представителей Белинского района
                   Пензенской области от 20.04.2012 г. N 30-3/3)

|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  N   |    Вид деятельности арендатора земельного участка     | Коэффициент дифференциации |
| п/п  |                                                       |   в зависимости от вида    |
|      |                                                       |  деятельности арендатора   |
|      |                                                       |   земельного участка из    |
|      |                                                       |      категории земель      |
|      |                                                       |   сельскохозяйственного    |
|      |                                                       |      назначения (Кдс)      |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  1   |                           2                           |             3              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  1   | Сельскохозяйственное производство:                    |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1.1  | Выращивание зерновых и зернобобовых культур           |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1.2  | Выращивание картофеля, столовых корнеплодных и        |             4              |
|      | клубнеплодных культур с высоким содержанием крахмала  |                            |
|      | или инулина                                           |                            |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1.3  | Выращивание масличных культур                         |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1.4  | Выращивание сахарной свеклы                           |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 1.5  | Выращивание кормовых культур, заготовка растительных  |             4              |
|      | кормов                                                |                            |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  2   | Овощеводство:                                         |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 2.1  | Выращивание фруктов, орехов, культур для производства |             4              |
|      | напитков и пряностей                                  |                            |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| 2.2  | Выращивание прочих сельскохозяйственных культур       |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  3   | Разведение крупного рогатого скота                    |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  4   | Разведение овец и коз                                 |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  5   | Разведение лошадей                                    |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  6   | Разведение свиней                                     |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  7   | Разведение сельскохозяйственной птицы                 |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  8   | Разведение прочих животных                            |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
|  9   | Разведение пчел                                       |             4              |
|——————|———————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  3
     к Порядку определения размера, условий
     и сроков внесения арендной платы за пользование
     земельными участками на территории
     Белинского района Пензенской области, государственная
     собственность на которые не разграничена
     
     
                               ЗНАЧЕНИЯ
     коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора
  земельного участка из категории земель промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для
 обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и
             земель иного специального назначения (Кдпр)
     
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  N   |          Вид деятельности          |      Коэффициент       |
| п/п  |   арендатора земельного участка    |    дифференциации в    |
|      |                                    |  зависимости от вида   |
|      |                                    |      деятельности      |
|      |                                    | арендатора земельного  |
|      |                                    |  участка из категории  |
|      |                                    | земель промышленности, |
|      |                                    |      энергетики,       |
|      |                                    |   транспорта, связи,   |
|      |                                    |     радиовещания,      |
|      |                                    |      телевидения,      |
|      |                                    |  информатики, земель   |
|      |                                    |    для обеспечения     |
|      |                                    |      космической       |
|      |                                    |  деятельности, земель  |
|      |                                    | обороны, безопасности  |
|      |                                    |     и земель иного     |
|      |                                    |      специального      |
|      |                                    |   назначения (Кдпр)    |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  1   |                 2                  |           3            |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  1.  | Обслуживание и эксплуатация        |           12           |
|      | производственных и                 |                        |
|      | административных зданий, строений, |                        |
|      | сооружений, расположенных на       |                        |
|      | земельном участке                  |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  2.  | Использование санитарно-защитных   |           10           |
|      | зон с особыми условиями            |                        |
|      | использования объектов, указанных  |                        |
|      | в п.1 настоящего Приложения        |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  3.  | Эксплуатация карьеров по           |           10           |
|      | разработке полезных ископаемых     |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  4.  | Обслуживание и эксплуатация        |           16           |
|      | объектов энергетики                |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  5.  | Обслуживание и эксплуатация        |           -            |
|      | железнодорожных путей              |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  6.  | Обслуживание и эксплуатация        |           -            |
|      | объектов железнодорожного          |                        |
|      | транспорта                         |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  7.  | Обслуживание и эксплуатация        |           16           |
|      | объектов автомобильного            |                        |
|      | транспорта, объектов дорожного     |                        |
|      | хозяйства, необходимых для         |                        |
|      | эксплуатации, содержания,          |                        |
|      | строительства, реконструкции,      |                        |
|      | ремонта объектов автомобильного    |                        |
|      | транспорта, автомобильных дорог и  |                        |
|      | дорожных сооружений                |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  8.  | Обслуживание и эксплуатация        |           20           |
|      | нефтепроводов, газопроводов, иных  |                        |
|      | трубопроводов                      |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
|  9.  | Обслуживание и эксплуатация        |           20           |
|      | объектов, необходимых для          |                        |
|      | эксплуатации, содержания           |                        |
|      | строительства, реконструкции,      |                        |
|      | ремонта, развития объектов         |                        |
|      | трубопроводного транспорта         |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
| 10.  | Обслуживание и эксплуатация        |           36           |
|      | наземных сооружений на кабельных,  |                        |
|      | радиорелейных, воздушных линиях    |                        |
|      | связи и линиях радиофикации        |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
| 11.  | Обслуживание и эксплуатация        |           40           |
|      | наземных сооружений спутниковой    |                        |
|      | связи                              |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
| 12.  | Обслуживание и эксплуатация        |           10           |
|      | объектов придорожного сервиса.     |                        |
|——————|————————————————————————————————————|————————————————————————|
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  4
     к Порядку определения размера, условий
     и сроков внесения арендной платы за пользование
     земельными участками на территории
     Белинского района Пензенской области, государственная
     собственность на которые не разграничена
     
     
                               ЗНАЧЕНИЯ
     коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора
                   земельного участка из категории
         земель особо охраняемых территорий и объектов (Кдо)
     
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  N   |     Вид деятельности арендатора      |     Коэффициент      |
| п/п  |          земельного участка          |   дифференциации в   |
|      |                                      | зависимости от вида  |
|      |                                      |     деятельности     |
|      |                                      |      арендатора      |
|      |                                      |  земельного участка  |
|      |                                      | из категории земель  |
|      |                                      |   особо охраняемых   |
|      |                                      |     территорий и     |
|      |                                      |    объектов (Кдо)    |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  1   |                  2                   |          3           |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  1.  | Использование земельных участков     |          1           |
|      | государственных природных            |                      |
|      | заповедников, заказников             |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  2.  | Использование земельных участков     |          1           |
|      | памятников природы                   |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  3.  | Использование земельных участков     |          1           |
|      | национальных парков, природных       |                      |
|      | парков, дендрологических парков,     |                      |
|      | ботанических садов                   |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  4.  | Эксплуатация и обслуживание объектов |          1           |
|      | лечебно-оздоровительного и           |                      |
|      | курортного назначения                |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  5.  | Эксплуатация и обслуживание объектов |          1           |
|      | природоохранного назначения          |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  6.  | Эксплуатация и обслуживание объектов |          1           |
|      | рекреационного назначения            |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
|  7.  | Эксплуатация и обслуживание объектов |          1           |
|      | историко-культурного назначения      |                      |
|——————|——————————————————————————————————————|——————————————————————|
     
     Примечание:  Вид  деятельности   арендатора   земельных  участков
установлен в  соответствии с главой XVII Земельного кодекса Российской
федерации.
     
     
     
                              __________
     
     
     
     Приложение  5
     к Порядку определения размера, условий
     и сроков внесения арендной платы за пользование
     земельными участками на территории
     Белинского района Пензенской области, государственная
     собственность на которые не разграничена
     
     
                               ЗНАЧЕНИЯ
               коэффициента категории арендатора (Кка)
     
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
|   N   |           Категория арендатора           |    Значение     |
|  п/п  |                                          |  коэффициента   |
|       |                                          |    категории    |
|       |                                          |   арендатора    |
|       |                                          |      (Кка)      |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
|   1   |                    2                     |        3        |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  1.   | Физические лица, использующие земельные  |                 |
|       | участки для целей, не связанных с        |                 |
|       | предпринимательской деятельностью:       |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.1.  | Герои Советского Союза, Герои Российской |        1        |
|       | Федерации, полные кавалеры ордена Славы  |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.2.  | Инвалиды, имеющие III степень            |        1        |
|       | ограничения способности к трудовой       |                 |
|       | деятельности, а также лица, которые      |                 |
|       | имеют I и II группу инвалидности,        |                 |
|       | установленную до 1 января 2004 г. без    |                 |
|       | вынесения заключения о степени           |                 |
|       | ограничения способности к трудовой       |                 |
|       | деятельности                             |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.3.  | Инвалиды с детства                       |        1        |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.4.  | Ветераны и инвалиды Великой              |        1        |
|       | Отечественной войны, а также ветераны и  |                 |
|       | инвалиды боевых действий                 |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.5.  | Физические лица, имеющие право на        |        1        |
|       | получение социальной поддержки в         |                 |
|       | соответствии с Законом Российской        |                 |
|       | Федерации от 15 мая 1991 г. N 1244-1 "О  |                 |
|       | социальной защите граждан, подвергшихся  |                 |
|       | воздействию радиации вследствие          |                 |
|       | катастрофы на Чернобыльской АЭС",        |                 |
|       | Федеральными законами от 26 ноября 1998  |                 |
|       | г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан |                 |
|       | Российской Федерации, подвергшихся       |                 |
|       | воздействию радиации вследствие аварии в |                 |
|       | 1957 году на производственном            |                 |
|       | объединении "Маяк" и сбросов             |                 |
|       | радиоактивных отходов в реку Теча", от   |                 |
|       | 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных   |                 |
|       | гарантиях гражданам, подвергшимся        |                 |
|       | радиационному воздействию вследствие     |                 |
|       | ядерных испытаний на Семипалатинском     |                 |
|       | полигоне"                                |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.6.  | Физические лица, принимавшие в составе   |        1        |
|       | подразделений особого риска              |                 |
|       | непосредственное участие в испытаниях    |                 |
|       | ядерного и термоядерного оружия,         |                 |
|       | ликвидации аварий ядерных установок на   |                 |
|       | средствах вооружения и военных объектах  |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.7.  | Физические лица, получившие или          |        1        |
|       | перенесшие лучевую болезнь или ставшие   |                 |
|       | инвалидами в результате испытаний,       |                 |
|       | учений и иных работ, связанных с любыми  |                 |
|       | видами ядерных установок, включая        |                 |
|       | ядерное оружие и космическую технику     |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.8.  | Физические лица, арендующие земельные    |        1        |
|       | участки, занятые индивидуальными         |                 |
|       | гаражами для хранения индивидуального    |                 |
|       | автотранспорта                           |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 1.9.  | Члены семей военнослужащих и сотрудников |        1        |
|       | органов внутренних дел, сотрудников      |                 |
|       | учреждений и органов                     |                 |
|       | уголовно-исполнительной системы,         |                 |
|       | потерявших кормильца при исполнении им   |                 |
|       | служебных обязанностей                   |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
|  2.   | Юридические лица:                        |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.1.  | Спортивные организации и учреждения      |        1        |
|       | (использующие земельные участки для      |                 |
|       | размещения детско-юношеских спортивных   |                 |
|       | школ, школ олимпийского резерва, клубов  |                 |
|       | физической подготовки, теннисных кортов, |                 |
|       | гребных баз, катков, велотреков,         |                 |
|       | стрельбищ, шахматно-шашечных клубов,     |                 |
|       | бассейнов, общероссийских                |                 |
|       | физкультурно-спортивных объединений      |                 |
|       | (союзов, ассоциаций) по различным видам  |                 |
|       | спорта, общественно-государственных      |                 |
|       | физкультурно-спортивных обществ,         |                 |
|       | образовательных учреждений и научных     |                 |
|       | организаций в области физической         |                 |
|       | культуры и спорта)                       |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.2.  | Предприятия, осуществляющие перевозку    |        1        |
|       | пассажиров автомобильным транспортом     |                 |
|       | общего пользования (за исключением       |                 |
|       | частного извоза - такси)                 |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.3.  | Огороднические и садоводческие           |        1        |
|       | некоммерческие объединения граждан       |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.4.  | Некоммерческие объединения граждан,      |        1        |
|       | созданные на основе добровольного        |                 |
|       | членства граждан для удовлетворения      |                 |
|       | потребностей в гаражах (гаражные,        |                 |
|       | гаражно-строительные кооперативы)        |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.5.  | Предприятия жилищно-коммунального        |        1        |
|       | комплекса, индивидуальные                |                 |
|       | предприниматели, граждане, юридические   |                 |
|       | лица, арендующие земельные участки,      |                 |
|       | занятые объектами инженерной             |                 |
|       | инфраструктуры жилищно-коммунального     |                 |
|       | хозяйства                                |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
| 2.6.  | Организации культуры, созданные в целях  |        1        |
|       | развития и совершенствования культурного |                 |
|       | уровня населения                         |                 |
|———————|——————————————————————————————————————————|—————————————————|
     

                            __________