Решение Думы г. Кирова от 29.06.2016 № 48/3

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Магазины	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,1 га.

ПК-3П. Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса опасности

Зона ПК-3П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны «ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности» статьи 15.1.4. «Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны».

ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности

Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса опасности с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Тяжелая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 45 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Легкая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Фармацевтическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Пищевая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Нефтехимическая промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Строительная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Энергетика	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,1 га.
Склады	1) Максимальная этажность - 3 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Железнодорожный транспорт	Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м.
Целлюлозно-бумажная промышленность	1) Максимальная этажность - 5 эт; 2) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м. 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 3 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Обслуживание автотранспорта	1) Максимальная этажность - 2 эт; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 4 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Объекты придорожного сервиса	1) Максимальная этажность - 2 эт; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1 га; 4) максимальный процент застройки – 60%
Коммунальное обслуживание	1. Размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических или юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг, а также стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники. 1) максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га; 4) максимальный процент застройки - 60%. 2. Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.
Объекты гаражного назначения	1) Максимальная этажность - 2 эт; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 1 м; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,01 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,8 га.
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров». Виды разрешенного использования, допустимые к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 50%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: - для пожарных депо I, III типа - 15 м; - для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: - до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; - до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: - минимальный размер земельного участка - 0,4 га; - максимальный размер земельного участка - 2,5 га 2. Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%
Земельные участки (территории) общего пользования	Для размещения скверов, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Коммунальное обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Деловое управление	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Бытовое обслуживание	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.
Магазины	Процент застройки земельного участка от максимального процента застройки, установленного для основного вида разрешенного использования – не более 20%.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Магазины	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 1,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 20 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Ветеринарное обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Специальная деятельность	1) Минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га
Связь	1) минимальный отступ от границы земельного участка - 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,0009 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,1 га.

ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов

IV класса опасности (реконструкция)

Зона ПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны «ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности» статьи 15.1.4. «Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны» с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основных видов разрешенного использования, определенных пунктом «ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности» статьи 15.1.4 «Производственные и коммунальные зоны».

ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов

V класса опасности (реконструкция)

Зона ПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса опасности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования, предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются как для зоны «ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности» статьи 15.1.4. «Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны» с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса опасности согласно основных видов разрешенного использования, определенных пунктом «ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности» статьи 15.1.4 «Производственные и коммунальные зоны».

ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений

Основные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Запас	-
Охрана природных территорий	-
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами при условии обеспечения санитарно-защитных зон, санитарных разрывов, охранных зон в границах земельного участка. Площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Источники наружного противопожарного водоснабжения: 1) Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м; 2) максимальный процент застройки - 100%

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Деловое управление	1) Максимальная этажность - 9 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка - 2,7 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Бытовое обслуживание	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,03 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров».
Магазины	1) Максимальная этажность - 2 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка - 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка - 1,2 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	1) Максимальная этажность - 5 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,1 га; - максимальная площадь земельного участка - 5 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Общественное питание	1) Максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ: - от красной линии улиц - 5 м, - от красной линии однополосных проездов - 3 м, - от границы земельного участка - 3 м. Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки; 3) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,04 га; - максимальная площадь земельного участка – 0,3 га; 4) максимальный процент застройки - 60%; 5) нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к местным нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Киров»
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов, для которых требуется установление санитарно-защитных зон, охранных зон или санитарных разрывов в соответствии с действующим законодательством. 1) минимальный отступ от границ земельного участка – 1 м; 2) площадь земельного участка: - минимальная площадь земельного участка – 0,001 га; - максимальная площадь земельного участка – 1 га.
Обеспечение внутреннего правопорядка	Для пожарных депо и объектов пожарной охраны: 1) максимальная этажность - 3 эт.; 2) минимальный отступ от красной линии: -   для пожарных депо I, III типа - 15 м; -   для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: -   до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; -   до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров; 3) площадь земельного участка: -   минимальная площадь земельного участка - 0,4 га; -   максимальная площадь земельного участка - 2,5 га.
Объекты придорожного сервиса	При соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов. Автозаправочные станции - не более 3-х ТРК. Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон V класса опасности до нормируемых объектов 1) максимальная этажность – 3 эт; 2) минимальный отступ: -  от красной линии улиц - 5 м, -  от красной линии однополосных проездов - 3 м; -  от границы земельного участка - 3 м. 3) площадь земельного участка: -  минимальная площадь земельного участка – 0,03 га; -  максимальная площадь земельного участка – 1 га; 4) максимальный процент застройки – 60%.
Обслуживание автотранспорта	1)  минимальный отступ: -   от красной линии улиц - 5 м, -   от красной линии однополосных проездов - 3 м; -   от границы земельного участка - 1 м. 2)  площадь земельного участка: -   минимальная площадь земельного участка – 0,005 га; -   максимальная площадь земельного участка – 0,1 га. При условии обеспечения санитарного разрыва до нормируемых объектов.