Указ Президента Республики Татарстан от 20.02.2008 № УП-77

утвержденной   Министерством   экономического   развития   и  торговли
Российской Федерации (приложение N 3);
      правоустанавливающий документ на земельный участок;
      заявление в  соответствии  с  законодательством  по  форме  1  к
приложению   N 4,   утвержденной   Министерством   юстиции  Российской
Федерации.
      3.4.3. Процедуру  оформления  всех  необходимых  документов  для
последующей  регистрации  права  собственности  членов  садоводческого
некоммерческого    объединения     председатель     может     доверить
уполномоченному лицу.
      В случае передоверия прав на совершение действий  по  оформлению
документов  для  государственной  регистрации  права  собственности  в
соответствии  с  законодательством  в  течение  одного  рабочего   дня
(рекомендуется)  составляется  нотариально удостоверенная доверенность
председателя некоммерческого объединения  на  уполномоченное  лицо  со
всеми полномочиями по примерной форме согласно приложению N 1.
      3.4.4.  Далее  порядок  взаимодействия  уполномоченного  лица  с
организациями-участниками  осуществляется в соответствии с подпунктами
3.1.2-3.1.6 пункта 3.1 настоящего Регламента.
      3.5.  Оформление  права  на  земельный   участок,   составляющий
территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, предоставленный данному некоммерческому объединению  либо
иной  организации,  при  которой  до  вступления  в  силу Федерального
закона от 15 апреля 1998  года  N 66-ФЗ  было  создано  (организовано)
данное некоммерческое объединение
      3.5.1. Заявитель, желающий приобрести в собственность  земельный
участок,   расположенный   в   границах   территории   садоводческого,
огороднического    или    дачного     некоммерческого     объединения,
подготавливает   и   предоставляет   уполномоченному   лицу   описание
местоположения границ  своего  земельного  участка  в  течение  одного
рабочего дня (рекомендуется).
      3.5.2.   После   подготовки   описания   местоположения   границ
земельного  участка  уполномоченное  лицо (заявитель) в соответствии с
законодательством  в  течение  одного  рабочего  дня   (рекомендуется)
обращается  к  председателю  некоммерческого объединения для получения
заключения правления  некоммерческого  объединения  о  закреплении  за
гражданином земельного участка и подтверждение соответствия указанного
описания  местоположения  границ  земельного  участка   местоположению
границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
      В соответствии с законодательством в случае если ранее  ни  один
из  членов  объединения  не  обращался  с  заявлением о предоставлении
земельного участка в собственность,  уполномоченное  лицо  (заявитель)
запрашивает у председателя:
      копию  правоустанавливающего  документа  на  земельный  участок,
составляющий территорию данного объединения, удостоверенную правлением
объединения;
      выписку из Единого  государственного  реестра  юридических  лиц,
содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.
      3.5.3.   В   соответствии   с   законодательством   председатель
некоммерческого    объединения    в    течение   трех   рабочих   дней
(рекомендуется)  подготавливает  и   передает   уполномоченному   лицу
(заявителю) необходимые документы.
      3.5.4.  Уполномоченное   лицо   (заявитель)   после   подготовки
необходимых  документов  в течение одного рабочего дня (рекомендуется)
подает все документы в  палату  имущественных  и  земельных  отношений
муниципального  района  или  городского округа Республики Татарстан по
месту нахождения земельного участка.
      3.5.5. Палата имущественных и земельных отношений муниципального
района  или  городского  округа  Республики  Татарстан в двухнедельный
срок (рекомендуется) с момента получения всех  необходимых  документов
от   уполномоченного  лица  (заявителя)  принимает  в  соответствии  с
законодательством решение о предоставлении в собственность  земельного
участка либо в случаях, предусмотренных законодательством, об отказе в
его предоставлении.
      3.5.6. Далее порядок  взаимодействия  организаций  -  участников
осуществляется  в  соответствии  с  подпунктами 3.1.2-3.1.6 пункта 3.1
настоящего Регламента.
      3.6.  Оформление  права  на  земельный  участок,  относящийся  к
имуществу   общего  пользования  садоводческого,  огороднического  или
дачного некоммерческого объединения
      3.6.1.  В   соответствии   с   законодательством   председателем
некоммерческого   объединения   проводится   общее   собрание   членов
некоммерческого  объединения  для  принятия  решения  о   приобретении
земельного  участка,  относящегося  к  имуществу общего пользования, в
собственность данного некоммерческого объединения.
      3.6.2. Процедуру  оформления  всех  необходимых  документов  для
последующей  регистрации  права  собственности  членов некоммерческого
объединения председатель некоммерческого  объединения  может  доверить
уполномоченному лицу.
      В случае передоверия прав на совершение действий  по  оформлению
документов  для  государственной  регистрации  права  собственности  в
соответствии  с  законодательством  в  течение  одного  рабочего   дня
(рекомендуется)  составляется  нотариально удостоверенная доверенность
председателя некоммерческого объединения  на  уполномоченное  лицо  со
всеми    полномочиями    по   примерной   форме   в   соответствии   с
законодательством (приложение N 1).
      3.6.3. Уполномоченное лицо (заявитель) в  течение  пяти  рабочих
дней (рекомендуется) в соответствии с законодательством подготавливает
следующие документы:
      - описание местоположения границ земельного участка;
      -  удостоверенную  копию  правоустанавливающего   документа   на
земельный    участок,    составляющий    территорию    некоммерческого
объединения;
      - выписку из решения общего собрания о  приобретении  земельного
участка;
      - учредительные документы некоммерческого объединения.
      3.6.4.  Уполномоченное   лицо   (заявитель)   после   подготовки
необходимых  документов  в  течение  одного  рабочего  дня  подает все
документы в палату имущественных и земельных отношений  муниципального
района  или городского округа Республики Татарстан по месту нахождения
земельного участка.
      3.6.5. Палата имущественных и земельных отношений муниципального
района  или  городского  округа  Республики  Татарстан в двухнедельный
срок (рекомендуется) с момента получения всех  необходимых  документов
от  уполномоченного  лица принимает в соответствии с законодательством
решение  о  предоставлении   в   собственность   земельного   участка,
относящегося    к   имуществу   общего   пользования   некоммерческого
объединения, в случаях, предусмотренных законодательством, об отказе в
его предоставлении.
      3.6.6.  Далее  порядок   взаимодействия   организаций-участников
осуществляется  в  соответствии  с  подпунктами 3.1.2-3.1.6 пункта 3.1
настоящего Регламента.
      3.7. Подача документов  для  государственной  регистрации  права
собственности
      3.7.1. Уполномоченное лицо (заявитель) в течение одного рабочего
дня    сформированный    пакет    документов    в    соответствии    с
законодательством (приложение N 4) направляет в Управление Федеральной
регистрационной    службы    по    Республике   Татарстан   либо   его
соответствующее подразделение для регистрации права  собственности  на
отдельные объекты недвижимого имущества.
      3.7.2.  Государственная  регистрация   прав   обеспечивается   в
соответствии     с     законодательством    Управлением    Федеральной
регистрационной   службы   по   Республике    Татарстан    либо    его
соответствующим подразделением.
      В  случае  отрицательного  заключения   Управления   Федеральной
регистрационной    службы    по    Республике   Татарстан   либо   его
соответствующего  подразделения,  уполномоченному   лицу   (заявителю)
рекомендуется в течение трех дней устранить недостатки.

                  4. Правовое обеспечение Регламента                  

      Процедура    сбора    документов    определяется     действующим
законодательством,    настоящим    Регламентом    и   соглашениями   о
взаимодействии между организациями - участниками.

               5. Информационное обеспечение Регламента               

      Взаимодействие организаций -  участников  реализации  настоящего
Регламента  осуществляется при помощи информационных систем, созданных
в рамках проекта "Электронное Правительство Республики Татарстан", а в
случае отсутствия таковых - нарочным.
      Во время информационного  обмена  документы,  требующие  наличия
печати, передаются на бумажном носителе.

  6. Ответственность организаций - участников реализации Регламента   

      За     нарушение      требований      настоящего      Регламента
организации-участники   несут   ответственность   в   соответствии   с
законодательством.

                   7. Общая схема документооборота                    

      Общая  схема   документооборота   при   сборе   документов   для
государственной  регистрации  прав  на  отдельные  объекты недвижимого
имущества в упрощенном порядке представлена в приложении N 5.

    8. Оплата услуг организаций - участников реализации Регламента    

      Цены  (тарифы)  на  оказание   услуг   организациями-участниками
регулируются в порядке, установленном законодательством.
      Размер платы  за  услуги  риэлторских  организаций  (риэлторов),
адвокатов,   нотариусов   и   иных  лиц,  уполномоченных  заявителями,
определяется договором.


                                                        Приложение N 1
                     к Универсальному регламенту оформления документов
                          для государственной регистрации прав граждан
                            на отдельные объекты недвижимого имущества
                                                  в упрощенном порядке

                                                       Примерная форма

                               Удостоверительная      надпись       на
доверенности,
                               выданной     гражданином     утверждена
приказом
                               Министерства     юстиции     Российской
Федерации
                               от 10 апреля 2002 года N 99

                               Доверенность

 "___"_____________ ____ г.

     Я, гр. __________, __  года   рождения,   паспорт:   серии   ___,
N ___,
 выдан  _______________  "___"________ ____  г.,   код   подразделения
_______,
 проживающ__   по   адресу:    ______________________________________,
настоящей
 доверенностью уполномочиваю  гр.  ______________________,  __________
г.р.,
 проживающего(ую)    по    адресу:    _____________________,      быть
представителем
 _________________   во    всех     организациях     и     учреждениях
г. ________ и
 Республики   Татарстан,   в   том   числе   Управлении    Федеральной
регистрационной
 службы   по   Республике   Татарстан,   муниципальном     образовании
____________
 района    Республики     Татарстан,      Исполнительном      комитете
________________
 или  ином  органе  местного   самоуправления   _____________   района
Республики
 Татарстан,   иных   учреждениях   и   государственных   органах   для
осуществления
 следующих действий:
     -   переоформления   права   ______________________   на    право
собственности
                             (указать вид права)
 в отношении земельного участка площадью _______  га,   расположенного
по
 адресу: ___________________, свидетельство N ___ от  "___"______ ____
г.;
     -  регистрации   права    собственности    ________________    на
земельный
 участок   площадью   ___   га,   кадастровый   номер    ____________,
расположенный
 по адресу: _____________, для чего гр. _____________ вправе  получать
все
 необходимые  справки  и  документы,  подавать   от   моего      имени
любые
 заявления,  документы,  связанные  с  выполнением  данных  в   рамках
настоящей
 доверенности   действий,   оплачивать   от   имени   и    за     счет
_________
 необходимые  расходы,  регистрировать    право    собственности    на
земельный
 участок  в   уполномоченном   органе   по   регистрации    прав    на
недвижимое
 имущество и сделок  с  ним  (Управление  Федеральной  регистрационной
службы
 по      Республике      Татарстан)      с      правом       получения
свидетельств о
 государственной  регистрации   права,    расписываться    от    имени
_________,
 совершать  все  иные  действия,  связанные  с   выполнением   данного
поручения.
     Доверенность выдана сроком  на  _______  (не  более   трех   лет)
с (без)
 правом передоверия.
 Подпись: __________________
 "___"___________ ____  года   настоящая   довеенность    удостоверена
мною,
 _______________________________,                           нотариусом
____________________________
 _____________________________________________________________________
__.
       (наименование нотариальной конторы, N, дата выдачи лицензии)
     Доверенность   подписана   гр.   ____________________________   в
моем
 присутствии.
     Личность доверителя установлена, дееспособность его проверена.
     Зарегистрировано в реестре за N _______________________
     Взыскано по тарифу: ________________________________ руб.
     Нотариус: __________________________
                      (подпись)   М.П.


                                                        Приложение N 2
                     к Универсальному регламенту оформления документов
                          для государственной регистрации прав граждан
                            на отдельные объекты недвижимого имущества
                                                  в упрощенном порядке

                                                       Примерная форма

                                 Выписка
          из похозяйственной книги о наличии у гражданина права
                            на земельный участок

 ______________                                                       
________________
 (место    выдачи)                                               (дата
выдачи)

 Настоящая  выписка  из  похозяйственной   книги   подтверждает,   что
гражданину
 _____________________________________________________________________
___
                    (фамилия, имя, отчество полностью)
 дата рождения "___"____________________ г.,
 место                                                        рождения
_________________________________________________________
 документ, удостоверяющий личность,
 _____________________________________________________________________
___
                (вид документа, удостоверяющего личность)
 __________________           выдан           "___"_________________г.
______________________
  (серия, номер)
 _____________________________________________________________________
__,
    (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)
 проживающему                        по                        адресу:
________________________________________________
 _____________________________________________________________________
__,
  (адрес   постоянного   места   жительства   или    преимущественного
пребывания)
 принадлежит на праве
 _____________________________________________________________________
___
     (вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок)
 земельный    участок,    предоставленный    для    ведения    личного
подсобного
 хозяйства,
 общей     площадью     _________________,      кадастровый      номер
___________________,
 расположенный                        по                        адресу
_______________________________________________,
 назначение                     земельного                     участка
_________________________________________,
                           указывается  категория   земель   -   земли
поселений
              (для     приусадебного      участка)      или      земли
сельскохозяйственного
                                        назначения    (для    полевого
участка)
 о           чем           в           похозяйственной           книге
__________________________________________
                     (реквизиты  похозяйственной  книги:  номер,  дата
начала
 _____________________________________________________________________
___
     и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего
                      ведение похозяйственной книги)
 "___"____________ г.      сделана      запись      на       основании
_______________________
 _____________________________________________________________________
___
    реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу
     внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок
        (указывается при наличии сведений в похозяйственной книге)
 ___________________                                    ______________
___________________________
      (должность)         (подпись)     М.П.          (Ф.И.О.)


                                                        Приложение N 3
                     к Универсальному регламенту оформления документов
                          для государственной регистрации прав граждан
                            на отдельные объекты недвижимого имущества
                                                  в упрощенном порядке



                                                        Приложение N 4
                     к Универсальному регламенту оформления документов
                          для государственной регистрации прав граждан
                            на отдельные объекты недвижимого имущества
                                                  в упрощенном порядке

 Примерный перечень документов для государственной регистрации права  
      собственности на отдельные объекты недвижимого имущества в      
 соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О  
 государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с  
                                 ним"                                 

      I. При регистрации прав на  земельный  участок,  предоставленный
для  ведения  личного  подсобного,  дачного хозяйства, огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного или  индивидуального  жилищного
строительства:
      1. Заявление (форма 1 прилагается)
      2. Доверенность, если ведение дел поручено уполномоченному лицу
      3. Документ, удостоверяющий личность заявителя  (уполномоченного
лица)
      4. Документ, подтверждающий право гражданина на данный земельный
участок:
      - акт о  предоставлении  земельного  участка,  изданный  органом
государственной  власти или органом местного самоуправления в пределах
его  компетенции  и  в   порядке,   установленном   законодательством,
действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
      -  акт  (свидетельство)  о  праве  собственности  на   земельный
участок,  выданный  уполномоченным  органом  государственной  власти в
порядке,  установленном  законодательством,  действовавшим   в   месте
издания такого акта на момент его издания;
      - выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина
права  на  данный  земельный  участок  (в  случае, если этот земельный
участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
      -  иной  документ,  устанавливающий  или  удостоверяющий   право
собственности на земельный участок
      5. Кадастровый план земельного участка
      6. Документ об уплате государственной пошлины
      II. При регистрации прав собственности на объект индивидуального
жилищного   строительства,  создаваемый  или  созданный  на  земельном
участке, предназначенном для индивидуального жилищного  строительства,
либо  создаваемый  или созданный на земельном участке, расположенном в
черте поселения  и  предназначенном  для  ведения  личного  подсобного
хозяйства (на приусадебном земельном участке):
      1. Заявление (форма 1 прилагается)
      2. Доверенность, если ведение дел поручено уполномоченному лицу
      3. Документ, удостоверяющий личность заявителя  (уполномоченного
лица)
      4. Технический паспорт объекта недвижимого имущества
      5.  Правоустанавливающий  документ  на  земельный  участок,   на
котором расположен объект*
      6. Кадастровый план земельного участка*
      7. Документ об уплате государственной пошлины
      III. При  регистрации  прав  собственности  на  создаваемый  или
созданный объект недвижимого имущества (жилой дом с правом регистрации
и без права регистрации проживания, расположенное на дачном  земельном
участке;    жилое   строение   без   права   регистрации   проживания,
расположенное на садовом  земельном  участке;  индивидуальный  гараж),
если  для  строительства,  реконструкции  таких  объектов  недвижимого
имущества в соответствии с законодательством Российской  Федерации  не
требуется выдачи разрешения на строительство:
      1. Заявление (форма 1 прилагается)
      2. Доверенность, если ведение дел поручено уполномоченному лицу
      3. Документ, удостоверяющий личность заявителя  (уполномоченного
лица)
      4. Декларация об объекте недвижимого имущества
      5.  Правоустанавливающий  документ  на  земельный  участок,   на
котором расположен объект**
      6. Кадастровый план земельного участка*
      7. Документ об уплате государственной пошлины
      IV. При  коллективном  оформлении  прав  на  земельный  участок,
предоставленный  для  ведения  садоводства,  и  прав  собственности на
создаваемый или  созданный  объект  недвижимого  имущества,  если  для
строительства,  реконструкции  таких  объектов недвижимого имущества в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  не  требуется
выдачи разрешения на строительство:
      1. Заявление (форма 1 прилагается)
      2. Доверенность, если ведение дел поручено уполномоченному лицу
      3. Документ, удостоверяющий личность заявителя  (уполномоченного
лица)
      4. Декларация об объекте недвижимого имущества
      5.  Правоустанавливающий  документ  на  земельный  участок,   на
котором расположен объект*
      6. Кадастровый план земельного участка*
      7. Документ об уплате государственной пошлины
      V. При  регистрации  прав  на  земельный  участок,  составляющий
территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения, предоставленный данному некоммерческому объединению  либо
иной   организации,  при  которой  до  вступления  в  силу  настоящего
Федерального закона было создано (организовано) данное  некоммерческое
объединение:
      1. Заявление (форма 1 прилагается)
      2. Документ, удостоверяющий личность заявителя  (уполномоченного
лица)
      3. Решение  уполномоченного  органа  местного  самоуправления  о
предоставлении земельного участка в собственность данного гражданина:
      - описание местоположения границ земельного участка;
      - заключение правления некоммерческого  объединения,  в  котором
указывается  гражданин,  за  которым  закреплен  земельный  участок  и
подтверждается соответствие указанного описания местоположения  границ
земельного   участка   местоположению   границ   земельного   участка,
фактически используемого гражданином.
      4. Кадастровый план соответствующего земельного участка
      5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
      VI. При оформлении права на земельный  участок,  относящегося  к
имуществу   общего  пользования  садоводческого,  огороднического  или
дачного некоммерческого объединения:
      1. Заявление (форма 1)
      2. Учредительные документы данного некоммерческого объединения
      3. Описание местоположения границ такого земельного участка
      4.   Удостоверенная   правлением   копия   правоустанавливающего
документа    на    земельный    участок,    составляющий    территорию
садоводческого,   огороднического    или    дачного    некоммерческого
объединения
      5. Выписка из решения  общего  собрания  членов  садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения о приобретении
земельного участка, относящегося к  имуществу  общего  пользования,  в
собственность данного некоммерческого объединения
      6. Выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц,
содержащая сведения о данном некоммерческом объединении
      7. Решение  уполномоченного  органа  местного  самоуправления  о
предоставлении    земельного    участка    в   собственность   данного
некоммерческого объединения
      8. Кадастровый план соответствующего земельного участка
      9. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины

      * Предоставление правоустанавливающего  документа  на  земельный
участок и кадастрового плана не требуется, если право собственности на
земельный участок зарегистрировано в  соответствии  ФЗ  от  21.07.1997
N122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".
      ** Предоставление правоустанавливающего документа  на  земельный
участок и кадастрового плана не требуется, если право собственности на
земельный участок зарегистрировано в  соответствии  ФЗ  от  21.07.1997
N122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним".


                                                               Форма 1
                                                      к Приложению N 4


                                                        Приложение N 5
                     к Универсальному регламенту оформления документов
                          для государственной регистрации прав граждан
                            на отдельные объекты недвижимого имущества
                                                  в упрощенном порядке

  "Схема 1 - Общая  схема  документооборота  при  оформлении  прав  на
 земельный  участок,  предоставленный  для ведения личного подсобного,
 дачного  хозяйства,  огородничества,   садоводства,   индивидуального
 гаражного или индивидуального жилищного строительства"

  "Схема  2  -  Общая  схема  документооборота  при  оформлении   прав
 собственности  на  объект  индивидуального  жилищного  строительства,
 создаваемый или созданный на земельном участке,  предназначенном  для
 индивидуального   жилищного   строительства,   либо  создаваемый  или
 созданный на земельном участке, расположенном  в  черте  поселения  и
 предназначенном   для   ведения   личного  подсобного  хозяйства  (на
 приусадебном земельном участке)"

  "Схема  3  -  Общая  схема  документооборота  при  оформлении   прав
 собственности   на   создаваемый  или  созданный  объект  недвижимого
 имущества,  если  для  строительства,  реконструкции  таких  объектов
 недвижимого  имущества  в соответствии с законодательством Российской
 Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство"