Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 28.10.2008 № 193

Примечания:

1. В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.

2. При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице:

Гидрологические условия	Тм (в сутках)
1 Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную гидравлическую связь с открытым водоемом)	400
2 Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым водоемом)	200

3. Граница третьего пояса, предназначенного для защиты водоносного пласта от химических загрязнений, определяется гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.

Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок эксплуатации водозабора - 25 - 50 лет).

4. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.

5. По согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

6. При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

7. Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Приложение 13

Обязательное

ТРЕБОВАНИЯ

К СОГЛАСОВАНИЮ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ

В РАЙОНАХ АЭРОДРОМОВ И НА ДРУГИХ ТЕРРИТОРИЯХ С УЧЕТОМ

ОБЕСПЕЧЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ПОЛЕТОВ ВОЗДУШНЫХ СУДОВ

Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование, определяет штаб объединения военно-воздушных сил военного округа, в зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным организациям органами местного самоуправления.

Согласованию подлежит размещение:

1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от контрольной точки аэродрома;

2) объектов в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома, высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более;

независимо от места размещения:

3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;

4) линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств;

5) взрывоопасных объектов;

6) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.

Размещение объектов, указанных в п.п. 3 - 6, независимо от места их размещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне ответственности которых предполагается строительство.

Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся привлечением и массовым скоплением птиц.

Примечания:

1. Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех лет возведение соответствующих объектов не начато.

2. Контрольная точка аэродромов располагается вблизи геометрического центра аэродрома:

- при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;

- при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их центры;

- при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.

3. В документах, представляемых на согласование размещения высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты расположения проектируемых сооружений.

Приложение 14

Рекомендуемое

НОРМЫ

РАСЧЕТА САНАТОРНО-КУРОРТНЫХ И ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫХ

УЧРЕЖДЕНИЙ И КОМПЛЕКСОВ УЧРЕЖДЕНИЙ ОТДЫХА И ТУРИЗМА

Таблица 1

Наименование комплекса учреждений	Вместимость, мест	Размер земельного участка, м2/место
Санаторное лечение
Комплекс санаторно-курортных учреждений для взрослых	2000 - 5000	125 - 150
Комплекс санаторно-курортных учреждений для детей	1000 - 2000	145 - 170
Санаторий для взрослых	до 500	150
	500 - 1000	125
Санаторий для туберкулезных больных	по заданию на проектирование	200
Санаторий для детей	по заданию на проектирование	200
Длительный отдых
Лесоозерные и приречные комплексы учреждений	3000 - 5000	100
Дома отдыха и пансионаты	до 500	130
	500 - 1000	120
Мотели	500 - 1000	75 - 100
Туристические гостиницы и турбазы	500 - 1000	50 - 75
Сезонный и смешанный отдых
Кемпинги	до 500	150
	500 - 1000	135
Летние городки и базы отдыха	до 1000	110
	1000 - 2000	100
Детский отдых
Детские лагеря и оздоровительные учреждения	160	200
	400	175
	800	150
	1600	135

Примечание: При расчете количества, вместимости и размеров земельных участков санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также других параметров, связанных с расчетом численности населения, следует дополнительно учитывать приезжих из других регионов Российской Федерации

Таблица 2

Сооружения	Количество и площадь сооружений (шт./м2) при вместимости учреждения и общей площади участка, под физкультурно-оздоровительные сооружения
	120 <*>	160	240	360	400	480	560	800
	2400	3200	4800	7200	8000	9600	11200	16000
Площадка для волейбола	1/360	1/360	1/360	2/720	2/720	2/720	3/1080	4/1440
Площадка для бадминтона	1/120	1/120	2/240	3/360	4/480	4/480	5/560	6/720
Площадка для настольного тенниса	1/72	1/72	2/144	3/216	4/288	4/288	5/360	6/432
Место для прыжков в высоту	1/493	1/493	1/493	1/493	1/493	1/493	1/493	1/493
Место для прыжков в длину	1/121	1/121	1/121	1/121	1/121	1/121	1/121	1/121
Прямая беговая дорожка	1/650	1/650	1/650	1/650	1/650	1/650	1/650	1/650
Площадка для легкой атлетики	-	-	-	-	-	1/3000	1/3000	1/3000
Дорожка для здоровья	1/600	1/600	1/800	1/1000	1/1000	1/1000	2/1200	2/1200
Площадка для игровых видов спорта (комбинированная)	-	-	-	-	1/1032	1/1032	1/1032	-
Площадка для волейбола и баскетбола (комбинированная)	-	-	-	1/558	-	-	-	2/1116
Площадка для спортивных игр и метаний	-	-	-	1/3225	1/3225	1/3225	1/3225	-
Спорт ядро с легкоатлетической площадкой и беговой дорожкой 333,3 м	-	-	-	-	-	-	-	1/8500
Футбольное поле	1/2400	1/2400	1/2400	-	-	-	-	-
Теннисный корт с учебной стенкой	-	-	-	-	-	-	1/840	1/840
Теннисный корт	-	-	-	1/648	1/648	1/648	-	1/648
Площадка для катания на роликовых коньках и досках	1/400	1/400	1/400	1/400	1/400	1/400	2/800	1/800

______________________

<*> В числителе - вместимость оздоровительного учреждения, в знаменателе - площадь общего участка оздоровительного учреждения

Приложение 15

Обязательное

КЛАССИФИКАЦИЯ

И САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ,

ПРОИЗВОДСТВ И ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ

СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м

1 Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов

2 Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов

3 Крематории, при количестве печей более одной

4 Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью свыше 40 тыс. т/год

Класс II - санитарно-защитная зона 500 м

1 Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью до 40 тыс. т/год

2 Участки компостирования твердых бытовых отходов

3 Сливные станции

4 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20 до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не допускается)

5 Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной однокамерной печью

Класс III - санитарно-защитная зона 300 м

1 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10 до 20 га

Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м

1 Мусороперегрузочные станции

2 Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 и менее га

Класс V - санитарно-защитная зона 50 м

1 Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с погребением после кремации, колумбарии

Приложение 16

Рекомендуемое

МАСШТАБЫ

ВЫПОЛНЕНИЯ ГРАФИЧЕСКИХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ РАЗРАБОТКЕ

ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

№ п/п	Наименование документов территориального планирования	Масштаб	Основание
I.	Документы территориального планирования муниципальных образований
1.1.	Генеральный план городского округа. Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9 - 11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации	1:10000 - 1:5000 (при численности населения 100 - 500 тыс. чел.) 1:5000 - 1:2000 (при численности населения менее 10 тыс. чел.)	п. 8 разд. 3.1.5 СНиП 11-04-2003
1.2.	Генеральный план населенного пункта, входящего в состав городского округа. Графические материалы в составе генплана разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 6, 9 - 11 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации	1:10000 - 1:5000 (при численности населения 10 - 100 тыс. чел.) 1:5000 - 1:2000 (при численности населения менее 10 тыс. чел.)	п. 8 разд. 3.1.5 СНиП 11-04-2003
II.	Документы, разрабатываемые для частей территорий (элементов планировочной структуры, иных элементов) городского округа
2.1.	Проект планировки. Графические материалы в составе проекта планировки разрабатываются в соответствии с требованиями пунктов 3, 5 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе:	1:2000 - 1:1000	п. 4 разд. 3.2.1 СНиП 11-04-2003
	схема размещения проектируемой территории в структуре городского округа	1:10000 - 1:5000

Примечания:

1. Кондиции используемых материалов инженерных изысканий и картографических работ должны соответствовать кондиции масштаба принятого для выполнения документов территориального планирования и документации по планировке территории.

2. Масштаб дополнительных графических материалов при разработке схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов, обосновывающих проектные решения, определяется заданием на разработку данных документов заказчиком.

3. Указанные в таблице масштабы могут быть уточнены заказчиком с учетом конкретной ситуации.

РАСЧЕТЫ

ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

Расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным 2007 г.

Учитывая негативную демографическую ситуацию в городском округе Саранск и принимая во внимание усилия Правительства Российской Федерации по улучшению демографии, проектная численность населения на расчетный срок принимается оптимистичной по фактическим статистическим данным 2007 г. (постоянной, без снижения численности населения).

Данная численность используется для удельных показателей, что практически не дает погрешности при их расчете.

Расчет рекомендуемой обеспеченности

элементов территории микрорайона

(таблицы 21, 25, приложение 6, 7)

Расчет рекомендуемой обеспеченности школами, мест на 1000 жителей

Исходные данные:

1 Численность населения - 322329 чел.

2 Численность школьников - 26691 чел.

3 Из них X - XI (XII) классы всего - 4510 чел.

Расчет

26691 : 322329 x 1000 = 83 места

в том числе X - XI (XII) классы - 4510 : 322329 x 1000 = 14 мест

Примечание.

В соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека не могут быть ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования. Учитывая данное требование, в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия рекомендуемую обеспеченность школами принимаем равной 95 мест на 1000 жителей, в том числе X - XI (XII) классы - 16 мест на 1000 жителей.

Расчет рекомендуемой обеспеченности ДОУ,

мест на 1000 жителей

Исходные данные:

1 Численность населения - 322329 чел.

2 Потенциальных дошкольников - 15667 чел.

3 Обеспеченность местами детей в ДОУ (на 100 мест приходится детей) - 107.

4 Численность детей в ДОУ - 13317 чел.

5 Норматив обеспеченности ДОУ в городском округе - 85 - 100%;

Расчет

При охвате 85% - 15667 : 322329 x 1000 x 0,85 = 41 места

При охвате 100% - 15667 : 322329 x 1000 x 1,0 = 49 мест

Расчет удельных площадей элементов территории микрорайона

(таблица 11, 16)

Расчет удельных площадей участков школ, м2/чел.

Исходные данные:

1 Фактическая численность школьников - 26691 чел.

2 Количество школ - 57

3 Средняя вместимость: 26691 : 57 = 468 мест

4 Норматив земли на 1 учащегося при вместимости 400 - 500 мест - 60 м2 (СНиП 2.07.01-89 Приложение 7)

5 Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 95 мест (Приложение 6 нормативов)

Расчет

60 м2 x 95 = 5700 м2

На 1 человека: 5700 м2 : 1000 = 5,7 м2/чел.

в том числе территории малоэтажной застройки

Исходные данные:

1 Норматив земли на 1 учащегося в малоэтажной застройке - 16 м2

(СП 30-102-99, Приложение 5)

2 Норматив обеспеченности местами в школах на 1000 жителей - 95 мест

(Приложение 7 нормативов)

Расчет

16 м2 x 95 = 1520 м2

На 1 человека: 1520 м2 : 1000 = 1,5 м2/чел.

Расчет удельных площадей участков ДОУ, м2/чел.

Исходные данные:

1 Численность детей в ДОУ - 13317 чел.

2 Количество ДОУ - 65

3 Средняя вместимость - 13317 : 65 = 205 мест

4 Норматив земли на 1 ребенка ДОУ при вместимости более 100 мест - 35 м2 (СНиП 2.07.01-89, Приложение 7)

5 Норматив обеспеченности местами в ДОУ - 41 - 49 (Приложение 6 нормативов)

Расчет

35 м2 x 41 = 1435 м2 35 м2 x 49 = 1715 м2

На 1 человека: На 1 человека:

1435 м2 : 1000 = 1,4 м2/чел. 1715 м2 : 1000 = 1,7 м2/чел.

в том числе территории малоэтажной застройки

Исходные данные:

1 Норматив земли на 1 ребенка ДОУ в малоэтажной застройке - 35 м2 (СП 30-102-99, Приложение 5)

2 Норматив обеспеченности местами в ДОУ - 41 - 49

(Приложение 6 нормативов)

Расчет

35 м2 x 41 = 1435 м2 35 м2 x 49 = 1715 м2

На 1 человека: На 1 человека:

1435 м2 : 1000 = 1,4 м2/чел. 1715 м2 : 1000 = 1,7 м2/чел.

Расчет нормативов площади зеленой зоны,

в том числе лесопарковой части, га/тыс. чел.

(п. 1.5.9)

Площадь городского округа Саранск - 38327 га

Площадь лесов - 3659 га

Лесистость составляет -

В соответствии с требованиями таблицы 1 и таблицы 2 ГОСТ 17.5.3.01-78 для лесостепной зоны принимаем норматив площади зеленой зоны 55 га/тыс. чел, в том числе лесопарковой части 20 га/тыс. чел.

Примечание. Размеры зеленой зоны допускается увеличивать или уменьшать не более чем на 15%.

Минимальная обеспеченность общей площадью жилых

помещений по расчетным периодам

(Таблица 5, 6)

Наименование	Фактические отчетные данные, м2/чел	% роста	Расчетные периоды, м2/чел
	2007 г		2015 г.	2025 г.
Минимальная обеспеченность общей площадью	20,3	115,8	24,9	29,7

Примечание:

1. Расчетные показатели на 2015 г. и 2025 г. приняты в соответствии с Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия.

Расчет плотности населения на территорию

жилого района, чел/га (Таблица 6)

1. Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ, южнее 58° с.ш. (СНиП 23-01-99* "Строительная климатология).

2. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га производится по формуле

где  - показатель плотности при 18 м2/чел.;

H - расчетная жилищная обеспеченность, м2.

3. Плотность населения на территорию жилого района, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел составляет (прилож. 4, табл. 2 СНиП 2.07.01-89*):

в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 210 чел/га,

в зоне средней степени - 185 чел/га,

в зоне низкой степени - 170 чел/га.

4. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га

Расчет на 2007 г.

4.1. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 20,3 м2/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

Расчет на 2015 г.

4.1. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 24,9 м2/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

Расчет на 2025 г.

4.1. Расчет плотности населения на территорию жилого района, чел/га, обеспеченностью 29,7 м2/чел, в зоне высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

Плотность населения территории жилого района составляет:

Таблица 6

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилой зоны, чел/га, для городского округа с числом жителей 250 - 500 тыс. чел, на:
	2007 г.	2015 г.	2025 г.
Высокая	186	152	127
Средняя	154	134	112
Низкая	151	123	103