Расширенный поиск
Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 28.10.2008 № 193
Приложение 4
Рекомендуемое
РЕКОМЕНДУЕМЫЕ РАЗМЕРЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
САРАНСК
Размеры земельных
участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в
зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки
(среды), ее размещения в структуре городского округа, следующие:
450 - 1500 м2 и более
(включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных
домах в малоэтажной застройке на новых периферийных территориях или при
реконструкции существующей застройки городского округа и на его резервных
территориях;
200 - 450 м2 (включая
площадь застройки) - при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных
домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях при
реконструкции существующей застройки городского округа и на его резервных
территориях;
60 - 100 м2 (без площади
застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного
типа на новых периферийных территориях в условиях реконструкции существующей
застройки городского округа и на его резервных территориях;
30 - 60 м2 (без площади
застройки) - при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах
или двух-, трех-, четырехэтажных домах сложной объемно-пространственной
структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городском округе при
применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции.
Приложение 5
Рекомендуемое
НОРМАТИВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ
ПУНКТОВ
В ПРЕДЕЛАХ ГРАНИЦ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА САРАНСК
I. Плотность населения на
территории
сельского населенного пункта
Тип дома
|
Плотность населения, чел./га,
при среднем размере семьи, чел.
|
2,5
|
3,0
|
3,5
|
4,0
|
4,5
|
5,0
|
5,5
|
6,0
|
Усадебный с приквартирными участками, м2:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2000
|
10
|
12
|
14
|
16
|
18
|
20
|
22
|
24
|
1500
|
13
|
15
|
17
|
20
|
22
|
25
|
27
|
30
|
1200
|
17
|
21
|
23
|
25
|
28
|
32
|
33
|
37
|
1000
|
20
|
24
|
28
|
30
|
32
|
35
|
38
|
44
|
800
|
25
|
30
|
33
|
35
|
38
|
42
|
45
|
50
|
600
|
30
|
33
|
40
|
41
|
44
|
48
|
50
|
60
|
400
|
35
|
40
|
44
|
45
|
50
|
54
|
56
|
65
|
Секционный с числом этажей:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
-
|
130
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
3
|
-
|
150
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
4
|
-
|
170
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
II. Предельно допустимые
параметры застройки
жилой зоны сельского
населенного пункта
Тип застройки
|
Размер земельного участка, м2
|
Площадь жилого дома, м2 общей
площади
|
Коэффициент застройки К з
|
Коэффициент плотности
застройки К пз
|
А
|
1200 и более
|
480
|
0,2
|
0,4
|
1000
|
400
|
0,2
|
0,4
|
Б
|
800
|
480
|
0,3
|
0,6
|
600
|
360
|
0,3
|
0,6
|
500
|
300
|
0,3
|
0,6
|
400
|
240
|
0,3
|
0,6
|
300
|
240
|
0,4
|
0,8
|
В
|
200
|
160
|
0,4
|
0,8
|
Примечания:
1. А - усадебная застройка
одно-, двухквартирными домами с размером участка 1000 - 1200 м2 и более с
развитой хозяйственной частью;
Б - застройка коттеджного
типа с размером участков от 400 до 800 м2 и коттеджно-блокированного типа (2 -
4-квартирные сблокированные дома с участками 300 - 400 м2 с минимальной
хозяйственной частью);
В - многоквартирная
(среднеэтажная) застройка блокированного типа с приквартирными участками
размером 200 м2.
2. При размерах
приквартирных земельных участков менее 200 м2 плотность застройки не должна превышать 1,2. При этом не нормируется при соблюдении
санитарно-гигиенических и противопожарных требований.
III. Расстояния от помещений
(сооружений)
для содержания и разведения
скота и птицы
до объектов жилой застройки
Нормативный разрыв, м
|
Поголовье (шт.), не более
|
свиньи
|
коровы, бычки
|
овцы, козы
|
кролики-матки
|
птица
|
лошади
|
нутрии, песцы
|
10
|
5
|
5
|
10
|
10
|
30
|
5
|
5
|
20
|
8
|
8
|
15
|
20
|
45
|
8
|
8
|
30
|
10
|
10
|
20
|
30
|
60
|
10
|
10
|
40
|
15
|
15
|
25
|
40
|
75
|
15
|
15
|
Приложение 6
Рекомендуемое
СТРУКТУРА
И ТИПОЛОГИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ
ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОЙ ЗОНЫ
Объекты по направлениям
|
Объекты общественно-деловой
зоны по видам общественных центров и видам обслуживания
|
Общегородской центр
республиканского центра - городского округа
|
Центр на территории жилых
районов городского округа
|
Центр на территории
микрорайонов (кварталов) городского округа
|
эпизодического обслуживания
|
периодического обслуживания
|
повседневного обслуживания
|
1
|
2
|
3
|
5
|
Административно-деловые и хозяйственные учреждения
|
Административно-управленческие комплексы, деловые и
банковские структуры, структуры связи, юстиции, ЖКХ, управления внутренних
дел, НИИ, проектные и конструкторские институты и др.
|
Административно-управленческие организации, банки,
конторы, офисы, отделения связи и милиции, суд, прокуратура, юридические и
нотариальные конторы, проектные и конструкторские бюро, жилищно-коммунальные
службы
|
Административно-хозяйственная служба, отделение связи,
банка, предприятия ЖКХ, опорный пункт охраны порядка
|
Учреждения образования
|
Высшие и средние специальные учебные заведения, центры
переподготовки кадров
|
Специализированные дошкольные и школьные образовательные
учреждения, учреждения начального профессионального образования, средние
специальные учебные заведения, колледжи, лицеи, гимназии, центры, дома
детского творчества, школы: музыкальные, художественные, хореографические и
др., станции: технические, туристско-краеведческие, эколого-биологические и
др.
|
Дошкольные и школьные образовательные учреждения,
детские школы творчества
|
Учреждения культуры и искусства
|
Музейно-выставочные центры, театры и театральные студии,
многофункциональные культурно-зрелищные центры, концертные залы,
специализированные библиотеки, видеозалы, казино
|
Центры искусств, эстетического воспитания,
многопрофильные центры, учреждения клубного типа, кинотеатры,
музейно-выставочные залы, городские библиотеки, залы аттракционов и игровых
автоматов
|
Учреждения клубного типа с киноустановками, филиалы
библиотек для взрослых и детей
|
Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
|
Республиканские и межрайонные многопрофильные больницы и
диспансеры, клинические реабилитационные и консультативно-диагностические
центры, специализированные базовые поликлиники, дома-интернаты разного профиля
|
Центральные районные больницы, многопрофильные и
инфекционные больницы, роддома, поликлиники для взрослых и детей,
стоматологические поликлиники, диспансеры, подстанции скорой помощи,
городские аптеки, центр социальной помощи семье и детям, реабилитационные
центры
|
ФАП, врачебная амбулатория, аптека
|
Физкультурно-спортивные сооружения
|
Спортивные комплексы открытые и закрытые, бассейны,
детская спортивная школа олимпийского резерва, специализированные спортивные
сооружения
|
Спортивные центры, открытые и закрытые спортзалы,
бассейны, детские спортивные школы, теннисные корты
|
Стадион, спортзал с бассейном совмещенный со школьным
|
Торговля и общественное питание
|
Торговые комплексы, оптовые и розничные рынки, ярмарки,
рестораны, бары и др.
|
Торговые центры, предприятия торговли, мелкооптовые и
розничные рынки и базы, ярмарки, предприятия общественного питания
|
Магазины продовольственных и промышленных товаров
повседневного спроса, пункты общественного питания
|
Учреждения бытового и коммунального обслуживания
|
Гостиницы высшей категории, фабрики прачечные, фабрики
централизованного выполнения заказов, дома быта, банно-оздоровительные
комплексы, аквапарки, общественные туалеты
|
Специализированные предприятия бытового обслуживания,
фабрики прачечные-химчистки, прачечные-химчистки самообслуживания, пожарные
депо, банно-оздоровительные учреждения, гостиницы, общественные туалеты
|
Предприятия бытового обслуживания, приемные пункты
прачечных-химчисток, бани
|
Приложение 7
Рекомендуемое
I Нормы расчета учреждений и
предприятий
обслуживания и размеры
земельных участков
Учреждения, предприятия,
сооружения
|
Единица измерения
|
Рекомендуемая обеспеченность
на 1000 жителей (в пределах минимума)
|
Размер земельного участка,
м2/единица измерения
|
Примечание
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
I Учреждения образования
|
Дошкольное образовательное учреждение
|
1 место
|
Расчет по демографии с учетом
уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных
расчетов
|
Для отдельно стоящих зданий - 40,
при вместимости до 100 мест - 35.
Для встроенных при вместимости более 100 мест - не менее
29
|
Уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными
учреждениями 85 - 100%;
Групповая площадка для детей ясельного возраста - 7,5 м2
на 1 место, дошкольного возраста - 7,2 м2 на 1 место
|
41 - 49
|
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское
училище
|
1 место
|
Расчет по демографии с учетом
уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов
|
При вместимости:
до 400 мест - 50
400 - 500 мест - 60
500 - 600 мест - 50
600 - 800 мест - 40
800 - 1100 мест - 33
1100 - 1500 мест - 17 (в условиях реконструкции возможно
уменьшение на 20%)
|
Уровень охвата школьников I - XI классов - 100%
Спортивная зона школы может быть объединена с
физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования
|
95
|
в том числе для X - XI
классов
|
16
|
Школы-интернаты
|
1 место
|
По заданию на проектирование
(фактическая обеспеченность 0,9)
|
При вместимости:
200 - 300 мест - 70
300 - 500 мест - 65
500 и более мест - 45
|
При размещении на земельном участке школы здания
интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на
0,2 га
|
Учреждения начального профессионального образования
|
1 место
|
По заданию на проектирование
с учетом населения городского округа
|
По таблице II настоящего
приложения
|
Размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств,
полигонов и автодромов в указанные размеры не входят
|
Среднее специальное учебное заведение, колледж
|
1 место
|
По заданию на проектирование
(фактическая обеспеченность 24)
|
По таблице II настоящего
приложения
|
В условиях реконструкции для учебных заведений
гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30%
|
Высшие учебные заведения
|
1 место
|
То же (фактическая
обеспеченность 133)
|
Зоны высших учебных заведений (учебная зона), га, на 1
тыс. студентов:
университеты, вузы технические - 4 - 7;
сельскохозяйственные - 5 - 7;
медицинские, фармацевтические - 3 - 5;
экономические, педагогические, культуры, искусства,
архитектуры - 2 - 4;
институты повышения квалификации и заочные вузы -
соответственно профилю с коэффициентом 0,5;
специализированная зона - по заданию на проектирование;
спортивная зона - 1 - 2;
зона студенческих общежитий - 1,5 - 3.
Вузы физической культуры - по заданию на проектирование
|
Размер земельного участка вуза может быть уменьшен на
40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов
на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений
рекомендуется сокращать на 20%.
|
Внешкольные учреждения
|
1 место
|
10% от общего числа
школьников (10), в том числе по видам зданий: Дворец творчества юных - 3,3%;
станция юных техников - 0,9%; станция юных натуралистов - 0,4%; станция юных
туристов - 0,4%; детско-юношеская спортивная школа - 2,3%; детская школа
искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа - 2,7%
(фактическая обеспеченность: детско-юношеская спортивная школа - 15%, школа
искусств - 3,1%, музыкальная школа - 3,2%, художественная школа - 1,1%)
|
По заданию на проектирование
|
Предусматривается определенный охват детей дошкольного
возраста.
|
II Учреждения здравоохранения
и социального обеспечения
|
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и
сооружениями
|
1 койка
|
По заданию на проектирование,
определяемому органами здравоохранения (в соответствии с требованиями
Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р) (фактическая
обеспеченность 16)
|
При вместимости:
до 50 коек - 300
50 - 100 коек - 300 - 200
100 - 200 коек - 200 - 140
200 - 400 коек - 140 - 100
400 - 800 коек - 100 - 80
800 - 1000 коек - 80 - 60
свыше 1000 коек - 60 (в условиях реконструкции и в крупнейших
городах возможно уменьшение на 25%).
Размеры для больниц в пригородной зоне следует
увеличивать:
инфекционных и онкологических - на 15%;
туберкулезных и психиатрических - на 25%;
восстановительного лечения для взрослых - на 20%, для
детей - на 40%
|
Число коек (врачебных и акушерских) для беременных
женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек
стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15
- 49 лет)
Норму для детей на 1 койку следует принимать с
коэффициентом 1,5
Площадь участка родильных домов следует принимать с
коэффициентом 0,7
|
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без
стационара
|
1 посещение в смену
|
По заданию на проектирование,
определяемому органами здравоохранения (в соответствии с требованиями
Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р) (фактическая
обеспеченность 26)
|
0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на
объект
|
Размеры земельных участков стационара и поликлиники,
объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются
раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
При детских поликлиниках следует предусматривать крытые
стоянки для детских колясок - 20 мест на 100 посещений в смену
|
Консультативно-диагностический центр
|
м2 общей площади
|
По заданию на проектирование
|
0,3 - 0,5 га на объект
|
Размещение возможно при лечебном учреждении в городском
округе
|
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
0,2 га
|
|
Станция (подстанция) скорой помощи
|
1 автомобиль
|
0,1
|
0,05 га на 1 автомобиль, но
не менее 0,1 га
|
В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном
автомобиле
|
Выдвижной пункт медицинской помощи
|
1 автомобиль
|
0,2
|
0,05 га на 1 автомобиль, но
не менее 0,1 га
|
В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном
автомобиле
|
Аптека
|
1 объект
|
0,1
|
По заданию на проектирование
|
|
Молочные кухни (для детей до 1 года)
|
порций в сутки на 1 ребенка
|
4
|
0,015 га на 1 тыс. порций в
сутки, но не менее 0,15 га
|
|
Раздаточные пункты молочных кухонь
|
м2 общ. площади на 1 ребенка
|
0,3
|
По заданию на проектирование
|
Встроенные
|
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов
|
1 центр
|
По заданию на проектирование
|
По заданию на проектирование
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Центр социальной помощи семье и детям
|
1 центр
|
По заданию на проектирование
(в соответствии с требованиями Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 №
1063-р)
|
То же
|
То же
|
Специализированные учреждения для несовершеннолетних,
нуждающихся в социальной реабилитации
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
То же
|
То же
|
Реабилитационные центры для детей и подростков с
ограниченными возможностями
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
(в соответствии с требованиями Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 №
1063-р)
|
То же
|
То же
|
Отделения социальной помощи на дому для граждан
пенсионного возраста и инвалидов
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
То же
|
То же
|
Специализированные отделения социально-медицинского
обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
То же
|
То же
|
Отделения срочного социального обслуживания
|
1 объект
|
1 на 400 тыс. населения
|
То же
|
То же
|
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов
|
1 место
|
3,0
|
То же
|
Размещение возможно в
пригородной зоне Нормы расчета следует уточнять в зависимости от
социально-демографических особенностей
|
Специализированный дом-интернат для взрослых
(психоневрологический)
|
1 место
|
3,0
|
При вместимости: до 200 мест - 125 200 - 400 мест - 100
400 - 600 мест - 80
|
То же
|
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов
войны и труда и одиноких престарелых
|
1 чел.
|
60
|
|
То же
|
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на
креслах-колясках и их семей
|
1 чел.
|
0,5
|
|
То же
|
Детские дома-интернаты
|
1 место
|
3,0
|
То же
|
То же
|
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения
родителей
|
1 приют
|
По заданию на проектирование
(в соответствии с требованиями Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 №
1063-р)
|
По заданию на проектирование
|
То же
|
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры
социальной адаптации
|
1 объект
|
1 на городской округ или по
заданию на проектирование
|
То же
|
Нормы расчета следует принимать в зависимости от
необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от
социально-демографических особенностей
|
Санатории (без туберкулезных)
|
1 место
|
То же
|
125 - 150
|
В условиях реконструкции размеры участков допускается
уменьшать, но не более чем на 25%
|
Санатории для родителей с детьми и детские санатории
(без туберкулезных)
|
1 место
|
То же
|
145 - 170
|
То же
|
Санатории-профилактории
|
1 место
|
То же
|
70 - 100
|
В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах
городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не
более чем на 10%
|
Санаторные детские лагеря
|
1 место
|
То же
|
200
|
|
Дома отдыха (пансионаты)
|
1 место
|
То же
|
120 - 130
|
|
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми
|
1 место
|
То же
|
140 - 150
|
|
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря
|
1 место
|
То же
|
140 - 160
|
|
Курортные гостиницы
|
1 место
|
То же
|
65 - 75
|
|
Детские лагеря
|
1 место
|
То же
|
150 - 200
|
|
Оздоровительные лагеря старшеклассников
|
1 место
|
То же
|
175 - 200
|
|
Дачи дошкольных учреждений
|
1 место
|
То же
|
120 - 140
|
|
Туристские гостиницы
|
1 место
|
То же
|
50 - 75
|
Для туристских гостиниц, размещаемых в общественных
центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным
для коммунальных гостиниц
|
Туристские базы
|
1 место
|
То же
|
65 - 80
|
|
Туристские базы для семей с детьми
|
1 место
|
То же
|
95 - 120
|
|
Мотели
|
1 место
|
То же
|
75 - 100
|
|
Кемпинги
|
1 место
|
То же
|
135 - 150
|
|
Приюты
|
1 место
|
То же
|
35 - 50
|
|
III Учреждения культуры и
искусства
|
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и
любительской деятельности
|
м2 общ. площади
|
50-
|
По заданию на проектирование
(в соответствии с требованиями Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 №
1063-р)
|
Рекомендуется формировать единые комплексы для
организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для
использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах
пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов,
кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%.
Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных
залов и музеев определяются заданием на проектирование.
|
Танцевальные залы
|
1 место
|
6
|
То же
|
Клубы
|
1 место
|
80
|
То же
|
Кинотеатры
|
1 учреждение
|
(в соответствии с
требованиями Распоряжения Правительства РФ от 03.07.1996 № 1063-р)
|
То же
|
Театры
|
1 место
|
4 - 5 на 5000 жителей
|
То же
|
Концертные залы
|
1 место
|
3,5
|
То же
|
Цирки
|
1 место
|
3,5
|
То же
|
Лектории
|
1 место
|
2
|
То же
|
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов
|
м2 общей площади
|
3
|
То же
|
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с
искусственным льдом
|
1 место
|
6
|
То же
|
Городские массовые библиотеки при населении города свыше
50 тыс. чел.
|
|
|
То же
|
|
|
|
|
Дополнительно в центральной городской библиотеке при
населении города, тыс. чел.:
|
|
|
То же
|
250
|
|
|
|
100
|
|
|
|
50 и менее
|
|
|
|
IV Физкультурно-спортивные
сооружения
|
Территория плоскостных спортивных сооружений
|
га
|
0,7 - 0,9
|
0,7 - 0,9
|
Физкультурно-спортивные сооружения сети общего
пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ
и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением
территории. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского
значения не должна превышать 30 мин. Долю физкультурно-спортивных сооружений,
размещаемых в жилом районе, следует принимать от общей нормы, %: территории -
35, спортивные залы - 50, бассейны - 45
|
Спортивный зал общего пользования
|
м2 площади пола зала
|
60 - 80
|
По заданию на проектирования
|
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания
|
м2 общей площади
|
70 - 80
|
То же
|
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)
|
м2 зеркала воды
|
20 - 25
|
То же
|
Детско-юношеская спортивная школа
|
м2 площади пола зала
|
10
|
1,5 - 1,0 га на объект
|
Спортивные залы для тренировок по различным видам спорта
|
м2 площади пола зала
|
155
|
По заданию на проектирование
|
V Торговля и общественное
питание
|
Торговые центры
|
м2 торг. площади
|
280
|
Торговые центры местного значения с числом
обслуживаемого населения, тыс. чел.:
от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект;
от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 -"-;
от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 -"-;
от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 -"-.
|
В норму расчета магазинов непродовольственных товаров в
городах входят комиссионные магазины из расчета 10 м2 торговой площади на
1000 чел. В садоводческих (дачных) товариществах продовольственные магазины
предусматривать из расчета 80 м2 торговой площади на 1000 чел.
|
Магазин продовольственных товаров
|
м2 торг. площади
|
100
|
Предприятия торговли, м2 торговой площади:
до 250 - 0,08 га на 100 м2 торговой площади;
от 250 до 650 - 0,08 - 0,06 -"-;
от 650 до 1500 - 0,06 - 0,04 -"-;
от 1500 до 3500 - 0,04 - 0,02 -"-;
свыше 3500 - 0,02 -"-.
|
Возможно встроенно-пристроенные
|
Магазин непродовольственных товаров
|
м2 торг. площади
|
180
|
Магазин кулинарии
|
м2 торг. площади
|
6
|
Мелкооптовый рынок, ярмарка
|
м2 общей площади
|
По заданию на проектирование
|
По заданию на проектирование
|
|
Рыночный комплекс розничной торговли
|
м2 торг. площади
|
24 - 40
|
7 - 14 м2 на 1 м2 торговой
площади:
14 - при торг. площади
комплекса до 600 м2;
7 - -"- свыше 3000 м2
|
1 торговое место принимается в размере 6 м2 торговой
площади
|
База продовольственной и овощной продукции с
мелкооптовой продажей
|
м2 общей площади
|
По заданию на проектирование
|
По заданию на проектирование
|
|
Предприятие общественного питания
|
1 посадочное место
|
40
|
При числе мест, га на 100 мест:
до 50 - 0,2 - 0,25;
от 50 до 150 - 0,15 - 0,2;
свыше 150 - 0,1
|
Расчет сети предприятий общественного питания принимать
с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного
питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и
учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих
(учащихся) в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного
питания рассчитываются по норме - 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. Для зон
массового отдыха населения следует учитывать нормы предприятий общественного
питания: 1,1 - 1,8 места на 1 тыс. чел.
|
VI Учреждения и предприятия
бытового и коммунального обслуживания
|
Предприятия бытового обслуживания населения
|
1 рабочее место
|
5
|
на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих
мест:
10 - 50 - 0,1 - 0,2 га;
50 - 150 - 0,05 - 0,08 га;
св. 150 - 0,03 - 0,04 га
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Производственное предприятие бытового обслуживания малой
мощности централизованного выполнения заказов
|
1 рабочее место
|
4
|
0,5 - 1,2 га на объект
|
Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной
зоне
|
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)
|
кг/смену
|
110
|
0,5 - 1,0 га на объект
|
То же
|
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная
|
кг/смену
|
10
|
0,1 - 0,2 га на объект
|
|
Предприятия по химчистке
|
кг/смену
|
4
|
0,5 - 1,0 га на объект
|
Располагать предприятие предпочтительно в
производственно-коммунальной зоне
|
Фабрики-химчистки
|
кг/смену
|
7,4
|
0,5 - 10 га на объект
|
|
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка
|
кг/смену
|
4
|
0,1 - 0,2 га на объект
|
|
Банно-оздоровительный комплекс
|
1 помывочное место
|
5
|
0,2 - 0,4 га на объект
|
В городском округе обеспеченном благоустроенным жилым
фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на
1 тыс. чел. Допускается уменьшать до 3 мест
|
Гостиница
|
1 место
|
6,0
|
При числе мест гостиницы:
от 25 до 100 - 55;
св. 100 до 500 - 30;
св. 500 до 1000 - 20;
св. 1000 до 2000 - 15
|
|
Пожарное депо
|
1 пожарный автомобиль
|
по п. 8.3.29 нормативов
|
0,5 - 2,0 га на объект
|
Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3
км
|
Общественный туалет
|
1 прибор
|
1
|
|
В местах массового пребывания людей
|
Кладбище
|
га
|
0,24
|
По заданию на проектирование
|
Размещается за пределами городского округа
|
Кладбище урновых захоронений после кремации
|
га
|
0,02
|
То же
|
То же
|
Бюро похоронного обслуживания
|
1 объект
|
1 объект на 0,5 - 1 млн.
жителей
|
То же
|
|
Дом траурных обрядов
|
1 объект
|
1 объект на 0,5 - 1 млн.
жителей
|
То же
|
|
Пункт приема вторичного сырья
|
1 объект
|
1 объект на микрорайон с
населением до 20 тыс. чел.
|
0,01
|
|
Объекты для хранения автотранспортных средств
|
машино-место
|
201
|
5 м2/чел.
|
|
VII Административно-деловые и
хозяйственные учреждения
|
Административно-управленческое учреждение
|
1 рабочее место
|
По заданию на проектирование
|
При этажности здания:
3 - 5 этажей - 44 - 18,5;
9 - 12 этажей - 13,5 - 11;
16 и более этажей - 10,5
Городских, органов власти при этажности:
3 - 5 этажей - 54 - 30;
9 - 12 этажей - 13 - 12;
16 и более этажей - 11
|
|
Отделение милиции
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
0,3 - 0,5 га
|
|
Опорный пункт охраны порядка
|
м2 общей площади
|
По заданию на проектирование
или в составе отделения милиции
|
8
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Жилищно-эксплуатационные организации:
|
1 объект
|
|
|
То же
|
на микрорайон
|
|
1 на 20 тыс. жителей
|
0,3 га
|
|
на жилой район
|
|
1 на 80 тыс. жителей
|
1 га
|
|
Диспетчерский пункт
|
1 объект
|
1 на 5 км городских
коллекторов
|
120 м2 на объект
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Центральный диспетчерский пункт
|
1 объект
|
1 на 30 - 35 км городских
коллекторов
|
250 м2 на объект
|
То же
|
Ремонтно-производственная база
|
1 объект
|
1 на 100 км городских
коллекторов
|
500 м2 на объект
|
То же
|
Диспетчерский пункт
|
1 объект
|
1 на 1,5 - 8 км
внутриквартальных коллекторов
|
100 м2 на объект
|
То же
|
Производственное помещение для обслуживания
внутриквартальных коллекторов
|
1 объект
|
1 на жилой район
|
500 - 700 м2 на объект
|
То же
|
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект
|
1 объект
|
По заданию на проектирование
|
По заданию на проектирование
|
|
Отделение, филиал банка
|
1 объект
|
0,3 - 0,5
|
0,05 га - при 3-операционных местах;
0,4 га - при 20-операционных местах
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Операционная касса
|
1 объект
|
1 на 10 - 30 тыс. чел.
|
0,2 га - при 2- операционных кассах 0,5 га - при 7-
операционных кассах
|
То же
|
Отделение связи
|
1 объект
|
1 на 9 - 25 тыс. жителей (по
категориям)
|
Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для
обслуживаемого населения, групп:
IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08;
III - IV (9 - 18 тыс. чел.) - 0,09 - 0,1;
II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12
|
Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств
Роспечати, телеграфов, междугородных, городских телефонных станций,
абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания,
объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и
размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами
и правилами
|
Республиканский суд
|
1 рабочее место
|
1 член суда на 60 тыс. чел.
|
По заданию на проектирование
|
|
Районный (городской) суд
|
1 судья
|
1 на 30 тыс. жителей
|
0,2 - 0,5 га на объект (по
количеству судей)
|
Расположение предпочтительно в межрайонном центре
|
Юридическая консультация
|
1 юрист, адвокат
|
1 на 10 тыс. жителей
|
По заданию на проектирование
|
Возможно встроенно-пристроенное
|
Нотариальная контора
|
1 нотариус
|
1 на 30 тыс. жителей
|
То же
|
То же
|
VIII Культовые объекты
|
Культовые здания
|
объект
|
По заданию на проектирование
|
По заданию на проектирование
|
|
Читайте также
|