Решение Совета депутатов городского округа Саранск Республики Мордовия от 28.10.2008 № 193

Расчет плотности населения на территорию

микрорайона, чел/га, по расчетным периодам

(Таблица 7)

Исходные данные

1. Городской округ Саранск расположен в климатическом подрайоне IIВ южнее 58° с.ш. (СНиП 23-01-99* "Строительная климатология).

2 Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га производится по формуле

где  - показатель плотности при 18 м2/чел.;

H - расчетная жилищная обеспеченность, м2.

3 Плотность населения на территорию микрорайона, чел/га, при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел составляет (прилож. 4, табл. 2 СНиП 2.07.01-89*):

в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 400 чел/га,

в зоне средней степени - 330 чел/га,

в зоне низкой степени - 180 чел/га.

4 Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га.

4.1. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 20,3 м2/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

В соответствии с ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Мордовия плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 20,3 м2/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории принимаем:

в зоне высокой степени градостроительной ценности территории - 345 чел/га,

в зоне средней степени - 284 чел/га,

в зоне низкой степени - 155 чел/га

4.2. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 24,9 м2/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

4.3. Расчет плотности населения на территорию микрорайона, чел/га, обеспеченностью 29,7 м2/чел, в зонах высокой, средней и низкой степени градостроительной ценности территории

4.4. Плотность населения территории микрорайона составит:

Таблица 7

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территории жилого района, чел./га, при показателях жилищной обеспеченности, м2/чел.
	отчет 2006 г.		2015 г.	2025 г.
	всего	в т.ч. госуд. и муниц. жилье
	20,3	18,0	24,9	29,7
Высокая	345	400	289	242
Средняя	284	330	239	200
Низкая	155	180	130	109

Расчет показателя удельной площади участков

автостоянок для постоянного хранения автомобилей

(Таблица 11)

Исходные данные

1. Численность населения на 01.01.2008 - 322329 чел.

Количество легковых автомобилей, находящихся в частной собственности граждан - 51698 штук

Минимальное количество легковых автомобилей в частной собственности - 160 машин/1000 чел.

1.1 Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период до 2015 года - 300 - 350 автомобилей на 1000 чел., в том числе 3 - 4 такси и 2 - 3 ведомственных автомобиля.

1.2 Число мест хранения автомобилей исходя из уровня автомобилизации на расчетный период до 2025 года - 400 - 450 автомобилей на 1000 чел., в том числе 3 - 4 такси и 2 - 3 ведомственных автомобиля.

Число легковых автомобилей в частной собственности принимается:

- на 2015 г. - 295 - 343 машин на 1000 человек;

- на 2025 г. - 395 - 443 машин на 1000 человек.

Общая обеспеченность стоянками для постоянного хранения автомобилей (п. 6.33 СНиП 2.07.01-89*, п. 3.5.32 проекта Нормативов) - 90%.

Места хранения автомобилей за пределами селитебной территории (п. 6.33 СНиП 2.07.01-89*, п. 3.5.133 проекта Нормативов) - 10%.

Подземные гаражи (п. 6.34 СНиП 2.07.01-89*, п. 3.5.145 проекта Нормативов) - 25 машино-мест на 1000 жителей.

Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать, м2 на одно машино-место (п. 6.36 СНиП 2.07.01-89*, п. 3.5.151 проекта Нормативов) для:

- гаражей:

- одноэтажных - 30

- двухэтажных - 20

- трехэтажных - 14

- четырехэтажных - 12

- пятиэтажных - 10

- наземных стоянок - 25 м2

2 Расчет:

Учитывая, что в городском округе Саранск проектируются одно- и двухэтажные стоянки, площадь застройки и размеры земельных участков для наземных стоянок принимаем из расчета 25 м2 на одно машино-место

2.1. Расчет по норме автомобилизации (01.01.2008)

160 машин x 0,90 = 144 машино-мест

144 - (144 x 0,10) = 130 машино-мест

130 - 25 = 105 машино-мест

105 машино-мест x 25 м2 = 2625 м2

2625 м2 : 1000 чел. = 3,0 м2/чел.

2.2. Расчет по минимальной норме автомобилизации (2015 г.)

295 машин x 0,90 = 266 машино-мест

266 - (266 x 0,10) = 239 машино-мест

239 - 25 = 214 машино-место

214 машино-место x 25 м2 = 5350 м2

5350 м2 : 1000 чел. = 5,0 м2/чел.

Расчет по максимальной норме автомобилизации (2015 г.)

343 машин x 0,90 = 309 машино-мест

309 - (309 x 0,10) = 278 машино-мест

278 - 25 = 253 машино-место

253 машино-мест x 25 м2 = 6325 м2

6325 м2 : 1000 чел. = 6 м2/чел.

В связи с тем, что удельную площадь участков автостоянок для постоянного хранения автомобилей следует принимать в минимальном размере, на основании расчета в таблице 11 приводится норма в размере 5,0 м2/чел.

2.3. Расчет по минимальной норме автомобилизации (2025 г.)

395 машин x 0,90 = 356 машино-мест

356 - (356 x 0,10) = 320 машино-мест

320 - 25 = 295 машино-место

295 машино-место x 25 м2 = 7375 м2

7375 м2 : 1000 чел. = 7 м2/чел.

Расчет по максимальной норме автомобилизации (2025 г.)

443 машин x 0,90 = 399 машино-мест

399 - (399 x 0,10) = 359 машино-мест

359 - 25 = 334 машино-место

334 машино-мест x 25 м2 = 8350 м2

8350 м2 : 1000 чел. = 8 м2/чел.

Расчет удельной площади участков обслуживания

на территории микрорайона (квартала)

(Таблица 11)

Элементы территории микрорайона	Единица измерения	Нормативы микрорайона	Размеры земельных участков, м2/ед. норм.
Предприятия торговли:
продовольственных товаров	м2/1000 чел	70	4
непродовольственных товаров	м2/1000 чел	30	4
Предприятия общественного питания	мест/1000 чел	8	20
Предприятия бытового обслуживания	мест/1000 чел	2	200
Аптеки	учрежд.	1	0,3 га на 20000 чел или 150 м2 на 1000 чел

2. Расчет участков предприятий местного значения, которые соответствуют организации систем обслуживания в микрорайоне (квартале).

Предприятия торговли:

- продовольственных товаров - 4 м2 x 70 м2 = 280 м2

- непродовольственных товаров - 4 м2 x 30 м2 = 120 м2

Предприятия общественного питания - 20 м2 x 8 мест = 160 м2

Предприятия бытового обслуживания - 200 м2 x 2 места = 400 м2

Аптеки - 150 м2

Прочие объекты - 100 м2

Итого на 1000 человек: - 1210 м2

на 1 человека: - 1,2 м2

В том числе на территории малоэтажной застройки

(Таблица 16)

Предприятия торговли:

- продовольственных товаров - 4 м2 x 70 м2 = 280 м2

- непродовольственных товаров - 4 м2 x 30 м2 = 120 м2

Предприятия бытового обслуживания - 200 м2 x 2 места = 400 м2

Итого на 1000 человек: - 800 м2

на 1 человека: - 0,8 м2