Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16.11.2015 № 284

Описание режима использования земель и

 градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

    сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

    расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

    хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

    реконструкция и капитальный ремонт  автодорог, без изменения трассировки;

    проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

    нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

    строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;

    добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

    самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

    сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

    разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

    проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

    повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

    проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Раздел 6. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Культовое здание, средние века»

Наименование объекта: «Культовое здание, средние века»

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, с.Калак

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 года № 1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры РСФСР»

Границы территории объекта культурного наследия: не утверждены

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не эксплуатируется, в аварийном состоянии

«Культовое здание, средние века». Общий вид.

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального  значения

«Культовое здание, средние века», с.Калак М 1:1000

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта  культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2,  2-3, 3-4,  4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6: по наружной грани стены руинированного строения, далее по излому холма;

Точки 6-7, 7-8, 8-9, 9-10, 10-11, 11-12: по излому холма;

Точки 12-13: по условной линии, проложенной по территории руинированной застройки;

Точки 13-14, 14-15, 15-5: по наружной грани стен руинированных строений.

Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны

объекта культурного наследия федерального значения

«Культовое здание, средние века», с.Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°39'41.39"	43°50'3.14"	18921.89	71494.22
Точка 2	42°39'41.44"	43°50'3.85"	18922.84	71511.11
Точка 3	42°39'40.84"	43°50'3.88"	18906.04	71512.17
Точка 4	42°39'40.71"	43°50'3.23"	18899.05	71496.13
Точка 5	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89
Точка 6	42°39'41.84"	43°50'3.64"	18932.02	71506.57
Точка 7	42°39'41.59"	43°50'4.06"	18923.11	71515.78
Точка 8	42°39'41.34"	43°50'4.12"	18916.01	71517.12
Точка 9	42°39'40.90"	43°50'4.45"	18902.24	71524.06
Точка 10	42°39'40.46"	43°50'4.02"	18889.24	71513.93
Точка 11	42°39'40.27"	43°50'3.70"	18884.30	71506.60
Точка 12	42°39'41.14"	43°50'2.56"	18910.86	71481.99
Точка 13	42°39'40.08"	43°50'3.01"	18877.72	71491.68
Точка 14	42°39'41.62"	43°50'2.48"	18925.69	71480.26
Точка 15	42°39'41.61"	43°50'2.53"	18925.76	71481.26

Описание режима использования земель и

градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

    хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

    восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

    размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

    проведение работ по благоустройству для  обеспечения  и улучшения эстетического состояния территории;

    проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности

объекта культурного наследия.

Запрещается:

    строительство зданий и сооружений;

    установка временных построек, навесов;

    устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

    прокладка инженерных коммуникаций;

    проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

    проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

    повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

    производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

    проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ).

Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом  культурного наследия.

Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта должен быть направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит:

Точки 5-16: по откосу холма;

Точки 16-17, 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22, 22-23, 23-24: по дну откоса;

Точки 24-12: по откосу холма;

Точки 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы

зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения «Культовое здание, средние века», с.Калак

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 16	42°39'42.61"	43°50'2.68"	18955.86	71485.15
Точка 17	42°39'42.62"	43°50'3.34"	18955.86	71500.57
Точка 18	42°39'42.40"	43°50'4.17"	18948.33	71519.21
Точка 19	42°39'41.87"	43°50'5.03"	18931.83	71538.82
Точка 20	42°39'41.21"	43°50'5.28"	18911.79	71543.75
Точка 21	42°39'40.89"	43°50'5.31"	18901.81	71544.32
Точка 22	42°39'40.35"	43°50'4.85"	18885.60	71533.26
Точка 23	42°39'39.95"	43°50'4.34"	18873.11	71520.77
Точка 24	42°39'39.50"	43°50'3.33"	18860.21	71498.43
Точка 12	42°39'41.14"	43°50'2.56"	18910.86	71481.99
Точка 11	42°39'40.27"	43°50'3.70"	18884.30	71506.60
Точка 10	42°39'40.46"	43°50'4.02"	18889.24	71513.93
Точка 9	42°39'40.90"	43°50'4.45"	18902.24	71524.06
Точка 8	42°39'41.34"	43°50'4.12"	18916.01	71517.12
Точка 7	42°39'41.59"	43°50'4.06"	18923.11	71515.78
Точка 6	42°39'41.84"	43°50'3.64"	18932.02	71506.57
Точка 5	42°39'42.00"	43°50'2.50"	18937.45	71480.89

Описание режима использования земель и

градостроительного регламента зоны охраняемого природного ландшафта

Разрешается:

    сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин;

    расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий;

    хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений;

    реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки;

    проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

    нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия;

    строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи;
    добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы;

    самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников;

    сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы;

    разведение костров вне специально отведенных для этого мест;

    проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

    повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

    проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Республики Северная Осетия-Алания

16 ноября 2015 г. № 284

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объектов культурного наследия федерального значения,

расположенных на территории Ирафского, Пригородного

и Алагирского районов Республики Северная Осетия-Алания

ТОМ 2

Раздел 1. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Сторожевая башня Бузоевых, средние века».

Наименование объекта: «Сторожевая башня Бузоевых, средние века»

Месторасположение: Республика Северная Осетия-Алания, Ирафский район, с.Ахсау

Категория историко-культурного значения: федеральная

Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 №1327 «О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР»

Границы территории объекта культурного наследия: Приказ Министерства культуры и массовых коммуникаций РСО от 27.06 2014 г. №130

Зоны охраны объекта культурного наследия не утверждены

Характер современного использования: не используется

«Сторожевая башня Бузоевых, средние века». Общий вид.

В с.Ахсау расположены четыре объекта культурного наследия, вошедшие в задание на проектирование. Ниже приводится сводная схема зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в с.Ахсау.

Сводная схема зон охраны

объектов культурного наследия, расположенных в с.Ахсау

Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения

«Сторожевая башня Бузоевых, средние века»

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ)

Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника.

 Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа.

Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены:

Точки 1-2, 2-3, 3-4, 4-1: совпадают с границей территории памятника;

Точки 5-6, 6-7,: по кадастровой границе села;

Точки 7-8: по условной линии, проложенной по лугу;

Точки 8-9, 9-10, 10-11: по условной линии, проложенной вдоль руинированной застройки;

Точки 11-12, 12-13, 13-14, 14-15, 15-5: по обочине внутрипоселковой дороги;

Таблица координат поворотных точек границы

охранной зоны

Номера точек	Всемирная геодезическая система координат 1984 года (WGS-84)		Местная система координат (МСК 15)
	С.Ш.	В.Д.	X	Y
Точка 1	42°57'17.95"	43°43'02.18"	51567.12	262070.04
Точка 2	42°57'17.89"	43°43'03.15"	51566.29	262090.63
Точка 3	42°57'17.24"	43°43'03.10"	51546.04	262089.41
Точка 4	42°57'17.27"	43°43'02.13"	51546.21	262068.95
Точка 5	42°57'17.72"	43°43'6.13"	51561.97	262160.51
Точка 6	42°57'17.10"	43°43'6.01"	51543.38	262157.94
Точка 7	42°57'15.72"	43°43'6.31"	51499.76	262164.75
Точка 8	42°57'14.52"	43°43'1.57"	51464.67	262055.53
Точка 9	42°57'16.69"	43°43'1.13"	51532.10	262047.25
Точка 10	42°57'17.74"	43°42'59.93"	51565.00	262020.40
Точка 11	42°57'18.77"	43°43'1.11"	51596.46	262047.41
Точка 12	42°57'18.65"	43°43'1.74"	51592.48	262062.22
Точка 13	42°57'18.74"	43°43'4.18"	51594.77	262117.55
Точка 14	42°57'18.53"	43°43'4.83"	51587.78	262131.96
Точка 15	42°57'17.69"	43°43'5.25"	51561.97	262141.05

Описание режима использования земель

 и градостроительного регламента охранной зоны

Разрешается:

    хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

    восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры;

    размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек;

    проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории;

    проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности

объекта культурного наследия.

Запрещается:

    строительство зданий и сооружений;

    установка временных построек, навесов;

    устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия;

    прокладка инженерных коммуникаций;

    проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования;

    проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы;

    повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта;

    производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника;

    проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ)

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

Точки 5-16: по кадастровой границе земельного участка с.Ахсау;

Точки 16-17: по условной линии, проложенной вдоль берега р.Беллагидон;

Точки 17-18: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 18-19: по условной линии, проложенной по склону холма;

Точки 19-20: по проезду внутрипоселковой дороги, далее по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 20-21, 21-22, 22-23: по обочине внутрипоселковой дороги;

Точки 23-7: по кадастровой границе кварталов с.Ахсау;

Точки 7-6, 6-5: совпадают с границей охранной зоны.

Таблица координат поворотных точек границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности