|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 16.11.2015 № 284
Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ . Разрешается: сохранение, регенерация и ремонт объектов традиционной застройки села (1-2-х этажные каменные здания усадебного типа); снос (демонтаж) ветхого малоценного фонда; реконструкция дорожной сети с целью обеспечения доступа к объекту культурного наследия; ведение хозяйственной деятельности (полевые и огородные работы) на традиционно освоенных для этой цели землях; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности; строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства; параметры объектов нового строительства не должны нарушать сложившееся градостроительное окружение. Габариты и основные параметры застройки: - высота зданий не должна превышать 2-х этажей, при нормируемой высоте стен до карниза - 7,0 м; - цветовое решение фасадов и покрытий кровель выполняется в светлых, коричнево-земляных и серо-бежевых тонах, с применением натуральных и (или) имитирующих натуральные отделочные материалы (камень, силикатный кирпич, древесина, керамическая черепица, битумная (гибкая) черепица); проведение охранных археологических мероприятий перед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Запрещается: нарушение исторически сложившейся планировочной структуры, традиционно открытых пространств населенного пункта; применение в ограждении земельных участков профилированных листов, сборных железобетонных элементов, монолитных железобетонных конструкций, сплошных кирпичных стен и оштукатуренных окрашенных поверхностей; строительство индивидуальных жилых домов «агрессивных» по объемам, архитектурному решению, форме завершения здания, по пластике и цвету фасадов, по типу покрытия кровли, вносящих диссонанс в визуальные панорамы; размещение взрыво-пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием; использование строительных технологий, создающих динамические и вибрационные нагрузки и оказывающих негативное воздействие на конструкции объекта культурного наследия; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны ЗОЛ). Зона охраняемого природного ландшафта – территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектом культурного наследия. Режим использования земель в зоне охраняемого ландшафта направлен на сохранение исторически ценного рельефа, водоемов, восстановление исторического вида ландшафта и связей с окружающей природой. Граница зоны охраняемого природного ландшафта определяется формированием бассейна видимости памятника и проходит: Точки 19-21: по условной линии, проложенной по западному берегу р.Ардон, по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по восточному берегу р.Ардон, далее по условной линии, проложенной по покрытию автодороги Р 297, далее по условной линии, проложенной по озелененной территории; Точки 21-22, 22-23, 23-24, 24-25: по кадастровой границе земельного участка Точки 25-26: по условной линии, проложенной по горному склону; Точки 26-14: по условной линии, проложенной по горному склону, по условной линии, проложенной по восточному берегу р.Ардон, по водной поверхности реки, далее по условной линии, проложенной по западному берегу р. Ардон; Точки 14-15, 15-, 16, 16-17, 17-18, 18-19: совпадают с границей зоны регулирования застройки. Таблица координат поворотных точек границы зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного федерального значения «Нузальская часовня, XII в.», с.Нузал
Описание режима использования земель и градостроительного регламента в зоне охраняемого природного ландшафта Разрешается: сохранение элементов исторического и природного ландшафта, особенностей рельефа, растительности, характерных соотношений застроенных, лесных территорий и свободных участков, склонов оврагов и пойменных долин; расчистка от древесно-кустарниковой растительности композиционно значимых для пейзажа угодий; хозяйственная деятельность (полевые и огородные работы), если эта деятельность не наносит ущерб и искажение ландшафту, не требует возведения новых капитальных строений; реконструкция и капитальный ремонт автодорог, без изменения трассировки; проведение охранных археологических мероприятий с целью исследования культурного археологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментов исторических объектов. Запрещается: нарушение сложившейся планировки, характерных контуров сельскохозяйственных угодий, ландшафта, панорам восприятия объекта культурного наследия; строительство капитальных производственных, сельскохозяйственных, жилых, линейных объектов, вышек сотовой связи; добыча полезных ископаемых, включая стройматериалы; самовольные посадки (рубки) деревьев и кустарников; сжигание сухих листьев и травы, в том числе весенние палы; разведение костров вне специально отведенных для этого мест; проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы; повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Раздел 4. Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века» Наименование объекта: « Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века» Месторасположение:Республика Северная Осетия-Алания, Алагирский район, с.Згил Категория историко-культурного значения: федеральная Реквизиты правовых актов о постановке на охрану: Постановление Совета Министров РСФСР от №1327 от 30.08.1960 г. Границы территории объекта культурного наследия: утверждены Приказом
Министерства культуры Республики
Северная Осетия-Алания от 17.09 Зоны охраны объекта культурного наследия: не утверждены Характер современного использования: не используется
«Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века».
Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века», с.Згил. М 1:1000
Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны – ОЗ) Охранная зона устанавливается для обеспечения сохранности объекта культурного наследия и прилегающей к его территории исторически сложившейся среды, для создания условий, способствующих выявлению исторической, научной, художественной или иной культурной ценности объекта культурного наследия. Режим использования охранной зоны подразумевает сохранение исторически ценной системы планировки, резервирование возможности восстановления ранее утраченных ее элементов и параметров, сохранение соответствующих памятникам архитектурной среды и ландшафта, обеспечение наиболее полного выявления достоинств памятника. Границы зоны определяются на основании историко-градостроительного, историко-архитектурного и ландшафтного анализа. Границы охранной зоны объекта культурного наследия определены: Точки 1-2, 2-3, 3-4 , 4-1: совпадают с границей территории памятника; Точки 5-6, 6-7: по кадастровой границе земельного участка №17а; Точки 7-8: по проезду поселковой дороги; Точки 8-9, 9-10,10-11: по северной обочине поселковой дороги; Точки 11-12: по северной обочине поселковой дороги, далее по кадастровой границе земельного участка дома №10; Точки 12-13 по кадастровой границе земельного участка №11; Точки 13-14: по наружной грани стены руинированного строения; Точки 14-15: по условной линии, проложенной по территории земельного участка № 4; Точки 15-16: по наружной грани стены одноэтажного каменного строения; Точки 16-17: по условной линии, проложенной по территории земельного участка №4, далее по обочине поселковой дороги, далее по условной линии, проложенной вдоль склона, далее по проезду автомобильной дороги; Точки 17-18, 18-19, 19-20, 20-21, 21-22: по обочине автомобильной дороги; Точки 22-5: по проезду автомобильной дороги, далее по условной линии, проложенной вдоль склона. Таблица координат поворотных точек границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения «Сторожевые башни Челдиева Бека, средние века», с.Згил
Описание режима использования земель и градостроительного регламента охранной зоны Разрешается: хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия; восстановление утраченных элементов исторической планировочной структуры; размещение элементов информационного оформления, в том числе установка постоянных текстовых охранных табличек; проведение работ по благоустройству для обеспечения и улучшения эстетического состояния территории; проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия. Запрещается: строительство зданий и сооружений; установка временных построек, навесов; устройство любых экранирующих сооружений, информационных, рекламных стендов и (или) конструкций, не относящихся к объекту культурного наследия; прокладка инженерных коммуникаций; проезд и стоянка автотранспорта вне дорог общего пользования; проведение строительных и других работ, которые могут способствовать развитию эрозии почвы; повреждение форм рельефа, распашка и разрушение склонов, бурение скважин, выемка грунта; производство работ, связанных с динамическим воздействием на конструкции памятника; проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны ЗРЗ) Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности охватывает территории, которые являются зонами возможного пространственного влияния неблагоприятных мотивов новостроек на историческую среду. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности определены: Точки 22-23, 23-24: по южной обочине автомобильной дороги; Точки 24-25: по проезду автомобильной дороги, далее по кадастровой границе земельного участка №9; Точки 25-26: по проезду поселку дороги, далее условной линии, проложенной по территории луговой зоны; Точки 26-27, 27-28: по кадастровой границе земельного участка №7; Точки 28-29: по кадастровой границе земельного участка №2; Точки 29-30: по условной линии, проложенной по придомовой территории; Точки 30-31, 31-32, 32-33: по кадастровой границе земельного участка №10; Точки 33-34, 34-35, 35-36: по кадастровой границе земельного участка №11; Точки 36-37: по условной линии, проложенной по придомовой территории, далее по кадастровой границе земельного участка №4; Точки 37-38: по кадастровой границе земельного участка №4, далее по внутрипоселковому проезду; Точки 38-39: по кадастровой границе земельного участка № 5; Точки 39-40: по кадастровой границе земельного участка № 5, далее по проезду автомобильной дороги; Точки 40-41, 41-17: по южной обочине автомобильной дороги; Точки 17-16, 16-15, 15-14, 14-13, 13-12, 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-22: совпадают с границей охранной зоны. Таблица координат поворотных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Сторожевые башни Чельдиева Бека, средние века», с.Згил
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
