Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 10.11.2015 № 301

Развитие ВТРК «Архыз» будет осуществлено в соответствии со следующими этапами:

Таблица 7.3.2

Основные этапы развития ВТРК «Архыз»

Этап	Сроки	Описание этапа
0	До 2015	Строительство объектов в северной части д. Романтик
1	2015-2019	Развитие северной и южной части д. Романтик
2	2020-2023	Развитие д. Дукка
3	2024-2027	Развитие д. Лунная Поляна
4	2028-2035	Развитие д. Дукка 2000, д. Пхия

В настоящее время в д. Романтик функционируют 2 подъемника, расположенных на южном склоне к северу от деревни. Общая протяженность трасс составила в 2014 году 7,4 км.

На 1 этапе (до 2019 г.) будет построено еще 3 подъемника, оборудовано 10 трасс. Общее количество подъемников составит 5, общая длина трасс – 23,5 км. Реализация этого этапа даст возможность задействовать в полной мере северные склоны д. Романтик, наиболее выгодные для катания, разнообразить выбор трасс. Это также расширит возможности летнего отдыха.

На последующих этапах после 2020 года планируется развитие горнолыжной инфраструктуры туристических деревень Лунная Поляна, Дукка, Дукка-2000. Предполагается строительство еще 28 подъемников, произойдет увеличение зоны катания до 118,6 км (363,8 га).

В перспективе планируется дальнейшее строительство подъемников и трасс в зоне д. Пхии, что позволит создать «большое кольцо Архыз», обеспечивающее единый доступ ко всем зонам катания в пяти туристических деревнях (Романтик, Лунная Поляна, Дукка, Дукка-2000, Пхия). Общее количество подъемников достигнет 38, с общей протяженностью трасс 148 км.

В Перспективном плане развития детально рассматривается реализация строительства на территории ОЭЗ (ВТРК «Архыз») (д. Романтик) до 2020 года в соответствии с утвержденным Планом обустройства территории ОЭЗ на данный период. Перечень объектов и мероприятий по развитию территории ВТРК «Архыз» в период после 2020 года будет определен в рамках разработки проекта планировки всей территории ВТРК «Архыз».

Раздел 12. Транспортная инфраструктура.

Существенным фактором, оказывающем влияние на развитие транспортного комплекса Карачаево– Черкесской Республики является созданная в 2010 году Особая экономическая зона, в пределах которой создан всесезонный туристско-рекреационный комплекс «Архыз».

В рамках развития территорий, включаемых в состав ВТРК «Архыз» предполагается создание новых элементов транспортной инфраструктуры:

– Автомобильная дорога «Архыз–Пхия», связывающей 2 участка ВТРК «Архыз», в Зеленчукском и Урупском районах;

– Автомобильная дорога «Нижняя Ермоловка– п. Архыз–ВТРК «Архыз»;

– Вертолетные площадки в пределах ВТРК «Архыз».

В пределах территорий, не входящих в состав ВТРК «Архыз»:

– Аэропорт в Зеленчукском районе.

-Развитие сети велодромов и вертолетных площадок, задействованных в обслуживании всего рекреационного комплекса КЧР.

В связи с развитием туристско- рекреационного комплекса на территории КЧР, образованием в 2010 году особой экономической зоны, в пределах которой создан ВТРК «Архыз», Схемой территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики предусмотрены проектные предложения по развитию воздушного транспорта.

        В рамках развития территорий, включаемых в состав  ВТРК «Архыз»

предполагается создание новых элементов транспортной инфраструктуры, таких как вертолетные площадки в пределах ВТРК «Архыз».

        Кроме того, предполагается развивать сеть вертодромов и вертолётных площадок, задействованных в обслуживании всего рекреационного комплекса региона.  Проектом предусмотрено строительство шести вертодромов: в Пхие, Архызе, Домбае, Теберде, Хурзуке, в районе перевала Гумбаши. Эти площадки свяжут единой сетью все горно-рекреационные центры республики. Вертолётные перевозки будут выполнять транспортную функцию преимущественно в VIP-секторе, распределяя потоки туристов с помощью вертолётов, кроме того можно будет использовать вертолеты во время горноспасательных работ, гляциологических наблюдений, в полиции, в медицине (медицинская авиация и авиация экстренных медицинских служб).

Том 2. Современное состояние. Книга 1.

Раздел 1.           Природные условия формирования экологической ситуации.

п. 1.9        Водные ресурсы.

В соответствии с положениями Водного кодекса Российской Федерации на территории Карачаево–Черкесской Республики устанавливаются зоны с особым режимом использования – Водоохранные зоны и Прибрежные защитные полосы.

Согласно статье 65 Водного кодекса РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.

Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются.

Водоохранные зоны магистральных или межхозяйственных каналов совпадают по ширине с полосами отводов таких каналов.

В пределах водоохранных зон запрещается размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений, движение и стоянка транспортных средств в необорудованных местах.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются в соответствии с положениями Водного кодекса РФ и на основании проектной документации по их установлению.

Прибрежная защитная полоса (прибрежная полоса, береговая полоса) - часть территории водоохранной зоны водного объекта, в том числе внутренних морских вод и территориального моря, которая непосредственно примыкает к акватории водного объекта (береговой линии) и в пределах которой запрещается осуществление хозяйственной и иной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных национальным водным законодательством.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса. Таким образом, ширина прибрежной защитной полосы должна быть установлена в размере не менее 30 метров.

В соответствии с информацией Управления охраны окружающей среды и водных ресурсов Карачаево-Черкесской Республики от 22.01.2015 № 51 на территории Карачаево–Черкесской Республики водоохранные и прибрежные защитные полосы установлены для следующих водотоков: р. Кубань, р. Большой Зеленчук, р. Малый Зеленчук, р. Большая Лаба, р. Уруп, р. Кяфарь, р. Бижгон, р. Аксаут, р. Маруха и р. Кардоник (таблица 1.9.20).

Таблица 1.9.20

Характеристика Водоохранных зон и Прибрежных защитных полос на территории Карачаево–Черкесской Республики

Река	Водоохранная зона			Прибрежная защитная полоса
	Размер	Длина (км)	Площадь (га)	Размер	Длина (км)	Площадь (га)
Аксаут	200	159,51	3707,32	50	162,06	1291,85
Бижгон	100	64,28	709,22	50	66,91	386,51
Большая Лаба	200	211,37	5169,22	50	215,65	1987,90
Кардоник	100	66,76	705,76	50	67,99	383,40
Кяфар	200	127,26	2976,47	50	128,62	1062,23
Маруха	200	158,95	3586,96	50	165,42	1169,16
Уруп	200	133,63	2949,01	50	136,04	990,82
Большой Зеленчук	200	*	*	50	*	*
Малый Зеленчук	200	*	*	50	*	*
Кубань	200	*	*	50	*	*

* - данные требуют уточнения

Для остальных водных объектов на территории Карачаево–Черкесской Республики границы водоохранных зон и прибрежных защитных полосы не установлены. На первую очередь необходимо проведение инженерно-гидрологических работ по установлению границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос на всех водных объектах Карачаево–Черкесской Республики

п. 1.15      Заповедники и заказники.

С учетом особенностей режима особо охраняемых объектов в Карачаево-Черкесии функционируют особо охраняемые природные территории следующих категорий (Рис. 2.1.2):

·                    Тебердинский государственный природный биосферный заповедник;

·                    часть Кавказского государственного природного биосферного заповедника;

·                    7 заказников;

·                    74 памятника природы;

·  часть особо охраняемого эколого-курортного региона Российской Федерации Кавказские Минеральные Воды.

Таблица 1.15.1.

Перечень Федеральных заказников и заказников местного значения

на территории Карачаево-Черкесской Республики

№ п/п	Наименование заказников	Принадлежность, место нахождение	Общая площадь, описание границ ООПТ	Режим заказника
Заказники местного значения
1.	Дамхурц	Государственный заказник, Урупский район	30 тыс. га Границы: Западная - по границе с Кавказским  заповедником и Краснодарским краем Северная - от верховья р. Бескесс по р. Нефтянка Восточная - по р. Б. Лаба Южная – по водоразделу рек Дамхурц, Макеры и далее по границе с Абхазией	Видовой
2.	Хасаутский	Государственный заказник Малокарачаевский район	18 тыс. га Границы: Северная - от пересечения проселочной дорогой границы Малокарачаевского и Карачаевского районов в районе Загоны до р. Тешик-Таш, далее вниз по ее течению до впадения в р. Эшкакон, далее по проселочной дороге, по водоразделу (хребту) до пересечения этой дорогой границ Малокарачаевского района и Кабардино-Балкарии Восточная - от пересечения границ Малокарачаевского района и Кабардино-Балкарии до слияния р. Мушт и Хасаут у пос. Мушт Южная - от слияния рек Мушт и Хасаут до границ Малокарачаевского района, Кабардино-Балкарии, Карачаевского района Западная - от стыка границ Кабардино-Балкарии, Карачаевского и Малокарачаевского районов до их пересечения проселочной дорогой в районе Загоны	Видовой
3.	Эльбурганский	Государственный заказник Абазинский район	15 тыс. га Границы: Северная - от р. Кош-Хабль по дороге вверх до стыков границ Хабезского, Прикубанского и Усть-Джегутинского районов у балки Кара-Паго, далее по балке Кара-Паго вниз по течению до впадения в р. Кубань Восточная - от впадения р. Кара-Паго в р. Кубань, вверх по течению р. Кубань до развилки асфальтной и грейдерной дорог в южной части а. Кубина Южная - от развилки асфальтной и грейдерной дорог в южной части а. Кубина по грейдерной дороге, далее по балке Байтал-Чапган до вершины г. Мазкех, от вершины по дороге до а. Инжич-Чукун до р. М. Зеленчук Западная - от а. Инжич-Чукун вниз по течению р. М. Зеленчук до северной части а. Кош-Хабль, далее до поворота дороги вверх	Видовой
4.	Лабинский	Государственный заказник Урупский район	15 тыс. га Границы: Северная - от впадения р. Точеная в р. Б. Лаба по ее течению до ее истоков, далее по поляне «Волчьи ворота» до истоков р. Власенчиха Восточная - на юг по границе госзаказника «Черемуховский» до хребта «Семиколенный» Южная - по хребту «Семиколенный» на запад до впадения р. Закан в р. Б. Лаба Западная - вниз по течению р. Б. Лаба до впадения в нее р. Точеная	Видовой
5.	«Белая скала»	Орнитологический заказник Урупский район	0,4 тыс. га Границы: Южная - по р. Костенчиха до ее впадения в р. Уруп Западная - по верхнему обрезу стены Скалистого хребта Северная - по р. Сутуловая Восточная - по р. Уруп от впадения в нее р. Костенчиха до границы с Краснодарским краем	Видовой
6.	Архызский	Государственный заказник, Зеленчукский район	20 тыс. га Описание границ заказника «Архызский» (координаты точек даны в системе МСК-09): Северный кластер 1. Зона ограниченного природопользования Северная: От точки, расположенной на хребте Абишира-Ахуба (координаты – 518539,40; 263648,52), 6 160 м. на восток по границе с Урупским районом до точки, находящейся на хребте Абишира-Ахуба рядом с вершиной 2768 м. (координаты – 519687,27; 268399,97). Восточная: От точки с координатами (519687,27; 268399,97) на юг через перевал Берю-Ауш по тальвегу безымянной балки 3 050 м. до проселочной дороги, и далее на запад 430 м. по дороге к границе земельного участка турбазы «Москвичка», далее по границе земельного участка турбазы к въезду на турбазу. Южная: от въезда на турбазу «Москвичка» по грунтовой дороге 160 м. на запад к высоковольтной ЛЭП, далее 2970 м. вдоль ЛЭП на запад, далее через отрог хребта Абишира-Ахуба 850м. на северо-запад к безымянной балке, вверх по балке 450 м. на запад к точке с координатами (514754,88; 263788,60). Западная: От точки с координатами (514754,88; 263788,60) на северо-запад 2 350 м. на хребет Абишира-Ахуба к начальной точке. Южный кластер Северная: от точки, расположенной на реке Архыз к востоку от урочища Верхний Архыз (координаты – 511767,95; 259053,89), далее 1 940 м. на восток вниз по течению реки Архыз до точки с координатами (511216,97; 260657,13). От точки с координатами (511216,97; 260657,13) 1 500 м. на юго-восток через отрог г. Смирнова (2518 м.) до точки с координатами (509957,03; 261469,78), находящейся на северном борту долины р. Псыш, и далее 3 180 м. на юго-запад вдоль подошвы горы Смирнова до точки с координатами (508031,38; 258968,99). Далее 800 м. на юго-восток через долину р. Псыш до точки, находящейся на южном борту долины реки, координаты (507381.14; 259428.49). Далее на северо-восток вдоль подошвы хребтов Софийский и Чегет-Чат до границы Тебердинского Государственного биосферного заповедника. Восточная: на юг по границе с Тебердинским Государственным биосферным заповедником до Государственной границы Российской Федерации с Республикой Абхазия. Южная: на запад по Государственной границе Российской Федерации до места стыка Государственной границы и границ Зеленчукского и Урупского муниципальных районов. Западная: на север 9 800 м. вдоль границы Зеленчукского и Урупского районов до точки с координатами (503717,19; 251227,04). Далее на северо-восток 8 600 м. до верховий безымянной балки, берущей начало на северном склоне горы Смирнова. По тальвегу балки на северо-запад 3 070 м. до начала описания границы кластера. 2. Зона рекреационного природопользования Северная: От точки, расположенной на реке Архыз к востоку от урочища Верхний Архыз (координаты – 511767,95; 259053,89), далее 1 940 м. на восток вниз по течению реки Архыз до точки с координатами (511216,97; 260657,13). От точки с координатами (511216,97; 260657,13) 1 500 м. на юго-восток через отрог г. Смирнова (2518 м.) до точки с координатами (509957,03; 261469,78), находящейся на северном борту долины р. Псыш, и далее 3 180 м. на юго-запад вдоль подошвы горы Смирнова до точки с координатами (508031,38; 258968,99). Далее 800 м. на юго-восток через долину р. Псыш до точки, находящейся на южном борту долины реки, координаты (507381.14; 259428.49). Далее на северо-восток вдоль подошвы хребтов Софийский и Чегет-Чат до границы Тебердинского Государственного биосферного заповедника. Восточная: На юг по границе с Тебердинским Государственным биосферным заповедником до перевала Софийское Седло. Южная: от перевала Софийское Седло вниз по тальвегу балки 1 000 м. на северо-запад к горизонтали 2 200 м., далее по горизонтали 3 240 м. огибая г. София (3 637 м.) с севера к балке Ак-Айры, вверх по балке 3 100 м. на юго-запад к гребню Софийского хребта. По гребню хребта 4 250 м. на северо-запад к перевалу Кара-Джаш, от перевала 260 м. на запад по туристической тропе к безымянной балке, начинающейся в 440 м. к северо-востоку от Кратерного озера. Вниз по тальвегу балки 3 470 м. к горизонтали 2 200 м. на северо-запад 1 060 м. к безымянной балке, вниз по балке на запад 930 м к реке Псыш. Вверх по течению реки 410 м. к месту слияния рек Псыш и Аманауз. Вверх по течению реки Аманауз 1 400 м. на юго-запад к устью безымянной балки, далее вверх по тальвегу балки 1 000 м. к горизонтали 2 200 м. Западная: По горизонтали 2 200 м. в северном направлении 13 430 м. к точке, лежащей в 2 300 м. северо-западней скалы Горячева (координаты точки – 508463,04; 256352,22), далее на северо-восток 1 940 м. к верховьям безымянной балки, берущей начало на северном склоне горы Смирнова. По тальвегу балки на северо-запад 3 070 м. к началу описания границы. 3. Зона природоохранного отчуждения Северная: от точки, лежащей в 2 300 м. северо-западней скалы Горячева (координаты точки – 508463,04; 256352,22) по горизонтали 2 200 м. в южном направлении 13 430 м. до безымянной балки, по тальвегу балки вниз к реке Аманауз. Вниз по течению Аманауза 1 400 м. к месту слияния рек Псыш и Аманауз. Вниз по течению Псыша 410 м. к устью безымянной балки справа по течению реки, далее вверх по тальвегу балки 930 м. к горизонтали 2 200 м., далее на юго-восток 1 060 м. к безымянной балке. По тальвегу безымянной балки вверх 3 470 м. к началу балки, далее на восток по туристической тропе 260 м. к перевалу Кара-Джаш. По гребню Софийского хребта 4 250 м. на юго-восток к истокам балки Ак-Айры, вниз по тальвегу балки 3 100 м. к горизонтали 2 200 м., далее по горизонтали 3 240 м. огибая г. София (3 637 м.) с севера к безымянной балке, берущей начало с перевала Софийское Седло, далее вверх по тальвегу балки к перевалу к границе Тебердинского Государственного биосферного заповедника. Восточная: от перевала Софийское Седло на юг по границе с Тебердинским Государственным биосферным заповедником до Государственной границы Российской Федерации с Республикой Абхазия. Южная: На запад по Государственной границе Российской Федерации до места стыка Государственной границы и границ Зеленчукского и Урупского муниципальных районов. Западная: На север 9 800 м. вдоль границы Зеленчукского и Урупского районов до точки с координатами (503717,19; 251227,04). Далее на северо-восток 6 990 м. к началу описания границы.	Видовой
7.	Марухский	Государственный заказник  Зеленчукский район	71 тыс. га Границы: Южная – по границе с Грузией от стыка границ Зеленчукского, Карачаевского районов и Грузии до хр. Ужум Западная – от границы с Грузией по границе с Кызгычским участком Тебердинского заповедника до границы с Нижне-Ермоловским участком госохотрезервфонда, далее по границе с Нижне-Ермоловским участком госохотрезервфонда до р. Б. Зеленчук, далее вниз по течению р. Б. Зеленчук Северная – от р. Большой Зеленчук в 5 километрах вниз по течению от п. Нижий Архыз по прямой на восток до отметки 1775 м и далее до горы Ужум с высотной отметкой 1814 м, далее по гравийной дороге в сторону с. Маруха до съезда к лесному кардону на берегу р. Маруха южнее с. Маруха, далее по прямой до высотной отметки 2004 м на хребте Мысты Баши южнее с. Хасаут – Греческое, далее по прямой до высотной отметки 2088 м на границе Зеленчукского и Карачаевского районов. Восточная – по границе Карачаевского и Зеленчукского районов от высотной отметки 2088 м до границы с Грузией.	Видовой

В Схеме территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, утвержденной постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 20.09.2012г. № 382 произошли следующие изменения:

- В соответствии с Постановлением Правительства Карачаево–Черкесской Республики от 30.09.2013 г. №234 ликвидирован Государственный заказник республиканского значения «Черемуховский».

- В соответствии с Постановлением Правительства Карачаево–Черкесской Республики от 05.08.2013 г. №211 сокращена площадь заказника–резервата «Архызский», с последующим включением данной территории в границы ОЭЗ туристско–рекреационного типа.

Рис. 2.1.1

Схема границ Государственного заказника «Архызский», (в соответствии с Постановлением Правительства КЧР от 05.08.2013г. № 211).

Рис. 2.1.2

Схема границ особо охраняемых природных территорий.

Том 2. Современное состояние. Книга 2.[1][1]

Раздел 13.       Рекреационный комплекс.

Карачаево-Черкесская Республика обладает значительным рекреационным потенциалом, реализованным до настоящего времени не в полной мере.

Основу рекреационного потенциала региона составляет уникальный природный комплекс горных районов Республики, включающий в себя как места, пригодные для различных видов туризма, так и для санаторного лечения. Наиболее богаты ресурсами для санаторного лечения район Теберды, ведётся изучение ресурсов района Пхии, Дамхурца. Почти весь горный пояс Республики привлекателен для различных видов оздоровительного отдыха.

Помимо этого значительную часть рекреационного потенциала региона составляет его богатое историко-культурное прошлое. На протяжении долгих лет территория Карачаево-Черкесии становилась ареной для разнообразных исторических событий, здесь развивались древние государства, проходило одно из ответвлений Великого шёлкового пути. От того времени осталось множество следов материальной культуры, наиболее распространены они в ущельях Зеленчука, Теберды и Кубани.

На данный момент ведущим центром развития туристско–рекреационного сектора КЧР является ВТРК «Архыз».

13.1.       Структура рекреационного комплекса Республики. Медико-климатическое зонирование.

Согласно Схеме территориального планирования Карачаево-Черкесской Республики, утвержденной постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 20.09.2012г. № 382 территориально–рекреационная система региона разделена на два вида структурных единиц:

Рекреационный центр – относительно самостоятельное градостроительное образование, состоящее из группы рекреационных учреждений, пользующихся общей инфраструктурой (инженерной, транспортной, рекреационной и т.п.).

Рекреационный комплекс – система рекреационных центров, в т.ч. различного профиля, взаимосвязанных в пределах близкорасположенной территории. В состав рекреационного комплекса могут входить помимо рекреационных центров и населённые пункты, выполняющие обслуживающую функцию.

На территории КЧР выделены два рекреационных комплекса: Теберда – Домбай и ВТРК «Архыз» (в т. ч. не отнесенные к данному комплексу рекреационные центры Архыз и Нижний Архыз (Буково). В их состав входят следующие рекреационные центры:

Теберда–Домбай: город курорт Теберда и курортный поселок Домбай;

ВГТРК «Архыз»: туристические деревни Романтик, Лунная Поляна, Дукка и Дукка–2000 (Зеленчукский район), туристическая деревня Пхия (формирующийся центр в Урупском районе), Архыз и Нижний Архыз (Буково).

Помимо этого в Республике выделяются и отдельные рекреационные центры: Верхняя Лаба, Мара, Узункол.

13.2.         Современное состояние отдельных рекреационных комплексов

ВТРК «АРХЫЗ».

Всесезонный горнолыжный курорт «Архыз» — современный всесезонный туристско-рекреационный в Зеленчукском районе (в дальнейшем предполагается развитие курорта и в Урупском районе) Карачаево-Черкесской Республики, сочетающий зимние и летние виды туризма. Расстояние от столицы Карачаево-Черкессии г. Черкесска до горнолыжного курорта «Архыз» составляет 110 км, от г. Минеральные Воды — 220 км.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 2010 г. № 833 «О создании туристического кластера в Северо-Кавказском федеральном округе, Краснодарском крае и Республике Адыгея» включен в проект туристического кластера под управлением ОАО «Курорты Северного Кавказа».

В рамках проекта всесезонного горнолыжного курорта «Архыз» предполагается развитие в целях туризма и рекреации двух долин в Зеленчукском и Урупском районах Карачаево-Черкесской Республики — долины реки Архыз и долины реки Пхия.

Согласно планам строительства, курорт будет включать четыре туристические деревни, три из которых расположатся в долине реки Архыз — деревни Романтик, Лунная Долина и Дукка; еще одна деревня — Пхия — будет построена в долине одноименной реки.

Все туристические деревни планируется связать между собой единой системой горнолыжных склонов и канатных дорог, что позволит отдыхающим свободно перемещаться между этими поселениями на лыжах. В основе проектирования деревень заложен принцип «Ski in – ski out» (в отечественной практике — «Катание от дверей»), обеспечивающий максимально комфортное катание: на лыжах можно будет подъехать к большинству объектов туристической инфраструктуры — гостиницам, ресторанам, магазинам и т. п.

Природные достопримечательности:

Архыз — горный район Карачаево-Черкесской Республики. Относится к северным склонам Главного Кавказского хребта. Долина Архыз расположена на высоте между 1440 и 3300 м над уровнем моря. Высочайшие точки — горы Пшиш и София.

На территории долины расположены 60 ледников и горных озер. Со 120-метровой высоты Софийского ледника низвергаются 12 водопадов. Главной водной артерией является река Большой Зеленчук протяженностью около 170 км.

Регион широко известен по всей России благодаря минеральной воде «Архыз», которая издавна добывается здесь и обладает полезными лечебно-минералогическим составом.

Объекты туристского интереса:

Наскальный лик Христа.

Специальная астрофизическая обсерватория РАН.

Нижне-Архызское городище.

Софийские водопады.

Тебердинский заповедник.

Рис. 2.13.1. Поселок Архыз.

Рис. 2.13.2. Поселок Архыз.

Рис. 2.13.3. Гора София.

Транспортное обеспечение:

ВТКР «Архыз» находится в пределах 3 - 5-ти часовой доступности (около 220 км) от двух крупных международных аэропортов, способных принимать воздушные суда типа Б-737-700 и более легкие: Минеральные Воды и Ставрополь (Шпаковское). Аэропорт Минеральных Вод имеет значительно больший объем пассажиропотока, значительно более развитую маршрутную сеть, способен принимать более тяжелые типы воздушных судов. Это, при сравнимом времени в пути от аэропорта до ВТРК «Архыз», делает аэропорт ключевым во внешнем обслуживании комплекса с помощью воздушного транспорта.

Наиболее интенсивное железнодорожное сообщение вблизи ВТРК «Архыз» осуществляется с трех железнодорожных вокзалов: Минеральные Воды, Невинномысск и Кисловодск.

С данных железнодорожных вокзалов осуществляется движение по многим направлениям, включая международные маршруты в Украину, Белоруссию и Азербайджан, маршруты в города различных регионов России, в том числе в Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Челябинск, Ростов-на-Дону, Иркутск, Новокузнецк и другие. Интенсивность отправления поездов дальнего следования с этих станций можно назвать высокой. Из Невинномысска и Минеральных Вод ежедневно отправляется около 30 поездов, а из Кисловодска — 8-10 поездов. В настоящее время интенсивное пригородное пассажирское сообщение осуществляется по направлению Минеральные Воды-Кисловодск с интенсивностью движения 23 пары поездов в сутки.

Автомобильная дорога А-155 связывает курорт «Архыз» через станицу Зеленчукскую с региональным центром г. Черкесском и далее г. Невинномысском. В районе г. Черкесска автомобильная дорога А-155 примыкает к трассе Р-217 «Кавказ» в направлении г. Ростов-на-Дону (и далее через М4 «Дон» в направлении г. Москвы), и трассе Р-216 в направлении г. Ставрополь. Автомобильные дороги А-165 и А-157 связывают г. Черкесск с г. Минеральные Воды и с курортами Кавказских Минеральных Вод (г. Пятигорск, г. Кисловодск и др.). Качество автомобильных дорог достаточно высокое.

Из внутренней транспортной инфраструктуры существует автомобильная дорога, имеющая усовершенствованное покрытие на участке до туристической деревни Романтик, а также один автомобильный мост через р. Архыз.

В настоящее время ведутся работы по проекту «Реконструкция автомобильной дороги «Архыз - Лунная Поляна - гора Дукка», Зеленчукский район». Проектируемая протяженность трассы – 14,1 км. Выполнено строительство автодороги до д. Романтик (8 км), ведется ее строительство в обход д. Романтик (2 км). Полотно дороги в основном проходит по границе поймы и первой надпойменной террасы р. Архыз на искусственно поднятой до незатопляемых отметок или «врезанной» территории с креплением как низового так и верхового откосов дороги.

Откорректирована проектная документация 2-го этапа автодороги (от д. Романтик до д. Дукка протяженностью 4,1 км) с учетом обхода проектируемых поселков ВТРК «Архыз».

Электроснабжение:

На данный момент к деревне Романтик проведены высоковольтные воздушные линии 35 кВ, построены и функционируют ПС 35/10 кВ «Романтик». Указанные объекты построены в рамках ФЦП «Юг России (2008-2013 годы)». Также в рамках договоров инвестирования построены одна распределительная трансформаторная подстанция (далее - РТП), десять трансформаторных подстанций (далее - ТП).

Проведены расчеты единовременной электрической нагрузки проектируемого ВТРК «Архыз», строительства ТП, РТП, питающих кабельных линий и других объектов.

Водоснабжение:

Источником водоснабжения ВТРК «Архыз» является существующий инфильтрационный водозаборный узел (ВУ) галерейного типа производительностью 7529 м3/сут. на р. Дукка. В дальнейшем, перед строительством последней туристической деревни, потребуется увеличить производительность водозаборного узла до 8300 м3/сут. Условия рельефа местности позволяют осуществить подачу воды по магистральным сетям самотеком в д. Романтик. Для водоснабжения комплекса Романтик установлены резервуары чистой воды объемом V=2х2500=5000м3, к которым подведены магистральные трубопроводы. Перед резервуарами установлена станция водоподготовки «Санер» с фильтрами тонкой очистки и ультрафиолетовым обеззараживанием воды производительностью 7529 м3/сут. Резервуары обеспечивают необходимый потребный напор и расходы воды на хозяйственно-питьевые нужды д. Романтик, включая трехсуточный запас воды. Существующая инфраструктура водоснабжения построена в рамках ФЦП «Юг России (2008-2013 годы)».

Для водоснабжения строящихся на следующих этапах реализации ВТРК «Архыз» туристических деревень потребуется строительство дополнительных объектов водоснабжения.

Газоснабжение:

Выполненное в рамках ФЦП «Юг России (2008-2013 годы)» строительство подводящего газопровода «Зеленчук-Арзыз-Дукка» до д. Романтик позволит обеспечить газоснабжение ВТРК «Архыз» (д. Романтик, д. Лунная Поляна, д. Дукка, д. Дукка2000) в полном объеме. В настоящий момент в туристической деревне Романтик построен ГРПБ (Блочный газораспределительный пункт), который имеет два выхода: для газоснабжения д. Романтик выход D250x22,7 из полиэтиленовых труб ПЭ SDR 11, Рраб=0,3МПа, для газоснабжения д. Дукка и д. Лунная Поляна, выход D225x20,5 из полиэтиленовых труб ПЭ SDR 11, Рраб=0,6МПа. Газопровод, транспортирующий газ высокого давления (P d 0,6 МПа), необходимо продлить до д. Дукка, а также построить ответвления на каждый объект, где устанавливается газораспределительный пункт ГРП. Каждая из туристических деревень (Дукка, Дукка 2000, Лунная Поляна) имеет свой ГРП, где происходит понижение давления и к потребителям после ГРП (гостиницы, апартаменты, административные здания и т.д.) уходит газ низкого давления (Р= 0,005МПа). Все здания, входящие в состав объекта (гостиницы, апартаменты, административные здания и т.д.), имеют собственную газовую котельную, запитанную от ГРП. Узлы учета расхода газа устанавливаются внутри здания в помещении котельной.

Горнолыжная инфраструктура:

Подъемники. Горнолыжная инфраструктура курорта в настоящее время представлена двумя канатными дорогами — кресельной и гондольной.

Кресельный четырехместный подъемник имеет пропускную способность 1800 человек в час, его длина по склону составляет 848 метров, превышение верхней станции канатной дороги над нижней — 115 м, время доставки туристов на верхнюю точку составляет 6 минут.

Гондольный подъемник рассчитан на 2400 человек в час, каждая кабина перевозит 8 человек. Длина канатной дороги по склону — 2355 м, превышение верхней станции над нижней — 583 м, время доставки туристов на верхнюю площадку — 7 минут.

Трассы. На курорте созданы четыре горнолыжные трассы общей протяженностью 7,3 км с необходимой технической и сервисной базой: две трассы простейшего уровня сложности («зеленые»), одна простая («синяя») трасса и одна трасса среднего уровня сложности («красная»).

Протяженность первой «зеленой» трассы — 923 м, высотные отметки старта и финиша — 1771 м и 1669 м. Длина второй «зеленой» трассы — 884 м, высотные отметки старта и финиша — 1771 м и 1657 м. «Красная» трасса имеет протяженность 1710 м, высотные отметки старта и финиша —2238 м и 1753 м. Длина «синей» трассы составляет 3084 м, высотные отметки старта и финиша — 2239 м и 1673 м. Также на курорте есть две небольшие соединительные трассы — «красная» протяженностью 158 м и «синяя» протяженностью 580 м. Комплекс оснащён мобильной системой искусственного снегообразования.

Одна из трасс — «красная», среднего уровня сложности, получила сертификат международной Федерации лыжного спорта (FIS), что позволяет проводить на территории Архыза международные соревнования по горнолыжному спорту.

Строящиеся объекты. На средства управляющей компании курорта ОАО «Курорты Северного Кавказа» в 2014 году начато строительство системы искусственного оснежения и системы освещения южных склонов; лавинозащитных сооружений склонов системы искусственного оснежения и освещения склонов для туристского поселка «Романтик» в составе курорта «Архыз», а также канатной дороги и горнолыжных трасс в поселке Романтик ВТРК «Архыз» (северный склон).

Система искусственного снегообразования позволит в зимний сезон начинать раннюю эксплуатацию склонов даже при относительно высоких дневных температурах и продлить зимний сезон минимум на 25%, или более чем на месяц по сравнению с сезоном 2013-2014 годов.

Систему построят на всех четырех склонах курорта общей протяженностью 7,4 км и площадью 220 тыс. кв. м. Планируется установить 95 снегогенерирующих конструкций — снежных пушек и ружей.

Гостиничная и развлекательная инфраструктура. В настоящее время для туристов открыты две гостиницы — «Романтик-1» три звезды и «Романтик-2» четыре звезды общим фондом в 105 номеров. Всего в отелях могут разместиться 168 гостей. В каждом номере есть телевизор, холодильник, ванная комната укомплектована душевой кабиной, феном, комплектом полотенец и набором косметических принадлежностей.

Для размещения гостей летней программы Архыз Park обустроен палаточный городок на 200 мест размещения.

Услуги и развлечения. На курорте открыт сервис-центр, где работает прокат горнолыжного снаряжения, локерная камера хранения, детская игровая комната, клубная зона с комнатой отдыха.

Работает магазин сувениров, мини-маркет, медицинский пункт, кафе-столовая на 100 посадочных мест.

В рамках летней развлекательной программы на курорте открыт высотный веревочный парк, бассейны под открытым небом, летний кинотеатр, тир для стрельбы из лука, установлены бильярдные и теннисные столы. Работает пейнтбольный клуб, прокат велосипедов и сигвеев, детская игровая площадка и парк развлечений с электромобилями и настольными играми. Организуются конные прогулки и катание на джипах, автобусные экскурсии к историческим и природным достопримечательностям.

Планируется запустить в эксплуатацию ресторанно-развлекательный комплекс и ресторан на верхней станции гондольной канатной дороги.

Инженерная защита территории:

Проектируемая территория ВТРК «Архыз» характеризуется целым рядом неблагоприятных для освоения под строительство геологических, гидрологических, гидрогеологических процессов и явлений. Интенсивность их проявлений определяется динамическими климатическими факторами, наличием ледников, принимающих значительное участие в формировании поверхностного стока разветвленной гидрографической сети ВТРК «Архыз», питании приледниковых озер и горизонта подпочвенных вод, структурно-литологическими и тектоническими факторами.

Инженерно-геологические условия территорий, выбранных для размещения туристических деревень, в основном относительно благоприятные. Участки малоблагоприятных и неблагоприятных инженерно-геологических условий имеют локальное распространение. Однако, при катастрофическом проявлении процессов, повсеместно развитых на склонах, предлагаемых к размещению горнолыжных трасс и лифтов, территории туристических деревень могут подвергаться опасности со стороны нагорных территорий.

В настоящее время на территории туристической деревни «Романтик» осуществлены следующие мероприятия:

- проведена вертикальная планировка на территории 15 га; сооружено 220 п.м вертикальных подпорных стенок на территориях подрезки склонов; 400 п.м декоративных подпорных стенок;

- проложена ливневая канализация закрытого типа – 480 п.м - магистральные линии, 1336 п.м - собирающие и транспортирующие водостоки;

- сооружена открытая ливневая сеть вдоль автодороги - 1020 п.м; водоперепускные (через тело автодороги, построенной вдоль р. Архыз) железобетонные трубы D 1000-2000мм - 10шт*400м;

- подготовлена (искусственно повышена на высоту около 4-х метров над урезом р. Архыз) площадка в пойме р. Архыз под очистные сооружения поверхностного стока (размер площадки позволит разместить очистные сооружения для общей территории планируемой под застройку, однако использование подготовленной площадки потребует сооружения напорной водосточной сети, насосных станций, подъездной дороги и др.).

Выше территории туристической деревни «Романтик» построены горнолыжные трассы 5В, 6В, 1В, 2В и канатные дороги. В местах установки опор выполнены проекты с расчетами и моделированием устойчивости склонов.

ТУРИСТИЧЕСКИЕ ДЕРЕВНИ РОМАНТИК, ЛУННАЯ ПОЛЯНА, ДУККА И ДУККА–2000.

Всесезонный горнолыжный курорт «Архыз» — современный всесезонный туристско-рекреационный в Зеленчукском районе (в дальнейшем предполагается развитие курорта и в Урупском районе) Карачаево-Черкесской Республики, сочетающий зимние и летние виды туризма. Расстояние от столицы Карачаево-Черкессии г. Черкесска до горнолыжного курорта «Архыз» составляет 110 км, от г. Минеральные Воды — 220 км.

В настоящее время инфраструктура курорта позволяет принимать до 1000 посетителей ежедневно. Площадь склонов составляет 308 тыс м², пропускная способность подъемников - 4200 человек в час.

В будущем курорт сможет принимать до 30 тысяч человек, площадь склонов составит до 16,5 млн м², пропускная способность подъемников вырастет до 142 тысяч человек в час, общий объем инвестиций во все очереди составит более 176 млрд рублей из средств госбюджета и частных инвесторов.

В сервис-центре курорта сосредоточены инфраструктурные объекты:   детская игровая комната, прачечная, спа-центра, зона отдыха, магазин сувениров, ресторан и мини-маркет.

В рамках развития проекта ВТРК «Архыз» функционирует туристическая деревня Романтик с расположенным гостиничным комплексом «Романтик», включающем 2 действующих отеля 3* и 4*.

Рис. 2.13.4. Гостиница 3* «Романтик 1»

Рис. 2.13.5. Гостиница 4* «Романтик 2»

Дальнейшее развитие курорта предполагается в соответствии с концепциями, заложенными в Проекте планировки территории и Плане обустройства, разработанными ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР» и соответствующего материально-технического оснащения туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (Всесезонный туристско-рекреационный комплекс «Архыз») и прилегающей к ней территории.

Том 4. Обоснование вариантов решения задач по территориальному планированию. Обоснование предложений по территориальному планированию. Этапы их реализации. Перечень мероприятий по территориальному планированию.[1][2]

Раздел 8. Рекреационный комплекс.

Рекреационный комплекс Карачаево-Черкесии на сегодняшний день не является главным сектором экономики региона, но обладает потенциалом для того, чтобы стать в будущем настоящим локомотивом экономического роста в регионе и основой благополучия будущих поколений. Выполнение этих условий возможно при тщательном и продуманном планировании мероприятий по развитию рекреационного комплекса при условии соблюдения равновесия градостроительной деятельности и экологической системы.

8.3. Развитие отдельных рекреационных комплексов.

ВТРК «АРХЫЗ».

Горно-рекреационному комплексу «Архыз» отводится роль главной точки роста рекреационного сектора экономики всей Республики. Живописное Архызское ущелье издавна привлекало исследователей, туристов, альпинистов. Существовали проекты строительства здесь вместительных курортов.

Дальнейшее развитие курорта предполагается в соответствии с концепциями, заложенными в Проекте планировки территории и Плане обустройства, разработанными ОАО «Российский институт градостроительства и инвестиционного развития «ГИПРОГОР» и соответствующего материально-технического оснащения туристско-рекреационной особой экономической зоны на территории Зеленчукского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики (Всесезонный туристско-рекреационный комплекс «Архыз») и прилегающей к ней территории.

Проект планировки территории Всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз» предусматривает развитие систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения в туристических деревнях Романтик, Лунная Поляна, Дукка и Дукка-2000 и за их пределами:

- устройство улично-дорожной сети, в том числе автомобильных и туристических мостов;

- развитие водоснабжения и водоотведения, строительство станций водоподготовки, резервуаров чистой воды, водопроводных сетей, сетей бытовой и дождевой канализации, локальных очистных сооружений ливневой канализации;

- развитие газоснабжения, увеличение протяженности газопроводов высокого и низкого давления;

- развитие электроснабжения, строительство трансформаторных подстанций, увеличение протяженности кабельных линий;

- увеличение протяженности волоконно-оптических линий связи;

- проведение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке территории ВТРК «Архыз»: упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, перехват потоков грунтовых и выклинивающихся вод, анкерный способ укрепления неустойчивых откосов, фитомелиоративные мероприятия, гидроизоляция магистральных открытых ливнестоков, применение телескопических лотков, ограничение объемов применения подрезки склона, строительство железобетонных подпорных стенок, организация режимных наблюдений на выявленных оползнеопасных участках.

Проект планировки территории Всесезонного туристско-рекреационного комплекса «Архыз» предусматривает развитие систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения в туристических деревнях Романтик, Лунная Поляна, Дукка и Дукка-2000 и за их пределами:

- устройство улично-дорожной сети, в том числе автомобильных и туристических мостов;

- развитие водоснабжения и водоотведения, строительство станций водоподготовки, резервуаров чистой воды, водопроводных сетей, сетей бытовой и дождевой канализации, локальных очистных сооружений ливневой канализации;

- развитие газоснабжения, увеличение протяженности газопроводов высокого и низкого давления;

- развитие электроснабжения, строительство трансформаторных подстанций, увеличение протяженности кабельных линий;

- увеличение протяженности волоконно-оптических линий связи;

- проведение комплекса мероприятий по инженерной защите и подготовке территории ВТРК «»Архыз»: упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, перехват потоков грунтовых и выклинивающихся вод, анкерный способ укрепления неустойчивых откосов, фитомелиоративные мероприятия, гидроизоляция магистральных открытых ливнестоков, применение телескопических лотков, ограничение объемов применения подрезки склона, строительство железобетонных подпорных стенок, организация режимных наблюдений на выявленных оползнеопасных участках.

Проектом планировки было предложено проектное решение по комплексному развитию территории, как горнолыжного курорта международного уровня в тесной взаимосвязи с архитектурно-планировочным решением ключевых элементов - туристических деревень (далее - деревень).

Разработан список основных принципов проектирования горнолыжного курорта:

-            Создать курорт международного класса;

-            Создать разнообразие возможностей для зимнего отдыха (горнолыжный спорт, беговые лыжи, зимние развлечения);

-            Предоставить возможности для разных типов клиентов в отдыхе и проживании;

-            Обеспечить строительство необходимого количества объектов инфраструктуры;

-            Предоставить разнообразие инвестиционного выбора;

-            Обеспечить очередность строительства горнолыжной инфраструктуры и туристических деревень;

-            Предусмотреть широкие возможности для летних видов отдыха;

-            Обеспечить удобный доступ для пешеходов;

-            Учитывать условия строительства в горной местности (сейсмика, опасные процессы, рельеф, леса и др.);

-            Максимально бережное отношение к природе;

-            Сохранение объектов культурного наследия;

-            Высокое качество застройки;

-            Гармоничное "включение" застройки в природное окружение.

Созданию на базе ВТРК "Архыз" курорта международного уровня способствует комплексность освоения долины; единое управление курортом в лице ОАО "КСК"; усиливающийся имидж Кавказа, особенно после Олимпийских игр в Сочи; высокие исходные характеристики местности, рельефа и богатство природного окружения; продуманная схема логистики для увеличения доступности курорта отечественными и иностранными туристами.

Архитектурно-планировочная структура проектируемой территории формируется за счет организации в долине четырех туристических деревень рекреационного назначения (Романтик, Лунная поляна, Дукка и Дукка-2000) со связанной зоной горнолыжной инфраструктуры с северной и южной сторон долины. Туристические деревни являются главными композиционными и планировочными элементами всей туристской зоны ВТРК "Архыз".

Интегрированное архитектурно-планировочное решение территории ВТРК "Архыз" сформулировано, как гармоничное размещение туристических деревень с оптимальным уровнем воздействия на природное окружение, в тесной взаимосвязи с горнолыжной инфраструктурой, максимальным учетом местных условий строительства, ограничений по опасным процессам, сохранением объектов археологии.

Основными типами застройки деревень являются:

- малоэтажная застройка коттеджного типа, представляющая собой отдельно стоящие шале площадью около 500 кв.м. в основном двухэтажные. Данный тип также относится по типологии к гостиницам, но имеет специфику по типу размещения и организации пребывания туристов;

- апартаменты и апарт-отели, представляют собой небольшие гостиничные комплексы площадью 2000-4400 кв. м. этажностью в 3-5 этажей;

- гостиницы (в категориях от 3 до 5 звезд), площадью 5000-10000 кв.м. этажностью в 3-5 этажей. В составе гостиниц могут располагаться развитые общественные функции;

- общежития для персонала курорта представляют собой хостелы площадью около 3000 кв. м. этажностью в 5 этажей;

Здания имеют развитые террасы и балконы, что характерно для "альпийского" стиля, в тоже время стилистически связаны с традиционными мотивами кавказского жилища. В отделке применяются преимущественно натуральные природные материалы местного происхождения;

Деревня Романтик.

Деревня Романтик расположена первой при въезде на территорию ВТРК "Архыз", спланирована линейно вдоль новой магистральной дороги "Архыз-Пхия". В архитектурно-планировочном решении учитываются уже построенные объекты - гостиницы, сервис-центр, объекты инженерной инфраструктуры и два существующих подъемника. В проектном решении, исходя из общей концепции развития горнолыжной инфраструктуры, предусмотрено, кроме уже освоенного левого берега реки Архыз, освоение правого берега на северном склоне. Важным условием успешного функционирования курорта является устойчивая взаимосвязь левого и правого берега деревни. Благодаря этой связи, закрепленной пешеходным мостом и горизонтальным участком лыжного подъемника, осуществляется возможность использования, как южно-ориентированного, так и северно-ориентированного склонов.

Река Архыз выполняет важную композиционную роль в визуальном восприятии застройки на фоне склонов, покрытых лесами. В пределах центральной части реки предполагается в границах русла организовать каскадом спускающуюся водную гладь с устройством набережных.

Застройка центральной части деревни выполняется в основном гостиницами Ближе к склонам и дальше от центра деревни, а также на правом берегу реки размещаются апартаменты и апарт-отели. Шале, имеющие меньшую площадь застройки, запланированы ближе к склонам на периферии деревни. Хостелы для персонала располагаются на южном склоне при въезде в деревню, пространственно изолированы от деревни, в тоже время располагаясь в пределах пешеходной доступности от основных туристических объектов. Основные инженерные объекты размещены также при въезде в деревню «Романтик»