Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 31.03.2008 № 300

 



                                М Э Р
                        города Ростова-на-Дону

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     31.03.2008                                             N 300

                                     
                 Об утверждении порядка согласования 
                   сделок с недвижимым имуществом,   
                    закрепленным за муниципальными
                       унитарными предприятиями

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
от 17.07.2008 г. N 695; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 18.09.2009 г. N 740; от 30.12.2009 г. N 1156; от 12.01.2011 г. N 5;
           от 14.03.2011 г. N 141; от 22.03.2012 г. N 180)
                                     

     В целях приведения  нормативной  базы  города  Ростова-на-Дону  в
соответствие с пунктами 11.2.  и 11.3.  решения коллегии Администрации
Ростовской области от 26.11.2007 "О  комплексе  мер,  направленных  на
повышение   эффективности   использования  имущества,  находящегося  в
государственной  и  муниципальной  собственности"   и   постановлением
Администрации  Ростовской  области  от  23.01.2008 N 9 "О согласовании
сделок аренды областного государственного унитарного предприятия  и  о
внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Администрации
Ростовской области"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.   Утвердить   "Положение   о  порядке  согласования  сделок  с
недвижимым   имуществом,  закрепленным  за  муниципальными  унитарными
предприятиями"   в  новой  редакции  (Приложение  N  1).  (В  редакции
Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     2. Утвердить "Положение о комиссии по вопросу согласования сделок
с  недвижимым  имуществом,  закрепленным  за муниципальными унитарными
предприятиями"  (Приложение  N  2).  (В редакции Постановления Мэра г.
Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     3.  Считать утратившим силу постановление Мэра г. Ростова-на-Дону
от  26.10.2007  N  1111  "Об утверждении порядка согласования сделок с
недвижимым   имуществом,  закрепленным  за  муниципальными  унитарными
предприятиями".  (В  редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от
17.07.2008 г. N 695)
     4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить на
директора Департамента имущественно - земельных отношений г. Ростова -
на - Дону Кочергина А.Л.


     Мэр города                                          М.А. Чернышев


Постановление вносит ДИЗО



                                                          Приложение 1
                                           к постановлению Мэра города
                                                   N 300 от 31.03.2008


                              ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА
               МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
от 17.07.2008 г. N 695; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 18.09.2009 г. N 740; от 30.12.2009 г. N 1156; от 12.01.2011 г. N 5;
                       от 22.03.2012 г. N 180)

                           1. Общие положения (В              редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     1.1. Настоящее Положение определяет порядок согласования сделок с
недвижимым   имуществом,  закрепленным  за  муниципальными  унитарными
предприятиями, в том числе сделок, связанных с отчуждением имущества и
передачей  имущества в аренду (в субаренду). (В редакции Постановления
Мэра   г.  Ростова-на-Дону  от  17.07.2008  г.  N  695;  Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     1.2.  Для  принятия  решения  о  согласовании сделок с недвижимым
имуществом,  закрепленным  за  муниципальными унитарными предприятиями
Департамент  имущественно-земельных  отношений  города Ростова-на-Дону
(далее  -  Департамент)  образует  комиссию  по  согласованию сделок с
недвижимым   имуществом,  закрепленным  за  муниципальными  унитарными
предприятиями,  (далее  - комиссия). (В редакции Постановления Мэра г.
Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695; Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)

  2. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
       ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ      (В
редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     2.1.  Для  согласования  сделок  с  закрепленным за муниципальным
унитарным предприятием недвижимым имуществом, предприятие представляет
в  Департамент  следующий  пакет документов: (В редакции Постановления
Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     1) (Исключен  -  Постановление  Администрации  г. Ростова-на-Дону
от 30.12.2009 г. N 1156)
     2)   технико-экономическое   обоснование   совершения   сделки  и
использования    полученных    средств,    за    исключением   случаев
предоставления:
     - в субаренду,
     - субъектам     малого     и     среднего     предпринимательства
преимущественного  права  на  приобретение в собственность арендуемого
ими муниципального недвижимого имущества;
     (Подпункт    в    редакции    Постановления    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     3)  заключение  Департамента  экономики  города Ростова-на-Дону о
целесообразности  и  необходимости  совершения  сделки, за исключением
случаев предоставления:
     - в субаренду,
     - субъектам     малого     и     среднего     предпринимательства
преимущественного  права  на  приобретение в собственность арендуемого
ими муниципального недвижимого имущества;
     (Подпункт    в    редакции    Постановления    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     4)  заключение отраслевого (функционального) или территориального
органа  Администрации города, осуществляющего координацию деятельности
в  соответствующих  отраслях (сферах) управления, о целесообразности и
необходимости совершения сделки, за исключением случаев предоставления
субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства  преимущественного
права  на  приобретение  в собственность арендуемого ими имущества; (В
редакции  Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону от 18.09.2009
г. N 740; от 22.03.2012 г. N 180)
     5)  заявка  соответствующей  формы  (приложение N 1 к Положению),
согласованную   с   отраслевым  (функциональным)  или  территориальным
органом   Администрации  города  управления,  за  исключением  случаев
предоставления   субъектам   малого   и  среднего  предпринимательства
преимущественного  права  на  приобретение в собственность арендуемого
ими    имущества;   (В   редакции   Постановлений   Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 18.09.2009 г. N 740; от 22.03.2012 г. N 180)
     6)  копии  учредительных  документов,  а  также  свидетельства  о
государственной  регистрации  и  свидетельства  о постановке на учет в
налоговом  органе  муниципального  унитарного предприятия; (В редакции
Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     7)  копии правоустанавливающих документов на недвижимое имущество
(договор  о  закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или
на праве оперативного управления, свидетельство Управления Федеральной
службы   государственной   регистрации,   кадастра  и  картографии  по
Ростовской  области  о государственной регистрации права муниципальной
собственности на объект, права хозяйственного ведения или оперативного
управления;  (В  редакции  Постановления  Мэра  г.  Ростова-на-Дону от
17.07.2008 г. N 695; Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от
30.12.2009 г. N 1156)
     8) (Исключен  -  Постановление  Администрации  г. Ростова-на-Дону
от 30.12.2009 г. N 1156)
     9)   технический   паспорт   на   недвижимое   имущество  (сроком
изготовления   не   более   пяти   лет);   (В  редакции  Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     10)  правоустанавливающие  документы  на  земельный  участок,  на
котором  расположено  имущество,  кадастровый  паспорт (в случае, если
объект является отдельно стоящим строением); (В редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     11)  отчет  об  оценке  рыночной  стоимости недвижимого имущества
(права пользования на условиях аренды в течение одного года недвижимым
имуществом),    выполненный   независимым   оценщиком;   (В   редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     12)  справка  о  принадлежности  имущества  к  памятникам истории
(Министерство культуры РО); (В редакции Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону от 18.09.2009 г. N 740)
     13) копию  балансового  отчета  на  последнюю  отчетную  дату,  с
отметкой  налогового  органа  (для  сделок,  связанных  с  отчуждением
недвижимого имущества);
     14) справка о балансовой и остаточной  стоимости  имущества  (для
сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества);
     15) (Утратил    силу    -    Постановление    Администрации    г.
Ростова-на-Дону от 12.01.2011 г. N 5)
     16) (Утратил    силу    -    Постановление    Администрации    г.
Ростова-на-Дону от 12.01.2011 г. N 5)
     17)  справка Департамента архитектуры и градостроительства города
Ростова-на-Дону    о   перспективе   сноса   строений;   (Дополнен   -
Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 18.09.2009 г. N 740;
в   редакции   Постановления   Администрации   г.  Ростова-на-Дону  от
30.12.2009  г.  N  1156;  в  редакции  Постановления  Администрации г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     18)  справка  МКУ  "Управление  по  делам  гражданской  обороны и
чрезвычайным    ситуациям   города   Ростова-на-Дону"   (при   сделке,
направленной  на отчуждение имущества), об особом режиме использования
помещения.  (Дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от  18.09.2009  г.  N  740;  в редакции Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону  от  30.12.2009  г.  N  1156; в редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     19)   выписка  из  решения  городской  комиссии  по  согласованию
результатов   оценки;   (Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.
Ростова-на-Дону от 30.12.2009 г. N 1156)
     20)   в   случае   получения   согласия   на  совершение  сделки,
направленной  на  возмездное  отчуждение  субъектам  малого и среднего
предпринимательства   арендуемого   ими   недвижимого   имущества  при
реализации   их   преимущественного   права   на   его   приобретение,
дополнительно предоставляются:
     (Исключен   -   Постановление  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)
     а)   проект  договора  аренды  муниципального  имущества  (проект
дополнительного  соглашения);  (В редакции Постановления Администрации
г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     б)   документы,  предоставляемые  арендатором  в  соответствии  с
пунктом   2.3.  приложения  3  к  постановлению  Администрации  города
Ростова-на-Дону  от 23.10.2009 N 860 "Об утверждении Административного
Регламента   N   АР-133-20   муниципальной  услуги  "Предоставление  в
собственность   субъектам   малого   и   среднего  предпринимательства
арендуемого  ими  муниципального  недвижимого  имущества". (В редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     (Подпункт    дополнен    -    Постановление    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 30.12.2009 г. N 1156)
     21)  в  случае  обращения муниципального унитарного предприятия о
предоставлении    муниципальной    преференции    в    виде   передачи
муниципального  недвижимого  имущества, закрепленного за предприятием,
дополнительно  предоставляются  документы, указанные в пункте 1 статьи
20  Федерального закона от 16.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
(Дополнен   -   Постановление   Администрации  г.  Ростова-на-Дону  от
22.03.2012 г. N 180)
     2.1'.  В случае обращения муниципального унитарного предприятия о
согласовании  субаренды переданного в аренду муниципального имущества,
находящегося   в  хозяйственном  ведении  предприятия,  в  Департамент
предоставляются:
     а) письмо  (обращение)  арендатора,   содержащее   информацию   о
субарендаторе, площади, предполагаемой к сдаче в субаренду, а также  о
сроке субаренды,
     б) копия  обращения  заявителя  о  предоставлении   в   субаренду
недвижимого имущества,
     в) технический   паспорт   на   недвижимое   имущество,    сроком
изготовления не более 5 лет  (в  случае  передачи  в  субаренду  части
нежилого помещения - с указанием  этой  части  на  поэтажном  плане  и
экспликации),
     г) выписка из Единого государственного  реестра  юридических  лиц
или  выписка  из  Единого  государственного   реестра   индивидуальных
предпринимателей на предполагаемого  субарендатора  сроком  выдачи  не
более 30 дней.
     (Пункт  дополнен - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)
     2.2.    В    случае    предоставления    пакета   документов   не
соответствующего   перечню,   предусмотренному   п.   2.1   настоящего
Положения, предприятие получает отказ в согласовании сделки в порядке,
установленном  "Положением о комиссии по вопросу согласования сделок с
недвижимым   имуществом,  закрепленным  за  муниципальнымм  унитарнымм
предприятиями".  (В  редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от
17.07.2008 г. N 695)
     2.3.  В  случае  положительного  решения  комиссии  муниципальное
унитарное  предприятие  может  совершать сделки, связанные с переходом
прав владения и (или) пользования недвижимым имуществом самостоятельно
либо   вправе   привлечь   на   основе   договора   юридическое   лицо
(специализированную   организацию)   для   осуществления   функций  по
организации   и   проведению   торгов.   (В   редакции   Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     2.4. Решение комиссии по вопросу согласования сделок с недвижимым
имуществом,  закрепленным  за муниципальными унитарными предприятиями,
является   основанием   для   выпуска   соответствующего  распоряжения
Департамента.
     Обжалование  распоряжения  Департамента  может  осуществляться  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)
     2.5. Департамент уведомляет муниципальное унитарное предприятие и
отраслевой  (функциональный)  или  территориальный орган Администрации
города,  о  принятом  комиссией  решении  путем  направления  им копии
распоряжения   департамента.   (В   редакции   Постановления  Мэра  г.
Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695; Постановления Администрации г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     Абзац.(Утратил    силу    -    Постановление   Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 12.01.2011 г. N 5)
     2.5'.  В  случае передачи в аренду объекта недвижимого имущества,
закрепленного   за   муниципальным   унитарным   предприятием,   после
проведения  мероприятий  по  оформлению  договора  аренды  недвижимого
имущества,    муниципальное   унитарное   предприятие   направляет   в
Департамент  для  согласования  оформленный  сторонами  договор аренды
недвижимого  имущества  по утвержденной типовой форме с приложением, в
случае  проведения  открытых  аукционных торгов, протокола результатов
аукционных   торгов.   (Дополнен   -  Постановление  Администрации  г.
Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     2.5''.  В случае, если в соответствии с законодательством, сделка
по  отчуждению  недвижимого имущества попадает под определение крупной
сделки,  то  муниципальное  унитарное  предприятие,  в  соответствии с
Федеральным  законом  от  14.11.2002  N  161-ФЗ  "О  государственных и
муниципальных  предприятиях"  дополнительно  направляет  в Департамент
пакет  документов, указанный в пункте 2.1 постановления Мэра города от
30.07.2004   N   1268  "Об  утверждении  Положения  "Об  осуществлении
заимствований,  крупных сделок муниципальными унитарными предприятиями
г.   Ростова-на-Дону   и   сделок,   в   совершении   которых  имеется
заинтересованность руководителей муниципальных унитарных предприятий".
(Дополнен   -   Постановление   Администрации  г.  Ростова-на-Дону  от
22.03.2012 г. N 180)
     2.6.    По    результатам   сделки,   связанной   с   отчуждением
муниципального    имущества,   муниципальное   унитарное   предприятие
представляет  в  Департамент  копию договора купли-продажи, выписку из
ЕГРП  о  погашении  записи  о  зарегистрированном  праве муниципальной
собственности.  (В  редакции  Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от
17.07.2008 г. N 695)
     2.7.  По  результатам  сделки,  связанной с передачей недвижимого
имущества  в  аренду  (субаренду), муниципальное унитарное предприятие
направляет   в   Департамент   копию   заключенного   договора  аренды
(дополнительного    соглашения)   нежилого   помещения   муниципальной
собственности    в    случаях,    предусмотренных   законодательством,
зарегистрированного  в  Управлении  Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. (Дополнен -
Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)

 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ИЛИ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ
                                ПЛАТЫ
     3.1.    Сделки   с   недвижимым   имуществом,   закрепленным   за
муниципальными  унитарными  предприятиями,  осуществляются по рыночной
стоимости;  (В  редакции  Постановления  Мэра  г.  Ростова-на-Дону  от
17.07.2008 г. N 695)
     3.2.  Оценка  рыночной  стоимости имущества (права пользования на
условиях   аренды   в   течение  одного  года  недвижимым  имуществом)
производится независимым оценщиком на основании договора на выполнение
работ   на   проведение  оценки,  заключенным  между  Департаментом  и
муниципальным  унитарным  предприятием  (заказчики)  с одной стороны и
независимым  оценщиком  (исполнитель)  - с другой стороны. (В редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)
     3.3.    Оплата   стоимости   работ   по   оценке   осуществляется
муниципальным  унитарным  предприятием  в  соответствии  с заключенным
договором  на  выполнение  работ  на  проведение  оценки.  (В редакции
Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 22.03.2012 г. N 180)


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова



                                                          Приложение 2
                                           к постановлению Мэра города
                                                   N 300 от 31.03.2008


                              ПОЛОЖЕНИЕ

  О КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ,
       ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
от 17.07.2008 г. N 695; Постановлений Администрации г. Ростова-на-Дону
от 18.09.2009 г. N 740; от 30.12.2009 г. N 1156; от 12.01.2011 г. N 5;
           от 14.03.2011 г. N 141; от 22.03.2012 г. N 180)

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1   Комиссия   по  вопросу  согласования  сделок  с  недвижимым
имуществом,  закрепленным  за муниципальными унитарными предприятиями,
создана  в  целях  регулирования  вопросов, связанных с эффективностью
использования   муниципального   имущества,   закрепленного  на  праве
хозяйственного  ведения за муниципальными унитарными предприятиями. (В
редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону от 17.07.2008 г. N 695)
     1.2.  В  своей  деятельности комиссия руководствуется гражданским
законодательством РФ, нормативными актами Ростовской-на-Дону городской
Думы,   Администрации  и  Мэра  города  по  вопросам  использования  и
распоряжения   объектами   муниципальной   собственности  и  настоящим
Положением. (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)
     1.3. Комиссия   является   независимой   в   принятии    решений,
относящихся к ее компетенции.
     1.4.  Председатель  комиссии  руководит  деятельностью  комиссии,
утверждает регламент ее работы, определяет дату очередного заседания:
     - не  позднее  тридцати  дней  с  даты  регистрации   заявки   на
согласование сделки в Департаменте;
     - не  ранее   чем   через   тридцать   дней   после   направления
Департаментом    уведомления   Совету   по   предпринимательству   при
Администрации  города  и  арендатору  имущества  (при   предоставлении
субъектам  малого  и  среднего  предпринимательства  преимущественного
права на приобретение в собственность арендуемого ими имущества).
     -  не позднее семи дней с даты получения Решения антимонопольного
органа  о  даче  согласия на предоставление муниципальной преференции.
(Дополнен   -   Постановление   Администрации  г.  Ростова-на-Дону  от
22.03.2012 г. N 180)
     (Пункт  в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 18.09.2009 г. N 740)


                         2. ФУНКЦИИ КОМИССИИ

     2.1.  В рамках своей деятельности комиссия осуществляет следующие
функции:
     2.1.1 рассматривает  документы,   представленные   муниципальными
унитарными  предприятиями,  на  соответствие  с  перечнем  документов,
перечисленных в пункте 2.1 Положения о порядке согласования  сделок  с
недвижимым  имуществом,  закрепленным  за  муниципальными   унитарными
предприятиями (приложение N 1 к настоящему постановлению),
     2.2.2 принимает решение о согласовании сделки (дает  согласие  на
совершение   сделки,    направленной    на    возмездное    отчуждение
муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого  и
среднего предпринимательства),
     2.2.3 принимает  решение  об  отмене  ранее   принятого   решения
комиссии   в   случае    утери    субъектом    малого    и    среднего
предпринимательства   преимущественного    права    на    приобретение
арендуемого им муниципального  недвижимого  имущества  по  основаниям,
определенным пунктом 9 статьи 4 Федерального  закона  "Об особенностях
отчуждения  недвижимого  имущества,  находящегося  в   государственной
собственности  субъектов  Российской  федерации  или  в  муниципальной
собственности   и   арендуемого   субъектами   малого    и    среднего
предпринимательства,   и   о   внесении    изменений    в    отдельные
законодательные акты Российской Федерации",  или  в  случае  обращения
муниципального унитарного предприятия,
     2.2.4 принимает решение о внесении  изменений  в  ранее  принятое
решение  комиссии  в  случае   обращения   муниципального   унитарного
предприятия,
     2.2.5 принимает  решение  об  отказе  в  согласовании  сделки   с
муниципальным имуществом, закрепленным  за  муниципальными  унитарными
предприятиями, в случаях если:
     а) предприятием не представлены  или  представлены  не  в  полном
объеме  необходимые  документы  (копии  документов),   предусмотренные
пунктом 2.1 Положения  о  порядке  согласования  сделок  с  недвижимым
имуществом, закрепленным за  муниципальными  унитарными  предприятиями
(приложение  N 1   к   настоящему   постановлению),   а   также   если
представленные документы  не  соответствуют  требованиям  действующего
законодательства или содержат противоречивые сведения,
     б) согласно    заключениям    Департамента    экономики    города
Ростова-на-Дону  и   (или)   отраслевого   (территориального)   органа
Администрации   города   совершение   сделки   приведет   к  ухудшению
финансово-экономического  состояния  предприятия  либо  не   обеспечит
достижения     установленных     в    соответствии    с    действующим
законодательством показателей эффективности его деятельности,
     в) согласно    заключениям    Департамента    экономики    города
Ростова-на-Дону  и   (или)   отраслевого   (территориального)   органа
Администрации  города  совершение сделки лишит предприятие возможности
осуществлять деятельность,  цели,  предмет и виды  которой  определены
уставом предприятия,
     г) рыночная стоимость  имущества  или  рыночная  стоимость  права
пользования на условиях аренды в  течение  одного  года  муниципальным
недвижимым   имуществом    определена    с    нарушением    требований
законодательства Российской Федерации и Ростовской области,
     д) в  случае  несоответствия  арендуемого  субъектами  малого   и
среднего  предпринимательства  муниципального  недвижимого   имущества
требованиям статьи 3 Федерального закона  "Об особенностях  отчуждения
недвижимого имущества, находящегося  в  государственной  собственности
субъектов Российской Федерации или  в  муниципальной  собственности  и
арендуемого субъектами малого  и  среднего  предпринимательства,  и  о
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской
Федерации",
     2.2.6 принимает решение о рекомендации  подготовки  Департаментом
заявления в антимонопольный орган о даче  согласия  на  предоставление
муниципальной преференции в виде передачи  муниципального  недвижимого
имущества, закрепленного за муниципальным  унитарным  предприятием,  в
случае обращения муниципального унитарного предприятия.
     (В   редакции   Постановления  Администрации  г.  Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)
     2.2. Решение,  принятое  комиссией,  утверждается   распоряжением
Департамента  в трехдневный срок со дня подписания протокола заседания
комиссии.

                          3. СОСТАВ КОМИССИИ

     Председатель комиссии - директор Департамента;
     Заместитель  председателя  комиссии   -   заместитель   директора
Департамента.
     Члены комиссии:
     - председатель МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону;
     - представитель Муниципального        казначейства         города
Ростова-на-Дону;
     - представитель Департамента экономики города Ростова-на-Дону;
     - представитель  Департамента  архитектуры  и  градостроительства
города Ростова-на-Дону;
     - представитель       отраслевого      (функционального)      или
территориального органа Администрации города (по согласованию);
     - начальник отдела муниципального имущества Департамента;
     - начальник юридического отдела Департамента;
     - начальник  отдела  работы с МУП,  МУ и организациями с участием
муниципального образования Департамента;
     - начальник  отдела договорных отношений муниципального имущества
Департамента.
     Секретарь комиссии (без  права  голоса)  -  представитель  отдела
приватизации Департамента.
     При  необходимости  в  работе  комиссии  могут  принять   участие
представители других  организаций  (по  согласованию  с  председателем
комиссии).
     (Раздел в редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону
от 22.03.2012 г. N 180)

                           Члены комиссии:

     - председатель МУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону";
     - начальник отдела муниципальной собственности департамента;
     - начальник отдела приватизации департамента;
     - начальник юридического отдела департамента;
     -  начальник отдела договорных отношений муниципального имущества
департамента;    (В    редакции    Постановления    Администрации   г.
Ростова-на-Дону от 14.03.2011 г. N 141)
     - (Утратил  силу - Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 14.03.2011 г. N 141)
     -  начальник  отдела  работы с МУП, МУ и организациями с участием
муниципального  образования  департамента;  (В  редакции Постановления
Администрации г. Ростова-на-Дону от 14.03.2011 г. N 141)
     - представитель     МУ     "Муниципальное     казначейство     г.
Ростова-на-Дону";
     -  представитель Управления экономического развития Администрации
города;  (В редакции Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от
18.09.2009 г. N 740)
     - представитель  МУ "Департамент архитектуры и градостроительства
города Ростова-на-Дону";
     - представитель  отраслевого (территориального) органа управления
(по согласованию).
     Секретарь комиссии  (без  права  голоса)  -  представитель отдела
приватизации департамента.
     При необходимости   в   работе  комиссии  могут  принять  участие
представители    других     организаций     (по     согласованию     с
председательствующим на заседании комиссии).

                    4. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

     4.1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
     4.2. Решение  комиссии  принимается  на  ее   заседании   простым
большинством голосов,  принявших участие в заседании.  При голосовании
каждый член комиссии имеет  один  голос.  Комиссия  правомочна  решать
вопросы, отнесенные к ее компетенции.
     4.3. Результаты рассмотрения  вопросов  на  комиссии  оформляются
протоколом,  который подписывается всеми членами комиссии,  принявшими
участие в заседании.
     4.4.   Решения,   принятые  комиссией,  являются  основанием  для
принятия  распоряжения  Департамента  по  рассмотренным вопросам. 4.5.
Обжалование   решений,   принятых  комиссией  может  осуществляться  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации. (Дополнен -
Постановление  Администрации  г.  Ростова-на-Дону  от  30.12.2009 г. N
1156)


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова



                                                        Приложение N 1
                                                 к Положению о порядке
                                                 согласования сделок с
                                                недвижимым имуществом,
                                                       закрепленным за
                                             муниципальными унитарными
                                                         предприятиями

                                                           СОГЛАСОВАНО
                                              руководитель отраслевого
                                             (территориального) органа

                                           ___________________________
                                               "_____"_____________ г.


                                ЗАЯВКА
   НА СОГЛАСОВАНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЗАКРЕПЛЕННЫМ ЗА
                 МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ

          (В редакции Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону
                       от 17.07.2008 г. N 695)

     1. Вид сделки ___________________________________________________
                  (отчуждение или передача в аренду)
     2. Основные реквизиты имущества
     2.1. Вид имущества:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
              (здание, строение, сооружение, помещение)
     2.2. Наименование и назначение имущества:
__________________________
______________________________________________________________________
     2.3. Место нахождения имущества (адрес):
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
     2.4. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации  права
хозяйственного ведения: ______________________________________________
     3. Основные характеристики имущества
     3.1. Технические характеристики имущества:
     - общая площадь:
______________________________________________________________________
     - этажность:
______________________________________________________________________
     - материал стен и перекрытий:
______________________________________________________________________
     - год постройки:
______________________________________________________________________
     - сведения о проведенных капитальных ремонтах и  создании  других
неотделимых улучшений:
______________________________________________________________________
     - процент износа:
______________________________________________________________________
     - средняя высота помещений:
______________________________________________________________________
     - горячее водоснабжение:
______________________________________________________________________
     - водопровод:
______________________________________________________________________
     - канализация:
______________________________________________________________________
     - отопление:
______________________________________________________________________
     - иные характеристики:
______________________________________________________________________
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом  объекта  и
                  справкой о техническом состоянии)
     3.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на:
______________________________________________________________________
                (в рублях на последнюю отчетную дату)
     3.3. Состав  и  стоимость   объектов   (недвижимого   имущества),
переданных   в   аренду   (пользование),  а  также  для  осуществления
совместной деятельности:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
   (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания
                              договора)
     3.4. Данные  о  размерах  и  местоположении  земельного  участка,
кадастровый номер земельного участка:
______________________________________________________________________

     3.5. Инфраструктурное обеспечение имущества:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
       (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно
  связанные с объектом, в т. ч. подъездные пути, объекты социально-
                         бытового назначения)
     3.6. Наличие    и   сумма   финансовых   обременений   или   иных
обязательств, связанных с имуществом:
______________________________________________________________________
         (залог, сервитут и пр., судебные процессы, решения).

     Руководитель      муниципального      унитарного      предприятия
______________________________
______________________________________________________________________
(В      редакции     Постановления     Мэра     г.     Ростова-на-Дону
от 17.07.2008 г. N 695)
"_______"___________________ _______________________
 (дата)   (подпись, печать)


     Управляющий делами
     Администрации города                                С.Д. Синякова