Постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 602

№ п/п	Перечень муниципальных образований	Обеспечен­ность детей в возрасте от 1 года до 6 лет местами в дошкольных образова­тельных организациях (мест на           1000 детей)	Количество мест для детей и подростков школьного возраста в общеобразовательных организациях (мест на 1000 детей)
1	2	3	4
Городские округа
1.	г. Азов	722	736
2.	г. Батайск	439	589
3.	г. Волгодонск	765	1 082
4.	г. Гуково	618	1005
5.	г. Донецк	643	864
6.	г. Зверево	804	1 013
7.	г. Каменск-Шахтинский	821	984
8.	г. Новочеркасск	691	994
9.	г. Новошахтинск	574	691
10.	г. Ростов-на-Дону	788	1 180
11.	г. Таганрог	868	757
12.	г. Шахты	507	1 307
Муниципальные районы
13.	Азовский	687	1 201
14.	Аксайский	413	1 348
15.	Багаевский	921	952
16.	Белокалитвинский	508	1 657
17.	Боковский	604	1 148
18.	Верхнедонской	850	2 202
19.	Веселовский	419	1 994
20.	Волгодонской	514	1 110
21.	Дубовский	396	1 366
22.	Егорлыкский	940	691
23.	Заветинский	687	2 194
24.	Зерноградский	528	1 287
25.	Зимовниковский	276	690
26.	Кагальницкий	590	1 100
27.	Каменский	296	1 096
28.	Кашарский	770	2 040
29.	Константиновский	562	1 366
30.	Красносулинский	409	1 522
31.	Куйбышевский	755	1 789
32.	Мартыновский	364	1 371
33.	Матвеево-Курганский	613	1 598
34.	Миллеровский	416	1 658
35.	Милютинский	743	1810
36.	Морозовский	852	1 398
37.	Мясниковский	520	226
38.	Неклиновский	372	1 281
39.	Обливский	640	1405
40.	Октябрьский	502	896
41.	Орловский	1 049	2 303
42.	Песчанокопский	1673	582
43.	Пролетарский	559	1 843
44.	Ремонтненский	600	1 611
45.	Родионово-Несветайский	620	1 336
46.	Сальский	683	1 265
47.	Семикаракорский	630	680
48.	Советский	312	1 450
49.	Тарасовский	404	1 647
50.	Тацинский	1 165	1 550
51.	Усть-Донецкий	1 039	3 326
52.	Целинский	1 053	715
53.	Цимлянский	559	919
54.	Чертковский	544	1 549
55.	Шолоховский	1 005	1 675

3. Возможности жилищного

обустройства на территории Ростовской области

Жилой фонд Ростовской области состоит из многоквартирных жилых домов и индивидуальной малоэтажной застройки. На начало 2014 г. он составил 96,6 млн. кв. метров общей площади. Свыше 92,4 процента жилищного фонда находится в собственности граждан. Обеспеченность жильем на душу населения по состоянию на 1 января 2014 г. составила 22,8 кв. метра (при среднем значении по Российской Федерации 23,0 кв. метра), ввод жилья на одного проживающего в 2013 году составил 0,5 кв. метра (при среднероссийском значении – 0,4 кв. метра).

В последние годы наблюдается тенденция увеличения стоимости жилья как на первичном, так и вторичном рынках. Так, по данным министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, за период с 2012 по 2014 год средняя стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке выросла на 6,5 процента и составила 49,2 тыс. рублей, на вторичном рынке – на 9,3 процента (54,9 тыс. рублей).

Следует отметить, что в Ростовской области незначительная часть семей имеет возможность улучшить свои жилищные условия, используя механизмы социальной и классической ипотеки. Приобретение и строительство жилья в области, так же как и в целом по России, с использованием рыночных механизмов доступны лишь семьям с уровнем доходов выше среднего.

По данным Федеральной службы государственной статистики в Ростовской области, на начало 2014 г. 38,4 тысячи семей состояло на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Из расчета коэффициента семейственности в среднем по области – 3 человека и необходимости ввода жилья – 18 кв. метров на одного человека, для обеспечения всех нуждающихся жилыми помещениями требуется ввод 2 073,6 тыс. кв. метров жилой площади. Вместе с тем по данным за 2014 год, в Ростовской области организациями-застройщиками сдано в эксплуатацию жилья общей площадью 972,6 тыс. кв. метров.

В связи с вышеизложенным, в рамках подпрограммы содействие жилищному обустройству участников Государственной программы и членов их семей планируется осуществлять в рамках содействия трудоустройству на вакансии с предоставлением жилья работодателями.

С целью обеспечения предоставления дополнительных социальных гарантий соотечественникам, прибывшим в Ростовскую область, участникам Государственной программы будет предоставляться выплата единовременного пособия на жилищное обустройство в размере, на условиях и в порядке, установленных Правительством Ростовской области.

Временное и постоянное жилищное обустройство участников Государственной программы и членов их семей предусматривается за счет собственных средств переселенцев на условиях аренды, найма (поднайма) жилья, приобретения жилья, свободного для продажи, индивидуального жилищного строительства, участия переселенцев в программах ипотечного кредитования, а также предоставления служебного жилья работодателем.

Аренда жилья

Большая часть сдаваемого жилья имеет средний уровень комфорта. Стоимость аренды жилого помещения зависит от количества комнат в квартире. На стоимость аренды жилья также влияют район расположения дома, площадь квартиры, состояние ремонта и качество мебели.

По данным Ростовстата, в декабре 2012 г. средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры у физических лиц составила 10,2 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры – 12,3 тыс. рублей. В июле 2013 г. – 10,7 тыс. рублей и 12,7 тыс. рублей, соответственно. Данные приведены по квартирам, расположенным в типовом доме «спального района» города, со всеми удобствами, с наличием мебели и необходимой бытовой техники.

В случае предварительного заказа аренды жилья необходимо заключение договора между агентством недвижимости и заказчиком с указанием даты начала аренды, времени продолжительности аренды, требований к съемному жилью.

С целью расширения возможностей первичного размещения участников Государственной программы и членов их семей информация о гостиничных организациях в муниципальных образованиях Ростовской области расположена на официальном сайте УГСЗН Ростовской области (http://zan.donland.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Приобретение жилья

Информация о средней стоимости 1 кв. метра жилья по данным органов местного самоуправления Ростовской области представлена в таблице № 8.

Таблица № 8

ВОЗМОЖНОСТИ

жилищного обустройства в Ростовской области

по муниципальным образованиям по состоянию на 1 января 2015 г.

№ п/п	Перечень муниципальных образований	Обеспеченность жильем, кв. метров на одного жителя	Стоимость 1 кв. метра жилья (рублей)
1	2	3	4
1.	г. Азов	21,7	39 000
2.	г. Батайск	21,1	41 930
3.	г. Белая Калитва	27,2	30 409
4.	г. Волгодонск	22,6	33 000
5.	г. Гуково	22,2	29 300
6.	г. Донецк	21,4	26 500
7.	г. Зверево	26,5	14 900
8.	г. Каменск-Шахтинский	21,3	27 900
9.	г. Красный Сулин	23,8	27 300
10.	г. Миллерово	22,9	31 700
11	г. Новочеркасск	23,3	35 100
12.	г. Новошахтинск	20,3	28 700
13.	г. Ростов-на-Дону	22,8	43 700
14.	г. Сальск	22,0	29 900
15.	г. Таганрог	22,9	33 000
16.	г. Шахты	20,7	30 900
17.	Азовский район	19,2	28 000
18.	Аксайский район	23,5	46 816
19.	Багаевский  район	20,3	28 600
20.	Боковский район	21,7	27 000
21.	Верхнедонской район	30,7	28 000
22.	Веселовский  район	21,3	29 600
23.	Волгодонской  район	20,9	27 800
24.	Дубовский  район	21,3	24 000
25.	Егорлыкский  район	23,3	27 400
26.	Заветинский  район	18,1	20 200
27.	Зерноградский  район	23,7	30 800
28.	Зимовниковский  район	20,4	26 800
29.	Кагальницкий  район	22,2	28 100
30.	Каменский  район	24,5	24 200
31.	Кашарский  район	26,4	28 400
32.	Константиновский  район	22,4	26 900
33.	Куйбышевский  район	30,4	26 400
34.	Мартыновский  район	20,4	25 100
35.	Матвеево-Курганский район	23,1	28 300
36.	Милютинский  район	30,9	26 500
37.	Морозовский  район	22,7	28 800
38.	Мясниковский  район	22,0	34 200
39.	Неклиновский  район	21,8	28 000
40.	Обливский  район	24,7	28 200
41.	Октябрьский  район	17,9	28 700
42.	Орловский  район	21,8	26 900
43.	Песчанокопский  район	30,5	26 100
44.	Пролетарский  район	19,8	29 000
45.	Ремонтненский  район	22,6	22 100
46.	Родионово-Несветайский район	23,6	26 400
47.	Семикаракорский  район	19,4	28 200
48.	Советский  район	28,0	21 700
49.	Тарасовский  район	24,1	27 800
50.	Тацинский  район	24,7	28 600
51.	Усть-Донецкий  район	20,9	26 600
52.	Целинский район	25,9	25 400
53.	Цимлянский  район	24,6	28500
54.	Чертковский  район	22,7	22 200
55.	Шолоховский  район	28,1	28 300