Закон Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС

результате которых обеспечивается  подготовка  документов,  содержащих
необходимые  для  осуществления  государственного  кадастрового  учета
сведения  о  таком  земельном   участке,   осуществляет   мероприятия,
необходимые для государственного кадастрового учета такого  земельного
участка;
     1) выполняет в отношении  земельного  участка  в  соответствии  с
требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007  года
N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", работы,  в  результате  которых
обеспечивается  подготовка  документов,  содержащих  необходимые   для
осуществления государственного кадастрового  учета  сведения  о  таком
земельном   участке,   осуществляет   мероприятия,   необходимые   для
государственного  кадастрового  учета  такого  земельного  участка; (В
редакции Закона Ростовской области от 22.12.2016 № 810-ЗС)
     2) определяет вид разрешенного использования земельного участка;
     3) определяет технические условия  подключения  (технологического
присоединения)  объектов  к  сетям  инженерно-технического обеспечения
и   плату  за  подключение  (технологическое  присоединение)  объектов
к  сетям  инженерно-технического  обеспечения,  за исключением случаев
предос­тавления   земельных   участков   для   создания  крестьянского
(фермерского)   хозяйства.   (В  редакции  Закона  Ростовской  области
от 24.04.2015 № 346-ЗС)
     (Пункт      дополнен      -      Закон     Ростовской     области
от 08.07.2014 г. N 191-ЗС)
     7. Уполномоченный орган муниципального района, городского округа,
поселения  в  течение месяца со дня формирования земельного участка на
основании   заявления  гражданина  о предоставлении земельного участка
в   собственность  либо  на основании совместного заявления гражданина
и   его   совершеннолетнего   ребенка   (совершеннолетних детей),    в
случае     если    после   постановки   гражданина на  соответствующий
учет   ребенок   (дети)  этого  гражданина  достигли  совершеннолетия,
принимает   решение   о  бесплатном предоставлении земельного  участка
в   общую   долевую  собственность  граждан и их детей,  в  том  числе
достигших   совершеннолетия,  но являвшихся несовершеннолетними     на
дату постановки гражданина на соответствующий учет. (В редакции Закона
Законодательного Собрания Ростовской области от 29.07.2015 № 393-ЗС)
     В случае  изменения  обстоятельств,  послуживших  основанием  для
постановки  на  учет  в  целях  предоставления  земельного  участка  в
собственность (изменения состава семьи), гражданин  указывает  на  эти
обстоятельства  в  данном  заявлении  и  представляет   подтверждающие
документы.
     (Пункт      в      редакции     Закона     Ростовской     области
от 08.07.2014 г. N 191-ЗС)
     8. (Утратил      силу      -     Закон     Ростовской     области
от 08.07.2014 г. N 191-ЗС)
     9.   Решение   уполномоченного   органа   муниципального  района,
городского  округа,  поселения  о бесплатном предоставлении гражданину
земельного   участка   в   собственность   направляется   заявителю  в
семидневный срок со дня его принятия. (В  редакции  Закона  Ростовской
области от 08.07.2014 г. N 191-ЗС)
     10.  Предоставление земельного участка в порядке, предусмотренном
настоящей статьей и статьей 8-4 настоящего Областного закона, является
основанием  для  снятия  с  соответствующего  учета заявителя, а также
другого  гражданина, входящего в состав семьи заявителя, в случае если
он также был принят на учет. (В  редакции  Закона  Ростовской  области
от 03.12.2012 г. N 1000-ЗС)
     Достижение детьми (одним из  детей)  совершеннолетия  или  смерть
детей (одного из детей) не являются основаниями для снятия  граждан  с
соответствующего учета.
     (Пункт      в      редакции     Закона     Ростовской     области
от 27.06.2012 г. N 898-ЗС)
     11. Уполномоченные  органы   муниципальных   районов,   городских
округов,  поселений  (уполномоченный  орган   муниципального   района,
городского округа,  поселения)  представляют  (представляет)  в  орган
исполнительной власти Ростовской области, определенный  Правительством
Ростовской области, информацию о гражданах,  поставленных  на  учет  в
целях бесплатного предоставления земельных участков в  соответствии  с
настоящим Областным законом, и сведения  о  предоставленных  гражданам
земельных  участках  в  отчетном  периоде  по   форме   и   в   сроки,
установленные Правительством Ростовской области. Орган  исполнительной
власти  Ростовской  области,  определенный  Правительством  Ростовской
области, формирует сводный реестр  граждан,  поставленных  на  учет  в
целях бесплатного предоставления земельных участков в  соответствии  с
настоящим Областным законом, в порядке,  установленном  Правительством
Ростовской   области.    (В   редакции   Закона   Ростовской   области
от 26.09.2016 № 592-ЗС)
     (Статья      дополнена     -     Закон     Ростовской     области
от 01.08.2011 г. N 643-ЗС)

     Статья 8-4. Случаи и порядок бесплатного предоставления
                 гражданам земельных участков, находящихся в
                 федеральной собственности, полномочия по
                 управлению и распоряжению которыми переданы органам
                 государственной власти Ростовской области

     1. Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  Российской
Федерации, полномочия по управлению и распоряжению которыми переданы в
соответствии с Федеральным законом  "О содействии  развитию  жилищного
строительства" органам государственной  власти  Ростовской  области  в
целях бесплатного предоставления таких земельных  участков  гражданам,
имеющим  трех   и   более   детей,   для   индивидуального   жилищного
строительства (далее - федеральные земельные участки), предоставляются
гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 8-2 настоящего  Областного
закона и состоящим на учете в целях предоставления земельных  участков
в соответствии с настоящим Областным законом в уполномоченных  органах
муниципальных  образований,  на   территории   которых   располагаются
указанные федеральные земельные участки.
     2. Гражданам, указанным в пунктах 1 и  2  статьи  8-2  настоящего
Областного закона, состоящим на учете в целях предоставления земельных
участков в соответствии с настоящим Областным законом в уполномоченных
органах  других  муниципальных  образований,   федеральные   земельные
участки  предоставляются  в  соответствии  с  решением   Правительства
Ростовской области, принимаемым с учетом внесенных  в  соответствии  с
Федеральным законом "О содействии  развитию  жилищного  строительства"
органами   местного   самоуправления   соответствующих   муниципальных
образований предложений  о  передаче  органам  государственной  власти
Ростовской   области   полномочий   по   управлению   и   распоряжению
федеральными земельными участками, а также задач комплексного освоения
территории для малоэтажного  строительства,  развития  соответствующей
инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
     Указанным решением Правительства Ростовской области  утверждается
перечень федеральных  земельных  участков  с  указанием  муниципальных
образований,  в  которых  должны  состоять  на  учете   граждане.   Он
публикуется Правительством Ростовской области в порядке, установленном
для официального опубликования нормативных правовых  актов  Ростовской
области,  а  также  размещается  на  официальном  сайте  Правительства
Ростовской   области   в    информационно-телекоммуникационной    сети
"Интернет".
     3.  Федеральные земельные участки предоставляются в общую долевую
собственность    указанным   в   пунктах   1   и  2  настоящей  статьи
гражданам   и   их  детям,  в  том числе достигшим совершеннолетия, но
являвшимся   несовершеннолетними  на  дату  постановки  гражданина  на
соответствующий     учет,     на    основании   заявлений   граждан  о
бесплатном    предоставлении    федерального   земельного   участка  в
собственность     либо     на     основании    совместного   заявления
гражданина   и   его   совершеннолетнего   ребенка   (совершеннолетних
детей),     в     случае    если    после   постановки   гражданина на
соответствующий   учет   ребенок   (дети)  этого  гражданина  достигли
совершеннолетия.   (В   редакции   Закона   Законодательного  Собрания
Ростовской области от 29.07.2015 № 393-ЗС)
     4. Предоставление федеральных земельных участков в общую  долевую
собственность   граждан   и   их   детей    осуществляется    органами
исполнительной   власти   Ростовской   области,   уполномоченными   на
осуществление переданных  органам  государственной  власти  Ростовской
области полномочий Российской Федерации по управлению  и  распоряжению
земельными участками, иными объектами недвижимого  имущества,  которые
находятся в федеральной собственности, в соответствии  с  порядком  их
взаимодействия при осуществлении  указанных  полномочий,  определенным
Правительством Ростовской области.
     5. Форма     заявления        о   бесплатном       предоставлении
федерального земельного участка в собственность и перечень необходимых
документов,  порядок  взаимодействия  органов  исполнительной   власти
Ростовской области, уполномоченных на осуществление переданных органам
государственной  власти  Ростовской  области   полномочий   Российской
Федерации по управлению и  распоряжению  земельными  участками,  иными
объектами  недвижимого  имущества,  которые  находятся  в  федеральной
собственности,  с  органами  местного   самоуправления   муниципальных
образований, указанных в пунктах  1  и  2  настоящей  статьи,  порядок
выбора федеральных земельных участков  для  предоставления  гражданам,
указанным  в  пунктах  1  и  2   настоящей   статьи,   устанавливаются
Правительством Ростовской области. (В редакции Закона Законодательного
Собрания Ростовской области от 29.07.2015 № 393-ЗС)
     (Статья      дополнена     -     Закон     Ростовской     области
от 03.12.2012 г. N 1000-ЗС)

Статья 8-4-1. Случаи и порядок бесплатного предоставления

 гражданам земельных участков, находящихся

 в государственной собственности

 Ростовской области

1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, предоставляются гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 8-2 настоящего Областного закона и состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность в соответствии с настоящим Областным законом в уполномоченных органах муниципальных образований, в соответствии с решением Правительства Ростовской области, принимаемым с учетом внесенных органами местного самоуправления муниципальных образований предложений о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области по форме, установленной Правительством Ростовской области, в случае отсутствия на территории данных муниципальных образований свободных земельных участков в целях их предоставления указанным в пунктах 1 и 2 статьи 8-2 настоящего Областного закона гражданам.

Указанным решением Правительства Ростовской области утверждается перечень земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, с указанием муниципальных образований, в которых должны состоять на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждане. Он публикуется Правительством Ростовской области в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Ростовской области, а также размещается на официальном сайте Правительства Ростовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ростовской области, предоставляются в общую долевую собственность указанным в пункте 1 настоящей статьи гражданам и их детям, в том числе достигшим совершеннолетия, но являвшимся несовершеннолетними на дату постановки гражданина на соответствующий учет, на основании заявлений граждан о бесплатном предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области, в собственность либо на основании совместного заявления гражданина и его совершеннолетнего ребенка (совершеннолетних детей), в случае если после постановки гражданина на соответствующий учет ребенок (дети) этого гражданина достигли совершеннолетия.

3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, в общую долевую собственность граждан и их детей осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти Ростовской области в соответствии с порядком их взаимодействия при осуществлении указанных полномочий, определенным Правительством Ростовской области, после включения в соответствующие муниципальные программы развития систем коммунальной инфраструктуры, государственные программы Ростовской области и инвестиционные программы организаций коммунального комплекса объектов инфраструктуры, предусмотренных в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, установленными проектами планировки территории в границах указанных земельных участков.

4. Форма заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области, в собственность и перечень необходимых документов, порядок взаимодействия уполномоченных органов исполнительной власти Ростовской области с органами местного самоуправления муниципальных образований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, порядок выбора земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области для предоставления гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, устанавливаются Правительством Ростовской области.

     (Статья дополнена - Закон  Ростовской  области  от  29.12.2016  №
939-ЗС)

     Статья 8-5. Случаи бесплатного предоставления в собственность
                 граждан земельных участков для ведения 
                 садоводства, огородничества или дачного хозяйства

     Право   на   однократное  бесплатное  получение  в  собственность
земельного   участка   для   ведения  садоводства,  огородничества или
дачного      хозяйства     предоставляется     гражданам,    имеющим в
фактическом      пользовании      указанные     земельные     участки,
предоставленные    из  состава  малопродуктивных  сельскохозяйственных
угодий и нарушенных земель.
     (Статья    в редакции Закона Законодательного Собрания Ростовской
области от 29.07.2015 № 393-ЗС)

     Статья   9.   (Утратила   силу   -   Закон   Ростовской   области
от 25.02.2015 № 318-ЗС)

     Статья 9-1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры
                 земельных участков, предоставляемых бесплатно
                 гражданам, имеющим трех и более детей

     Для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность
бесплатно   в   соответствии   со   статьями   8-2  –  8-4  настоящего
Областного  закона,   установить   следующие  предельные  (минимальные
и максимальные) размеры:
     1)  для индивидуального жилищного строительства – от 0,02 гектара
до 0,15 гектара;
     2) для ведения личного подсобного хозяйства – от 0,08 гектара  до
1,0 гектара;
     3) для создания крестьянского (фермерского) хозяйства:
     в     составе     сельскохозяйственных     угодий    из    земель
сельскохозяйственного    назначения   –  одной  среднерайонной  нормы,
установленной   для   бесплатной    передачи   земли   в собственность
граждан при реорганизации сельскохозяйственных предприятий;
     из   земель   сельскохозяйственного   назначения  и  земель  иных
категорий    для    строительства    необходимых    зданий,   строений
и сооружений – от 0,2 гектара до 1,0 гектара.
     (Статья      в      редакции      Закона      Ростовской  области
от 24.04.2015 № 346-ЗС)
     (Статья      дополнена     -     Закон     Ростовской     области
от 01.08.2011 г. N 643-ЗС)

     Статья 10. Принудительное прекращение прав на земельные участки,
                изъятие земельных участков

     1. Права  на  земельные  участки,  расположенные  на   территории
Ростовской области, могут быть прекращены принудительно в соответствии
с гражданским и земельным законодательством.
     2. Земельный участок из земель  сельскохозяйственного  назначения
может  быть  принудительно  изъят  у  собственника  в  порядке  и   по
основаниям, установленным федеральным законодательством.
     (Статья      в     редакции     Закона     Ростовской     области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)

      Статья 11. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных
                 участков для государственных нужд Ростовской
                 области или муниципальных нужд (Утратила силу - Закон
                 Законодательного    Собрания    Ростовской    области
                 от 29.07.2015 № 393-ЗС)

     Статья 11-1. Основания для отказа в утверждении схемы

                  расположения земельного участка или земельных

                  участков на кадастровом плане территории

     До  1  января  2020  года  основаниями  для   принятия   органами

исполнительной  власти  Ростовской   области   и   органами   местного

самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными  участками,

находящимися  в  государственной  собственности  Ростовской   области,

муниципальной собственности, или на предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена,  решения  об

отказе  в  утверждении  схемы  расположения  земельного  участка   или

земельных  участков  на  кадастровом   плане   территории   наряду   с

основаниями для отказа в утверждении  данной  схемы,  предусмотренными

пунктом  16  статьи  1110  Земельного  кодекса  Российской  Федерации,

являются:      (В      редакции      Закона     Ростовской     области

от 07.11.2016 № 650-ЗС)

     1) пересечение границами земельного участка, образование которого

предусмотрено  схемой  расположения   земельного   участка,   объектов

капитального  строительства,  за  исключением  линейных  объектов;  (В

редакции Закона Ростовской области от 27.11.2017 № 1242-ЗС)

     2) пересечение границами земельного участка, образование которого

предусмотрено схемой расположения земельного участка, одной из  границ

другого  земельного  участка,  сведения   о   котором   содержатся   в

Едином государственном реестре недвижимости  (за  исключением  случая,

если другой земельный  участок   является    преобразуемым    объектом

недвижимости);     (В     редакции     Закона    Ростовской    области

от 22.12.2016 № 810-ЗС)

     3) образование земельного  участка,  указанного  в  заявлении  об

утверждении  схемы  расположения  земельного  участка,  из   земельных

участков, относящихся к различным категориям  земель,  за  исключением

случаев, установленных федеральными законами;

     4) образование земельного  участка,  указанного  в  заявлении  об

утверждении  схемы  расположения  земельного  участка,  из   земельных

участков,   сведения  в Едином государственном реестре недвижимости  о

которых  носят  временный  характер;  (В  редакции  Закона  Ростовской

области от 22.12.2016 № 810-ЗС)

     5) образование земельного  участка,  указанного  в  заявлении  об

утверждении  схемы  расположения  земельного  участка,  из  земельного

участка,  предоставление  которого  в  аренду  без  проведения  торгов

предусмотрено   распоряжением   Губернатора   Ростовской   области   о

соответствии   объекта   социально-культурного   назначения,   объекта

коммунально-бытового назначения, масштабного  инвестиционного  проекта

критериям, установленным Областным законом от 25 февраля 2015 № 312-ЗС

«О    критериях,    которым     должны     соответствовать     объекты

социально-культурного и  коммунально-бытового  назначения,  масштабные

инвестиционные проекты, в целях предоставления  земельных  участков  в

аренду без проведения торгов» (далее – Областной закон  «О  критериях,

которым  должны  соответствовать   объекты   социально-культурного   и

коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты,  в

целях  предоставления  земельных  участков  в  аренду  без  проведения

торгов»), и о предоставлении юридическому лицу  земельного  участка  в

аренду без проведения торгов.

     (Статья  дополнена  -  Закон Законодательного Собрания Ростовской

области от 18.12.2015 № 472-ЗС)

     Статья 11-2. Основания для отказа в проведении аукциона

                  по продаже земельного участка, находящегося в

                  государственной собственности Ростовской области,

                  муниципальной собственности, или земельного

                  участка, государственная собственность на который

                  не разграничена, или аукциона на право заключения

                  договора аренды такого земельного участка

     До  1  января  2020  года  основаниями  для   принятия   органами

исполнительной  власти  Ростовской   области   и   органами   местного

самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными  участками,

находящимися  в  государственной  собственности  Ростовской   области,

муниципальной собственности, или на предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена,  решения  об

отказе  в  проведении  аукциона   по   продаже   земельного   участка,

находящегося  в  государственной  собственности  Ростовской   области,

муниципальной собственности, или земельного  участка,  государственная

собственность на  который  не  разграничена,  или  аукциона  на  право

заключения  договора  аренды  такого  земельного  участка   наряду   с

основаниями для отказа  в  принятии  решения  о  проведении  аукциона,

предусмотренными пунктом 8 статьи 39-11 Земельного кодекса  Российской

Федерации,   являются:   (В   редакции   Закона   Ростовской   области

от 07.11.2016 № 650-ЗС)

     1) пересечение  границами  земельного   участка,   указанного   в

заявлении о проведении аукциона, одной из  границ  другого  земельного

участка, сведения о  котором  содержатся  в   Едином   государственном

реестре   недвижимости;   (В   редакции   Закона   Ростовской  области

от 22.12.2016 № 810-ЗС)

     2) принятие  в  отношении  земельного   участка,   указанного   в

заявлении о проведении аукциона, распоряжения  Губернатора  Ростовской

области  о  соответствии  объекта  социально-культурного   назначения,

объекта коммунально-бытового назначения,  масштабного  инвестиционного

проекта  критериям,  установленным  Областным  законом  «О  критериях,

которым  должны  соответствовать   объекты   социально-культурного   и

коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты,  в

целях  предоставления  земельных  участков  в  аренду  без  проведения

торгов», и о предоставлении юридическому  лицу  земельного  участка  в

аренду без проведения торгов.

     (Статья  дополнена  -  Закон Законодательного Собрания Ростовской

области от 18.12.2015 № 472-ЗС)

     Статья 11-3. Основания для отказа в предоставлении земельного

                  участка, находящегося в государственной

                  собственности Ростовской области, муниципальной

                  собственности, или земельного участка,

                  государственная собственность на который не

                  разграничена, без проведения торгов

     До  1  января  2020  года  основаниями  для   принятия   органами

исполнительной  власти  Ростовской   области   и   органами   местного

самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными  участками,

находящимися  в  государственной  собственности  Ростовской   области,

муниципальной собственности, или на предоставление земельных участков,

государственная собственность на которые не разграничена,  решения  об

отказе в  предоставлении  земельного  участка  без  проведения  торгов

наряду с основаниями для отказа в  предоставлении  земельного  участка

без  проведения  торгов,  предусмотренными   статьей 3916   Земельного

кодекса  Российской Федерации, являются: (В редакции Закона Ростовской

области от 07.11.2016 № 650-ЗС)

     1) превышение  площади  земельного  участка,  занятого  зданиями,

сооружениями, предельных размеров  земельных  участков,  установленных

градостроительными регламентами и нормами  отвода  земельных  участков

для конкретных видов деятельности;

     2) несоответствие фактического использования  земельного  участка

виду его разрешенного использования;

     3) пересечение  границами  земельного   участка,   указанного   в

заявлении о предоставлении земельного участка,  объектов  капитального

строительства,  за  исключением  линейных объектов; (В редакции Закона

Ростовской области от 27.11.2017 № 1242-ЗС)

     4) пересечение  границами  земельного   участка,   указанного   в

заявлении о предоставлении земельного участка, одной из границ другого

земельного   участка,   сведения    о    котором  содержатся  в Едином

государственном  реестре  недвижимости;  (В редакции Закона Ростовской

области от 22.12.2016 № 810-ЗС)

     5) отсутствие в Едином государственном реестре     недвижимости и

сделок с    ним    подтверждения    имущественных    прав  на  здания,

сооружения, расположенные на земельном участке, отсутствие документов,

подтверждающих  имущественные  права,  возникшие  на  данные   объекты

недвижимости до вступления в  силу  Федерального  закона  от  21  июля

1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав  на  недвижимое

имущество  и  сделок  с  ним»;  (В  редакции Закона Ростовской области
от 22.12.2016 № 810-ЗС)
     6) принятие  в  отношении  земельного   участка,   указанного   в
заявлении   о   предоставлении   земельного   участка,    распоряжения
Губернатора    Ростовской    области    о     соответствии     объекта
социально-культурного   назначения,    объекта    коммунально-бытового
назначения,    масштабного    инвестиционного    проекта    критериям,
установленным  Областным  законом   «О   критериях,   которым   должны
соответствовать объекты социально-культурного  и  коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях  предоставления
земельных участков в аренду без проведения торгов», и о предоставлении
юридическому лицу земельного участка в аренду без  проведения  торгов,
за исключением случая, если с заявлением о  предоставлении  земельного
участка обратилось указанное юридическое лицо.

     (Статья  дополнена  -  Закон Законодательного Собрания Ростовской

области от 18.12.2015 № 472-ЗС)

                              ГЛАВА III

                ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

     Статья 12. Приватизация земельных участков из земель
                сельскохозяйственного назначения, находящихся
                в государственной  собственности  Ростовской
                области или муниципальной собственности

    Приватизация  земельных  участков  из земель сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в  государственной  собственности Ростовской
области   или   муниципальной  собственности,  осуществляется  со  дня
вступления  в  силу  настоящего  Областного  закона с учетом положений
Федерального   закона   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения", Земельного кодекса Российской Федерации, иных федеральных
законов. (В       редакции       Закона       Ростовской       области
от 07.10.2003 г. N 24-ЗС)

     Статья 12-1. Приобретение права собственности на земельный 
                  участок, который предоставлен из земель
                  сельскохозяйственного назначения или земель
                  населенного пункта и предназначен для ведения
                  сельскохозяйственного   производства   (В   редакции
                  Закона  Законодательного Собрания Ростовской области
                  от 29.07.2015 № 393-ЗС)

     1. В случае, если на земельном  участке, расположенном в границах
населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного
производства,  отсутствуют  здания  или  сооружения  и такой земельный
участок     предоставлен    сельскохозяйственной    организации    или
крестьянскому    (фермерскому)    хозяйству   на   праве   постоянного
(бессрочного)  пользования  или  на  праве  пожизненного  наследуемого
владения,   указанные   лица   вправе   приобрести  земельный  участок
в  собственность  по  цене  в  размере  пяти процентов его кадастровой
стоимости.
     2. Арендатор земельного участка, который  предоставлен из  земель
сельскохозяйственного   назначения   или   земель  населенного  пункта
и  предназначен  для  ведения  сельскохозяйственного производства и на
котором  отсутствуют  здания  или  сооружения, вправе приобрести такой
земельный  участок в собственность по цене, установленной по указанным
в  пункте  1  настоящей  статьи  правилам, в случае, если право аренды
этого   арендатора   возникло   в   результате   переоформления  права
постоянного   (бессрочного)   пользования   или   права   пожизненного
наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
     3.  Сельскохозяйственные  организации и крестьянские (фермерские)
хозяйства   для   осуществления   их   деятельности   могут приобрести
в  собственность  земельные  участки  из  земель сельскохозяйственного
назначения,    которые    находятся   у   них   на  праве  постоянного
(бессрочного)   пользования   или   праве   пожизненного  наследуемого
владения,   по  цене  в  размере  пяти процентов кадастровой стоимости
сельскохозяйственных   угодий.   (Дополнен  -  Закон  Законодательного
Собрания Ростовской области от 29.07.2015 № 393-ЗС)
     (Статья     в     редакции    Закона      Ростовской      области
от 25.02.2015 № 318-ЗС)

     Статья 12-2. Минимальные размеры земельных участков для
                  искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий

     Минимальные размеры земельных участков для искусственно орошаемых
сельскохозяйственных  угодий  устанавливаются   равными   размерам   и
границам  землепользования  существующей  системы  орошения,   которые
определяются  в  соответствии  с   проектной   документацией   на   ее
строительство.(Дополнена      -      Закон      Ростовской     области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)

     Статья 13. (Утратила    силу    -    Закон   Ростовской   области
от 06.08.2008 г. N 60-ЗС)

     Статья 14. Максимальный размер общей площади
                сельскохозяйственных угодий, которые расположены на
                территории одного муниципального района и могут
                находиться в собственности одного гражданина и
                (или) одного юридического лица
     
     Максимальный размер  общей  площади  сельскохозяйственных угодий,
которые расположены на территории одного муниципального района и могут
находиться   в   собственности   одного   гражданина  и  (или)  одного
юридического   лица,   составляет   20   процентов    общей    площади
сельскохозяйственных  угодий,  расположенных на указанной территории в
момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
(В редакции Закона Ростовской области от 18.09.2006 г. N 539-ЗС)

     Статья 14-1. (Утратила    силу   -   Закон   Ростовской   области
от 07.05.2014 г. N 137-ЗС)

     Статья 15. Фонд перераспределения земель Ростовской области

     1. Из  земель  сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в
государственной  собственности  Ростовской  области,  формируется фонд
перераспределения земель Ростовской области.
     2. Использование земель фонда перераспределения земель Ростовской
области  осуществляется  в  соответствии  с  целевым  назначением  для
ведения  сельскохозяйственного производства и иных целей,  связанных с
производством сельскохозяйственной продукции.
     3. Порядок   формирования   и   особенности  использования  фонда
перераспределения земель Ростовской области устанавливаются  Земельным
Кодексом   Российской   Федерации,  федеральными  законами,  настоящим
Областным  законом  и  принимаемыми  в  соответствии  с   ними   иными
областными   законами   и  нормативными  правовыми  актами  Ростовской
области.
     4. Земельные участки из фонда перераспределения земель Ростовской
области  могут  предоставляться  гражданам  и  юридическим   лицам   в
собственность  или  передаваться  в  аренду  в порядке,  установленном
земельным законодательством Российской Федерации.
     5.  Управление  и  распоряжение земельными участками, входящими в
фонд   перераспределения   земель   Ростовской  области,  осуществляет
специальный  орган  исполнительной власти по управлению и распоряжению
земельными   участками   в  соответствии  с  федеральным  и  областным
законодательством. (В     редакции     Закона    Ростовской    области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)

     Статья 16. (Утратила    силу    -    Закон   Ростовской   области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)

     Статья 16-1. Предоставление  земельных  участков,
                  находящихся в государственной или муниципальной
                  собственности, казачьим обществам

     1. Договор   аренды   земельного    участка,    находящегося    в
государственной  или  муниципальной  собственности,  заключается   без
проведения торгов в случае предоставления  такого  земельного  участка
казачьим  обществам,  внесенным  в  государственный  реестр   казачьих
обществ  в  Российской  Федерации  (далее  –  казачьи  общества),  для
осуществления   сельскохозяйственного   производства,   сохранения   и
развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих  обществ
на территории, определенной в соответствии с настоящей статьей.
     2. К  территориям,  указанным  в  пункте  1   настоящей   статьи,
относятся территории муниципальных районов.
     3. Максимальный  размер   общей   площади   земельных   участков,
предоставляемых в аренду казачьим обществам в соответствии с пунктом 1
настоящей статьи, устанавливается в размере половины от среднерайонной
нормы, установленной для бесплатной  передачи  земли  в  собственность
граждан при реорганизации сельскохозяйственных предприятий, на каждого
члена  хуторского,  станичного,  городского  казачьего  общества,   но
не может  превышать 15 процентов  общей  площади  сельскохозяйственных
угодий, расположенных на  территории  соответствующего  муниципального
района.
     (Статья дополнена - Закон  Ростовской  области  от  29.06.2016  №
552-ЗС)

     Статья 17. Предоставление земельных участков из земель
                сельскохозяйственного назначения, находящихся
                в государственной собственности Ростовской
                области или муниципальной собственности,
                гражданам для выпаса скота и сенокошения

     1. Земельные участки из земель  сельскохозяйственного  назначения
могут  предоставляться  гражданам  для  выпаса  скота  и сенокошения в
порядке,  установленном  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным   законом   "Об   обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения" и настоящим Областным законом.
     2. (Утратила      силу     -     Закон     Ростовской     области
от 03.08.2007 г. N 753-ЗС)
     3. Информация о земельных участках,  расположенных на  территории
муниципального образования и предлагаемых для предоставления гражданам
на условиях аренды для выпаса скота и сенокошения, подлежит публикации
в  соответствии  с  требованиями,  установленными статьей 7 настоящего
Областного закона.
     4. На земельных участках,  предоставленных для целей, указанных в
настоящей  статье,  разрешается   размещение   временных   сооружений,
необходимых  для  осуществления  деятельности (загонов,  хозяйственных
построек  временного  типа  и  других)  в   соответствии   с   целевым
назначением  земельного участка и его разрешенного использования.  При
прекращении прав граждан на  земельные  участки,  предоставленные  для
выпаса  скота  и сенокошения,  возведенные на них временные сооружения
подлежат сносу владельцами этих строений или за их счет без возмещения
стоимости строений.
     5. Порядок  предоставления  земельных  участков,  находящихся   в
государственной собственности Ростовской области, гражданам для выпаса
скота и сенокошения определяется Правительством Ростовской области. (В
редакции Закона Ростовской области от 10.05.2012 г. N 856-ЗС)

     Статья 18. Особенности использования особо ценных продуктивных
                сельскохозяйственных угодий на территории
                Ростовской области

     1.  В  перечень  особо  ценных  продуктивных сельскохозяйственных
угодий,   использование  которых  для  других  целей  не  допускается,
включаются:
     1)     сельскохозяйственные     угодья    опытно-производственных
подразделений   научных  организаций  и  учебно-опытных  подразделений
образовательных организаций высшего образования; (В   редакции  Закона
Ростовской области от 14.11.2013 г. N 19-ЗС)
     2) сельскохозяйственные  угодья,  кадастровая  стоимость  которых
превышает средний  уровень  кадастровой  стоимости  по  муниципальному
району (городскому округу) более чем на 50 процентов; (В      редакции
Закона Ростовской области от 14.09.2011 г. N 672-ЗС)
     3) земли и земельные участки  высокоплодородных  и  окультуренных
сельскохозяйственных угодий.
     (Пункт      в      редакции     Закона     Ростовской     области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)
     2. (Утратил      силу      -     Закон     Ростовской     области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)
     3. В  исключительных случаях,  связанных с проявлением негативных
природных  процессов,  уменьшение  площади  искусственно  орошаемых  и
осушенных   земель,   пашни,   земель,  занятых  ценными  многолетними
насаждениями (садами,  виноградниками и другими) и перевод их в  менее
ценные   виды  сельскохозяйственных  угодий,  за  исключением  земель,
находящихся  в  федеральной   собственности,   производятся   решением
Правительства Ростовской области. (В    редакции   Закона   Ростовской
области от 10.05.2012 г. N 856-ЗС)

     Статья 19. (Утратила    силу    -    Закон   Ростовской   области
от 27.06.2011 г. N 618-ЗС)

     Статья 19-1. Особенности реализации преимущественного права
                  муниципального образования на покупку земельного
                  участка из земель сельскохозяйственного назначения

     1. При продаже гражданином и юридическим лицом земельного участка
из земель сельскохозяйственного назначения  поселение,  на  территории
которого находится указанный земельный участок, имеет преимущественное
право его покупки по цене, за которую  он  продается,  за  исключением
случаев   продажи   с   публичных  торгов и случаев изъятия земельного
участка для государственных или муниципальных нужд. (В редакции Закона
Законодательного Собрания Ростовской области от 29.07.2015 № 393-ЗС)
     2. Продавец     обязан     в     письменной    форме    известить
исполнительно-распорядительный    орган    местного     самоуправления
соответствующего  поселения  о  намерении  продать земельный участок с
указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до
истечения  которого должен быть осуществлен взаимный расчет.  Срок для
осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может  быть  более
чем девяносто дней.
     Извещение  вручается  под  расписку  или  направляется   заказным
письмом с уведомлением о вручении.
     3. В случае если поселение откажется от покупки либо не  уведомит
в  письменной  форме  продавца  о  намерении  приобрести   продаваемый
земельный  участок  в  течение  тридцати  дней  со   дня   поступления
извещения, продавец в течение года вправе  продать  земельный  участок
третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
     При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной  или
с изменением других  существенных  условий  договора  продавец  обязан
направить  новое  извещение  по  правилам,   установленным   настоящей
статьей.
     4. Исполнительно-распорядительный орган  местного  самоуправления