Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 23.07.1998 № 708-р

 

                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 23 июля 1998 года N 708-р


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Кировский
     административный район, Дачное,
     квартал 7 (бульвар Новаторов,
     между домами 80 и 88)


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным распоряжением  мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р,
пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга  от  04.04.97  N
283-р "Об   упорядочении   предоставления   объектов   недвижимости  и
имущественных прав на них на инвестиционных условиях"  (предоставление
объектов инвестиций  целевым  назначением допускается в случае,  когда
предложение инвестора,  сделанное до объявления торгов,  в два и более
раза превышает  рыночную  оценку  объекта)  и  п.5  распоряжения  мэра
Санкт-Петербурга от  02.12.94   N   1222-р   "О   некоторых   вопросах
инвестиционной деятельности в Санкт-Петербурге":

     1. Утвердить  решение  Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол N  163  от  15.07.98,   приложение)   о   проектировании   и
строительстве закрытым акционерным обществом "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ" (далее -
Инвестор) жилого дома по  адресу:  Кировский  административный  район,
Дачное, квартал 7 (бульвар Новаторов,  между домами 80 и 88),  за счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору  на  правах  аренды  земельный  участок
площадью 0,3 га,  расположенный по адресу:  Кировский административный
район, Дачное, квартал 7 (бульвар Новаторов, между домами 80 и 88).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить в месячный срок  с  Инвестором  об  инвестиционной
деятельности в       соответствии       с      решением      Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и   строительства,   включив  раздел  о  его  досрочном
расторжении.

     3.3. В случае  уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  с
момента вступления   в  силу  настоящего  распоряжения  от  заключения
договора об  инвестиционной  деятельности  принять  меры  к  признанию
распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный срок после заключения договора об инвестиционной
деятельности выдать   Инвестору   разрешительную    документацию    на
проектирование и строительство.

     4.2. Определить   размер   и   границы   земельного   участка  по
утвержденному проекту.

     5. Признать    утратившим    силу    распоряжение     губернатора
Санкт-Петербурга от 15.06.98 N 555-р "О проектировании и строительстве
жилого дома  по  адресу:  Кировский  административный  район,  Дачное,
квартал 7 (бульвар Новаторов, между домами 80 и 88)".

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

 
                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 23.07.98 N 708-р


                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "ЖИЛСТРОЙИНВЕСТ"
(далее -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого  дома по
адресу: Кировский административный район,  Дачное,  квартал 7 (бульвар
Новаторов, между  домами 80 и 88),  за счет собственных и привлеченных
средств на следующих условиях:

     1.1. Перечисление  Инвестором  в   бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие городской  инфраструктуры  денежных  средств  в размере 98372
доллара США,  что составляет разницу между  двойной  рыночной  оценкой
объекта недвижимости,  равной  500  000  долларов  США  и затратами на
строительство инженерных сетей,  равными  401  628  долларам  США,  по
графику:

     - 20%  от  общей  суммы  -  в  месячный срок с момента заключения
договора об инвестиционной деятельности;

     - 30%  от общей суммы -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     - 50%  от  общей  суммы  -  не  позднее 2-недель до начала работы
государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     срок окончания проектирования - 6 месяцев с момента вступления  в
силу настоящего распоряжения;

     срок начала строительства - 6 месяцев с момента вступления в силу
настоящего распоряжения;

     срок окончания строительства - 30 месяцев с момента вступления  в
силу настоящего распоряжения.

     1.3. Осуществление инженерного обеспечения выделяемого земельного
участка за счет  собственных  средств  в  размере  не  менее  401  628
долларов США.

     2. Установить   срок   аренды   земельного   участка   на  период
строительства с его пролонгацией на  49  лет  при  выполнении  условий
договора об инвестиционной деятельности.

     3. После    окончания    строительства    для   оформления   прав
собственности на построенный объект получить в Комитете по  управлению
городским имуществом  подтверждение  о  выполнении условий договора об
инвестиционной деятельности.