Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 15.06.1998 № 555-р

 

                    ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 15 июня 1998 года N 555-р

                                      Утратилo силу - Распоряжение
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                         от 23.07.98 г. N 708-р

     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Кировский
     административный район, Дачное,
     квартал 7 (бульвар Новаторов,
     между домами N 80 и N 88)


     В соответствии   с   Порядком   организации   проведения   торгов
(аукционов,  конкурсов)  по  продаже  гражданам  и  юридическим  лицам
земельных участков,  расположенных на территориях городских и сельских
поселений,  или   права   их   аренды,   утвержденным   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от 05.01.98 N 2,  и Положением о
порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных  прав  на
них   на  инвестиционных  условиях,  утвержденным  распоряжением  мэра
Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р:

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол  N  153  от  06.05.98,  приложение)  об  условиях проведения
инвестиционных  торгов  на  право  заключения   договора   аренды   на
инвестиционных   условиях  земельного  участка  для  проектирования  и
строительства жилого дома по адресу: Кировский административный район,
Дачное, квартал 7 (бульвар Новаторов, между домами N 80 и N 88) (далее
- Договор).

     2. Фонду имущества Санкт-Петербурга:

     2.1. В двухнедельный срок объявить о проведении открытых торгов в
форме конкурса на условиях согласно приложению.

     2.2. Не  позднее  10  дней  со  дня проведения торгов осуществить
возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли торги.

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов  (далее  -  Инвестор),  на  условиях  аренды  на инвестиционных
условиях земельный участок площадью 0,30 га,  расположенный по адресу:
Кировский   административный   район,   Дачное,   квартал  7  (бульвар
Новаторов, между домами N 80 и N 88).

     4. Комитету по управлению городским имуществом в 20-дневный  срок
со  дня  проведения  инвестиционных  торгов  в  установленном  порядке
заключить с Инвестором Договор в  соответствии  с  решением  Городской
инвестиционно-тендерной     комиссии,    предусмотрев    в    Договоре
ответственность за нарушение сроков  проектирования  и  строительства,
включив раздел о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство.

     5.2. Уточнить  границы  земельного   участка   по   утвержденному
проекту.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.06.98 N 555-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга


     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов) для проектирования  и  строительства  жилого  дома  по
адресу:  Кировский административный район,  Дачное, квартал 7 (бульвар
Новаторов, между домами N 80 и N 88), на следующих условиях:

     1. Начальная цена предмета  торгов  равна  рублевому  эквиваленту
рыночной  оценки  объекта  недвижимости,  составляющей 75 тыс.долларов
США.

     2. Победителем  торгов  признается  лицо,   предложившее   лучшие
условия   для   заключения   договора  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств,  а также принимающее на себя обязательство  по  заключению  в
20-дневный  срок  со  дня проведения торгов договора аренды земельного
участка на инвестиционных  условиях  с  включением  в  него  следующих
обязательных условий:

     2.1. Осуществление  проектирования и строительства жилого дома по
адресу:  Кировский административный район,  Дачное, квартал 7 (бульвар
Новаторов,  между  домами N 80 и N 88),  с площадью застройки не более
960 кв.м и строительным объемом  не  более  33502  куб.м  по  проекту,
согласованному   Комитетом   по  градостроительству  и  архитектуре  и
выполненному на основании предпроектных проработок.

     2.2. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры  денежных средств в сумме,  определенной по результатам
торгов,  в трехмесячный срок со  дня  проведения  торгов,  ежемесячно,
равными долями, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 решения.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.3. Компенсация затрат  в  20-дневный  срок  со  дня  проведения
торгов:

     2.3.1. Закрытому    акционерному    обществу    "Жилстройинвест",
осуществившему   финансирование   подготовки   инвестиционно-тендерной
документации, включая затраты на выполнение рыночной оценки объекта, и
подтвердившему свои затраты в  сумме  34829  руб.  90  коп.  с  учетом
индексации по ставке Центрального банка Российской Федерации за период
со дня осуществления затрат до дня осуществления компенсации.

     2.3.2. Фонду  имущества   Санкт-Петербурга   на   организацию   и
проведение торгов в сумме 20 тыс. рублей.

     2.4. Осуществление  проектирования  и  строительства  в следующие
сроки:

     окончание проектирования - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     начало строительства - 6 месяцев со дня проведения торгов;

     окончание строительства - 30 месяцев со дня проведения торгов.

     2.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  с  последующей  пролонгацией на 49 лет после выполнения
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     3. Внесение  в  срок,  установленный  в  извещении  о  проведении
торгов,  задатка  в  размере  20%  начальной  цены  предмета торгов на
специальный  счет,  указанный   Фондом   имущества   Санкт-Петербурга,
выполняющим  функции  организатора  торгов.  Оплата  осуществляется  в
рублях по курсу  Центрального  банка  Российской  Федерации  на  день,
предшествующий дню платежа.