Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 10.09.2001 № 768-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 сентября 2001 года N 768-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями обслуживания и
     подземной автостоянкой по адресу:
     Невский административный район,
     правый берег р.Невы, Народная ул.,
     квартал 3-3а, между корп.40 и
     48


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N  1205-р  "О
проведении  торгов  на право заключения предварительных инвестиционных
договоров":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной  комиссии  (протокол
от  26.06.2001  N  305,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "ЛЭК-I" (далее  -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  обслуживания  и  подземной
автостоянкой по адресу:  Невский административный район,  правый берег
р.Невы,  Народная  ул.,  квартал  3-3А,  между корп.40 и 48,  (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4380  кв.м,  расположенный по адресу:  Невский административный район,
правый берег р.Невы, Народная ул., квартал 3-3А, между корп.40 и 48.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок после заключения Договора  выдать  Инвестору
разрешительную  документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить  размер  и  границы  земельного  участка   согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 10.09.2001 N 768-ра


                               РЕШЕНИЕ
                   ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
                    (ПРОТОКОЛ ОТ 26.06.2001 N 305)

     1. Разрешить обществу  с  ограниченной  ответственностью  "ЛЭК-I"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными  помещениями  обслуживания  и  подземной  автостоянкой  по
адресу:  Невский  административный  район,  правый  берег  реки  Невы,
Народная ул.,  квартал 3-3А,  между  корп.40  и  48  (далее  -  объект
инвестирования),   за  счет  собственных  и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка  объекта  недвижимости  составляет 135 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте без учета затрат на  строительство
объектов    инженерной   инфраструктуры.   Рыночная   оценка   объекта
недвижимости с вычетом  затрат  Инвестора  на  строительство  объектов
инженерной  инфраструктуры  в  соответствии  с  пунктом 1.3 настоящего
решения составляет 45 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

     В соответствии с распоряжением  губернатора  Санкт-Петербурга  от
10.12.1997  N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие  городской  инфраструктуры"  перечисление
денежных  средств  на  развитие  городской инфраструктуры в размере 45
тыс.  долларов США осуществляется в месячный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования  - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     начало строительства      - в течение 6 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу;

     окончание строительства   - в течение 20 месяцев со дня вступления
     объекта инвестирования      распоряжения в силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  84950  рублей  в  ценах  1984  года,  с  уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства  объекта  инвестирования  для
оформления  права  собственности  на  построенный  объект   необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.