Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 04.03.2002 № 302-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 4 марта 2002 года N 302-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Красносельский
     административный район, Юго-Запад,
     квартал 13, корп.6


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости  и  имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,   пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга  от
04.04.1997  N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления   объектов
недвижимости  и имущественных прав на них на инвестиционных условиях",
распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N  1205-р  "О
проведении  торгов  на право заключения предварительных инвестиционных
договоров":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 15.01.2002 N 332,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "КОПстройсервис"  (далее - Инвестор)
жилого дома  со  встроенными  помещениями  по  адресу:  Красносельский
административный район,  Юго-Запад, квартал 13, корп.6 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить Инвестору в  аренду  земельный  участок  площадью
4500  кв.м,  расположенный по адресу:  Красносельский административный
район, Юго-Запад, квартал 13, корп.6.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.1
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 04.03.2002 N 302-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 15.01.2002 N 332)

     1. Разрешить  закрытому  акционерному  обществу  "КОПстройсервис"
(далее  -  Инвестор)  проектирование  и  строительство  жилого дома со
встроенными помещениями  по  адресу:  Красносельский  административный
район,  Юго-Запад, квартал 13, корп.6 (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

     1.1. Рыночная  оценка   объекта   недвижимости   составляет   135
тыс.долларов   США   в   рублевом  эквиваленте  без  учета  затрат  на
строительство объектов инженерной инфраструктуры.

     С учетом затрат Инвестора на  строительство  объектов  инженерной
инфраструктуры   в  соответствии  с  пунктом  1.3  настоящего  решения
подлежит перечислению Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры сумма в размере 97300 долларов США в рублевом
эквиваленте в месячный  срок  с  момента  заключения  договора  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования объекта   - в течение 6 месяцев  со  дня
     инвестирования                     вступления    распоряжения   в
                                        силу;

     начало строительства объекта       - в течение 6 месяцев  со  дня
     инвестирования                     вступления    распоряжения   в
                                        силу;

     окончание строительства объекта    - в течение 18 месяцев со  дня
     инвестирования                     вступления    распоряжения   в
                                        силу.

     1.3. Осуществление     строительства     объектов      инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с  техническими  условиями  на сумму,
составляющую  30491  рубль  в  ценах  1984  года,  с   уточнением   по
фактическим  затратам  и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства  объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания   строительства   для   оформления  прав  на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению  городским  имуществом  подтверждение  о выполнении условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.