Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 08.05.2002 № 739-ра

 
                    АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 8 мая 2002 года N 739-ра


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Василеостровский административный
     район, квартал 3, корп.21а


     В соответствии  с  Положением  о  порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на  инвестиционных  условиях,
утвержденным  распоряжением  мэра  Санкт-Петербурга  от  03.06.1994  N
585-р,  пунктом  1.3  распоряжения  губернатора  Санкт-Петербурга   от
04.04.1997   N   283-р   "Об   упорядочении   предоставления  объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

     1. Утвердить  решение  инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 21.08.2001 N 313,  приложение)  о  проектировании  и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Балтийская Строительная
Компания - Промышленно-Гражданское Строительство" (далее  -  Инвестор)
жилого   дома  по  адресу:  Василеостровский  административный  район,
квартал  3,  корп.21а  (далее  -  объект  инвестирования),   за   счет
собственных и привлеченных средств.

     2. Предоставить  Инвестору  в  аренду  земельный участок площадью
3457 кв.м,  расположенный по адресу: Василеостровский административный
район, квартал 3, корп.21а, после реализации пункта 3.1 распоряжения.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного участка  от  17.04.1998  N  01/ЗК-0992  и  принять  меры  к
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором после реализации
пункта  3.1  распоряжения  договор  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных  условиях  (далее  - Договор) в соответствии с решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел  о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение   месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте  3.2
распоряжения,   подготовить    проект    распоряжения    Администрации
Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В  месячный  срок после заключения Договора выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство  объекта
инвестирования.

     4.2. Уточнить   размер  и  границы  земельного  участка  согласно
утвержденному проекту.

     5. Распоряжение  вступает  в  силу  через  10  дней   после   его
официального опубликования.

     6. Контроль    за    выполнением    распоряжения   возложить   на
вице-губернатора   Санкт-Петербурга   -   председателя   Комитета   по
строительству Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев


                                                            Приложение
                                          к распоряжению Администрации
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 08.05.2002 N 739-ра


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 21.08.2001 N 313)

     1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Балтийская
Строительная  Компания - Промышленно-Гражданское Строительство" (далее
- Инвестор) проектирование и  строительство  жилого  дома  по  адресу:
Василеостровский административный район,  квартал 3, корп.21а (далее -
объект инвестирования),  за счет собственных и привлеченных средств на
следующих условиях:

     1.1. В  соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга
от  10.12.1997   N   1248-р   "О   порядке   перечисления   в   бюджет
Санкт-Петербурга    денежных    средств    на    развитие    городской
инфраструктуры"  перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга
денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется в
размере  двойной  рыночной  оценки  объекта  недвижимости   в   сумме,
составляющей  292 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте,  согласно
графику:

     20% от общей  суммы  -  в  месячный  срок  с  момента  заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

     30% от  общей  суммы  -  в  течение  всего  срока  строительства,
поквартально, равными долями;

     50% от общей суммы - не позднее  чем  за  две  недели  до  начала
работы государственной приемочной комиссии.

     Оплата осуществляется   в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования     распоряжения в силу;

     начало строительства     - в течение 6 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования     распоряжения в силу;

     окончание строительства - в течение 14 месяцев со дня  вступления
     объекта инвестирования    распоряжения в силу.

     1.3. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении    условий    договора   аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для   оформления   прав   на
построенный  объект  инвестирования  необходимо получить в Комитете по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.