Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 № 1248-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 10 декабря 1997 года N 1248-р


     О завершении строительства жилых
     домов корпуса 2Е, 3Б, 3В, 3Г, 3Д
     в квартале 3-3А Западной части
     Васильевского острова

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
        от 08.05.2001 г. N 157-ра; от 14.08.2003 г. N 1957-ра)


     В соответствии с Положением  о  порядке  предоставления  объектов
недвижимости и  имущественных  прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N  585-р,
учитывая обращение   закрытого   акционерного  общества  "Гамма-Север"
(правопреемник акционерного общества закрытого типа "Гамма-Север"):

     1. Утвердить решение Городской  инвестиционно-тендерной  комиссии
(протокол N  107  от 30.04.97,  приложение) о завершении строительства
закрытым акционерным обществом "Гамма-Север" (далее - Инвестор)  жилых
домов со встроенными помещениями корпуса 2Е,  3Б,  3. и жилых домов со
встроенными детскими  дошкольными  учреждениями  корпуса  3В,   3Д   в
квартале 3-3А Западной части Васильевского острова за счет собственных
и привлеченных средств.

     2. Внести  изменения  в  распоряжения  мэра  Санкт-Петербурга  от
02.12.94 N   1214-р   "О   достройке   жилых  домов  в  квартале  3-3А
Васильевского острова":

     2.1. По  тексту   распоряжения   исключить   слова   "...детского
сада...".

     3. В    связи    с    исключением    из   проекта   строительства
отдельностоящего детского дошкольного учреждения изъять у Инвестора, с
его согласия,  из  ранее  предоставленных  земельных участков участок,
площадью 1 га,  расположенный по адресу:  квартал 3-3А Западной  части
Васильевского острова, корпус 2-1.

     4. Предоставить  Инвестору  для  организации  детских прогулочных
площадок земельные участки:

     - площадью 0,3 га, расположенный по адресу: квартал 3-3А Западной
части Васильевского острова у корпуса 3В;

     - площадью 0,3 га, расположенный по адресу: квартал 3-3А Западной
части Васильевского острова у корпуса 3Д.

     5. Комитету по управлению городским имуществом:

     5.1. В месячный срок внести изменения в договор об инвестиционной
деятельности в       соответствии       с      решением      Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.

     5.2. В случае уклонения  Инвестора  в  течение  двух  месяцев  от
внесения изменений  в  договор  об инвестиционной деятельности принять
меры к признанию утратившим силу настоящего распоряжения.

     5.3. Внести соответствующие изменения в договор аренды  земельных
участков от 12.11.95 N 00/ЗК-00090(01)/72.

     6. Комитету  по  градостроительству и архитектуре в установленном
порядке:

     4.1. В месячный  срок  после  внесения  изменений  в  договор  об
инвестиционной деятельности     выдать     Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование и строительство.

     6.2. Определить  размер   и   границы   земельного   участка   по
утвержденному проекту.

     7. Признать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от
02.12.94 N 1214-р в части, противоречащей настоящему распоряжению.

     8. Контроль   за   выполнением    распоряжения    возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга    -    председателя   Комитета   по
строительству Локтионова В.Л.


     Губернатор 
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев

                                                            Приложение
                                            к распоряжению губернатора
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 10.12.97 N 1248-р

                               РЕШЕНИЕ
              Городской инвестиционно-тендерной комиссии
                           Санкт-Петербурга

       (В редакции Распоряжений Администрации Санкт-Петербурга
        от 08.05.2001 г. N 157-ра; от 14.08.2003 г. N 1957-ра)


     1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Гамма-Север" (далее
- Инвестор)  завершить  строительство домов со встроенными помещениями
корпуса 2Е,  3Б,  3Г и жилых домов со встроенными детскими дошкольными
учреждениями корпуса   3В,   3Д   в   квартале   3-3А  Западной  части
Васильевского острова за счет собственных и  привлеченных  средств  на
следующих условиях:

     1.1. Передача   в   собственность   Санкт-Петербурга  4,8%  общей
полезной площади жилой части домов для распределения  в  установленном
законом порядке.

     1.2. Передача   имущества  в  собственность  Санкт-Петербурга  на
развитие городской инфраструктуры и жилищной  сферы  в  виде  денежных
средств (в ценах 1984 года) в размере:

     - 20 руб. за 1 кв.м общей полезной площади жилой части домов;

     - 30 руб. за 1 кв.м общей площади встроенных помещений;

     - суммы,  эквивалентной  2,2%  общей полезной площади жилой части
домов.

     Сумма отчислений на развитие  городской  инфраструктуры  подлежит
индексации на день перечисления.

     1.3. В   порядке   изменения   вида  имущества,  передаваемого  в
собственность Санкт-Петербурга,  взамен части средств,  передаваемых в
соответствии с    пунктом   1.2   настоящего   решения,   передать   в
собственность Санкт-Петербурга  встроенные  помещения  в  корпусе   3В
площадью 1994  кв.метра  и  в  корпусе  3Д площадью 1675 кв.метров для
размещения детских дошкольных учреждений.

     Стоимость встроенных    помещений    определяется    исходя    из
себестоимости строительства    в    соответствии    с   установленными
нормативами.

     1.4. Установление сроков:

     корпус 2Е:

     начало строительства - II квартал 1997 года;

     окончание строительства - IV квартал 1998 года;


     корпуса 3Б, 3В:

     начало строительства - IV квартал 1997 года;

     окончание строительства -III квартал 2000 года;


     корпуса 3Г, 3Д:

     начало строительства - II квартал 1998 года;

     окончание строительства - IV квартал 2000 года.

     (Пункт  утратил  силу  в  части,  касающейся сроков строительства
корп.  3Б,  3В,  3Г,  3Д - Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 08.05.2001 г. N 157-ра)

     2. Установить   срок   аренды   земельных   участков   на  период
строительства с дальнейшей  пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении
условий договора об инвестиционной деятельности.

     3. Установить,  что  площадь,  построенная  за  счет  собственных
средств Инвестора и  привлеченных  средств,  за  исключением  площадей
встроенных помещений,  передаваемых  в собственность Санкт-Петербурга,
является их  собственностью  и   распределяется   в   соответствии   с
заключенными между ними договорами и действующим законодательством.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях,   см.   Распоряжение
Администрации Санкт-Петербурга от 14.08.2003 г. N 1957-ра)